【正文】 ，把汽車尾氣抽至地面排放。發(fā)電機(jī)房設(shè)強(qiáng)制通排風(fēng)把發(fā)電機(jī)燃料廢氣抽到內(nèi)置煙井引到樓頂排放，發(fā)電機(jī)的內(nèi)置煙井不能與其他公建設(shè)施共用，并需做好隔熱措施。項(xiàng)目糞便污水（包括居民和普通商業(yè)區(qū)的糞便污水）先經(jīng)三級(jí)化糞池處理，垃圾收集站沖洗污水分別經(jīng)沉淀池處理后，與其它生活污水一起進(jìn)入城西污水廠進(jìn)行綜合處理，最終排入機(jī)場(chǎng)涌。水泵房設(shè)于地下 1 層西北角，面積約 114㎡。項(xiàng)目設(shè) 2 處配電房，分別位于 1樓首層?xùn)|北角和 4樓首層西北角。其中消防控制室、消防水泵、消防電梯、應(yīng)急照明等消防設(shè)施用電負(fù)荷等級(jí)均為一級(jí)負(fù)荷；生活水泵等用電負(fù)荷屬二級(jí)負(fù)荷，其余負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。 計(jì)） 13 層最高建筑總高度（177。本項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表見(jiàn)下表。停車場(chǎng)本項(xiàng)目共設(shè)1185個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，其中地上停車位175個(gè)（含28個(gè)商業(yè)停車位） ，地下停車位1010個(gè)。物業(yè)管理本項(xiàng)目擬設(shè)兩處物業(yè)管理用房，分別位于1住宅樓首、二層的西部及10住宅樓首、二層的西部，物業(yè)管理用房面積共為314㎡。住宅樓擬建10棟住宅樓，包括西區(qū)5棟1113層住宅樓（10） ，東區(qū)5棟1112層住宅樓（8） ，分二期建設(shè)?；A(chǔ)、主體工程建設(shè)內(nèi)容 佛山市南海勁嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2本項(xiàng)目以住宅為主，框剪結(jié)構(gòu)，單層整體高低跨地下室， 2。規(guī)劃總居住戶數(shù) 1609 戶，居住人口 4800 人。本項(xiàng)目周圍的四置情況為：東面部分為空地，部分為和佳工業(yè)園內(nèi)金屬加工廠廠房；南面為和佳工業(yè)園內(nèi)金屬加工廠房；西面為長(zhǎng)崗南路，隔路為廠房；北面為廣東粵劇學(xué)校。05′50″N，113176。一期建設(shè)內(nèi)容為地塊西面 5 棟住宅樓（10） 、商鋪 A、商鋪 B 及垃圾收集站，建筑面積 平方米；二期建設(shè)內(nèi)容為地塊東面 5 棟住宅樓（8） ，建筑面積 平方米。規(guī)劃總居住戶數(shù) 1609 戶，居住人口 4800 人。03′21″E） ，投資 65000 萬(wàn)元新建“金棕櫚園”項(xiàng)目。 佛山市南海勁嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1目 錄第一章：工程概況及項(xiàng)目總平面圖 .............................................................................................................................................1 項(xiàng)目概況 ...............................................................................................................................................................................1 項(xiàng)目總平面圖 ......................................................................................................................................................................6 項(xiàng)目工程管理的特點(diǎn)和難點(diǎn) ..............................................................................................................................................6第二章：項(xiàng)目的組織架構(gòu)與崗位職責(zé) .........................................................................................................................................8 項(xiàng)目部組織架構(gòu)及崗位職責(zé) ...............................................................................................................................................8 項(xiàng)目工程部對(duì)總包單位及監(jiān)理單位的管理原則 ............................................................................................................15第三章：項(xiàng)目的范圍劃分 ...........................................................................................................................................................17 項(xiàng)目總平面圖 ....................................................................................................................................................................17 總承包商施工范圍劃分 ....................................................................................................................................................17 施工范圍劃分原則 .........................................................................................................................................17 施工范圍劃分方案 .........................................................................................................................................17 總承包商、分包商的工作范圍 ........................................................................................................................................17 專業(yè)分包工程、甲購(gòu)材料設(shè)備及甲定乙購(gòu)材料設(shè)備清單 .............................................................................18第四章：工程進(jìn)度管理 ...............................................................................................................................................................20 項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃 ............................................................................................................................................................20 工程施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計(jì)劃 ....................................................................................................................................................20 工程進(jìn)度計(jì)劃的特點(diǎn) ........................................................................................................................................................20 工程進(jìn)度控制措施 ............................................................................................................................................................21 總包施工進(jìn)度計(jì)劃審核 .................................................................................................................................21 施工過(guò)程中施工進(jìn)度計(jì)劃審核 ......................................................................................................................21 總包施工協(xié)調(diào)管理 ..........................................................................................................................................21 獎(jiǎng)懲機(jī)制 ..........................................................................................................................................................22 甲方分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃控制 ..................................................................................................................22 工程部?jī)?nèi)部計(jì)劃協(xié)調(diào) ......................................................................................................................................22 現(xiàn)場(chǎng)交通情況 ..................................................................................................................................................23 民擾情況 ..........................................................................................................................................................23 對(duì)外協(xié)調(diào)工作 ..................................................................................................................................................23第五章：工程質(zhì)量及安全文明管理 ...........................................................................................................................................23 工程質(zhì)量與安全管理目標(biāo) .................................................................................................................................................23 工程質(zhì)量管理目標(biāo) ...........................................................................................................................................23 安全文明施工管理目標(biāo) ...................................................................................................................................23 質(zhì)量與安全管理獎(jiǎng)罰措施 ...........