【正文】 牌匾招古化美化工程（政府投資50萬元）21) 卷簾門改造工程（政府投資50萬元）22) 古城燈籠工程（政府投資50萬元，引資投入200萬元）23) 民俗大院扶持工程一期（政府投資300萬元，引資投入6000萬元，形成3000個(gè)民訴賓館床位）24) 民俗商鋪扶持工程一期（政府投資300萬元，引資投入6000萬元，形成100個(gè)仿古商鋪與民俗休閑項(xiàng)目）25) 街道與院落綠化工程一期（政府投資50萬元，引資投入300萬元，形成1000個(gè)綠化小品及100個(gè)綠化天井）26) 城市名片工程（營銷）一期（政府投資500萬元）27) 拆遷工程一期（政府投資12000萬元，包括文廟住戶搬遷）28) 古建修繕改造工程一期（政府投資3000萬元）合計(jì)：政府投資23100萬元，引資投入37600萬元。第一類：公共工程項(xiàng)目古城拆遷工程旅游交通工程古城入口廣場――游客接待中心工程古城綠化休憩區(qū)工程休閑碼頭工程節(jié)點(diǎn)與標(biāo)識(shí)小品工程古城舊房改造修繕工程古城特色街區(qū)工程招幌牌匾美化工程卷簾門改造工程燈籠與燈會(huì)工程復(fù)古店鋪獎(jiǎng)勵(lì)工程民俗大院扶持工程盆景與天井綠化工程街頭民俗貨車、貨擔(dān)項(xiàng)目游樂觀光人力車項(xiàng)目第二類：建成后招商經(jīng)營的項(xiàng)目五吉關(guān)――游客中心工程中天樓復(fù)建項(xiàng)目文廟恢復(fù)項(xiàng)目第三類：營銷項(xiàng)目節(jié)慶活動(dòng)廣告計(jì)劃媒體公共計(jì)劃旅行社踩點(diǎn)推廣計(jì)劃區(qū)域市場推廣計(jì)劃旅游交易會(huì)推廣計(jì)劃 整體招商的投資項(xiàng)目由一個(gè)大型公司投資17400萬元，同時(shí)獲得13個(gè)景區(qū)的經(jīng)營權(quán)，建設(shè)9個(gè)景區(qū)，管理13個(gè)景區(qū)，建設(shè)3家賓館， 2個(gè)游樂項(xiàng)目。針對(duì)九大文化中的次級(jí)文化――始祖文化、科舉文化、三國文化、天文歷算、宗教文化等等，我們?cè)诩瘟甑谝唤街幸呀?jīng)有一定的設(shè)計(jì)，這里進(jìn)一步補(bǔ)充部分內(nèi)容。沿嘉陵江，形成18個(gè)景區(qū)，分別為：騰王閣景區(qū)（天門）白虎浴場鎮(zhèn)水石牛碼頭廣場南津關(guān)碼頭休閑區(qū)華光樓碼頭休閑區(qū)錦屏山景區(qū)（案山）五吉關(guān)－游客中心景區(qū)文筆塔景區(qū)（地戶）大佛寺景區(qū)狀元洞景區(qū)續(xù)龍橋－鋸山埡景區(qū)靈山景區(qū)（地戶）沙州水上游樂場東河漂流半島度假村東灘壩生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園金銀島度假村三臺(tái)山－伏羲玉臺(tái)景區(qū)（七）輔助性文化旅游產(chǎn)品體系我們把閬中歷史文化，分為核心文化、重點(diǎn)文化及次級(jí)文化三個(gè)級(jí)次，形成了九大旅游相關(guān)文化的構(gòu)架：核心文化－－風(fēng)水文化重點(diǎn)文化－－建筑文化、市井文化、畫圣文化次級(jí)文化－－始祖文化、科舉文化、三國文化、天文歷算、宗教文化閬中古城的開發(fā)，關(guān)鍵在于文化的挖掘，并將文化轉(zhuǎn)變成為旅游的產(chǎn)品和游憩要素，形成深度旅游開發(fā)的可持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)。定位：以嘉陵江為紐帶，山水景致為本體，吳道子的《三百里嘉陵江圖》為核心賣點(diǎn)之一，進(jìn)一步挖掘閬中文化，開發(fā)文化建筑景觀，建設(shè)旅游休閑設(shè)施，打響“畫圣意境、風(fēng)水寶地”的口號(hào)，成為中國一流的風(fēng)景名勝區(qū)。