【正文】 12種劑型近百個(gè)品種的唯吾爾制劑產(chǎn)品。目前，新疆甘草系列產(chǎn)品產(chǎn)量和產(chǎn)品質(zhì)量居全國(guó)之冠，麻黃素原料藥產(chǎn)量占全國(guó)的70%以上，雪蓮系列產(chǎn)品和補(bǔ)鈣制劑產(chǎn)品發(fā)展勢(shì)頭良好，已打入內(nèi)地市場(chǎng)。據(jù)抽樣調(diào)查推算，區(qū)外駐疆制藥銷(xiāo)售額為16億元，約占新疆制藥市場(chǎng)銷(xiāo)售總額的50%以上。（3）新疆本地制藥企業(yè)在市場(chǎng)中的份額小，僅占全疆市場(chǎng)的13%我國(guó)各省市自治區(qū)大中型制藥企業(yè)幾乎都有駐疆辦事處或銷(xiāo)售代理人，在疆從事制藥產(chǎn)品的銷(xiāo)售及售后服務(wù)工作。（2）制藥企業(yè)科技研發(fā)、產(chǎn)品創(chuàng)新能力差，品種單一，新藥品種少。截止2001年，新疆共有制藥制造企業(yè)60余家，制藥流通企業(yè)112家，從業(yè)人員9781人，其中技術(shù)人員比重20%，%，藥業(yè)工業(yè)企業(yè)平均年產(chǎn)值1038萬(wàn)元，僅及全國(guó)平均水平的1/4，新疆最大的制藥企業(yè)——新疆藥業(yè)集團(tuán)的制藥工業(yè)產(chǎn)值不及揚(yáng)子江藥業(yè)工業(yè)產(chǎn)值的1/10。醫(yī)療器械、醫(yī)用包裝的生產(chǎn)企業(yè)由于存在較高的質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，行業(yè)政策的約束和要求比較高，也形成了行業(yè)的進(jìn)入壁壘，競(jìng)爭(zhēng)性也不高。、制藥中間體、醫(yī)療器械、醫(yī)用包裝等生產(chǎn)企業(yè)具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。另一方面，制藥產(chǎn)品具有一定的外部性特征，即通過(guò)獲取制藥生產(chǎn)的技術(shù)、專(zhuān)利，其他制藥企業(yè)能通過(guò)仿制獲取較大的經(jīng)濟(jì)利益。再次，從國(guó)內(nèi)制藥行業(yè)的現(xiàn)狀來(lái)講，無(wú)論是原料藥，還是制劑產(chǎn)品、中成藥，我們都面臨著諸多強(qiáng)勁的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。期投資、收獲未來(lái)的戰(zhàn)略遠(yuǎn)見(jiàn)和風(fēng)險(xiǎn)資本儲(chǔ)備，并已在生物工程產(chǎn)業(yè)方面搶占先機(jī)，而且有本部在技術(shù)創(chuàng)新上的有場(chǎng)格局，決非一朝一夕之事，而且需要雄厚的資本實(shí)力作后盾。中國(guó)投資建廠。從而瓜分我國(guó)的制藥，尤其是制劑產(chǎn)品市場(chǎng)。其次，隨著二十多年的改革開(kāi)放，第二，隨著我國(guó)關(guān)稅壁壘的降低（即降低進(jìn)口關(guān)稅），勢(shì)必使制藥產(chǎn)品的原材料供應(yīng)商選擇面更廣，價(jià)格進(jìn)一步降低，尤其是醫(yī)療器械所需的進(jìn)口元器件價(jià)格更低，從而有利于制藥企業(yè)降低生產(chǎn)成本世后，隨著WTO成員國(guó)關(guān)稅的降低，可使我國(guó)的化學(xué)原料藥、醫(yī)療器械出口到目前市場(chǎng)國(guó)的價(jià)格調(diào)控空間較大，加入WTO，對(duì)于制藥行業(yè)來(lái)說(shuō)，既有機(jī)遇，又有挑戰(zhàn)。因此，我國(guó)制藥企業(yè)如何盡快縮小與世界先進(jìn)企業(yè)的差距，提高在全球藥品市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力是十分迫切的問(wèn)題。但從另一個(gè)角度看，世界排名前20位的制藥企業(yè)的銷(xiāo)售額占全世界藥品市場(chǎng)份額的60%左右。%，其中，5億元－2億元的10家，2億元－1億元的17家，1億元以下的33家。，大企業(yè)和企業(yè)集團(tuán)在制藥經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的骨干作用進(jìn)一步加強(qiáng)。從實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值的地區(qū)分布情況看，江蘇、廣東、浙江、上海、山東、河北、湖北、吉林、北京、%，%。