城中村改造合作協(xié)議書(shū)-文庫(kù)吧
2024-10-17 10:38 本頁(yè)面
【正文】 發(fā)權(quán)及根據(jù) 市政府城中村改造政策規(guī)定的所有權(quán)益及優(yōu)惠；甲方負(fù)責(zé)解除其先期所有的就此項(xiàng)目與其他開(kāi)發(fā)商簽署的一切協(xié)議。 合作模式 自本協(xié)議簽署之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方組成項(xiàng)目小組聯(lián)合辦公，負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地用途的變更、規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)，拆遷補(bǔ)償安置方案的報(bào)批、土地掛牌等相關(guān)手續(xù)。涉及項(xiàng)目所有地塊的掛牌出讓公告內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定。 對(duì)于項(xiàng)目的開(kāi) 發(fā)，甲乙雙方采取分工合作的模式，甲方負(fù)責(zé)舊村的拆遷、村民關(guān)系的協(xié)調(diào)，以便于雙方共同辦理開(kāi)發(fā)土地的有關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜等；乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)全部資金的籌措投入、項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)管理及施工等。 地塊一分為甲方村民住宅回遷安置用地和乙方商品房開(kāi)發(fā)用地，按下列方式進(jìn)行分配： 甲方：甲方村民回遷安置用地約 畝，容積率 ，村民回遷建筑面積 萬(wàn)平方米，占地原則上選址為地塊一中的 地，不足部分從相鄰的地塊一中的 地補(bǔ)足?；剡w區(qū)域內(nèi)按設(shè)計(jì)要求配建的儲(chǔ)藏間歸甲方所有，按設(shè)計(jì)要求配建的地下車庫(kù) 及其它附屬設(shè)施歸甲方所有。甲方的商業(yè)用房：地塊 ；回遷區(qū)沿街商業(yè)全部歸甲方（約 10000 平方米，以規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）。 乙方：除甲方村民住宅回遷安置房和甲方商業(yè)用房以外，剩余的土地為乙方商品房開(kāi)發(fā)用地，在舊村址范圍內(nèi)，除回遷用地約 畝外，甲方保證在舊村址范圍供給乙方商品房開(kāi)發(fā)用地約 畝（ ），所建商品房由乙方處置，收益歸乙方所有。 因規(guī)劃為城市綠地，如經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同努力將該地塊規(guī)劃為商住或住宅用地，則所建商品房歸乙方處置，收益歸乙方所有 。如 畝宅基地不能規(guī)劃為商住或住宅用地而被政府征收用時(shí)，政府給與的拆遷補(bǔ)償款或征收補(bǔ)償款以及任何形式的所有補(bǔ)償歸乙方所有。 拆遷范圍，政府給予的拆遷補(bǔ)償款或征收補(bǔ)償款以及任何形式的所有補(bǔ)償歸乙方所有。 地快二按下列方式進(jìn)行分配： 甲方無(wú)償提供其中的 畝由乙方獨(dú)立開(kāi)發(fā)，所得收益歸乙方所有；除去以上土地剩余土地約 畝由乙方開(kāi)發(fā)，所需資金由乙方全部負(fù)責(zé)，雙方按建筑面積甲方得 、
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1