嘉陵第一江山，是一句贊美之言，是吳道子對(duì)閬中的評(píng)價(jià)，同時(shí)，也給閬中山水一個(gè)定位――300里嘉陵江的最美之處。 十大支助扶持工程：古城舊房改造修繕工程――對(duì)古城內(nèi)解放后建設(shè)的高層樓房進(jìn)行改造、對(duì)危房、舊房進(jìn)行修繕，可以通過支助扶持方式，由政府、投資商、業(yè)主共同出資完成，形成支持獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制；古城特色街區(qū)工程――對(duì)六大街區(qū)進(jìn)行主題規(guī)劃，要求業(yè)主及經(jīng)營者按照政府規(guī)劃的要求進(jìn)行改造和發(fā)展，政府給予適當(dāng)?shù)闹С?；卷簾門改造工程――對(duì)古城內(nèi)部的所有門面，要求全部取締呂制卷簾門，恢復(fù)木質(zhì)板門，政府給予支助；民俗大院扶持工程――鼓勵(lì)發(fā)展民俗大院，對(duì)于民俗大院的主題、裝修、陳列展示內(nèi)容、經(jīng)營理念，政府邀請(qǐng)專家講課輔導(dǎo)，給予經(jīng)濟(jì)上的扶持，形成100家各具特色的民俗大院賓館，100家民俗休閑大院；對(duì)民俗賓館評(píng)級(jí)定星，給予定價(jià)支持；對(duì)民俗休閑大院進(jìn)行年度評(píng)比獎(jiǎng)勵(lì)；燈籠與燈會(huì)工程――閬中古城的燈籠，給寧靜的古城增加了亮色；但是，燈籠的品種，品味都不足；因此，我們建議，鼓勵(lì)民間制作各家不同的古街區(qū)小掛燈，形成獨(dú)具閬中特色的燈籠文化和特色旅游商品；如果古城中掛滿了不同的各式各樣的燈籠，古城的夜景將會(huì)是什么樣子？古城將是一個(gè)大型的燈會(huì)，一個(gè)燈籠的博覽館；這無疑將會(huì)大大提升閬中古城的特殊魅力，形成游人夜間生活的最大樂趣；在運(yùn)作手法上，政府可以出資幾十萬元，向全市人民征集燈籠，每年搞一次比賽，以便全面啟動(dòng)燈籠創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；通過這一運(yùn)作，可以把閬中古城變成全國獨(dú)一無二的燈籠之城，一個(gè)燈會(huì)之城；同時(shí)，各式各樣的燈籠將成為最受歡迎的旅游紀(jì)念品，形成商業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化的大發(fā)展，帶動(dòng)古城旅游經(jīng)濟(jì)；復(fù)古店鋪獎(jiǎng)勵(lì)工程――古城的韻味，需要古人的生活方式來展現(xiàn)，目前閬中古城沒有復(fù)古店鋪，只有古建房里開新鋪，非常令游客失望；建議開展復(fù)古店鋪獎(jiǎng)勵(lì)工程，對(duì)通過創(chuàng)新設(shè)計(jì)，在古街區(qū)開設(shè)鐵匠鋪、布店、綢店、米鋪、錢莊、鹽鋪、當(dāng)鋪等的企業(yè)或個(gè)人，給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)于以古代文化為依托，結(jié)合現(xiàn)代時(shí)尚休閑的創(chuàng)新店鋪，每年評(píng)比獎(jiǎng)勵(lì)；盆景與天井綠化工程――閬中古城城市綠地系統(tǒng)嚴(yán)重不足，使古城失去了靈氣；我建議，在古街上，開展可移動(dòng)型小規(guī)模盆景綠化，通過對(duì)沿街盆景綠化小品的布置，實(shí)現(xiàn)街道靈氣的提升；可以采用與燈籠同樣的操作手法，激發(fā)各家各戶參與門前綠化，通過評(píng)優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)，推動(dòng)盆景產(chǎn)業(yè)發(fā)展；另一方面，鼓