【正文】 局部漏做，不能起到等電位保護(hù)作用。e 、屋面上人孔、變形縫、出屋面管道、井（煙道）、屋面雨水孔等節(jié)點(diǎn)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及國(guó)標(biāo)執(zhí)行。c 、保溫層排氣道應(yīng)縱橫交錯(cuò)、暢通，排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被破壞和不宜進(jìn)水的位置。b 、分隔縫應(yīng)上下貫通，鋼筋網(wǎng)片在分隔縫處斷開，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。屋面滲漏通病表現(xiàn)形式：屋面細(xì)部處理不規(guī)范，易產(chǎn)生漏水、滲水。g 、防水層上施工找平層或面層時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。阻水臺(tái)高度應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成品地面20mm。門口處地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無(wú)防水要求房間的地面為20mm。d 、對(duì)于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上翻高度以上后，再穿過(guò)隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，避免破壞防水層。c 、管道穿過(guò)樓板的洞口處封堵時(shí)應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍澆水濕潤(rùn)，用高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)的防滲混凝土分兩次進(jìn)行澆灌、搗實(shí)。b 、防水層應(yīng)沿墻四周上翻，高出地面為300 mm。治理主要措施：a 、有防水要求的房間樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)。f 、打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠，嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。d 、外窗洞口應(yīng)干凈、干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。b 、外墻窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核，用砂漿刮糙處理時(shí)確定外框與墻體間隙。外墻施工完后，建設(shè)單位應(yīng)組織參建單位對(duì)外墻進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水持續(xù)時(shí)間不得少于2小時(shí)，并做好檢查記錄。 CL墻板施工過(guò)程中應(yīng)采用專用墊塊控制保溫板位置。封堵腳手架眼和孔洞時(shí)，應(yīng)清理干凈，澆水濕潤(rùn)，然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。抹灰前應(yīng)先堵好架眼及孔洞，封堵應(yīng)由專人負(fù)責(zé)施工，施工、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)孔洞封堵質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。CL網(wǎng)架板所用保溫材料應(yīng)有省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門出具的產(chǎn)品認(rèn)定證書。CL復(fù)合剪力墻的受力鋼筋骨架——CL網(wǎng)架板是一種立體空間桁架，其除作為剪力墻配筋外，還將兩層混凝土層有機(jī)連接，達(dá)到協(xié)同工作的，保溫板夾在內(nèi)外兩層鋼筋混凝土層之間并與混凝土有機(jī)結(jié)合在一起形成一體化的復(fù)合保溫剪力墻，其中室內(nèi)一側(cè)至少100㎜厚的混凝土層完全可以滿足建筑物蓄熱要求，而室外一側(cè)50㎜的混凝土層既能對(duì)保溫板起到終身的保護(hù)作用，又能滿足各種裝飾做法對(duì)墻體內(nèi)外兩側(cè)面層的要求。本工程采用CL結(jié)構(gòu)體系，CL結(jié)構(gòu)體系是一種新型的保溫隔熱復(fù)合鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系。設(shè)計(jì)變更不得降低節(jié)能效果，并應(yīng)獲得監(jiān)理或建設(shè)單位確認(rèn)，建設(shè)、施工單位不得更改外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料。CL建筑體系外墻保溫通病表現(xiàn)形式：飾面層易出現(xiàn)開裂，外墻易產(chǎn)生滲漏。f 、移動(dòng)操作架時(shí)應(yīng)注意不要損傷墻面，對(duì)工人加強(qiáng)教育，不得在已抹完灰的墻面上亂涂亂畫。d 、煙道抹灰、凹進(jìn)墻體的消防箱背面抹灰均必須全墻滿掛鋼絲網(wǎng)。b 、基層必須甩毛，甩毛厚度應(yīng)均勻一致，基層甩毛后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)度達(dá)到手掰不動(dòng)為合格。