【正文】 要定期去機房觀察機房環(huán)境溫度是否高于40度（規(guī)范要求）, 若沒有高于40度，可以停掉機房內(nèi)空調(diào)。 在合同有效期內(nèi)，如果電能回饋裝置在運行中因為非人為因素出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方將負責(zé)對電能回饋裝置負責(zé)維修，無法維修時給予更換；216。 乙方將為酒店的4臺電梯安裝電能回饋裝置：216。通過加裝電梯電能回饋裝置，替代制動電阻運行，不僅能達到電能回饋節(jié)能的目的，使電梯邊使用邊發(fā)電，而且能減少制動電阻的發(fā)熱量，電梯機房空調(diào)基本可以不需要使用，同時大大節(jié)約了電梯機房空調(diào)的耗電量。 與原系統(tǒng)相比，改造后的冷卻水系統(tǒng)實現(xiàn)了冷卻水泵的自動變頻調(diào)節(jié)，從而最大限度地發(fā)揮了水泵的節(jié)能潛力。 冷卻水泵變頻控制優(yōu)化 目前大廈冷卻水系統(tǒng)配置四臺水泵，操作人員根據(jù)經(jīng)驗進行啟/?？刂?，從而使冷卻水流量適應(yīng)制冷主機散熱量的變化。 與原系統(tǒng)相比，改造后的變流量系統(tǒng)不僅實現(xiàn)了冷凍水泵的自動變頻調(diào)節(jié)從而最大限度地發(fā)揮了水泵的節(jié)能潛力。這樣便實現(xiàn)了冷凍水泵自動變頻迎合末端負荷的冷凍水量需求變化。其控制原理是以供/回水主管溫差設(shè)定值作為控制目標(biāo)，以該溫差測量值作為過程檢測變量，通過PID自動控制調(diào)整水泵的運行頻率，使溫差始終保持在設(shè)定參數(shù)。由于大廈目前制冷機組絕大部分時間均運行在部分負荷下，這為冷凍水系統(tǒng)的變頻改造提供了節(jié)能空間。 為水泵變頻處于良好的運行狀態(tài)和設(shè)定狀態(tài)之目的，乙方將為甲方現(xiàn)場操作人員提供必要的指導(dǎo)、培訓(xùn)及支持；(b) 技術(shù)原理描述216。 乙方將為75kW冷卻泵安裝變頻控制柜216。 216。 乙方將為37kW冷凍水一次泵安裝變頻控制柜；216。乙方將為冷凍水一次泵和二次泵以及冷卻泵上安裝變頻裝置并優(yōu)化控制策略。然后根據(jù)主機的運行時間對其啟動次序進行排列，運行時間少的優(yōu)先，有故障的或是操作人員鎖定不運行的主機則排除在隊列之外，這樣可以均衡主機的運行時間，也有便于操作人員對設(shè)備進行管理。系統(tǒng)根據(jù)末端實際冷負荷率，結(jié)合主機的性能曲線，首先選定該負荷率范圍內(nèi)效率較高的冷機開啟，同時計算合理開機臺數(shù)；然后根據(jù)室外溫濕度，設(shè)定機組的出水溫度。 乙方將負責(zé)智能機房自控系統(tǒng)的設(shè)備安裝、編程及調(diào)試工作；216。(a) 工作范圍216。乙方將對酒店現(xiàn)有的樓宇控制系統(tǒng)進行升級，增加機房智能群控軟件。本項目方案考慮采用長壽命LED光源，在節(jié)能運行的同時又能起到照明優(yōu)化的效果。216。因此，本項目方案考慮將其替換為LED燈管。 T8熒光燈目前，大廈的地下車庫、辦公區(qū)域、會議室、走廊等采用T8熒光燈作為光源。LED MR16杯光源有以下特點：90%的電能節(jié)省，壽命長達50,000小時，壽命期間沒有色溫漂移，顯色性80以上，不含汞更環(huán)保，無紅外和紫外輻射能夠保護被照物體。但是，此類光源在實際的使用中也有不少缺陷，主要為：光效低、能耗大、光效只有14 lm/w左右；因為屬于熱輻射光源，其光源發(fā)熱量大、能量的大部分轉(zhuǎn)為熱能散發(fā)；壽命短（通常只有2,0003,000小時）；光源衰減速度快，壽命后期光源效率更低。216。壽命提高數(shù)十倍，達到50,000小時；特制散熱結(jié)構(gòu)，重量輕，散熱好。因此，本項目方案考慮采用LED PAR燈，選配高等級專業(yè)芯片來替換原來的碘鎢燈，從而大大降低系統(tǒng)功耗。但是，此類光源在實際的使用中也有不少缺陷。 PAR 38/PAR 30目前，會議室及公共區(qū)域的基礎(chǔ)照明采用碘鎢燈，控制系統(tǒng)為調(diào)光系統(tǒng)。 在合同分享期內(nèi)，如果高效節(jié)能型光源產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方將負責(zé)提供新的高效節(jié)能型光源，由甲方適時更換；(b) 技術(shù)原理描述 為免疑問，本技術(shù)原理及本附件一文件1其他部分的技術(shù)原理僅供雙方就技術(shù)層面進行參考，任何就技術(shù)指標(biāo)的引用均系理論數(shù)據(jù)，在任何時候均不被視為乙方就本項目、設(shè)備、工作范圍、工作內(nèi)容、節(jié)能效果等方面做出的任何陳述與保證，對乙方不產(chǎn)生任何約束力。 