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物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理t物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理-文庫(kù)吧資料

2024-11-13 05:27本頁(yè)面
  

【正文】 直線電機(jī)驅(qū)動(dòng)的電梯 按速度分類(lèi) ( 1) 低速電梯 ( 2) 中速電梯 ( 3) 高速電梯 ( 4) 超高速電梯 按電梯有無(wú)司機(jī)分類(lèi) ( 1) 有司機(jī)電梯 ( 2) 無(wú)司機(jī)電梯 ( 3) 有 /無(wú)司機(jī)電梯 按操縱控制方式分類(lèi) ( 1) 手柄開(kāi)關(guān)操縱 ( 2) 信號(hào)控制電梯 ( 3) 按鈕控制電梯 ( 4) 集選控制電梯 ( 5) 并聯(lián)控制電梯 ( 6) 群控電梯 其他分類(lèi)方式 ( 1)、按機(jī)房位置分類(lèi) ( 2)、按轎廂尺寸 特殊電梯 ( 1)、斜行電梯 ( 2)、立體停車(chē)場(chǎng)用電梯 ( 3)、建筑施工電梯 二、電梯的組成:從總體上可分為機(jī)械和電氣兩大部分。 三、自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān) 塑料外殼式自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān) 櫥架式自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān) 四、漏電保護(hù)器 漏電保護(hù)器又稱(chēng)觸電保護(hù)器,是一種自動(dòng)電器,能迅速斷開(kāi)發(fā)生人身觸電、漏電和單項(xiàng)接地故障的低壓線路。 一、 刀開(kāi)關(guān) 分類(lèi): 按級(jí)數(shù)分:三極、二極、單極 轉(zhuǎn)換方向分:?jiǎn)瓮逗碗p投 按操作方式:直接手柄操作、杠桿操作機(jī)構(gòu)式、電動(dòng)操作式 按滅弧的結(jié)構(gòu)分:不帶滅弧罩和帶滅弧罩 二、熔斷器:是一種 保護(hù)電器,是人為地在電網(wǎng)中設(shè)置一個(gè)最薄弱的發(fā)熱元件。 (2)非工業(yè)負(fù)荷 服務(wù)行業(yè)的炊事電器用電,高層建筑內(nèi)電梯用電,民用建筑中供熱鍋爐房的鼓風(fēng)機(jī)、引風(fēng)機(jī)、上煤機(jī)和水泵等用電。 第二類(lèi)防雷的民用建筑物 是指重要的或人員密集的大型建筑物 第三類(lèi)防雷的民用建筑物 三、建筑物防雷系統(tǒng)的組成:接閃器、引下級(jí)和接地裝置 接閃器有避雷針、避雷帶、避雷線和避雷網(wǎng)等裝設(shè)形式。另一種是雷電的靜電感應(yīng)或電磁感應(yīng)所引起的過(guò)電壓叫做感應(yīng)過(guò)電壓或感應(yīng)雷。 二、接零保護(hù):所謂接零保護(hù),就是把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來(lái)。其目的是使它的對(duì)地電壓數(shù)值降低到安全數(shù)值,以 保護(hù)人身的安全。 三、 觸電急救:"快 ”包括兩方面,一是快脫離電源;二是快做醫(yī)務(wù)救護(hù)處理。( 5)發(fā)現(xiàn)電線或電氣設(shè)備起火,應(yīng)迅速切斷電源,在帶電狀態(tài)下,決不能用水或泡沐滅火器滅火。不要用濕手去摸開(kāi)關(guān)、插座、燈頭等,也不要用濕巾去擦燈泡。 2)高層( 1)高層建筑區(qū)域集中的高壓、臨時(shí)高壓室內(nèi)消防給水系統(tǒng) ( 2)分 區(qū)供水的室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng) 四、消火栓給水系統(tǒng)設(shè)備( 1)消火栓( 2)水龍帶( 3)水槍?zhuān)?4)水泵接合器( 5)消防儲(chǔ)水池( 6)消防水箱 ( 7) 消防 卷盤(pán) 五、布置要求及用水量 1)布置要求 1 保定同層有兩支水槍的充實(shí)水柱 2 生活給水與消防給水合并時(shí)、消防在告應(yīng)單設(shè) 