【正文】 =3+）780581231702092532903323784254678所得稅前無項目凈現(xiàn)金流量9所得稅前增量凈現(xiàn)金流量（=78）10所得稅前累計增量凈現(xiàn)金流量稅后： 稅前：財務(wù)凈現(xiàn)值（10%）=290萬元 財務(wù)凈現(xiàn)值（10%）=673萬元財務(wù)內(nèi)部收益率=12% 財務(wù)內(nèi)容收益率=24%投資回收期= 投資回收期=注：對于新建項目，則所有的無項目狀態(tài)數(shù)據(jù)為0。附錄目錄附 錄一、附表：附表1：可研報告編寫人員情況表附表2：固定資產(chǎn)投資估算表附表2－1：土建工程投資明細表附表2－2：設(shè)備投資明細表附表2－3：科技投資明細表附表2—4：無償資金使用明細表附表3：流動資金估算表附表4：投資計劃與資金籌措表附表5：總成本費用估算表附表6：固定資產(chǎn)折舊及無形和遞延資產(chǎn)攤銷估算表附表7：利潤及利潤分配表附表7－1：產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表附表8：財務(wù)現(xiàn)金流量表（增量全部投資）附表9：借款（含財政有償資金）還本付息計算表二、附圖1．某蔬菜批發(fā)市場現(xiàn)狀圖三、附件附件1：某集團營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件2：某集團2002006年財務(wù)審計報告附件3：企業(yè)信用等級證明、擔保證明及擔保單位資質(zhì)附件4：土地證書附件5：環(huán)評報告和有權(quán)部門出具的審批意見附件6：某市關(guān)于市場建設(shè)的批文附件7：企業(yè)相關(guān)榮譽 全國誠信守法鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)證書 國家龍頭企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中心批文 全國中型農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)證書 省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)證書 山東省守合同重信用單位證書 某市高新技術(shù)企業(yè)證書附表可研報告編寫人員情況表附表1序號姓 名專 業(yè)學(xué) 歷職 稱工 作 單 位備注1張 艷農(nóng) 學(xué)研究生助 教萊陽農(nóng)學(xué)院2馬雙艷園 藝研究生農(nóng)藝師萊陽農(nóng)學(xué)院3吳德壽建筑工程大 本高級工程師某集團4劉 錦農(nóng) 學(xué)大 本助理農(nóng)藝師某集團固定資產(chǎn)投資估算表附表2 單位：萬元序號工程或費用名稱估算價值占固定資產(chǎn)投資的比例建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費用合計固定資產(chǎn)投資5601401271291％工程費用5601401271291%其他費用182％無形資產(chǎn)開辦費182％預(yù)備費用243％基本預(yù)備費243％漲價預(yù)備費投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期利息264％4固定資產(chǎn)投資總額(=1+2+3)780100％土建工程投資明細表附表2—1序號工程名稱建設(shè)性質(zhì)（新建/改建）建設(shè)面積（平方米）單位造價（元/平方米）投資額（萬元）其中：財政無償資金（萬元）主要生產(chǎn)車間蔬菜交易大廳新建4800900432冷藏庫新建4001200482輔助生產(chǎn)車間電子信息發(fā)布中心新建15010001515電子結(jié)算中心新建100100010農(nóng)藥殘留檢測中心新建15010001515安全消防中心新建100100010103動力車間新建50100054鍋爐房5庫房新建1006006原材料及配件庫成品庫6室外工程新建350060217其它新建設(shè)備投資明細表附表22序號設(shè)備名稱數(shù)量（臺/件）單價（元/臺件）投資額（萬元）其中：財政無償資金（萬元）1主要設(shè)備中央空調(diào)140000040冷儲庫制冷設(shè)備125000025農(nóng)藥檢測系統(tǒng)4500002020電子結(jié)算系統(tǒng)1150000152附屬設(shè)備電子信息發(fā)布系統(tǒng)21000002020電子計量系統(tǒng)9電子監(jiān)控系統(tǒng)10103其它1合計14050科技投資明細表附表23序號投向內(nèi)容簡要工作量投資額（萬元）其中：財政無償資金主要作用單位計劃數(shù)1技術(shù)引進2技術(shù)中試3技術(shù)示范示范保護地種植儀器設(shè)備技術(shù)培訓(xùn)綠色、無公害知識期1055農(nóng)藥殘留檢測知識期1055安全生產(chǎn)知識期422科技人員補助主要配套技術(shù)4其它資金合計1212 