不同產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目呈現(xiàn)增減分明的發(fā)展?fàn)顩r，也顯示出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的任務(wù)極為迫切。按行業(yè)總產(chǎn)值分析，高于制藥行業(yè)平均水平的行業(yè)分別是：化學(xué)藥品制劑業(yè)、制藥機(jī)械業(yè)、醫(yī)療器械業(yè)；而低于制藥行業(yè)平均水平的行業(yè)分別是：生物制藥業(yè)、化學(xué)原料藥業(yè)、包裝材料業(yè)、中藥和其他產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。隨著人口的自然增長(zhǎng)、老齡化社會(huì)的形成、城鎮(zhèn)醫(yī)療保險(xiǎn)制度的改革以及其他相關(guān)因素，制藥市場(chǎng)總體需求將保持平穩(wěn)增長(zhǎng)趨勢(shì)。制藥行業(yè)發(fā)展主要以我國(guó)13億人口治病醫(yī)療、保健康復(fù)、生育生息等必需的制藥消費(fèi)所拉動(dòng)，具有明顯的剛性特征。從2001年制藥行業(yè)運(yùn)行情況預(yù)測(cè)，明年將繼續(xù)保持總體穩(wěn)定發(fā)展的局面，工業(yè)總產(chǎn)值比上年增長(zhǎng)15%；工業(yè)增加值比上年增長(zhǎng)15%；工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)比上年增長(zhǎng)10%；商業(yè)銷(xiāo)售額比上年增長(zhǎng)8%；商業(yè)企業(yè)利潤(rùn)比上年增長(zhǎng)20%。我國(guó)制藥行業(yè)繼續(xù)保持連續(xù)高速增長(zhǎng)的勢(shì)頭，制藥工業(yè)總產(chǎn)值、工業(yè)資產(chǎn)總量、制藥商業(yè)銷(xiāo)售額在“九五”%、%、%的水平，增長(zhǎng)速度不僅快于全球制藥行業(yè)平均增長(zhǎng)水平，也快于我國(guó)GDP的增長(zhǎng)速度。其中青霉素及β內(nèi)酰胺類(lèi)藥物和維生素等已成為最大生產(chǎn)國(guó)和出口國(guó)。我國(guó)現(xiàn)有6700多個(gè)制藥企業(yè)，可生產(chǎn)化學(xué)原料藥1400種、制劑藥4000多種；中成藥30余萬(wàn)噸，品種規(guī)格達(dá)8000多種。目前由于整體物業(yè)管理行業(yè)未真正建立起市場(chǎng)配置資源的機(jī)制，同時(shí)行業(yè)價(jià)格管制的特點(diǎn)明顯，表明物業(yè)管理行業(yè)在短期內(nèi)吸引力不大，因此，我們建議華源集團(tuán)對(duì)該行業(yè)的發(fā)展采取維持戰(zhàn)略。由于行業(yè)的穩(wěn)定性特點(diǎn)決定了企業(yè)在該行業(yè)有穩(wěn)定的業(yè)務(wù)收入，同時(shí)物業(yè)管理的質(zhì)量是住宅產(chǎn)品的重要賣(mài)點(diǎn)，也是房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)的一個(gè)重要方面。物業(yè)管理行業(yè)在我國(guó)屬于新興的行業(yè)，目前我國(guó)對(duì)該行業(yè)的管理仍然比較傳統(tǒng)，缺乏法律、法規(guī)的制約和有效的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)內(nèi)企業(yè)管理不到位，居民消費(fèi)觀念，市場(chǎng)化意識(shí)均比較淡漠。我國(guó)共有物業(yè)管理企業(yè)150萬(wàn)家，從業(yè)人員近200萬(wàn)人，大多數(shù)物業(yè)管理企業(yè)或依托政府、單位自管，或依靠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)經(jīng)營(yíng)，缺乏服務(wù)意識(shí)、配套建設(shè)和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的觀念。在物業(yè)管理服務(wù)方面，目前主要是保潔、保安和代收費(fèi)用以及日常維修，更多的服務(wù)項(xiàng)目如小區(qū)智能化管理服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)配置等，由于費(fèi)用和承受能力所限，短期內(nèi)還難以大范圍推行。