【正文】 、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前 24 小時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知項(xiàng)目監(jiān)理部（《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行） 》第四條） 2）項(xiàng)目監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員根據(jù)規(guī)劃中的旁站方案實(shí)施旁站監(jiān)理； 3）旁站監(jiān)理結(jié)束后，填寫旁站監(jiān)理記錄表。 2. 旁站監(jiān)理的工作內(nèi)容 1）熟悉施工規(guī)范、強(qiáng)制性條文、施工方案與旁站方案； 2）核查現(xiàn)場材料、構(gòu)配件、半成品的準(zhǔn)備情況與質(zhì)量情況； 3）核查施工機(jī)械的狀態(tài)是否正常、安全； 4）施工管理人員是否到崗、資格是否符合要求； 5）監(jiān)督檢查施工操作是否符合規(guī)范與強(qiáng)制性條文的要求，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文行為的，有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施（《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行） 》第八條） 。(十四) 旁站監(jiān)理制度 旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量23實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動(dòng)。 8）發(fā)生試樣不合格的情況，檢測單位應(yīng)首先通知見證單位。未注明見證單位名稱和見證人員姓名的檢驗(yàn)報(bào)告無效，不得作為質(zhì)量保證資料和竣工驗(yàn)收資料。 6) 檢測單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，出具公正、真實(shí)、準(zhǔn)確的檢測報(bào)告。 5) 檢測單位在接受委托試驗(yàn)任務(wù)時(shí)，應(yīng)核查委托單的內(nèi)容及試樣上的標(biāo)識(shí)、標(biāo)志，確認(rèn)無誤后方可進(jìn)行檢測。 3) 施工單位委托試驗(yàn)任務(wù)時(shí)，應(yīng)填寫委托單，委托單上應(yīng)注明日期、工程名稱、試件名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用部位、質(zhì)量保證書編號(hào)等，見證人應(yīng)在委托單上簽名，并加蓋監(jiān)理項(xiàng)目部公章。標(biāo)識(shí)和封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由見證人員和取樣人員簽字。 2) 施工單位取樣人員在現(xiàn)場進(jìn)行原材料取樣和試塊制作時(shí)，見證人員必須在旁邊見證。 1) 用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊； 2) 用于承重墻體的砌筑砂漿試塊； 3) 用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件； 4) 用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊； 5) 用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥； 6) 用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑； 7) 地下、屋面、廁浴間使用的防水材料； 8) 國家規(guī)定必須實(shí)行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料（《規(guī)定》第六條） 。(十三) 見證取樣制度 根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定》(以下簡稱“規(guī)定”)的要求，在建設(shè)工程質(zhì)量檢測中實(shí)行見證取樣和送檢的制度，即在建設(shè)單位或監(jiān)理單位人員的見證下，由施工人員在現(xiàn)場取樣，送至試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。 對(duì)新材料、新產(chǎn)品，承包單位應(yīng)報(bào)送經(jīng)有關(guān)部門鑒定、確認(rèn)的證明文件；對(duì)進(jìn)口材料、構(gòu)配件和設(shè)備，承包單位還應(yīng)報(bào)送進(jìn)口商檢證明文件，并按照事先約定，由建設(shè)單位、承包單位、供貨單位、監(jiān)理單位及其他有關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)合檢查（《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 條的條文說明） 。 對(duì)于擔(dān)任現(xiàn)場抽樣復(fù)試任務(wù)的試驗(yàn)室，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五個(gè)方面進(jìn)行考核： 1) 試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍； 2) 法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明； 3) 試驗(yàn)室的管理制度； 4) 試驗(yàn)人員的資格證書；22 5) 本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。