勵(lì)院落天井綠化，并通過政府示范，提升天井綠化的水平；招幌牌匾美化工程――目前街道上的招幌牌匾比較粗糙，缺少吸引力，對(duì)整個(gè)古城而言，也成為一種缺陷；建議按燈籠模式，進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)推動(dòng)，全面改造提升店招牌匾，使其成為閬中古城一景；街頭民俗貨車、貨擔(dān)項(xiàng)目――古城的市井氣氛，僅僅通過店鋪，是不可能達(dá)到效果的，民俗貨車、貨擔(dān)，別具一格，活躍氣氛，很受歡迎；建議設(shè)計(jì)幾種不同的民俗貨車、貨擔(dān)，進(jìn)行推廣使用；還可以特批街頭賣藝，按規(guī)劃要求進(jìn)行管理；游樂觀光人力車項(xiàng)目――黃包車是古城一景，但比較單調(diào)，沒有游樂性；建議引進(jìn)一些觀光自行車、觀光三輪車等，形成更有情趣，更方便游客使用的游樂性交通工具。公共工程是由政府出資，達(dá)到促進(jìn)景觀提升與文化挖掘的效果。天生太極八卦－云臺(tái)觀景區(qū)――以云臺(tái)觀周邊八座山峰為天生八卦，地形為天然太極。伏羲的母親華胥氏就在閬中，伏羲出生于閬中，曾經(jīng)在閬中生活，因此，可以編出一段傳說：玉臺(tái)就是閬中三臺(tái)山，伏羲座于玉臺(tái)，創(chuàng)造出天生八卦。 閬中風(fēng)水旅游具體項(xiàng)目設(shè)計(jì)天門－騰王閣景區(qū)――騰王閣正處在天門位置，在騰王閣景區(qū)打造天門概念，建設(shè)天門風(fēng)水文化標(biāo)志（亭、臺(tái)、碑等），重新整合騰王閣景區(qū)；地戶－大像山景區(qū)――大像山，正處于地戶位置之上，可以在文筆塔與大佛寺之間建造地戶標(biāo)志；鎮(zhèn)山－蟠龍山保護(hù)區(qū)――對(duì)蟠龍山實(shí)施嚴(yán)格的“風(fēng)水山龍脈生態(tài)保護(hù)”，拆除上面電線塔、建筑，保持山的自然生態(tài)；案山－錦屏山景區(qū)――該景區(qū)包括原錦屏山和奎星樓兩個(gè)景區(qū)，通過南津關(guān)關(guān)樓連接。沙山龍山天門朱雀2) 閬中城市風(fēng)水城市選址的風(fēng)水：閬中古城的選址位于劍門山脈和巴山山脈沖突的節(jié)點(diǎn)上，從城市選址角度，具有非常獨(dú)特的地理特征，是古人風(fēng)水理論的典型案例； 城市風(fēng)貌的風(fēng)水：閬中古城周邊的山、水自然景觀造就了很好的風(fēng)水景觀，特別是青龍我們認(rèn)為，可以編出一段傳說：伏羲玉臺(tái)，就在三臺(tái)山，悟到了世界演化的致極之道，從而創(chuàng)立天生八卦，為中華文明的本源文化，成為后代風(fēng)水文化的鼻祖。以藝術(shù)形式為突破口，在全國引起轟動(dòng)，產(chǎn)生吸引力效應(yīng)；廟內(nèi)安排相關(guān)文獻(xiàn)陳列及藝術(shù)表演；貢院――以情景化方式，使游客以科舉考試的身份進(jìn)入貢院，體驗(yàn)貢院學(xué)子考試及考中后鯉魚躍龍門的情景；恢復(fù)貢院后的樓――明遠(yuǎn)樓；福音堂――非常獨(dú)特，為中西文化合璧的經(jīng)典；建議作為公開開放的景點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營；對(duì)門前廣場進(jìn)行改造，使門前區(qū)更大氣些，形成綠化景觀的休閑廣場，成為最具吸引力的西方式婚紗攝影及婚慶的經(jīng)典場所；陜西會(huì)館――保護(hù)古建，以閬中醋和蠶桑文化為基礎(chǔ)，開辟為旅游購物商場，整個(gè)區(qū)域逐漸發(fā)展為旅游商品交易市場，成為古城旅游的購物核心區(qū)；保寧醋廠――把保寧醋博物館做得更深入、情景化，把中國醋文化的歷史文化做足做大，提高門票價(jià)格，給每位客人贈(zèng)送禮品醋，并開放品嘗，形成中國第一個(gè)醋文化博覽館的概念，更好的推廣保寧醋；張家、秦家、李家、杜家、孔家等大院――進(jìn)行文化內(nèi)涵的補(bǔ)充與調(diào)整，形成特色；不納入統(tǒng)一門票。