城中村改造合作協(xié)議書(shū)(完整版)
【正文】 方處置，收益歸乙方所有 。 開(kāi)發(fā)主體資格認(rèn)定 自本協(xié)議簽署之日起，乙方為甲方唯一的 村城中村改造項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)單位，乙方享有唯一的開(kāi)發(fā)權(quán)及根據(jù) 市政府城中村改造政策規(guī)定的所有權(quán)益及優(yōu)惠；甲方負(fù)責(zé)解除其先期所有的就此項(xiàng)目與其他開(kāi)發(fā)商簽署的一切協(xié)議。 地塊二：地塊二為規(guī)劃建設(shè)用地（以雙方確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)）。 地塊一：地塊一為 占地范圍。 規(guī)劃條件 甲乙雙方共同努力使 村城中村改造項(xiàng)目的綜合容積率爭(zhēng)取 以上?；剡w區(qū)域內(nèi)按設(shè)計(jì)要求配建的儲(chǔ)藏間歸甲方所有，按設(shè)計(jì)要求配建的地下車庫(kù) 及其它附屬設(shè)施歸甲方所有。 甲方的權(quán)利和義務(wù) 做好村民的各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)事宜的處理，保證本項(xiàng)目的拆遷、開(kāi)發(fā)、建設(shè)工作順利進(jìn)行，不受任何干擾。 甲方有權(quán)對(duì)回遷房及商業(yè)用房的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行全面監(jiān)管。 與甲方共同辦理項(xiàng)目所需的各種手續(xù)及事宜，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 對(duì)地塊一舊村改造項(xiàng)目分期實(shí)施 ， 地作為首期開(kāi)發(fā)。 乙方保證甲方村民的回遷房要優(yōu)先開(kāi)工、優(yōu)先竣工。 違約責(zé)任 自本協(xié)議簽署之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如因資金不到位所產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)；如因拆遷致使整體項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行所產(chǎn)生 的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。 以下無(wú)正文。 自本協(xié)議簽署之日起，如甲方擅自毀約或就此項(xiàng)目與任何第三方進(jìn)行合作時(shí)，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣 萬(wàn)元整，并退還乙方對(duì)該項(xiàng)目的全部投資；乙方不得 擅自毀約或惡意拖欠補(bǔ)償款，如因乙方原因?qū)е麓迕窕剡w房不能按期交付使用或擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方開(kāi)發(fā)時(shí)，則視為違約，違約時(shí)乙方向甲方支付違約金人民幣 萬(wàn)整，乙方已投入資金全部歸甲方。 為保證此區(qū)間銷售價(jià)格的平穩(wěn)，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間，對(duì)于乙方給予甲方的回遷安置房，甲方及村民不得自行私自銷售。甲方應(yīng)保證 地?zé)o爭(zhēng)議，無(wú)遺留問(wèn)題，本協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)達(dá)到“三通一平”（醫(yī)院除外），甲方負(fù)責(zé)解除與先前房地產(chǎn)公司的合同，解除協(xié)議交乙方一份。 因 地約
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