監(jiān)理工程師在審查意見欄內(nèi)簽署“同意使用”的意見，蓋章簽認(rèn)。 2. 抽樣復(fù)試 工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備同意進(jìn)場后，還必須采取國家規(guī)定的抽樣方案進(jìn)行抽樣復(fù)試。監(jiān)理工程師在審查意見欄內(nèi)簽署“同意進(jìn)場”的意見，蓋章簽認(rèn)?，F(xiàn)場驗(yàn)收分進(jìn)場驗(yàn)收和抽樣復(fù)驗(yàn)兩個(gè)環(huán)節(jié)： 1. 進(jìn)場驗(yàn)收 材料進(jìn)場時(shí)，由承包方先行驗(yàn)收，合格后填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》 （浙 A10 表）報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后予以簽認(rèn)。并參與定貨合同的擬定和簽約工作。(十二)原材料、半成品和構(gòu)配件的驗(yàn)收制度 為了保證建設(shè)工程的施工質(zhì)量，對(duì)用于建設(shè)工程的主要建筑原材料（如鋼材、水泥、砂石料、磚等） 、半成品（如商品砼） 、構(gòu)配件（如預(yù)應(yīng)力構(gòu)件、鋼構(gòu)件等）和設(shè)備的質(zhì)量必須嚴(yán)格審核。 2) 監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)檢的資料進(jìn)行審查，并到現(xiàn)場進(jìn)行抽檢核查，合格后予以簽認(rèn)，進(jìn)入下一道工序。(十一)技術(shù)復(fù)核制度監(jiān)理工程師應(yīng)特別關(guān)注下列的技術(shù)復(fù)核工作： 1) 檢查承包單位專職測量人員的崗位證書和測量設(shè)備檢定證書(《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 條)； 2) 復(fù)核建筑工程的測量放線控制網(wǎng)，控制軸線的標(biāo)樁、高程樁、臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)及控制樁的保護(hù)措施； 3) 基礎(chǔ)工程應(yīng)復(fù)核軸線、標(biāo)高、預(yù)留孔洞的位置； 4) 鋼筋混凝土工程應(yīng)復(fù)核模板的位置、尺寸、規(guī)定的起拱及牢固程度； 5) 檢查主要管線的標(biāo)高、位置、坡度等?？偙O(jiān)理工程師簽署工程復(fù)工報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告（《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 條） 。簽發(fā)工程暫停指令后，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)同有關(guān)單位按合同約定，處理好因工程暫停所誘發(fā)的各類問題。(十)暫停工/復(fù)工的報(bào)審制度 1. 工程暫停工的報(bào)審 發(fā)生下列情況時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》 （浙 B2 表）： (1) 因建設(shè)單位要求，工程需要暫停施工時(shí)； (2) 發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)； (3) 發(fā)現(xiàn)材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量嚴(yán)重不合格時(shí)； (4) 為避免安全隱患發(fā)生，造成工程質(zhì)量損失或危及人身安全時(shí)； (5) 發(fā)生必須暫停的緊急事件時(shí)。施工單位應(yīng)提交審核的資料有：(1) 施工許可證；(2) 施工承包合同；(3) 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；(4) 質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；(5) 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證（《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 條） ；(6) 施工機(jī)械設(shè)備的鑒定證書。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的《開工報(bào)審表》 （浙 A11 表）和相關(guān)資料（《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 條） ，應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)審核完畢。(八)施工方案的報(bào)審制度 對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)沒有包含或由設(shè)計(jì)變更引起的補(bǔ)充施工方案，其審核程序與審核要點(diǎn)按施工組織設(shè)計(jì)（方案）的報(bào)審制度進(jìn)行。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》 （浙 B1 表）指令承包單位采取調(diào)整措施。