（二） 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)閬中古城旅游產(chǎn)品的策劃與設(shè)計(jì)，是目前最重要的工作，必須達(dá)到能有獨(dú)特吸引力，可以吸引投資商踴躍投資，吸引游客對(duì)閬中古城游覽產(chǎn)生激情。狀元洞貢院小擔(dān)流貨說書唱戲袍哥文化古街綠化小品鎮(zhèn)宅之寶龍脈天然太極天門朱雀五、 游憩產(chǎn)品與投資項(xiàng)目設(shè)計(jì)（一） 產(chǎn)品設(shè)計(jì)思路 以風(fēng)水文化和畫圣經(jīng)典帶動(dòng)山水旅游――以青龍六景點(diǎn)――張飛廟、貢院、文廟、華光樓、中天樓、袍哥館。三碼頭――控制與保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，形成三座碼頭，即華光樓碼頭、南津關(guān)碼頭、石牛碼頭；五入口――古城保護(hù)區(qū)設(shè)置五個(gè)游客接待入口，各個(gè)入口包括標(biāo)識(shí)、地圖、停車與接待廣場、游客管理中心、人力車服務(wù)點(diǎn)等；五個(gè)入口分別為草堂寺街入口、內(nèi)東街入口、北街入口、閬中綢廠入口、華光樓入口。兩古樓――兩座標(biāo)志性古樓，一為華光樓，一為中天樓；恢復(fù)建設(shè)中天樓，與華光樓形成對(duì)景，并且，中天樓是天心十道的中心，是閬中古城的風(fēng)水標(biāo)志。古城旅游的成敗，在于該區(qū)域的正確策劃與規(guī)劃。六區(qū)――遠(yuǎn)離中心的沿道路集散結(jié)構(gòu)園覺寺旅游區(qū)、永安寺旅游區(qū)、石灘－老觀古鎮(zhèn)旅游區(qū)、云臺(tái)觀旅游區(qū)、五神廟－木蘭祠旅游區(qū)、天宮院旅游區(qū)，分布于六條縣際交通道路上，成為閬中旅游目的地?cái)U(kuò)展延伸的項(xiàng)目，形成沿道路的旅游集散結(jié)構(gòu)。其中，是閬中風(fēng)水古城的中央游憩區(qū)，可以進(jìn)一步劃分為棋盤狀布局，包括沿江休閑帶、古商鋪?zhàn)鞣灰粭l街、風(fēng)水一條街、小吃一條街、若干節(jié)點(diǎn)等等；一帶――嘉陵第一江山風(fēng)景名勝區(qū)嘉陵江蓄水后，形成湖面，水環(huán)是一條交通通道，又可以開展水上休閑。（三） 市井文化休閑的游憩設(shè)計(jì)我們將市井文化主題的休閑方式，提高到了創(chuàng)新游憩生活方式的高度，同時(shí)就必需落實(shí)到具體的環(huán)節(jié)上，具體的產(chǎn)品構(gòu)成上，落實(shí)到休閑要素的配置上和空間結(jié)構(gòu)的分布上。有了體驗(yàn)與探索，必然有購買的需求，包括買書、買鎮(zhèn)宅之寶、買其他風(fēng)水轉(zhuǎn)運(yùn)器物等等。以水為脈，是以嘉陵江為依托，形成“嘉陵第一江山”風(fēng)景名勝區(qū)，建立沿江旅游帶，打造山水閬中。按照內(nèi)涵發(fā)展的理念要求，我們將創(chuàng)新出不同于走馬觀花的到此一游、不同于麗江古城的時(shí)尚嫁接古城這兩種模式的第三中模式――古城文化體驗(yàn)休閑模式――一種深度體驗(yàn)中華文明及古城文化的模式。創(chuàng)造新的游憩生活方式：麗江、陽朔西街、新天地、798廠藝術(shù)區(qū)之所以獲得巨大成功，就是因?yàn)樗麄儎?chuàng)立了新的游憩生活方式。 內(nèi)涵式發(fā)展理念我們不能按照流行的麗江、西街、新天地等以外國人和小資情調(diào)的酒吧商鋪為核心，用時(shí)尚文化嫁接古代建筑的模式來策劃、規(guī)劃和開發(fā)閬中古城。