本次照明光源的改造范圍如下所示(光源的數(shù)量和類型僅供參考，實際值待施工結(jié)束后確定)：區(qū)域光源類型功率(W)改造后功率（W)數(shù)量備注一層迷吧鹵素?zé)?081可調(diào)光一層大堂門口節(jié)能燈235120不可調(diào)光二層ADD鹵素?zé)?5220不可調(diào)光二層ADD白熾燈E1440370不可調(diào)光二層ADD鹵素?zé)?550不可調(diào)光二層ADD白熾燈E2740518不可調(diào)光二層日餐廳鹵素?zé)?0162不可調(diào)光二層日餐廳白熾燈E2740524不可調(diào)光二層扒餐廳鹵素?zé)?MR1650156可調(diào)光二層扒餐廳白熾燈E274057不可調(diào)光二層扒餐廳射燈7016可調(diào)光三層宴會廳PAR3870110可調(diào)光三層宴會廳球泡燈405282不可調(diào)光三層朝陽廳白熾燈40560可調(diào)光三層過道節(jié)能燈11565不可調(diào)光四層中餐廳鹵素?zé)舯?0464可調(diào)光四層中餐廳白熾燈E27405116可調(diào)光四層中餐廳PAR3870105可調(diào)光五層健身房鹵素?zé)舯?0178不可調(diào)光六層機房日光燈401220不可調(diào)光地下室B2鹵素?zé)舯?018不可調(diào)光地下室B2節(jié)能燈11551不可調(diào)光地下室BM188134不可調(diào)光地下室BM筒燈13634不可調(diào)光地下室B118870不可調(diào)光地下室B1361220不可調(diào)光一層員工通道5寸筒燈13637不可調(diào)光385間標(biāo)間鹵素?zé)舯?04620不可調(diào)光385間標(biāo)間鹵素?zé)舯?0770可調(diào)光385間標(biāo)間落地?zé)舭谉霟?05385可調(diào)光員工通道樓梯日光燈3612444不可調(diào)光4間行政套房鹵素?zé)舯?0212可調(diào)光4間行政套房白熾燈4054可調(diào)光1間總統(tǒng)套房鹵素?zé)舯?0208可調(diào)光134層冷陰極管1894420米可調(diào)光216。在滿足酒店照明光環(huán)境要求（照度、色溫、顯色指數(shù)等）的前提下，由于單盞節(jié)能型光源功率大大低于酒店目前安裝光源的功率，而且其運行壽命顯著延長，在保持相同使用時間并提高照度的情況下，可同時實現(xiàn)節(jié)約用電量的節(jié)能目的。 項目內(nèi)容乙方根據(jù)甲方提供的其持有并負責(zé)運營的位于某市朝陽區(qū)東三環(huán)北路7號的某大飯店（“大廈”）的現(xiàn)狀資料，基于大廈的現(xiàn)有運行特點及能耗基準、設(shè)備現(xiàn)狀、能耗管理現(xiàn)狀等信息，經(jīng)過過去兩年多數(shù)次深入現(xiàn)場調(diào)研和工程部、財務(wù)部的反復(fù)溝通，設(shè)計、確定了本項目的綜合節(jié)能方案，本項目的能效改善方案(ECM)的內(nèi)容由以下部分有機組成：(a) ECM1 照明系統(tǒng)光源升級(b) ECM2 冷凍站智能群控系統(tǒng)(c) ECM3 空調(diào)水泵變流量控制(d) ECM4 電梯能量回饋系統(tǒng)(e) ECM5 節(jié)能灶具改造(f) ECM6 高壓微霧加濕系統(tǒng)(g) ECM7 空調(diào)箱風(fēng)機優(yōu)化控制(h) ECM8 中水回用系統(tǒng)升級(i) ECM9 鍋爐排煙余熱回收(j) ECM10 衛(wèi)浴設(shè)備節(jié)水改造(k) ECM11 客房控制系統(tǒng)升級本項目上述部分的邊界條件、技術(shù)原理將在下文分別進行闡述。本附件由一十六（16）份文件組成，該附件一并構(gòu)成本合同的組成部分。 本合同由雙方授權(quán)代表于在某大飯店簽訂。本合同自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。如該通知以口頭發(fā)出，則應(yīng)盡快的在合理的時間內(nèi)以書面方式向?qū)Ψ酱_認。