每月最后一次工地例會(huì)之前報(bào)審下月的進(jìn)度計(jì)劃，由總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的月度施工進(jìn)度計(jì)劃（《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 條） ，審核意見記入每月最后一次工地例會(huì)的工地例會(huì)紀(jì)要，月度施工進(jìn)度計(jì)劃作為工地例會(huì)紀(jì)要的一個(gè)附件。(2) 對(duì)施工準(zhǔn)備的審定(3) 對(duì)施工方案的審定(4) 對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的審定(5) 對(duì)資源需要計(jì)劃的審定(6) 對(duì)施工總平面圖（場布圖）的審定(7) 對(duì)施工措施的審定20(七)施工進(jìn)度計(jì)劃的報(bào)審制度 目前，施工單位除了按合同工期編制施工總進(jìn)度計(jì)劃外，只編制施工月進(jìn)度計(jì)劃。 3) 施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容，應(yīng)基本齊全，主要內(nèi)容不缺少，否則應(yīng)退回補(bǔ)齊。 1) 承包單位的審批手續(xù)是否齊全，審批手續(xù)不全的退回。施工組織設(shè)計(jì)的審核時(shí)間不超過 3 天，按以下要點(diǎn)進(jìn)行審定。(六) 施工組織設(shè)計(jì)（方案）的報(bào)審制度 施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，在工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）報(bào)審表（浙 A2 表） ，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位（《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 條） 。 如發(fā)現(xiàn)分包單位所報(bào)的資質(zhì)資料有偽造不實(shí)情況，對(duì)該分包單位不予核準(zhǔn)；如經(jīng)核準(zhǔn)，但在今后實(shí)際工作中認(rèn)為分包單位不具備承擔(dān)分包工程的能力時(shí)，可提出辭退該分包單位的要求，總承包單位應(yīng)予執(zhí)行。 因此，總承包單位選定的或建設(shè)單位直接選定的分包單位，應(yīng)將分包單位的資質(zhì)資料及分包合同送交項(xiàng)目監(jiān)理部審查。 《工程開工/復(fù)工報(bào)審表》 （浙 A11 表）應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并報(bào)建設(shè)單位。承包單位現(xiàn)場管理人員的上崗證書的核實(shí)對(duì)象應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、安全員、測量員（如果承包單位配備的話） ；特殊作業(yè)人員的上崗證書的核實(shí)對(duì)象應(yīng)包括電工、焊工、架子工、攪拌機(jī)操作工、塔吊和卷揚(yáng)機(jī)操作工等作業(yè)人員。對(duì)質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容： 1. 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)； 2. 質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度； 3. 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。19 總監(jiān)理工程師應(yīng)指定專人使用專門的記錄本對(duì)監(jiān)理工作會(huì)議進(jìn)行記錄。監(jiān)理工作會(huì)議應(yīng)定期召開，一般每星期召開一次，主要內(nèi)容為： 1. 上次監(jiān)理工作會(huì)議議定事項(xiàng)的完成情況及情況分析。專題會(huì)議紀(jì)要的編制、簽發(fā)要求與工地例會(huì)紀(jì)要一樣。專題會(huì)議應(yīng)由總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師主持，建設(shè)單位、承包單位及其有關(guān)單位參加。會(huì)議原始記錄、會(huì)議紀(jì)要文件及反饋的文件應(yīng)作為監(jiān)理資料存檔。會(huì)議紀(jì)要分發(fā)到有關(guān)各方時(shí)應(yīng)有簽收手續(xù)。 會(huì)議紀(jì)要的文字要簡潔，內(nèi)容要清楚，用詞要準(zhǔn)確。對(duì)于會(huì)議紀(jì)要，項(xiàng)目部可指定一名監(jiān)理人員在專用的記錄本上進(jìn)行記錄，并根據(jù)記錄整理編寫會(huì)議紀(jì)要。 （《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 條） 第一次工地會(huì)議和工地例會(huì)均應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要。