以風(fēng)水文化來整合，就是以風(fēng)水文化為主線，形成旅游品牌、旅游產(chǎn)品、旅游游線、旅游紀(jì)念品等等。第一，“閬中風(fēng)水古城”從五吉關(guān)開始，形成山環(huán)水抱的整體；第二，“嘉陵第一江山”的山水景致，結(jié)合宗教、始祖文化、風(fēng)水文化與風(fēng)水景觀、古代天文歷算等，形成山水文化觀光旅游。（三） 目標(biāo)定位：五大目標(biāo)：世界級(jí)旅游目的地世界聞名，國內(nèi)熱點(diǎn)風(fēng)水旅游圣地市井文化休閑勝地2010年達(dá)到300萬人次游客量（四） 市場定位： 類別細(xì)分市場目標(biāo)：古城觀光市場（xxxxx）風(fēng)水朝覲市場（xxxxx）古城文化型休閑度假市場（xxxxx）風(fēng)水文化觀光市場（xxxx）一般文化旅游市場（xx）一般山水旅游市場（xx） 地域細(xì)分市場目標(biāo)：成渝兩大城市觀光休閑市場（xxxxx）珠三角風(fēng)水朝覲市場（xxxxx）東南亞華人市場（xxxxx）珠三角、長三角、京津唐觀光休閑市場（xxx）四川重慶區(qū)域觀光休閑市場（xxx）歐美華人市場（xxx）周邊省區(qū)市場（xx）歐美文化獵奇市場（xx）注：x表示重要程度四、 游憩模式設(shè)計(jì)與功能布局（一） 游憩設(shè)計(jì)與功能布局理念 跳出古城看古城理念，不可能形成風(fēng)水古城的觀賞構(gòu)架，把古城豐富的內(nèi)涵淹沒了。作為觀光旅游目的地，閬中古城的觀光包括五類：風(fēng)水觀光、古城風(fēng)貌、山水觀光、宗教朝覲、始祖祭拜；作為休閑旅游目的地，閬中古城是中國休閑古城的代表，為古城市井文化休閑古城，深度體驗(yàn)式休閑產(chǎn)品。（二） 功能定位：觀光與休閑古城閬中古城，是旅游目的地。市井文化，是項(xiàng)目的輔助主題，即打造“市井古城”的品牌。畫圣吳道子曾繪《三百里嘉陵》名畫，并稱閬中為“嘉陵第一江山”。但鳳凰的開發(fā)不成功，商業(yè)化與人造痕跡太重，卻沒有有機(jī)的關(guān)系，沒有把鳳凰的靈魂與靈氣開發(fā)出來。但古城不完整，資源整合不到位，理念沒有凸顯出來。平遙的定位，應(yīng)該在完整與陽剛，但目前，平遙完全沒有做出來。平遙沒有太休閑的環(huán)境，也缺少游憩內(nèi)容。平遙沒有水，也沒有靈氣。很多人到了麗江不愿離去，很多人的理想，是去麗江開酒吧。麗江是一種生活方式，是讓大城市中厭倦的人們可以逃離熟悉的環(huán)境與人群，而又絕對(duì)不會(huì)寂寞的最佳去處；是想要逃避現(xiàn)實(shí)的桎梏生活時(shí)，可以找到的理想的開發(fā)世界。（四） 三大古城點(diǎn)評(píng)麗江：麗江很優(yōu)雅，有水、有民俗、極富靈氣。商鋪與大院的開發(fā)模式很多，一般都是由社會(huì)中小資金投資的，政府如何引導(dǎo)與規(guī)范，對(duì)此影響很大。麗江的商鋪和酒吧最有名，已經(jīng)成為旅游核心吸引力。 商鋪與大院打造商鋪與大院，是古城的細(xì)胞。街區(qū)的打造，是古城旅游開發(fā)的重點(diǎn)內(nèi)容。我們認(rèn)為，以外觀恢復(fù)、仿古美化裝飾等手法進(jìn)行的古城風(fēng)貌打造，對(duì)于古城旅游目的地建設(shè)，具有非常大的價(jià)值，特別是一些相對(duì)殘破、現(xiàn)代建筑材料使用較多（卷簾門、磚墻等）、街區(qū)差異較小的古城，風(fēng)貌裝飾的特色化尤其有效。古城風(fēng)貌的調(diào)整與打造，不能以犧牲原生態(tài)風(fēng)貌特色為代價(jià)。 整體風(fēng)貌塑造作為旅游目的地，古城風(fēng)貌是古城旅游的核心吸引力之一。其中，政府資金的杠桿作用很大，區(qū)域投資商以利益對(duì)換的方式可以提供一定的支持，但最重要的，還是業(yè)主的參與。因此，必需對(duì)古城目的地的