但我市的物業(yè)管理行業(yè)也存在較多的問(wèn)題，主要包括，在現(xiàn)有的物業(yè)管理企業(yè)中，有一半以上的企業(yè)沒(méi)有企業(yè)等級(jí)；從事物業(yè)管理的人員中有60%左右的人員沒(méi)有接受正規(guī)培訓(xùn)，大部分物業(yè)管理企業(yè)都是虧損經(jīng)營(yíng)，要依靠門(mén)面出租或其他方面的補(bǔ)貼來(lái)維持生計(jì)。其中僅部分住宅小區(qū)實(shí)行了社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化的管理。同時(shí)大多數(shù)物業(yè)管理企業(yè)并未樹(shù)立起市場(chǎng)化的觀念，小區(qū)的投資建設(shè)與物業(yè)管理脫節(jié)，沒(méi)有從物業(yè)的生產(chǎn)、流通與消費(fèi)的全過(guò)程來(lái)通盤(pán)設(shè)計(jì)和全方位運(yùn)作，配套設(shè)施運(yùn)作不理想，物業(yè)管理滯后于住房消費(fèi)需求。我國(guó)房屋及物業(yè)管理有三種基本形式：一是政府房地產(chǎn)管理部門(mén)管理的，二是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或?qū)I(yè)化的管理公司以企業(yè)化方式管理的，三是產(chǎn)權(quán)單位自管的，這三種物業(yè)管理模式大約各占1／3。全國(guó)性小區(qū)物業(yè)管理方面的法規(guī)很不健全，諸如物業(yè)管理體制、物業(yè)管理收費(fèi)、住宅小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì)審查、住宅小區(qū)的物業(yè)驗(yàn)收交接等，這些涉及物業(yè)管理中的重大問(wèn)題都有待于進(jìn)一步的明確規(guī)定。且政府對(duì)物業(yè)管理的收費(fèi)不論管理質(zhì)量和管理成本，一律實(shí)行統(tǒng)一限價(jià)。一些物業(yè)管理單位企業(yè)忽視自身建設(shè)，把物業(yè)管理看成只是額外業(yè)務(wù)和簡(jiǎn)單生產(chǎn)活動(dòng)，對(duì)企業(yè)發(fā)展和專(zhuān)業(yè)管理水平的提高，一無(wú)規(guī)劃，二無(wú)措施，沒(méi)有明確管理目標(biāo)責(zé)任制，企業(yè)既無(wú)壓力也無(wú)動(dòng)力，管理不計(jì)成本，年終無(wú)核算。據(jù)統(tǒng)計(jì)，可見(jiàn)管理規(guī)模之小。在環(huán)境效益上，住宅區(qū)內(nèi)的環(huán)境和布局、治安等與整個(gè)建設(shè)風(fēng)貌融為一體，提高了房地產(chǎn)業(yè)的綜合效益。對(duì)地方政府而言，主要體現(xiàn)為：減少了大量的財(cái)政補(bǔ)貼，對(duì)住宅區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，通過(guò)提高物業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，使開(kāi)發(fā)企業(yè)的房產(chǎn)暢銷(xiāo)，加速資金周轉(zhuǎn)。但由于該行業(yè)具有較大的市場(chǎng)發(fā)展空間，且存在政策性制約及區(qū)域性限制等比較明顯的特征，華源集團(tuán)應(yīng)考慮整合相關(guān)資源將其作為未來(lái)穩(wěn)定保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（五）結(jié)論從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)角度分析，集中供熱行業(yè)進(jìn)入壁壘較高，受政府政策影響較大行業(yè)受供應(yīng)商的影響較大，供應(yīng)商在煤價(jià)上漲時(shí)具有較大的議價(jià)能力。由于采用新的節(jié)能技術(shù)，環(huán)保性能強(qiáng)于集中供熱，但相應(yīng)供熱成本較高，加之，烏魯木齊天然氣主要來(lái)源于吐哈油田，而目前天然氣承載量小，只能承載25萬(wàn)用戶(hù)，滿(mǎn)足家庭廚衛(wèi)使用已難以承受，在短期內(nèi)不具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，因此，在短期內(nèi)能源結(jié)構(gòu)調(diào)整及新技術(shù)使用對(duì)烏魯木齊集中供熱行業(yè)結(jié)構(gòu)沖擊不是很大。