【正文】 ，達到國家驗收規(guī)范要求。（3）凡屬業(yè)主自行組織修繕的質(zhì)保期內(nèi)的工程質(zhì)量問題，必須登記簽證、手續(xù)齊全，每半年以書面形式告知施工單位，施工單位存 在異議可根據(jù)本規(guī)定和相關(guān)合同法規(guī)協(xié)調(diào)解決或由茶陵縣人民法院仲裁。若電話聯(lián)系不上，或超過36小時無人到場，業(yè)主可自行組織修繕，修繕后按用戶實際工程簽證的110％計算費用，施工單位必須無條件從質(zhì)保金中支付。2．工程完工后必須按分戶移交方法檢驗辦理交接檢驗，房屋交接前成品保護由施工單位負責，分戶交接簽證后成品保護由業(yè)主負責。驗收不合格的剩余工程量，三天內(nèi)處理完畢。工程完工清場和質(zhì)保期內(nèi)保修工作的規(guī)定為確保工程完工后得到保修，特制訂本規(guī)定，凡屬參與東風陽光城建設的各施工單位都必須遵守本規(guī)定。9．承擔見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應具有相應資質(zhì)。7．檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收。5．隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應形成驗收文件。3．參加工程施工質(zhì)量驗收的各方應具備規(guī)定的資格。建筑工程施工質(zhì)量應按下列要求進行驗收：1．建筑工程施工質(zhì)量應符合本標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。工程質(zhì)量驗收標準建筑工程質(zhì)量只要是指反映建筑工程滿足相關(guān)標準規(guī)定或合同約定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。3）經(jīng)調(diào)查若屬于重大質(zhì)量事故的，必須立即報告行政主管部門（當?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站），由當?shù)亟ㄔO主管部門組織專家組論證，提出處理意見，報請設計部門修改設計。 2）責任監(jiān)理工程師立即報工程部，工程部根據(jù)事故嚴重程度和范圍大小等因素決定調(diào)查處理程序。4）工程部和總監(jiān)代表分別簽署責任追究意見后，由總監(jiān)代表簽發(fā)復工通知書。調(diào)查處理方案必須經(jīng)監(jiān)理方總監(jiān)代表及設計部門審核認可。：1）責任監(jiān)理工程師簽發(fā)整改通知書，并及時報總監(jiān)工程師，經(jīng)總監(jiān)工程師同意發(fā)局部暫停施工通知。若需審查整改方案，應在整改通知中注明。由責任監(jiān)理工程師填發(fā)監(jiān)理記錄，監(jiān)督責任方處理并檢查驗收。 ：（事故）上報處理程序：嚴重質(zhì)量問題大面積出現(xiàn)或建筑物傾斜超過設計和規(guī)范允許值造成建筑結(jié)構(gòu)臨近破壞或局部破壞，損失在十萬元以下的，也可當作一般質(zhì)量事故來處理。3）嚴重質(zhì)量問題：影響建筑物結(jié)構(gòu)的承載力或使用安全。 1）一般質(zhì)量問題：不影響建筑物的近期使用，也不影響建筑物結(jié)構(gòu)的承載力、剛度及完整性，但卻影響美觀或耐久性。 （事故）的分類：本規(guī)定由工程部統(tǒng)一解釋。，確保施工安全，爭做文明樣板工地。，設施整潔，衛(wèi)生設施齊全，禁止使用干廁，嚴禁現(xiàn)場搭建施工住房。出入車輛必須沖洗干凈，嚴禁帶泥出入。（含二層）時必須采用2000目密網(wǎng)封閉作業(yè)，腳手架搭設必須復核規(guī)范要求，提升設備必須經(jīng)安檢合格后方可使用。，圍護墻或柵欄高度不低于2m，入口處應美觀大方，嚴禁亂張亂貼。施工現(xiàn)場安全文明管理規(guī)定為規(guī)范施工現(xiàn)場管理，切實做好安全文明施工，特制訂本規(guī)定，凡屬參加東風陽光城建設的各施工單位，都必須遵守本規(guī)定，各參與承監(jiān)的監(jiān)理單位均有責任督促施工單位嚴格執(zhí)行本規(guī)定。工程資料的填寫按照國家標準《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T050328—2001和《湖南省建筑工程施工統(tǒng)一用表》的規(guī)定整理填寫。9．施工過程中的上一道工序未經(jīng)驗收，不得進入下道工序的施工，監(jiān)理單位組織施工單位責任人對分項工程的工序節(jié)點和成品驗收，驗收時必須先向監(jiān)理報驗，并提前24小時向監(jiān)理單位送報驗材料。