城中村改造合作協(xié)議書(shū)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 規(guī)劃建設(shè)用地約 畝。 回遷概況 甲方保證 村舊村改造項(xiàng)目的回遷戶數(shù)不高于 戶。涉及項(xiàng)目所有地塊的掛牌出讓公告內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方的商業(yè)用房：地塊 ；回遷區(qū)沿街商業(yè)全部歸甲方（約 10000 平方米，以規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）。 拆遷范圍，政府給予的拆遷補(bǔ)償款或征收補(bǔ)償款以及任何形式的所有補(bǔ)償歸乙方所有。 負(fù)責(zé)與村民簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并督促村民按項(xiàng)目進(jìn)度搬出舊址。 甲方保證已與其他 公司已解除關(guān)于本項(xiàng)目的合作關(guān)系，不能影響本協(xié)議的履行及本項(xiàng)目的實(shí)施。 甲方保證已拆遷部分土地四鄰無(wú)爭(zhēng)議無(wú)糾紛。 乙方在本協(xié)議簽訂后 10 日內(nèi)向雙方共管賬戶撥入 萬(wàn)元人民幣，作為第一期拆遷準(zhǔn)備金，甲方應(yīng)在資金撥入后三個(gè)月內(nèi)將地上的房屋及其它附著物拆遷騰清完畢，達(dá)到三通一產(chǎn)交付乙方管理。 城中村改造所享有的優(yōu)惠政策及現(xiàn)金返還全部歸乙方所有。 村民回遷安置房及商業(yè)用房的交房標(biāo)準(zhǔn)為： （實(shí)際交房標(biāo)準(zhǔn) ） 。乙方可對(duì) 地先行設(shè)計(jì)，先行施工建設(shè)。 乙方保證在場(chǎng)地騰清及“三通一平”后，一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起，兩年半內(nèi)完成村民首批約 萬(wàn) 平方米（每戶一套）安置住宅的交付，并達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)。在保證甲方回遷安置房建設(shè)進(jìn)度的前提下，乙方有權(quán)建設(shè)自行開(kāi)發(fā)的房屋并向市場(chǎng)進(jìn)行銷售，甲方須給予支持。乙方必須保證項(xiàng)目建設(shè)資金的充足到位。 本協(xié)議簽訂后，如乙方十日內(nèi)不能將 萬(wàn)元拆遷準(zhǔn)備金撥入共管賬戶，則視為違約，乙方在前期的投入歸甲方。 其它事宜 本協(xié)議在履行過(guò)程中，如遇規(guī)劃調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、開(kāi)發(fā)土地指標(biāo)情況變化，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議均具有同等法律效力。 本協(xié)議附件： 村舊村拆遷補(bǔ)償安置 實(shí)施方案 地快一圖示 地塊二圖示 甲方： 區(qū) 乙方： 村民委員會(huì) 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日
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