h 、施工縫的位置和處理、混凝土的澆筑應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。g 、支撐模板的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距為300mm，中間為800mm。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。e 、現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間為7天；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土為14天。陽(yáng)臺(tái)、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距為300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。b 、混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%。 隱蔽工程旁站監(jiān)理計(jì)劃 表4序號(hào)隱蔽工程旁站監(jiān)理旁站監(jiān)理人員1三岔雙向擠擴(kuò)灌注樁專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員2樁基檢測(cè)專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師3地基驗(yàn)槽專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師4墊層混凝土監(jiān)理員5基礎(chǔ)混凝土澆筑監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師6柱、剪力墻、樓梯混凝土澆筑監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師 7各層梁板混凝土澆筑監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師8各層柱、剪力墻、樓梯混凝土澆筑監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師9屋面粱板混凝土澆筑監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師10后澆帶混凝土澆筑專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師11預(yù)應(yīng)力梁灌漿專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師12各層填充墻砌筑、構(gòu)造柱混凝土澆筑監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師13防水施工全過(guò)程專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師14自密實(shí)混凝土澆筑監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師 (5) 建筑材料見證及功能性檢驗(yàn)旁站監(jiān)理計(jì)劃 (表5)。4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。 監(jiān)理旁站項(xiàng)目清單 表3序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程工序名稱1地基與基礎(chǔ)土方工程土方開挖(1)保護(hù)要求高的基坑的土方開挖(時(shí)空效應(yīng))；(2)坑底人工扦土土方工程土方回填基礎(chǔ)分層回填土樁 基三岔雙向擠擴(kuò)灌(1)樁孔成型(2)擠擴(kuò)承力盤；(3)放置鋼筋籠（4）澆筑混凝土混凝土基礎(chǔ)混凝土工程(1)混凝土澆筑；(2)后澆帶、變形縫和施工縫處理；(3)混凝土試塊取樣、制作2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋(1)重要構(gòu)件(如轉(zhuǎn)換梁)底部鋼筋安裝；(2)高精度預(yù)埋件安裝與固定；(3)梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程 混凝土工程(1)混凝土澆筑；(2)施工縫處理；(3)混凝土試塊取樣制作，(4)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)(非破損檢測(cè))；(5)混凝土保護(hù)層厚度檢測(cè)砌體結(jié)構(gòu)磚砌體(1)立皮數(shù)桿；(2)圈梁和構(gòu)造柱混凝土澆筑3建筑屋面保溫層分倉(cāng)縫設(shè)置和處理細(xì)石混凝土保護(hù)層(1)分倉(cāng)縫設(shè)置；(2)透氣孔設(shè)置；(3)細(xì)石混凝土澆筑 卷材防水層卷材防水材料的粘貼和搭接細(xì)部構(gòu)造(1)天溝、泛水、伸縮縫以及出屋面管道周邊處理；(2)天溝盛水試驗(yàn)涂膜防水屋面保溫層、找平層和細(xì)部構(gòu)造同卷材防水涂膜防水層涂刷4建筑裝飾裝修門窗工程斷橋鋁窗戶 防火門現(xiàn)場(chǎng)噴淋試驗(yàn)飾面磚飾面磚現(xiàn)場(chǎng)剝離試驗(yàn) 7）其他需旁站的部位和過(guò)程：各種材料的見證和取樣；新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備試驗(yàn)過(guò)程；定位放線和沉降觀測(cè)；水電安裝中接地電阻、絕緣電阻的測(cè)試、通水通球試驗(yàn)；合同規(guī)定和設(shè)計(jì)要求的其他應(yīng)旁站的部位和工序。