【正文】 無法對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成一致，或者在一方書面提起調(diào)解申請(qǐng)后的45日內(nèi)無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方同意采取以下第1種方式最終解決爭(zhēng)議： (1) 向某仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；(2) 向人民法院提起訴訟。第16節(jié) 保險(xiǎn) 雙方約定按以下方式購買保險(xiǎn)：在本項(xiàng)目的建設(shè)期內(nèi)，乙方應(yīng)就本項(xiàng)目購買根據(jù)行業(yè)慣例應(yīng)購買的建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，且該等保險(xiǎn)應(yīng)在建設(shè)期內(nèi)持續(xù)有效。項(xiàng)目分享期內(nèi), 乙方應(yīng)購買涵蓋所移交設(shè)備的財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，主要涵蓋火災(zāi)、地震等不可抗力造成的設(shè)備損失。 除非本合同下的其他條款另有規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)履行本合同下義務(wù)的費(fèi)用。 本合同下的通知應(yīng)當(dāng)用專人遞交、掛號(hào)信、快遞、電報(bào)、電傳、傳真或者電子郵件的方式發(fā)送至本合同開頭所列的地址。 本合同附件是屬于本合同完整的一部分，如附件部分內(nèi)容如與合同正文不一致，優(yōu)先適用合同附件的規(guī)定。 [以下無正文]甲方某（某）置業(yè)有限公司（蓋章）乙方某低碳科技產(chǎn)業(yè)股份有限公司（蓋章）授權(quán)代表簽字：日期：授權(quán)代表簽字：日期： 附件一、項(xiàng)目方案文件 1. 項(xiàng)目?jī)?nèi)容、邊界條件、技術(shù)原理描述 2. 能耗基準(zhǔn)、項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)預(yù)測(cè)及能源價(jià)格波動(dòng)及調(diào)整方式（調(diào)價(jià)公式和所依據(jù)的物價(jià)指數(shù)及其發(fā)布機(jī)關(guān)） 3. 節(jié)能量測(cè)量和驗(yàn)證方案 4. 培訓(xùn)計(jì)劃（包括人員資質(zhì)要求等） 5. 項(xiàng)目進(jìn)度階段表和節(jié)能量確認(rèn)單 6. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 7. 項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)清單（設(shè)備、設(shè)施、輔助設(shè)備設(shè)施的名稱、型號(hào)、購入時(shí)間、價(jià)格及質(zhì)保期等） 8. 施工條件約定 9. 項(xiàng)目投資分擔(dān)方案 10. 項(xiàng)目驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn) 11. 設(shè)備操作規(guī)程和保養(yǎng)要求 12. 設(shè)備故障處理約定13. 分期付款比例14. 其他許可協(xié)議安排15. 項(xiàng)目聯(lián)系人16. 項(xiàng)目設(shè)計(jì)和實(shí)施所必須的資料和數(shù)據(jù) 附件一 技術(shù)方案 序言本附件系某某置業(yè)有限公司與某低碳科技產(chǎn)業(yè)股份有限公司于2013年7月30日簽署的《某大飯店整體節(jié)能合同能源管理項(xiàng)目合同》的附件一（“附件一”），除本附件一另有定義或者根據(jù)上下文另有理解，本附件一文本中相應(yīng)詞語應(yīng)具有本合同正文所賦予之含義。 ECM1 －照明系統(tǒng)光源升級(jí)乙方將大廈的地下車庫、會(huì)議廳、餐廳、客房區(qū)域的光源更換為高效節(jié)能型LED光源。 