（三）進(jìn)入企業(yè)眾多，企業(yè)規(guī)模差異較大目前烏魯木齊已經(jīng)批準(zhǔn)成立的集中供熱企業(yè)達(dá)到41家，其中規(guī)模較大的有17家，其中絕大部分的供熱面積在100萬(wàn)平米左右，只有市熱力公司供熱面積達(dá)到了650萬(wàn)平米，所以烏魯木齊集中供熱市場(chǎng)進(jìn)入企業(yè)較多，大部分具有相當(dāng)規(guī)模的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都進(jìn)入了該行業(yè)，但普遍規(guī)模較小，整體規(guī)模優(yōu)勢(shì)尚未顯現(xiàn)。這些項(xiàng)目完成后，%上升到40%。在“十五”期間，烏魯木齊將全面關(guān)停中小燃煤鍋爐，集中力量推行集中供熱，根據(jù)《烏魯木齊大氣污染治理方案》，烏魯木齊新建、擴(kuò)建光明路集中供熱網(wǎng)、幸福路集中供熱網(wǎng)、老滿(mǎn)城區(qū)域供熱、南湖集中供熱、飛機(jī)場(chǎng)區(qū)域集中供熱等八個(gè)集中供熱和葦湖梁熱電聯(lián)產(chǎn)熱網(wǎng)。目前已是烏魯木齊供熱市場(chǎng)中最主要的方式，供熱面積已由原來(lái)不足百萬(wàn)平米增加供熱面積3500多萬(wàn)平方米，烏魯木齊近6000多萬(wàn)平米供熱總面積，占全市供勢(shì)總面積的60%以上。2002年11月起，自治區(qū)計(jì)委下文暫停熱貼費(fèi)收取，這將使集中供熱項(xiàng)目失去一塊較大的政策性收益，且熱費(fèi)收繳困難，使集中供熱項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)大增。目前已拆除小鍋爐1340多臺(tái)，新建了15個(gè)大的集中供熱站，新增集中供熱面積2000萬(wàn)平方米。而集中供熱由于具有安全高效清潔環(huán)保的特點(diǎn)，成為解決污染的首選方案。這使得烏魯木齊市煤煙型大氣污染是目前的首要污染源。（一）烏魯木齊市實(shí)施藍(lán)天工程將推動(dòng)集中供熱行業(yè)的迅速發(fā)展，但隨著集中供熱逐漸市場(chǎng)化，該項(xiàng)目的政策優(yōu)勢(shì)將逐漸消失。三、集中供熱行業(yè)環(huán)境分析集中行供熱業(yè)是政府壟斷經(jīng)營(yíng)行業(yè)，其銷(xiāo)售價(jià)格遵守政府指導(dǎo)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)者一般不易進(jìn)入。（六）結(jié)論從上表1中，反映出新疆房地產(chǎn)行業(yè)中，廣匯房產(chǎn)具有優(yōu)勢(shì)較大的競(jìng)爭(zhēng)能力，處于市場(chǎng)絕對(duì)領(lǐng)先者的地位，而華源與大灣、康普建設(shè)、新天、宏大同屬于第二方陣，屬于市場(chǎng)跟隨者的地位，但華源在房地產(chǎn)行業(yè)有較強(qiáng)的地位，屬于第二方陣的領(lǐng)跑者的角色。從以上競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)矩陣中，我們可以看出在房地產(chǎn)行業(yè)中廣匯房地產(chǎn)在行業(yè)中處于較大的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)的位置，而華源集團(tuán)、康普建設(shè)、大灣、宏大在行業(yè)中競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力均等，處于行業(yè)跟隨者的地位，而華源的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)略高于其他三個(gè)企業(yè)。其中：市場(chǎng)份額、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)指標(biāo)綜合反映了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的綜合實(shí)力。