無償資金使用明細表附表2—4序號投 向總額（萬元）1項目前期費用18項目論證費3勘查費2設(shè)計費10環(huán)評費2財務(wù)審計費12電子信息發(fā)布中心35土建150平方米15電子信息發(fā)布系統(tǒng)2套203農(nóng)藥殘留檢測中心35土建150平方米15農(nóng)藥殘留檢測儀4套204安全消防中心20土建100平方米10電子監(jiān)控系統(tǒng)1套105科研培訓(xùn)費12舉辦綠色無公害知識培訓(xùn)班10期5舉辦蔬菜農(nóng)藥殘留檢測知識培訓(xùn)班10期5舉辦安全生產(chǎn)培訓(xùn)班4期26合 計120流動資金估算表（良種繁育和批發(fā)市場項目用）附表3序號年份項目投產(chǎn)期達到設(shè)計能力生產(chǎn)期12345678910111年經(jīng)營成本1311601701882002202352452552每年所需流動資金*921071121171231321391441493流動資金本年增加額**0155569755* 年經(jīng)營費用X年資金周轉(zhuǎn)率：年資金周轉(zhuǎn)率是項目單位年資金周轉(zhuǎn)次數(shù)的倒數(shù)。 項目可輻射帶動專業(yè)種植戶10000戶，果蔬種植基地50000畝以上，輻射帶動作用明顯。 項目建設(shè)期及運營管理過程達到標準化、規(guī)范化的要求。 該項目設(shè)計、規(guī)劃符合國家、省、某市農(nóng)村市場體系項目有關(guān)規(guī)定，程序嚴格，手續(xù)健全，對于提高人民生活質(zhì)量、保障人民健康具有重要意義。 勞動保護與安全衛(wèi)生市場將根據(jù)《勞動保護和安全生產(chǎn)制度》，加強勞動保護和安全工作，并將全面落實勞保福利，定期組織員工進行勞保和安全崗位培訓(xùn)，做到先教育，后上崗，特殊崗位持證上崗，對于工作在第一線的員工，由定期（半年）組織到醫(yī)院進行身體檢查，確保每一名員工的人身安全。市場內(nèi)的稅費征收實行一票制，即把國稅、地稅、工商、檢疫等部門核定的稅費標準匯總后對商戶一次性一票收取，然后各部門再按各自的標準進行合理分配，從根本上杜絕了亂收費、亂罰款現(xiàn)象，努力為商戶創(chuàng)造一個良好的經(jīng)營環(huán)境。對進入市場的蔬菜、瓜果、等各類食品的安全等級進行檢測，將檢測結(jié)果輸入到中心數(shù)據(jù)庫，在信息中心進行發(fā)布，并將其質(zhì)量情況及時反饋給農(nóng)民和經(jīng)營商戶，從而監(jiān)控上市農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，更好地引導(dǎo)生產(chǎn)和消費。市場還將上述信息通過市場內(nèi)的2塊大型電子顯示屏、門戶網(wǎng)站等信息發(fā)布系統(tǒng)對外發(fā)布，對促進商戶經(jīng)營、擴大商品銷售、調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)揮導(dǎo)向作用。為了實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品交易的快捷、先進、公平、安全、經(jīng)濟，市場首先建立無紙化電子結(jié)算系統(tǒng)，由原來簡單的“錢貨兩訖交易模式”發(fā)展為全場交易自動化。 經(jīng)營管理措施為了促進商場經(jīng)營工作走上標準化、規(guī)范化軌道，將采取以下管理措施： 在主管部門的指導(dǎo)和幫助下，搜集相關(guān)國家標準、行業(yè)標準和地方標準，以此為基礎(chǔ)，建立和完善以技術(shù)標準為主、管理標準和工作標準為輔的市場標準體系，包括《市場商品質(zhì)量管理制度》、《商品入市查驗、抽檢登記管理制度》、《質(zhì)量安全不合格品清退銷毀制度》、《商品進貨檢驗、索證目錄表》、《環(huán)境衛(wèi)生管理制度》、《個人衛(wèi)生管理制度》、《衛(wèi)生消毒管理制度》、《市場衛(wèi)生防疫制度》、《投訴中心室工作職責》、《市場安全管理制度》及《消費者滿意度調(diào)查分析》等制度，使市場的經(jīng)營管理工作走上了規(guī)范化、制度化、科學(xué)化的軌道。 經(jīng)營管理模式根據(jù)商務(wù)部《農(nóng)村市場體系建設(shè)“