項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)上述表中LED光源的現(xiàn)場(chǎng)安裝及調(diào)試；216。此類光源的特點(diǎn)為：顯色型好，可以達(dá)到100；可以調(diào)光；有大功率規(guī)格，可用于高天井區(qū)域。LED PAR燈主要特點(diǎn)：光效大幅度提高（大于60 lm/W）較改造前提高4倍。 MR16杯燈目前，過道、吧臺(tái)等區(qū)域采用普通鹵素?zé)粽彰?，該光源的特點(diǎn)為：顯色型好（可以達(dá)到100），可以調(diào)光。216。LED燈管采用固體發(fā)光，光效較高、穩(wěn)定性好、無污染，并且能耗較傳統(tǒng)熒光燈大為降低。 ECM2 －冷凍站智能群控系統(tǒng) 目前，酒店制冷機(jī)房基本依靠人工操作，由管理人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)控制冷機(jī)開啟臺(tái)數(shù)以及出水溫度，無法根據(jù)末端實(shí)際冷負(fù)荷需求調(diào)整主機(jī)相應(yīng)的運(yùn)行參數(shù)，造成能耗的很大浪費(fèi)。 乙方將在制冷機(jī)房實(shí)現(xiàn)智能機(jī)房自控系統(tǒng)，包括所需的現(xiàn)場(chǎng)傳感器、現(xiàn)場(chǎng)控制器、網(wǎng)絡(luò)控制引擎、工作站及所需通訊模塊等輔助設(shè)備；216。當(dāng)末端負(fù)荷繼續(xù)增加時(shí)，啟動(dòng)加機(jī)邏輯，加載其他機(jī)組。(a) 工作范圍216。 216。 冷凍水泵變頻控制優(yōu)化 目前大廈冷凍水系統(tǒng)通過操作人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行啟/?？刂?。當(dāng)空調(diào)末端設(shè)備負(fù)荷減少時(shí)（末端二通閥將關(guān)?。?，溫差傳感器會(huì)監(jiān)測(cè)到溫差升高（此時(shí)水泵尚未變頻），該溫差信號(hào)通過機(jī)房群控系統(tǒng)發(fā)到水泵變頻器，自動(dòng)降低水泵運(yùn)行頻率，使溫差始終保持設(shè)定值。216。 ECM4 －電梯能量回饋系統(tǒng) 乙方將為酒店的4臺(tái)電梯安裝電梯能量回饋裝置。 乙方負(fù)責(zé)電能回饋裝置的現(xiàn)場(chǎng)安裝及調(diào)試；216。(b) 技術(shù)原理描述電梯在運(yùn)行中有時(shí)耗電、有時(shí)發(fā)電，大約各占50%；通常的電梯對(duì)于發(fā)電的電量都是通過制動(dòng)電阻進(jìn)行消耗而沒有加以利用；當(dāng)制動(dòng)電阻的溫度明顯升高，電梯機(jī)房需要空調(diào)進(jìn)行降溫。能量回饋裝置安裝后，對(duì)電梯正常運(yùn)行無任何影響，電梯控制柜制動(dòng)電阻無發(fā)熱現(xiàn)象。 乙方將為炒灶更換節(jié)能爐頭，加裝電子打火燃燒器、耐火爐圈、燃?xì)怆娮娱y、電子感應(yīng)器及開關(guān)、電源控制器及電極點(diǎn)火針；216。根據(jù)安裝條件，配電位置以及自來水源位置，將高壓微霧裝置安裝在合適的空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)，并采用一拖多的方式將水管與各個(gè)有加濕需求的空調(diào)箱/新風(fēng)機(jī)連接。 乙方將負(fù)責(zé)相關(guān)管道、閥門等的安裝；216。 本項(xiàng)目空調(diào)箱變頻控制改造范圍如下：編號(hào)位置服務(wù)區(qū)域冷量(kW)類型風(fēng)量(m3/h)功率(kW)120F高區(qū)客房送風(fēng)168002高區(qū)客房送風(fēng)1680036F空調(diào)機(jī)房中區(qū)客房送風(fēng)124804中區(qū)客房送風(fēng)1680055F南空調(diào)機(jī)房健身房送風(fēng)1680064F西南空調(diào)機(jī)房泳池1送風(fēng)150007泳池2送風(fēng)15000216。