城中村改造合作協(xié)議書-資料下載頁
2024-11-06 10:38本頁面
【導讀】為落實河北省市“”號召，加快市城市進程，中村改造項目達成合作協(xié)議，以共同遵守。項目地塊位于村，由兩部分組成，具體見位置圖（見附件）。甲方確認村舊村可開發(fā)用地為畝。批準規(guī)劃建設(shè)用地約畝。甲方負責提供土地，并根據(jù)。中，手續(xù)由甲乙雙方共同辦理。他開發(fā)商簽署的一切協(xié)議。涉及項目所有地塊的掛牌出讓公告。內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定。宅用地，則所建商品房歸乙方處置，收益歸乙方所有。遷補償款或征收補償款以及任何形式的所有補償歸乙方所有。遷公司及評估公司所發(fā)生的費用由乙方承擔。按雙方協(xié)商認定的土地價值對等補差。但甲方逾期履行義務(wù)的情況下，乙方可相應(yīng)順。遷安置的住宅及商業(yè)用房的設(shè)計方案應(yīng)征得甲方同意。遺留問題，本協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)達到“三通一平”，甲方負責解除與先前房地產(chǎn)公司的合同，解除協(xié)議交乙方一份。
【正文】 方村民。 為保證村民回遷房的及時入住及項目的平穩(wěn)順利進行，本項目開工建設(shè)不得中途停滯、擱淺，甲方所負責的舊村拆遷工作必須遵循公開、公正、透明的原則，以獲得廣大村民的支持。乙方必須保證項目建設(shè)資金的充足到位。甲乙雙方共同認定拆遷公司、評估公司。甲乙雙方共同制定拆遷工作計劃，根據(jù)計劃乙方將資金按期撥付到位，保障拆遷工作的順利進行。 違約責任 自本協(xié)議簽署之日起，雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如因資金不到位所產(chǎn)生的一切責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔；如因拆遷致使整體項目無法繼續(xù)進行所產(chǎn)生 的一切責任及經(jīng)濟損失由甲方承擔。 本協(xié)議簽訂后，如乙方十日內(nèi)不能將 萬元拆遷準備金撥入共管賬戶，則視為違約，乙方在前期的投入歸甲方。 自本協(xié)議簽署之日起，如甲方擅自毀約或就此項目與任何第三方進行合作時，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣 萬元整，并退還乙方對該項目的全部投資；乙方不得 擅自毀約或惡意拖欠補償款，如因乙方原因?qū)е麓迕窕剡w房不能按期交付使用或擅自將項目轉(zhuǎn)讓給第三方開發(fā)時，則視為違約，違約時乙方向甲方支付違約金人民幣 萬整，乙方已投入資金全部歸甲方。 爭議解決 在本協(xié)議履行期間，如遇到爭議，雙方應(yīng)以真誠的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成的?？梢韵蝽椖克诘厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟解決。 其它事宜 本協(xié)議在履行過程中，如遇規(guī)劃調(diào)整、設(shè)計變更、開發(fā)土地指標情況變化，雙方可另行簽署補充協(xié)議和本協(xié)議均具有同等法律效力。 本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議一式 七 份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí) 份。 以下無正文。 本協(xié)議附件： 村舊村拆遷補償安置 實施方案 地快一圖示 地塊二圖示 甲方： 區(qū) 乙方： 村民委員會 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日
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