3 低層告徑≥ 50mm 高層≥ 100mm 4 應(yīng)設(shè)于明顯的易于取用位置 5 同一建筑應(yīng)用相同規(guī)格消火栓、水龍帶、水槍?zhuān)苫Q) 2)用水量:用水量與建筑類(lèi)型、大小、高度、結(jié)構(gòu)、耐火等級(jí)和生產(chǎn)性質(zhì)有關(guān) 第三節(jié) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火 —— p 第一段(劃上) 分類(lèi) 1 開(kāi)式自動(dòng)噴水系統(tǒng)( 1) 雨沐和噴水( 2)水幕( 3)水噴霧 2 閉式 ( 1)濕式:(管路內(nèi)始終落有壓水) *閉式噴頭、告道系統(tǒng) *濕式報(bào)警閥、報(bào)警及供水設(shè)備 ( 2)干 式(報(bào)警閥質(zhì)量壓縮空氣 ,前部是有壓水) (3 )干濕式 :交替使用、(管理繁瑣、水、每年交換) 第六章 供暖與燃?xì)夤?yīng) 第一節(jié) 供暖系統(tǒng)概述 供暖系統(tǒng):向室內(nèi)提供熱量的工程設(shè)備稱(chēng)為( ) 一、 供暖系統(tǒng)的基本構(gòu)成: 基本構(gòu)成:熱源.熱循環(huán)系統(tǒng).散熱設(shè)備. 熱源:即熱的發(fā)生器.用于產(chǎn)生熱量.是供暖系統(tǒng)中熱量的來(lái)源. 熱 循環(huán)系統(tǒng):是熱量的赤道及設(shè)備. 散熱設(shè)備:用于將熱量傳遞到室內(nèi)的設(shè)備,是供暖系統(tǒng)中的設(shè)備. (概念):熱. 媒:在整個(gè)供暖系統(tǒng)中,攜帶熱量的物質(zhì).常見(jiàn)的有熱水,風(fēng),蒸汽. 二、供暖系統(tǒng)的分類(lèi): 1、根所使用的熱媒進(jìn)行分類(lèi):1.熱水供暖 2.蒸汽供暖 3.熱風(fēng)供暖 2、按體用范圍的不同:1.局部供熱系統(tǒng) 2.集中供熱系統(tǒng) 3.區(qū)域供熱系統(tǒng) 三、熱水供暖系統(tǒng):優(yōu)缺點(diǎn): 1、機(jī)械循環(huán)熱水供暖系統(tǒng) 2、熱水供暖系統(tǒng)中散熱系統(tǒng)的幾種形式 (1)垂直式:將垂直位置相同的各個(gè)散熱器用立管進(jìn)行連接的方式. 按供:回水干管的 布置位置和供水方向分: 上供下回雙管散熱系統(tǒng). 下供下回雙管散熱系統(tǒng). 上供下回單管散熱系統(tǒng). 下供上回單管散熱系統(tǒng). 單――雙管散熱系統(tǒng). (2)水平式:指將同一水平位置(同一樓層)的各個(gè)散熱器用一水平赤道進(jìn)行連接的方式. 優(yōu)點(diǎn): 四.蒸汽供暖系統(tǒng). 蒸汽供暖系統(tǒng)按蒸汽壓力的不同分為:高壓和低壓兩種類(lèi)型.蒸汽供暖系統(tǒng)的特點(diǎn): (1) 散熱器表面溫度高 (2) 蒸汽供暖系統(tǒng)比機(jī)械循環(huán)熱水供暖系統(tǒng)節(jié)省能源. (3) 蒸汽供暖系統(tǒng)的熱惰性?。? (4) 高壓蒸汽供暖系統(tǒng)節(jié)省器材. (5) 蒸汽供暖系統(tǒng)適宜用于高層建筑. (6) 蒸汽供暖系統(tǒng)的熱損失大. (7) 蒸汽供暖系統(tǒng)的回水管使用年限短. 第二節(jié) : 供暖設(shè)備 一、供暖系統(tǒng)的設(shè)備組成: 1. 熱源設(shè)備:鍋爐和換熱器. 2. 散熱設(shè)備. 3. 循環(huán)設(shè)備. 4. 管道,輔助器材及設(shè)備. 二、 供暖設(shè)備: 1. 鍋爐 2. 換熱器:表面式換熱器,混合式,回?zé)崾剑? 3. 散熱器:栓型散熱器,翼型散熱器,鋼串片對(duì)流散熱器,水泵,膨脹水箱,集氣罐,伸縮器,疏水器,減壓閥,安全閥. 第三節(jié) 供暖系統(tǒng)的維護(hù)與管理 一. 供暖管理的內(nèi)容: 1. 熱源管理 2. 熱網(wǎng)管理 3. 用戶(hù)管理 二. 供暖系統(tǒng)的充水養(yǎng)護(hù): 1. 供暖周期結(jié)束,先檢,后修,再換. 2. 系統(tǒng)內(nèi)容水箱常補(bǔ)水. 3. 將系統(tǒng)內(nèi)水加熱95度,保持1.5小時(shí) . 4. 膨脹水箱常補(bǔ)水. 三. 