技術(shù)可靠時(shí)，可考慮夜間對(duì)室內(nèi)溫度進(jìn)行自動(dòng)再設(shè)定控制。 乙方負(fù)責(zé)增加調(diào)節(jié)池的容量；216。 ECM9 －鍋爐排煙余熱回收乙方將為鍋爐排煙的總風(fēng)道上安裝煙氣余熱回收器，將補(bǔ)水箱內(nèi)的鍋爐補(bǔ)水進(jìn)行預(yù)熱，提高鍋爐補(bǔ)水的溫度，降低了鍋爐的熱負(fù)荷，減少了天然氣的消耗。 乙方將為甲方的團(tuán)隊(duì)以適當(dāng)?shù)姆绞骄S護(hù)設(shè)備及系統(tǒng)提供必要的指導(dǎo)、培訓(xùn)與幫助，從而確保系統(tǒng)的正常操作。(a) 工作范圍：216。(a) 工作范圍216。 乙方將為甲方的團(tuán)隊(duì)以適當(dāng)?shù)姆绞骄S護(hù)設(shè)備及系統(tǒng)提供必要的指導(dǎo)、培訓(xùn)與幫助，從而確保系統(tǒng)的正常操作。既有酒店能耗主要受三方面的影響，即功能區(qū)裝修變更、設(shè)施升級(jí)改造和運(yùn)行管理變化三方面。(b) 同時(shí)甲方提供了大廈照明設(shè)備清單及年使用情況： 本合同改造范圍內(nèi)的照明設(shè)備：區(qū)域類型改造前功率 W燈具數(shù)目（盞）年開燈時(shí)間（h）使用率/入住率調(diào)光要求（是/否）一層迷吧鹵素?zé)?08147451可調(diào)光一層大堂門口節(jié)能燈2312043801不可調(diào)光二層ADD鹵素?zé)?522043801不可調(diào)光二層ADD白熾燈E14407043801不可調(diào)光二層ADD鹵素?zé)?55043801不可調(diào)光二層ADD白熾燈E27401843801不可調(diào)光二層日餐廳鹵素?zé)?016243801不可調(diào)光二層日餐廳白熾燈E27402443801不可調(diào)光二層扒餐廳鹵素?zé)?MR165015643801可調(diào)光二層扒餐廳白熾燈E2740743801不可調(diào)光二層扒餐廳射燈701643801可調(diào)光三層某廳PAR38701104380可調(diào)光三層某廳球泡燈402824380不可調(diào)光三層朝陽廳白熾燈40604380可調(diào)光三層過道節(jié)能燈116587601不可調(diào)光四層中餐廳鹵素?zé)舯?04644380可調(diào)光四層中餐廳白熾燈E27401164380可調(diào)光四層中餐廳PAR38701054380可調(diào)光五層健身房、美發(fā)、辦公、瑜伽室鹵素?zé)舯?017843801不可調(diào)光六層機(jī)房日光燈402036501不可調(diào)光地下室B2鹵素?zé)舯?01887601不可調(diào)光地下室B2節(jié)能燈115187601不可調(diào)光地下室BM1813487601不可調(diào)光地下室BM筒燈133487601不可調(diào)光地下室B1187087601不可調(diào)光地下室B1362087601不可調(diào)光一層員工通道5寸筒燈133787601不可調(diào)光385間標(biāo)間鹵素?zé)舯?046201825不可調(diào)光385間標(biāo)間鹵素?zé)舯?07701825可調(diào)光385間標(biāo)間落地?zé)舭谉霟?03851825可調(diào)光員工通道樓梯日光燈3644487601不可調(diào)光4間行政套房鹵素?zé)舯?02121460可調(diào)光4間行政套房白熾燈4041460可調(diào)光1間總統(tǒng)套房鹵素?zé)舯?02081460可調(diào)光134層冷陰極管18442073001可調(diào)光總計(jì)　　13751　　　(c) 該項(xiàng)目改造完后，增加任何重大能耗設(shè)備均需提前告知乙方，而且甲方需對(duì)其能耗獨(dú)立計(jì)量以便雙方對(duì)節(jié)能量進(jìn)行調(diào)整，任何臨時(shí)的能耗設(shè)備的能耗均被看作節(jié)能量的一部分。 某地區(qū)的逐月室外干球平均溫度和相對(duì)濕度來源于某市氣象服務(wù)中心官方數(shù)據(jù)。 