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患，旁站監(jiān)理人員采用相應(yīng)手段予以記錄并及時(shí)匯報(bào)。 5）檢查施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。 3）施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。 (2) 旁站監(jiān)理內(nèi)容： 1）監(jiān)督施工單位是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)施工。 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理 (1) 旁站監(jiān)理的范圍： 1）基礎(chǔ)工程：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理。 9）根據(jù)備案制要求，填寫監(jiān)理單位質(zhì)量工程評(píng)估報(bào)告(合格證明書)，并參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。 7）監(jiān)理對(duì)建筑物觀感進(jìn)行檢查，并核查“單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄”，對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。 5）督促施工單位做好各種施工檔案整理造冊(cè)，準(zhǔn)備移交業(yè)主。 3）監(jiān)督施工單位對(duì)使用功能進(jìn)行測(cè)試：檢查排水管通水、通球；浴缸、水箱、管道井(或管道)周圍盛水24小時(shí)試驗(yàn)，屋面天溝蓄水試驗(yàn)；斷橋鋁窗戶、防火門淋水試驗(yàn)；廁所、陽(yáng)臺(tái)、外廊潑水試驗(yàn)；給水管道的清洗及壓力試驗(yàn)；電氣絕緣電阻測(cè)試、保護(hù)接地電阻測(cè)試試驗(yàn)、防雷接地電阻測(cè)試試驗(yàn)以及電氣、空調(diào)等設(shè)備的檢測(cè)和運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)等，并核查單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄，以保證記錄的真實(shí)性。暫時(shí)甩項(xiàng)工程已取得建設(shè)單位和有關(guān)部門同意，具備驗(yàn)收條件。 5）編寫階段工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。經(jīng)驗(yàn)收的分部工程，在“分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”中填寫驗(yàn)收結(jié)論。 3）對(duì)施工單位完成并自檢合格的分部(子分部)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，由總監(jiān)理工程師組織，當(dāng)驗(yàn)收基礎(chǔ)、主體分部工程時(shí)，應(yīng)有建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位參加。有混凝土、砂漿強(qiáng)度要求的檢驗(yàn)批，要注意齡期、強(qiáng)度是否達(dá)到。 (3) 中間核驗(yàn)： 1）對(duì)施工單位完成并自檢合格的檢驗(yàn)批質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，檢查上報(bào)資料的完整性，并按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的主控、一般項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，在“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”中填寫驗(yàn)收結(jié)論。 11）發(fā)生工程質(zhì)量事故，要責(zé)成事故責(zé)任方寫出事故報(bào)告并提出處理方案，用工程質(zhì)量事故報(bào)審單形式報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)參與調(diào)查和處理。涉及增加投資，必須經(jīng)建設(shè)方同意。 8）在施工單位自檢合格基礎(chǔ)上，按照?qǐng)D紙和施工驗(yàn)收規(guī)范，監(jiān)理人員及時(shí)驗(yàn)收隱蔽工作，達(dá)到要求時(shí)簽證隱蔽記錄驗(yàn)收單。 6）對(duì)關(guān)鍵部位、工序監(jiān)理質(zhì)量控制，監(jiān)理人員進(jìn)行旁站或巡檢，隨時(shí)消除影響質(zhì)量的各種因素，確認(rèn)工序質(zhì)量。 4）查驗(yàn)工程使用的原材料、成品、半成品，實(shí)行見證取樣、送樣及封樣制度，必要時(shí)監(jiān)理抽樣委托試驗(yàn)。 2）復(fù)測(cè)施工單位報(bào)送建筑物的軸線、標(biāo)高傳遞及建筑物的沉降觀測(cè)點(diǎn)，計(jì)算沉降量，并由測(cè)量監(jiān)理工程師簽證施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單。 4）復(fù)測(cè)施工單位報(bào)送的建筑物定位放線，場(chǎng)區(qū)邊界及控制網(wǎng)絡(luò)。 