7．各分項分部工程所用原材料、成品、半成品必須符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準、設計和相關(guān)合同文件要求，材料進場時，提供產(chǎn)品合格證和有效質(zhì)量證明文件，按照規(guī)定需要復檢的材料，必須有施工單位和監(jiān)理方見證取樣，并送具有檢測資質(zhì)的單位檢驗。5．各分包施工單位應服從總包單位質(zhì)檢員的各項口頭或書面的整改要求，對不服從管理的施工單位，總包單位應報業(yè)主和監(jiān)理，經(jīng)批準后可采取強制措施?？偝邪鼏挝慌浜媳O(jiān)理單位加強施工單位自身質(zhì)量管理能力，充分強化和調(diào)動各施工單位的質(zhì)量意識和積極性，實現(xiàn)全員、全過程的質(zhì)量管理。各施工單位項目經(jīng)理為質(zhì)量的第一責任人。工程質(zhì)量管理規(guī)定1．各施工單位應當認真貫徹國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》和《工程建設標準強制性條文》，建立質(zhì)量管理機構(gòu)，設置專職質(zhì)檢員，建立質(zhì)量責任制，強化工程質(zhì)量管理，對各自施工工程范圍的施工質(zhì)量負責。做好試驗檢測數(shù)據(jù)的填寫報、核查工作健全工程監(jiān)理檔案監(jiān)理月報、季報齊全，規(guī)范明晰及時，監(jiān)理檔案、施工原始記錄按監(jiān)理規(guī)程要求做到齊全、準確規(guī)范，每月有質(zhì)量控制分析報告關(guān)鍵工序全過程旁站，一般工序堅持旁站，做好旁站記錄進入現(xiàn)場要配戴上崗證，掛牌服務堅持計劃管理，認真審核總體與分項計劃、計量支付準確、及時無超清單支付，審核報單、現(xiàn)場檢驗準確無誤監(jiān)理隊伍穩(wěn)定，監(jiān)理組主要人員不隨意變動100無業(yè)務學習制度各分項監(jiān)理實施細則不完善24第2條發(fā)現(xiàn)一次扣2分工作馬虎，推諉分工不明確承包商呈報文件審批不及時對承包商優(yōu)質(zhì)優(yōu)價考核不認真違反監(jiān)理人沒行為準則等有關(guān)規(guī)定2224第4條發(fā)現(xiàn)一次扣2分管理制度不完美無工地會議制度、妄錄施工監(jiān)督與考核機制不完善222質(zhì)量事故報告不及時檢查發(fā)現(xiàn)有缺陷不填報26第2條發(fā)現(xiàn)一次扣2分材料進場無檢驗獨立平行抽檢試驗滯后對上級的檢查工作不配合貫徹執(zhí)行指示不迅速4422第2條發(fā)現(xiàn)一次扣2分對工程主動控制不力復雜工藝控制不到位承包人監(jiān)理質(zhì)保體系不完善數(shù)據(jù)填報不真實4266第4條發(fā)現(xiàn)一次扣2分監(jiān)理檔案不齊全記錄不準確規(guī)范月報，季報質(zhì)量控制分析報告不齊全644第3條發(fā)現(xiàn)一次扣2分隱蔽工程不旁站無旁站記錄進現(xiàn)場未佩帶上崗證642第2條發(fā)現(xiàn)一次扣2分計劃管理不落實，分項與總體不協(xié)調(diào)有超清單支付現(xiàn)象計量不及時、準確242第2條發(fā)現(xiàn)一次扣2分隨意更換總監(jiān)代表監(jiān)理組內(nèi)部更換者42每人次扣2分第一次扣1分注：對照此細則，每月考核一次，扣一分處罰監(jiān)理單位100元。 駐地監(jiān)理工作考核細則標 準標準分考核內(nèi)容最高扣分扣分方法甲方代表評分熟悉監(jiān)理規(guī)范，精通本職業(yè)務知識嚴格監(jiān)理、一絲不茍、熱情服務、秉公辦事、言行文明各項內(nèi)部管理制度明確有完善的施工監(jiān)督與考核機制，堅持工地會議制度，有詳細的會議紀要定期檢查安全措施，查找事故隱患，在重點工序落實安全防范措施按質(zhì)監(jiān)站要求的抽檢頻率做好各項試驗檢測，準確及時下達指令，虛心接受上級、業(yè)主有關(guān)進度、質(zhì)量的指示和措施。本規(guī)定若與國家監(jiān)理規(guī)范不符之處，以國家監(jiān)理規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)為準。9．凡屬承監(jiān)本公司工程的監(jiān)理單位，必須督促施工單位及時整理驗收資料，保證房屋工程預驗收三個月內(nèi)領回工程竣工驗收備案證，若所承監(jiān)的工程三個月被無法竣工備案，則視為監(jiān)理單位違約，本公司將保留