城市熱力用量酒店城市熱力用量基準(zhǔn)如下所示(單位：GJ)：2009年2010年2011年1月6,7256,8036,6032月4,6324,3854,4863月3,3053,8312,6164月1,4111,7111,1755月7879611,1316月6828399987月7747929798月1,1675941,0909月1,1954961,17610月1,7051,0251,40611月4,7512,0952,64612月5,9725,7015,206Total33,10629,23329,512 雙方進(jìn)一步確認(rèn)：本節(jié)能項(xiàng)目改造后，大廈用途的變更、對(duì)外租戶能耗增大、臨時(shí)增加能耗設(shè)備、改變運(yùn)行方式、改變目前能源結(jié)構(gòu)等將會(huì)對(duì)大廈的能耗產(chǎn)生根本性影響，故若甲方有以上的變化，應(yīng)書面通知乙方，以便乙方協(xié)助甲方分析實(shí)時(shí)節(jié)能情況。為避免疑問，鑒于乙方承擔(dān)了本項(xiàng)目大部分項(xiàng)目投資，故預(yù)計(jì)項(xiàng)目節(jié)能量?jī)H供參考，在任何時(shí)候均不被視為乙方就本項(xiàng)目節(jié)能效果做出的承諾與保證，對(duì)乙方不產(chǎn)生任何約束力，尤其是甲方不得以預(yù)計(jì)項(xiàng)目節(jié)能量未達(dá)到為由，要求乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。文件3. 節(jié)能量測(cè)量和驗(yàn)證方案 本文件3旨在就本項(xiàng)目的節(jié)能量測(cè)量和驗(yàn)證方案進(jìn)行闡述。所謂“避免的能耗量”是指如果不采用節(jié)能改善措施則“本應(yīng)發(fā)生的能耗量” 與采用了節(jié)能改造措施后“實(shí)際的能耗量”之間的差值。 運(yùn)行管理在甲方提供的三年運(yùn)行數(shù)據(jù)期間，如果沒有在上述第一和第二方面作過顯著改變，則可以通過三年能耗數(shù)據(jù)建立與各運(yùn)行能耗影響因素相關(guān)聯(lián)的能耗模型作為能耗基準(zhǔn)，以便科學(xué)核定因本項(xiàng)目的設(shè)施升級(jí)改造帶來的節(jié)能量。節(jié)能量 =（基準(zhǔn)期能耗177。其他調(diào)整：因 下面 (d) “甲方需履行以下責(zé)任和義務(wù)”中部分措施沒有執(zhí)行而造成能耗模型中的常量部分發(fā)生增加。 冷凍站智能群控系統(tǒng)216。 空調(diào)箱風(fēng)機(jī)優(yōu)化控制216。(b) “調(diào)準(zhǔn)后的基準(zhǔn)耗電量”確定方法（能耗模型） 由于大廈正常運(yùn)行的耗電量主要受入住率、室外干球平均溫度、相對(duì)濕度、工作天數(shù)、節(jié)假日天數(shù)的影響。通過該模型對(duì)2009年至2011年酒店的每月耗電量（KWH）進(jìn)行模擬后的結(jié)果和實(shí)際歷史結(jié)果值對(duì)比如下圖所示：： 2009年至2011年酒店月耗電量模擬結(jié)果和實(shí)際歷史結(jié)果值對(duì)比月份入住率室外干球平均溫度K相對(duì)濕度%工作天數(shù)節(jié)假日天數(shù)實(shí)際電耗公式模擬值偏差偏差率2009/12691714949,500957,7,805%2009/2273217856,740857,297%2009/3279229921,720898,23,336%2009/4288219997,080992,4,320%2009/529419121,226,1001,242,15,924%2009/62982281,353,6001,338,15,242%2009/72992381,461,8401,447,14,394%2009/829821101,463,1601,456,6,681%2009/92932371,332,1201,334,1,884%2009/102875617141,153,9801,109,44,491%2009/11274219969,900957,12,374%2009/12270238910,080953,43,727%2010/1