2）組織各專業(yè)工程師在熟悉設(shè)計(jì)圖紙基礎(chǔ)上，對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，審圖時(shí)應(yīng)注意對(duì)照土建、安裝、裝飾工程在功能、定位、尺寸等方面問(wèn)題，盡量避免發(fā)生錯(cuò)、漏、碰、缺的現(xiàn)象，做好審圖記錄并參加設(shè)計(jì)交底。監(jiān)理單位提供：監(jiān)理工作總結(jié)。場(chǎng)區(qū)控制及建設(shè)單位。施工單位應(yīng)提供的資料：施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。建設(shè)單位竣工備案移交建設(shè)單位使用施工單位提供：竣工資料。設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書）。竣工驗(yàn)收應(yīng)提供的資料：施工單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告（合格證明書）?？偣こ處熮k公室、工程部在下列表中簽署驗(yàn)收意見：上述四個(gè)“記錄”表。單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄。施工過(guò)程旁站、巡視、平行檢查監(jiān)理工程師、監(jiān)理員承包人監(jiān)理工程師分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量報(bào)檢承包人質(zhì)量控制資料、質(zhì)量安全、功能、觀感檢查總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師單位（子單位）工程質(zhì)量報(bào)檢承包人現(xiàn)場(chǎng)竣工初驗(yàn)應(yīng)提供的資料：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。隱蔽驗(yàn)收記錄、其他檢測(cè)和試驗(yàn)報(bào)告。各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告； 配合比通知單。分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書。在下列表中簽署驗(yàn)收意見：分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄?；炷翉?qiáng)度數(shù)量統(tǒng)計(jì)（非數(shù)理統(tǒng)計(jì)）方法評(píng)定。發(fā)監(jiān)理工程師通知單（A3）。實(shí)物（主控、一般項(xiàng)目）檢驗(yàn)、資料檢查總監(jiān)理工程師檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)口頭通知。工程地質(zhì)勘察資料。 本工程有關(guān)的文件。（8）工程停、復(fù)工程序(圖9)。（6）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收簽認(rèn)程序(圖7)。（4）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收簽認(rèn)程序(圖5)。（2）隱蔽工程簽認(rèn)程序(圖3)。每季度一份簡(jiǎn)要總結(jié)(內(nèi)容：本季度工作主要存在問(wèn)題、下季度主要針對(duì)性措施，在日常監(jiān)理中必須加強(qiáng)和檢查的方面，使工程處于受控狀態(tài)) 不合格品的控制(1)監(jiān)理文件發(fā)文正確，合乎程序、封閉及時(shí)，能全面反映監(jiān)理工作的過(guò)程；(2)監(jiān)理行為符合建設(shè)工程的法律、法規(guī)總監(jiān)總監(jiān) 不合格品的出現(xiàn)應(yīng)控制在一般不合格的范圍。監(jiān)理日記、旁站記錄聯(lián)系單必須有封閉措施或未能封閉的原因記錄測(cè)量、分析和改進(jìn)(1)監(jiān)理組配置常規(guī)所需的檢測(cè)設(shè)備均有市檢測(cè)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可證書；(2)配合經(jīng)營(yíng)部搜集監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量和滿意度分析的資料；(3)配合工程部開展內(nèi)部審核；(4)貫徹PDCA循環(huán)工作法(即籌劃一實(shí)施一檢查一處置)總監(jiān)總監(jiān)、資料員檢測(cè)設(shè)備記錄。單位、特種作業(yè)人員的監(jiān)控；(5)定期召開工程例會(huì)總監(jiān)代表全體監(jiān)理人員監(jiān)理日記、旁站記錄、監(jiān)理月報(bào)、工程例會(huì)紀(jì)要。必須上墻有：本公司質(zhì)量方針、目標(biāo)，人員崗位職責(zé)，廉政規(guī)定，晴雨表、工程進(jìn)度及實(shí)際進(jìn)度。(3)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化符合實(shí)用、簡(jiǎn)約原則總監(jiān)總監(jiān)內(nèi)、外培訓(xùn)完成情況。制定糾正和預(yù)防措施資源管理(1)根據(jù)工程部統(tǒng)一安排，對(duì)人員實(shí)行內(nèi)、外培訓(xùn)。 (5)對(duì)不合格服務(wù)項(xiàng)，有及時(shí)糾正的措施和今后預(yù)防措施 總監(jiān)總監(jiān) 學(xué)習(xí)會(huì)議記錄。記錄編目管理職責(zé)(1)學(xué)習(xí)貫