房地產(chǎn)開發(fā)報建手冊-文庫吧資料
2025-06-27 17:15本頁面
【正文】 交前一次已審查方案及批復(fù)文件；經(jīng)當(dāng)?shù)毓卜志执_認(rèn)的《建設(shè)項目（幢）地址明細(xì)表》1份。承諾時限15個工作日（不含市政府論證）（四）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書》辦事程序申報－受理－上報－核發(fā)提交材料 《規(guī)劃用地（拆舊建新）申請表》1份； 1：500至1：1000現(xiàn)狀界線地形圖（用地位置和界限地形圖凡涉及交界用地界線，須共同加蓋公章確認(rèn)界線）1份。（三）建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案（修規(guī)）報批辦事程序申報－受理－上報－核發(fā)提交材料 《規(guī)劃方案送審表》1份；2小區(qū)主要配套公建項目一覽表1份； 規(guī)劃設(shè)計方案的現(xiàn)狀地形圖1份，比例1：500或1：1000或1：5000（分區(qū)規(guī)劃）；〔配電子文件〕 規(guī)劃方案的總平面圖3份（設(shè)計單位加蓋出圖章）；〔配電子文件〕 擬建建筑物方案圖（平、立、剖）；〔配電子文件〕 道路規(guī)劃和豎向規(guī)劃圖（包括交通分析示意圖）；〔配電子文件〕 規(guī)劃方案說明書1份；〔配電子文件〕 總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥瞰圖各1份；〔配電子文件〕 規(guī)劃建筑設(shè)計要點、用地紅線圖復(fù)印件各1份。（因情況而提交）1方案冊2本（配電子文件，文件格式為：PDF）1電子報批文件。（二） 辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦事程序申報－受理－上報－核發(fā)提交材料《規(guī)劃用地（拆舊建新）申請表》1份；計劃部門或房地產(chǎn)主管部門立項批復(fù)文件復(fù)印件1份；選址紅線圖復(fù)印件1份；1：500至1：1000現(xiàn)狀界線地形圖（用地位置和界限地形圖凡涉及交界用地界線，須共同加蓋公章確認(rèn)界線）1份；〔配電子文件，文件格式為：DWG〕擬建方案的總平面圖1份；（設(shè)計單位加蓋出圖章、配電子文件，文件格式為：JPG及DWG）擬建建筑物方案圖；〔配電子文件，格式為：JPG及DWG〕總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥瞰圖各1份；〔配電子文件，文件格式為：JPG〕國土局用地預(yù)審批復(fù)或國土局相關(guān)文件復(fù)印件1份；商住區(qū)、樓宇、樓群等要提交“標(biāo)準(zhǔn)地名批準(zhǔn)文件”或《使用標(biāo)準(zhǔn)地名許可證》。 三、規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計方案（修建性詳細(xì)規(guī)劃）報批土地預(yù)審(國土局)立項(計劃局、建設(shè)局外經(jīng)留局)及相關(guān)部門意見建設(shè)工程規(guī)劃驗收辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》用地批文（國土局）建筑設(shè)計方案審查辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》人防報建（人防辦）消防建（消防局）商品房準(zhǔn)建證（建設(shè)局）辦理《選址意見書》（一） 辦理《建設(shè)項目選址意見書》辦事程序申報－受理－上報－核發(fā)提交材料《選址意見書》2份；可行性報告或經(jīng)批準(zhǔn)的項目建議書復(fù)印件1份；1：500至1：1000現(xiàn)狀地形圖1份,圖中用地界線須加蓋確認(rèn)章；〔配電子文件,文件格式為：DWG〕 擬建方案的總平面圖1份，比例1：200或1：500或1：1000；〔配電子文件，文件格式為：JPG及DWG〕擬建建筑物方案圖（平、立、剖）；〔配電子文件，文件格式為：JPG及DWG〕（上報市府項目）總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥瞰圖各1份；〔配電子文件，文件格式為：JPG〕（有污染可其他有特殊要求的建設(shè)項目）附送有關(guān)環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫、消防安全和其他特殊要求的資料； 房地產(chǎn)項目需提供國土證復(fù)印件。辦理部門：市地名辦（市民政局區(qū)劃地名科）辦理時限：15個工作日收費標(biāo)準(zhǔn)：代收公告費辦事流程： 二、 辦理《項目立項》、地形圖或平面圖2復(fù)印件所提供圖紙必須與實地情況相符并能清楚顯示擬命名道路走向、相連路街位置，需申報道路（街巷）命名須提交的材料：序號資料名稱份數(shù)是否原件備注1道路命名、更名申報表3原件由申報單位到鎮(zhèn)區(qū)社會事務(wù)辦或市地名辦申報建筑物（單體或連體）命名須提交的材料：序號資料名稱份數(shù)是否原件備注1建筑物命名、更名審批表3原件由申報單位到鎮(zhèn)區(qū)社會事務(wù)辦或市名辦領(lǐng)取表格填報，并加蓋公章2授權(quán)委托證明書1原件法定代表人簽章并蓋章，明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限3建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖2復(fù)印件需加蓋提供單位的章4建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖2復(fù)印件需加蓋提供單位的章5建設(shè)工程報建審核書2復(fù)印件需加蓋提供單位的章6經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的四至圖或總平面圖2復(fù)印件需加蓋提供單位的章（二）第三部分 項目建設(shè)階段報建流程一、辦理項目
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