供暖系統(tǒng)的常風(fēng)故障: 1. 供暖系統(tǒng)的未端散熱器不熱. 2. 局部系統(tǒng)的未端散熱器不熱. 3. 上層散熱器不熱. 4. 上層散熱器過(guò)熱,下層散熱器不熱. 第七章 建筑通風(fēng)與防排煙 第一節(jié) 建筑通風(fēng)基本知識(shí) 一. 通風(fēng)作用:改善空氣條件 二. 通風(fēng)系統(tǒng)的分類(lèi): 1. 自然通風(fēng) 2. 機(jī)械通風(fēng):全面通風(fēng)和局部通風(fēng). 第二節(jié) 通風(fēng)管道及設(shè)備 機(jī)械通風(fēng)的主要設(shè)備有:風(fēng)機(jī)風(fēng)管或風(fēng)道,風(fēng)閥,風(fēng)中和防塵設(shè)備. 一. 風(fēng)機(jī) 1. 風(fēng)機(jī)分類(lèi):離心風(fēng)機(jī)和軸流風(fēng)機(jī). 2. 風(fēng)機(jī)的技術(shù)性能:風(fēng)量,風(fēng)壓,有效功率. 二. 通風(fēng)赤道 1. 風(fēng)管材料:金屬和非金屬. 2. 風(fēng)管的斷面形狀:圓形和矩 形. 三. 風(fēng)閥:一次調(diào)節(jié)風(fēng)閥,開(kāi)關(guān)閥,自動(dòng)調(diào)節(jié)風(fēng)閥. 四. 風(fēng)口:進(jìn)氣口,排汽口. 五. 除塵設(shè)備:作用使粉塵與空氣分離凈化作用. 種類(lèi):檔格式除塵器,旋風(fēng)式,袋式,噴淋塔式. 第三節(jié) 高層建筑的防火排煙 一. 概述 防火分區(qū)和防煙分區(qū):為防止火災(zāi)的蔓延和危害,將火災(zāi)產(chǎn)生的煙氣及時(shí)排除,確保室內(nèi)人員的順利疏散,將建筑物劃分為若干個(gè)防火,防煙單元,用防火墻或防火門(mén)隔開(kāi),將火勢(shì)和煙氣控制在一空的范圍風(fēng),總稱(chēng)――. 二. 高層建筑防火排煙的形式: 1. 自然排煙. 2. 機(jī)械排煙. 3. 機(jī)械防煙. 4. 通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的防火. 三. 防火,防排煙設(shè)備及部件: 主要部件:防火閥 ,排煙閥及排煙機(jī). 1. 防火閥: 防火閥是防火閥,防火調(diào)節(jié)閥,防因防火閥,防火風(fēng)口的總稱(chēng). (1) 防火閥的控制方式:熱元件控制,感煙感溫器控制,復(fù)合控制. (2) 防火閥的閥門(mén)關(guān)閉驅(qū)動(dòng)方式:重力式,彈簧,力驅(qū)動(dòng)式或稱(chēng)電磁式,電機(jī)驅(qū)動(dòng)式及扭動(dòng)驅(qū)動(dòng)式. 2. 排煙閥: 分類(lèi):電磁式和電動(dòng)式. 按控制方式分 按結(jié)構(gòu)形式分:裝飾型,翻板型,排煙防火閥. 按非形分:矩形,圓形. 第十二章:安全用電與建筑防雷 第一節(jié):安全用電 一、 常見(jiàn)的觸電方式有 單相觸電 雙相觸電 跨步電弧觸電 一、 電流對(duì)人體的傷害 電流對(duì)人體的傷害程度與下述因素 有關(guān): 通過(guò)人體的電流值 人體電阻值 電流通過(guò)人體時(shí)間的長(zhǎng)短 電流流過(guò)人體的途徑 電流的頻率 觸電電壓 二、 常用的安全用電措施: 安全電壓 保護(hù)用具 保護(hù)接地、保護(hù)接零和漏電保護(hù) 注意事項(xiàng):( 1)決不允許用手去觸摸 ( 2)檢修電氣設(shè)備應(yīng)切斷電源,并掛上“嚴(yán)禁合閘”的牌子( 3)安裝照明線路時(shí),開(kāi)關(guān)和插座離地一般不低于 。 第二節(jié): 室內(nèi)消火 栓給水系統(tǒng) 一、 設(shè)置原則:應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓的建筑 組成:水槍、水帶、消火栓、消防水喉、消防管道、消防池、水箱、增壓設(shè)備、水源。 第五章 建筑消防系統(tǒng) 第一節(jié) 建筑消防系統(tǒng)概述 建筑火災(zāi)成因及特點(diǎn) 火災(zāi):失
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