城中村改造合作協(xié)議書(存儲(chǔ)版)
【正文】 建設(shè)全部資金的籌措投入、項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)管理及施工等。 地快二按下列方式進(jìn)行分配： 甲方無償提供其中的 畝由乙方獨(dú)立開發(fā)，所得收益歸乙方所有；除去以上土地剩余土地約 畝由乙方開發(fā)，所需資金由乙方全部負(fù)責(zé)，雙方按建筑面積甲方得 、乙方得 的比 例分配。甲方在本協(xié)議簽署之日起，不再與任何第三方就大談村改造項(xiàng)目簽署任何協(xié)議、合同等。 制定項(xiàng)目規(guī)劃方案、戶型設(shè)計(jì)方案等，按期組織開發(fā)、建設(shè)。做到水通、電通、氣通、滿足居住條件。其余回遷房同樣在場地騰清及“三通一平”后，一個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起，三年內(nèi)全部完成并交付使用。甲乙雙方共同認(rèn)定拆遷公司、評(píng)估公司。 本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?？梢韵蝽?xiàng)目所在地人民法院提請?jiān)V訟解決。 為保證村民回遷房的及時(shí)入住及項(xiàng)目的平穩(wěn)順利進(jìn)行，本項(xiàng)目開工建設(shè)不得中途停滯、擱淺，甲方所負(fù)責(zé)的舊村拆遷工作必須遵循公開、公正、透明的原則，以獲得廣大村民的支持。 自本協(xié)議簽署之日起，甲乙雙方緊密配合，完成該項(xiàng)目的前期手續(xù)辦理，并取得 打通的優(yōu)惠政策。 乙方承擔(dān)本項(xiàng)目所產(chǎn)生的搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)，電器遷移費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，房 屋附著物的補(bǔ)償（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件中“ 村舊村拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案”執(zhí)行），但乙方實(shí)際承擔(dān)村民的搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)、 電器遷移費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、房屋附著物的補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用總值不高于平均每戶 萬元（含第一年過度費(fèi)），如超出此標(biāo)準(zhǔn)，則由甲方增加相應(yīng)的土地面積無償供乙方開發(fā)、建設(shè)。但甲方逾期履行義務(wù)的情況下，乙方可相應(yīng)順延付款時(shí)間。 與乙方共同辦理土地掛牌等有關(guān)工作及事宜。如 畝宅基地不能規(guī)劃為商住或住宅用地而被政府征收用時(shí)，政府給與的拆遷補(bǔ)償款或征收補(bǔ)償款以及任何形式的所有補(bǔ)償歸乙方所有。 合作模式 自本協(xié)議簽署之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方組成項(xiàng)目小組聯(lián)合辦公，負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地用途的變更、規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)，拆遷補(bǔ)償安置方案的報(bào)批、土地掛牌等相關(guān)手續(xù)。位于 。 項(xiàng)目概
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