城中村改造合作協(xié)議書-文庫吧資料
2024-11-14 10:38本頁面
【正文】 增加相應(yīng)的土地面積無償供乙方開發(fā)、建設(shè)。 因 地約 畝宅基地和 拆遷等范圍被國家征收用而得到補償及權(quán)利歸乙方獨享，甲方應(yīng)全力配合乙方辦理相關(guān)的事宜及手續(xù)。 與甲方共同辦理項目所需的各種手續(xù)及事宜，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。 制定項目規(guī)劃方案、戶型設(shè)計方案等，按期組織開發(fā)、建設(shè)。但甲方逾期履行義務(wù)的情況下，乙方可相應(yīng)順延付款時間。將先前和其他開發(fā)商解除協(xié)議的資料原件交由乙方一份，且保證真實有效，保證地塊 畝 土地四鄰無爭議無糾紛，無與其他任何開發(fā)公司簽訂任何合同或意向。 甲方有權(quán)對回遷房及商業(yè)用房的質(zhì)量、進度進行全面監(jiān)管。甲方在本協(xié)議簽署之日起，不再與任何第三方就大談村改造項目簽署任何協(xié)議、合同等。 與乙方共同辦理土地掛牌等有關(guān)工作及事宜。 與乙方共同辦理、取得政府及相關(guān)部門的批復(fù)，確定乙方的開發(fā)主體資格。 甲方的權(quán)利和義務(wù) 做好村民的各項工作，負(fù)責(zé)與本項目有關(guān)事宜的處理，保證本項目的拆遷、開發(fā)、建設(shè)工作順利進行，不受任何干擾。 地快二按下列方式進行分配： 甲方無償提供其中的 畝由乙方獨立開發(fā)，所得收益歸乙方所有；除去以上土地剩余土地約 畝由乙方開發(fā)，所需資金由乙方全部負(fù)責(zé)，雙方按建筑面積甲方得 、乙方得 的比 例分配。如 畝宅基地不能規(guī)劃為商住或住宅用地而被政府征收用時，政府給與的拆遷補償款或征收補償款以及任何形式的所有補償歸乙方所有。 乙方：除甲方村民住宅回遷安置房和甲方商業(yè)用房以外，剩余的土地為乙方商品房開發(fā)用地，在舊村址范圍內(nèi)，除回遷用地約 畝外，甲方保證在舊村址范圍供給乙方商品房開發(fā)用地約 畝（ ），所建商品房由乙方處置，收益歸乙方所有?；剡w區(qū)域內(nèi)按設(shè)計要求配建的儲藏間歸甲方所有，按設(shè)計要求配建的地下車庫 及其它附屬設(shè)施歸甲方所有。 對于項目的開 發(fā)，甲乙雙方采取分工合作的模式，甲方負(fù)責(zé)舊村的拆遷、村民關(guān)系的協(xié)調(diào)，以便于雙方共同辦理開發(fā)土地的有關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜等；乙方負(fù)責(zé)本項目建設(shè)全部資金的籌措投入、項目的開
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