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 ，除非本合同下的其他條款或附件另有規(guī)定，則乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)本項目的投資，并承擔(dān)本項目的方案設(shè)計、建設(shè)的所有費用，包括項目所需設(shè)備、設(shè)施、技術(shù)購置、更換的費用。 第18節(jié) 費用的分擔(dān) 雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)談判和訂立本合同的花費。 雙方應(yīng)協(xié)商避免重復(fù)投保，并及時告知對方已有的或準備進行的相關(guān)項目、財產(chǎn)和人員的投保情況。 第二部分 第三者責(zé)任部分 在執(zhí)行被保險合同的過程中造成的第三者人身傷害及財產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險人承擔(dān)的賠償責(zé)任。并將該等保險的費用包括在項目成本中。 訴訟/仲裁 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成， 雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。 如雙方無法達成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解的費用由雙方平均分攤。 雙方應(yīng)根據(jù)第三方機構(gòu)的要求提供所有必要的數(shù)據(jù)、資料，并接受其實地調(diào)查。 第15節(jié) 爭議的解決 因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。 保密期限： 本合同無論因何原因終止后二（2）年。 乙方： 保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：甲方酒店運行信息。 保密期限：本合同無論因何原因終止后二（2）年。 第14節(jié) 保密條款 雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下： 甲方： 保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：本合同及其內(nèi)容。如果另一方因此受到其工作人員或者是該第三方的賠償請求，則侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)負責(zé)為另一方抗辯，并賠償另一方由此而產(chǎn)生的所有費用和損失。 在合同期限內(nèi)，乙方對項目的設(shè)備采購、安裝向第三方發(fā)包的，或者乙方 以節(jié)能效益收益權(quán)申請質(zhì)押貸款的，也應(yīng)該通知甲方。 本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關(guān)的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で? 賠償?shù)臋?quán)利。雙 方協(xié)議解除的，設(shè)備由乙方拆除取回；因甲方違約造成的，甲方承擔(dān)違約 責(zé)任后，設(shè)備所有權(quán)歸甲方。如乙方經(jīng)甲方合理提前通知后拒絕履行前述義務(wù)，則甲方有權(quán)自行拆除相關(guān)設(shè)備，并就因此產(chǎn)生的費用和損失向乙方求償。 當(dāng)本合同的一方發(fā)生以下任一情況時，另一方可書面通知對方解除本合同： (a) 一方進入破產(chǎn)程序； (b) 一方的控股股東或者是實際控制人發(fā)生變化，而且該變化將嚴重影響到該方履行本合同下主要義務(wù)的能力； (c) 一方違反本合同下的主要義務(wù)， 且該行為在另一方書面通知后三十（30）日內(nèi)未得到糾正。 當(dāng)甲方遲延履行付款義務(wù)達三十（30）日時，乙方有權(quán)書面通知甲方后解除本合同。第11節(jié) 合同解除 本合同可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書面解除。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)該盡快恢復(fù)履行本合同下的義務(wù)。 受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關(guān)的影響。第10節(jié) 不可抗力 在本合同所指的不可抗力是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于天災(zāi)、暴亂、戰(zhàn)爭、恐怖活動、法律法規(guī)變更及與上列舉情況嚴重程度相當(dāng)?shù)那闆r。 