在烏魯木齊市現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者中，影響各競(jìng)爭(zhēng)者地位的主要因素按重要程度依次為：市場(chǎng)份額、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、住宅環(huán)境及服務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)能力（見(jiàn)下頁(yè)表1）：表1：競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)矩陣表關(guān)鍵因素權(quán)重廣匯宏大大灣康普建設(shè)華源評(píng)分加權(quán)分?jǐn)?shù)評(píng)分加權(quán)分?jǐn)?shù)評(píng)分加權(quán)分?jǐn)?shù)評(píng)分加權(quán)分?jǐn)?shù)評(píng)分加權(quán)分?jǐn)?shù)住宅環(huán)境及服務(wù)31344產(chǎn)品質(zhì)量31333營(yíng)銷(xiāo)能力32333市場(chǎng)份額43111房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)43444總 計(jì)1說(shuō)明：評(píng)分的涵義如下：4=強(qiáng)，3=次強(qiáng)，2=弱，1=次弱。購(gòu)買(mǎi)者議價(jià)能力：我國(guó)房地產(chǎn)消費(fèi)者的平均可支配收入較低，同時(shí)，目前國(guó)家對(duì)住房信貸等房地產(chǎn)金融的措施單一，對(duì)房地產(chǎn)消費(fèi)需求的促進(jìn)有限，但是房地產(chǎn)供應(yīng)市場(chǎng)過(guò)度開(kāi)發(fā)，增長(zhǎng)迅猛，出現(xiàn)結(jié)構(gòu)失衡，可供消費(fèi)者選擇的余地較大，說(shuō)明中、短期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)者的議價(jià)能力較強(qiáng)。供應(yīng)商議價(jià)能力：從房地產(chǎn)的構(gòu)成成本上看，土地的所有權(quán)屬于國(guó)家，隨著改革開(kāi)放以來(lái)，住宅的商品化、貨幣分房等政策以及相關(guān)稅費(fèi)和行政費(fèi)用、土地使用權(quán)的評(píng)估、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)等措施的出臺(tái)，土地使用費(fèi)在房地產(chǎn)產(chǎn)品中的比重越來(lái)越大；另一方面，土地屬于耐用消費(fèi)品，土地資源的稀缺性，這些都造成了土地供應(yīng)者的議價(jià)能力很強(qiáng)。但從長(zhǎng)期看，我國(guó)“十五”期間按小康居住水平人均一室，戶(hù)均一套，人均面積25平方米的這種需求來(lái)衡量，目前烏魯木齊市常住人口208萬(wàn)人，人均居住面積不足16平方米的現(xiàn)狀看，在“十五”期間我市平均每年需要建設(shè)400~500萬(wàn)平方米的住宅才能滿(mǎn)足市場(chǎng)的需求。（2）潛在競(jìng)爭(zhēng)者的進(jìn)入由于房地產(chǎn)行業(yè)屬于資金密集性行業(yè)，而土地資源又屬于稀缺性資源，這使得行業(yè)的進(jìn)入壁壘較高。大灣房產(chǎn)以企業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，良好的企業(yè)信譽(yù)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中有一定的地位，但該公司目前缺乏土地儲(chǔ)備，這將制約公司下一步的發(fā)展。目前在本市市場(chǎng)上正集中精力于大批存量樓盤(pán)的銷(xiāo)售中，同時(shí)宏大集團(tuán)公司整體戰(zhàn)略將向區(qū)外轉(zhuǎn)移。宏大房產(chǎn)是宏大集團(tuán)的支柱企業(yè)，為宏大集團(tuán)的發(fā)展壯大起到了重要的推動(dòng)作用，幾年來(lái)，宏大房產(chǎn)先后成功地開(kāi)發(fā)建設(shè)了“幸?；▓@新城”、“宏業(yè)大廈”、“環(huán)宇商住新城”、“偉業(yè)大廈”、“麗景花園”、“名都花園小區(qū)”、“格蘭得假日俱樂(lè)部”、“宏大購(gòu)物中心”、“幸?；▓@小區(qū)”、“幸福山莊別墅”等項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)面積達(dá)400萬(wàn)平方米，目前宏大房產(chǎn)已成為集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售租賃、物業(yè)管理、建筑設(shè)計(jì)、裝飾裝修、建筑材料經(jīng)營(yíng)為一體的大型房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。