第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1) 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；合格不合格返工施 工 完 畢施工單位自檢，專職檢查提交隱檢單通知監(jiān)理驗(yàn)收監(jiān)理檢查書面資料后現(xiàn)場檢查在隱檢單上簽署意見留底一份其余返回施工單位附：材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定報(bào)告、自檢、交接檢、專職檢書面資料進(jìn) 行 下 道 工 序合格不合格18 2) 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)； 3) 建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況(例如施工許可證的辦理、質(zhì)監(jiān)手續(xù)的辦理、場地的“三通一平” ，設(shè)計(jì)文件是否齊全等應(yīng)由建設(shè)單位完成的施工準(zhǔn)備工作)； 4) 承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況(例如臨時(shí)設(shè)施的搭建情況，管理人員、施工人員、原材料、設(shè)備的進(jìn)場情況，安監(jiān)手續(xù)的辦理， “定位放線”等應(yīng)由施工單位完成的施工準(zhǔn)備工作)； 5) 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求； 6) 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容（重點(diǎn)是監(jiān)理工作制度和各類表格的填寫要求并發(fā)放“監(jiān)理告知”文件） ； 7) 研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。第一次工地會(huì)議由建設(shè)單位主持召開(《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 條)。對(duì)于分批分階段提供的設(shè)計(jì)圖紙還需分次組織交底會(huì)審。會(huì)審紀(jì)要由承包單位記錄、整理，并經(jīng)與會(huì)各方簽認(rèn)蓋章。正式圖紙會(huì)審會(huì)議由建設(shè)單位主持，參與建設(shè)的各單位到會(huì)參加。13有無不合理？有無偏差？有 是否無 投資控制程序框圖 確定投資目標(biāo)：施工合同、中標(biāo)書、經(jīng)審查批準(zhǔn)的預(yù)算書審核施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析修改施工組織設(shè)計(jì)（承包商）施工（承包商）工程計(jì)量：驗(yàn)收合格的項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)的預(yù)算外項(xiàng)目分析投資偏差情況（監(jiān)理）分析原因、提出投資調(diào)整方案（監(jiān)理）繼續(xù)施工竣工決算進(jìn)度款申請（施工單位）及審批（監(jiān)理、業(yè)主）工程變更：按工程變更程序處理14不同意同意不符合監(jiān)理審查與實(shí)際計(jì)劃比較相符進(jìn)度控制框圖 根據(jù)合同確定進(jìn)度目標(biāo)承 包 人 編 制 施 工 總 進(jìn) 度 、 月 進(jìn) 度 計(jì) 劃承包人向監(jiān)理工程師提交總進(jìn)度、月進(jìn)度計(jì)劃批準(zhǔn)、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃承包人編制周計(jì)劃并報(bào)告最新進(jìn)度情況監(jiān)理工程師進(jìn)行施工中進(jìn)度檢查繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃總進(jìn)度計(jì)劃完成要求承包人分析原因并采取措施調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)批15保修期監(jiān)理程序：工程竣工 ， 監(jiān)理組退場 ， 通知經(jīng)營部進(jìn)入保修期經(jīng)營部建立保修期回訪計(jì)劃 ， 建立保修期工程回訪記錄質(zhì)量問題報(bào)告公司技術(shù)負(fù)責(zé)人及總經(jīng)理 （ 必要時(shí) ）技術(shù)副總 、 副總工程師召集技術(shù)質(zhì)量部 、 監(jiān)理部研究處理方案 ， 報(bào)總經(jīng)理 （ 必要時(shí) ）監(jiān)理部派監(jiān)理人員到現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)理部報(bào)告技術(shù)副總 、 副總工程師 、 經(jīng)營部監(jiān)理情況監(jiān)理部向技術(shù)質(zhì)量部 ， 提交歸檔資料經(jīng)營部繼續(xù)保修期的回訪監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證 業(yè)主確認(rèn)保修期滿 ， 經(jīng)營部向技術(shù)質(zhì)量部提交歸檔資料167．工程質(zhì)量事故處理程序圖8．工程變更處理程序圖 不接受 接受嚴(yán)重質(zhì)量事故建設(shè)單位主持處理一般質(zhì)量事故監(jiān)理單位主持處理按《建設(shè)部關(guān)于（工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序）規(guī)定》執(zhí)行施工單位填“質(zhì)量問題報(bào)告單”組織召開質(zhì)量事故分析會(huì)施工單位、設(shè)計(jì)單位制定質(zhì)量事故技術(shù)處理方案監(jiān)理單位簽認(rèn)“工地指令”監(jiān)理單位檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行監(jiān)理單位對(duì)事故處理的質(zhì)量檢查驗(yàn)收施工單位書面提出工程變更書監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核與業(yè)主聯(lián)系接受嗎？現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更類別與乙方協(xié)商總監(jiān)對(duì)工程變更批復(fù)與業(yè)主聯(lián)系17隱蔽工程驗(yàn)收程序圖