除本合同第11節(jié)約定的解除條件外，雙方在合同簽署后、節(jié)能改造期間 或節(jié)能改造后不能單方面終止本合同。 一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損失的擴大，否則不能就擴大部分的損失要求賠償。 按照以下標(biāo)準降低乙方節(jié)能效益分享的比例： 按照以下標(biāo)準縮短乙方節(jié)能效益分享期的期限：將96個月節(jié)能效益 分享期縮短為 95 個月； 直接要求乙方賠償損失； ，解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。 如果乙方未能按照項目方案規(guī)定的時間和要求完成項目的建設(shè)，除非該等延誤是由于甲方過錯造成的，建設(shè)期每延誤一日，乙方應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行頒布的同期貸款基準利率的150%的比率，以以延誤時間段相同的應(yīng)分享的節(jié)能效益為本金，以應(yīng)完工之日起至實際完工之日計算延誤期日，向甲方支付誤工期間的節(jié)能金額及對應(yīng)的賠償金。 若甲方未能履行、未能按時履行及/或未能妥善履行本合同項下任何義務(wù)（），包括但不限于：甲方提供資料、以及與確認能耗基礎(chǔ)、本項目方案設(shè)計、確定節(jié)能效益分享比例等有關(guān)的信息存在明顯的錯誤和/或疏漏；甲方未能或未按時向乙方提供合理的施工條件；工作環(huán)境中存在有害物質(zhì)，嚴重影響乙方項目建設(shè)；甲方未能正確的操作、維護和保養(yǎng)設(shè)備及/或使得設(shè)備得以充分運轉(zhuǎn)；甲方擅自變更設(shè)備的使用方式或中斷設(shè)備的使用等，乙方有權(quán)通知甲方在限定時間內(nèi)整改。 在本合同期限間，因甲方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)備滅失、被竊、人為損壞的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 設(shè)備的所有權(quán)不因甲方違約或者本合同的提前解除而轉(zhuǎn)移。如該設(shè)備的繼續(xù)使用涉及第三方的服務(wù)和/或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，該等服務(wù)和授權(quán)的費用由甲方承擔(dān)。 設(shè)備的所有權(quán)由乙方轉(zhuǎn)移給甲方時，應(yīng)同時移交本項目繼續(xù)運行所必需的資料。本合同順利履行完畢之后，該等設(shè)備的所有權(quán)將無償轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)保證該等設(shè)備在前述轉(zhuǎn)讓時正常運行。若在本合同期限內(nèi)，甲方根據(jù)國家法律及政策為提高節(jié)能效益擬對項目進行改造的，則視為甲方要求對項目方案進行修改，乙方有義務(wù)配合，所有的改造費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)先將項目改造方案提交甲方審核認可，所有的改造費用由乙方承擔(dān)。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的重大過錯造成，否則由此產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。 第七節(jié) 項目的更改 項目開始運行之后, 由乙方負責(zé)人組織甲方和乙方的項目負責(zé)人應(yīng)當(dāng)至少每個季度進行一次工作會議，討論與項目運行和維護有關(guān)的事宜。 乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員或者其聘請的第三方在項目實施、運行的整個過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的相關(guān)規(guī)章制度（前提是甲方事先向乙方的工作人員或其聘請的第三方提供該等規(guī)章制度）。 在項目分享期內(nèi)，非因甲方故意或重大過失而發(fā)生的項目運行故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，根