其產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)為：以中、高層消費(fèi)者為主要目標(biāo)客戶(hù)，注重企業(yè)形象和產(chǎn)品的高檔產(chǎn)品品牌建設(shè)，以建設(shè)高質(zhì)量、高價(jià)格的高層住宅產(chǎn)品為主，規(guī)劃設(shè)計(jì)較為超前的住宅產(chǎn)品和營(yíng)銷(xiāo)，贏得了一定的市場(chǎng)份額。新天房產(chǎn)是一家成立于1997年，由新天國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作（集團(tuán)）公司發(fā)起成立的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，公司成立以來(lái)緊緊依托“新天國(guó)際”上市公司的雄厚實(shí)力，先后在烏魯木齊市的黃金地段成功地開(kāi)發(fā)了“天富花園”、“天潤(rùn)花園”多層住宅小區(qū)，“天鴻山莊”山景豪宅，“天際大廈”高層智能化商住大廈和“新天國(guó)際”辦公樓，并成功地向沿海經(jīng)濟(jì)中心城市挺進(jìn)，在上海蒲東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的中心地帶，“新天國(guó)際大廈”“新天花園”高層住宅小區(qū)；在深圳福田區(qū)開(kāi)發(fā)了建筑面積10萬(wàn)平方米的高層外銷(xiāo)公寓；“海景假日酒店”；“新天國(guó)際城”，目前公司擁有房地產(chǎn)年開(kāi)發(fā)規(guī)模20萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額7億元的綜合實(shí)力。未來(lái)將加大向?yàn)豸斈君R新規(guī)劃區(qū)、近郊區(qū)等地段的土地儲(chǔ)備同時(shí)將通過(guò)在天山北坡經(jīng)濟(jì)帶和庫(kù)爾勒等其他地區(qū)和城市發(fā)展，實(shí)現(xiàn)同行業(yè)的跨地區(qū)發(fā)展。其產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)為：注重企業(yè)形象及產(chǎn)品品牌建設(shè)，注重住宅產(chǎn)品的住宅環(huán)境建設(shè)和住宅產(chǎn)品的技術(shù)含量。在近幾年中以較大的開(kāi)發(fā)量、大量的對(duì)外宣傳、較好的形象宣傳和企業(yè)信譽(yù)逐漸地?cái)U(kuò)大了市場(chǎng)份額。廣匯房產(chǎn)在9年的發(fā)展中，相繼建成了34個(gè)商住小區(qū)、4個(gè)高層公寓、1個(gè)現(xiàn)代化工業(yè)城、1個(gè)現(xiàn)代化別墅群、2個(gè)集中供熱站，累計(jì)開(kāi)發(fā)面積達(dá)443萬(wàn)平方米，竣工面積近370萬(wàn)平方米，是自治區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)模最大、營(yíng)銷(xiāo)數(shù)量最多、經(jīng)濟(jì)效益最好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，被排在自治區(qū)“十大房地產(chǎn)企業(yè)”榜首，目前廣匯房產(chǎn)已形成了集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)、租賃、物業(yè)管理為一體的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)格局，成為廣匯企業(yè)集團(tuán)的支柱性企業(yè)， %。這五家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是烏魯木齊市房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要供應(yīng)商，其在房地產(chǎn)市場(chǎng)占有率、住宅產(chǎn)品特色、營(yíng)銷(xiāo)方式、企業(yè)管理上各有所長(zhǎng)，代表著烏魯木齊市房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r和未來(lái)趨勢(shì)。其中獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)有：廣匯房產(chǎn)、華源房產(chǎn)、康普房產(chǎn)、大灣房產(chǎn)、宏大房產(chǎn)。