【正文】 702092532903323784254678所得稅前無(wú)項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流量9所得稅前增量?jī)衄F(xiàn)金流量（=78）10所得稅前累計(jì)增量?jī)衄F(xiàn)金流量稅后： 稅前：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（10%）=290萬(wàn)元 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（10%）=673萬(wàn)元財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率=12% 財(cái)務(wù)內(nèi)容收益率=24%投資回收期= 投資回收期=注：對(duì)于新建項(xiàng)目，則所有的無(wú)項(xiàng)目狀態(tài)數(shù)據(jù)為0。附 錄一、附表：附表1：可研報(bào)告編寫人員情況表附表2：固定資產(chǎn)投資估算表附表2－1：土建工程投資明細(xì)表附表2－2：設(shè)備投資明細(xì)表附表2－3：科技投資明細(xì)表附表2—4：無(wú)償資金使用明細(xì)表附表3：流動(dòng)資金估算表附表4：投資計(jì)劃與資金籌措表附表5：總成本費(fèi)用估算表附表6：固定資產(chǎn)折舊及無(wú)形和遞延資產(chǎn)攤銷估算表附表7：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表附表7－1：產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表附表8：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（增量全部投資）附表9：借款（含財(cái)政有償資金）還本付息計(jì)算表二、附圖1．恒生源蔬菜批發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)狀圖三、附件附件1：青島恒生源集團(tuán)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件2：青島恒生源集團(tuán)2002006年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告附件3：企業(yè)信用等級(jí)證明、擔(dān)保證明及擔(dān)保單位資質(zhì)附件4：土地證書附件5：環(huán)評(píng)報(bào)告和有權(quán)部門出具的審批意見(jiàn)附件6：即墨市關(guān)于市場(chǎng)建設(shè)的批文附件7：企業(yè)相關(guān)榮譽(yù) 全國(guó)誠(chéng)信守法鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)證書 國(guó)家龍頭企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中心批文 全國(guó)中型農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)證書 省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)證書 山東省守合同重信用單位證書 青島市高新技術(shù)企業(yè)證書可研報(bào)告編寫人員情況表附表1序號(hào)姓 名專 業(yè)學(xué) 歷職 稱工 作 單 位備注1張 艷農(nóng) 學(xué)研究生助 教萊陽(yáng)農(nóng)學(xué)院2馬雙艷園 藝研究生農(nóng)藝師萊陽(yáng)農(nóng)學(xué)院3吳德壽建筑工程大 本高級(jí)工程師恒生源集團(tuán)4劉 錦農(nóng) 學(xué)大 本助理農(nóng)藝師恒生源集團(tuán)固定資產(chǎn)投資估算表附表2 單位：萬(wàn)元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱估算價(jià)值占固定資產(chǎn)投資的比例建筑工程設(shè)備購(gòu)置安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)固定資產(chǎn)投資5601401271291％工程費(fèi)用5601401271291%其他費(fèi)用182％無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)辦費(fèi)182％預(yù)備費(fèi)用243％基本預(yù)備費(fèi)243％漲價(jià)預(yù)備費(fèi)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期利息264％4固定資產(chǎn)投資總額(=1+2+3)780100％土建工程投資明細(xì)表附表2—1序號(hào)工程名稱建設(shè)性質(zhì)（新建/改建）建設(shè)面積（平方米）單位造價(jià)（元/平方米）投資額（萬(wàn)元）其中：財(cái)政無(wú)償資金（萬(wàn)元）主要生產(chǎn)車間蔬菜交易大廳新建4800900432冷藏庫(kù)新建4001200482輔助生產(chǎn)車間電子信息發(fā)布中心新建15010001515電子結(jié)算中心新建100100010農(nóng)藥殘留檢測(cè)中心新建15010001515安全消防中心新建100100010103動(dòng)力車間新建50100054鍋爐房5庫(kù)房新建1006006原材料及配件庫(kù)成品庫(kù)6室外工程新建350060217其它新建設(shè)備投資明細(xì)表附表22序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量（臺(tái)/件）單價(jià)（元/臺(tái)件）投資額（萬(wàn)元）其中：財(cái)政無(wú)償資金（萬(wàn)元）1主要設(shè)備中央空調(diào)140000040冷儲(chǔ)庫(kù)制冷設(shè)備125000025農(nóng)藥檢測(cè)系統(tǒng)4500002020電子結(jié)算系統(tǒng)1150000152附屬設(shè)備電子信息發(fā)布系統(tǒng)21000002020電子計(jì)量系統(tǒng)9電子監(jiān)控系統(tǒng)10103其它1合計(jì)14050科技投資明細(xì)表附表23序號(hào)投向內(nèi)容簡(jiǎn)要工作量投資額（萬(wàn)元）其中：財(cái)政無(wú)償資金主要作用單位計(jì)劃數(shù)1技術(shù)引進(jìn)2技術(shù)中試3技術(shù)示范示范保護(hù)地種植儀器設(shè)備技術(shù)培訓(xùn)綠色、無(wú)公害知識(shí)期1055農(nóng)藥殘留檢測(cè)知識(shí)期1055安全生產(chǎn)知識(shí)期422科技人員補(bǔ)助主要配套技術(shù)4其它資金合計(jì)1212 無(wú)償資金使用明細(xì)表附表2—4序號(hào)投 向總額（萬(wàn)元）1項(xiàng)目前期費(fèi)用18項(xiàng)目論證費(fèi)3勘查費(fèi)2設(shè)計(jì)費(fèi)10環(huán)評(píng)費(fèi)2財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)12電子信息發(fā)布中心35土建150平方米15電子信息發(fā)布系統(tǒng)2套203農(nóng)藥殘留檢測(cè)中心35土建150平方米15農(nóng)藥殘留檢測(cè)儀4套204安全消防中心20土建100平方米10電子監(jiān)控系統(tǒng)1套105科研培訓(xùn)費(fèi)12舉辦綠色無(wú)公害知識(shí)培訓(xùn)班10期5舉辦蔬菜農(nóng)藥殘留檢測(cè)知識(shí)培訓(xùn)班10期5舉辦安全生產(chǎn)培訓(xùn)班4期26合 計(jì)120流動(dòng)資金估算表（良種繁育和批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目用）附表3序號(hào)年份項(xiàng)目投產(chǎn)期達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期12345678910111年經(jīng)營(yíng)成本1311601701882002202352452552每年所需流動(dòng)資金*921071121171231321391441493流動(dòng)資金本年增加額**0155569755* 年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用X年資金周轉(zhuǎn)率：年資金周轉(zhuǎn)率是項(xiàng)目單位年資金周轉(zhuǎn)次數(shù)的倒數(shù)。 項(xiàng)目可輻射帶動(dòng)專業(yè)種植戶10000戶，果蔬種植基地50000畝以上，輻射帶動(dòng)作用明顯。 項(xiàng)目建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的要求。 該項(xiàng)目設(shè)計(jì)、規(guī)劃符合國(guó)家、省、青島市農(nóng)村市場(chǎng)體系項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定，程序嚴(yán)格，手續(xù)健全，對(duì)于提高人民生活質(zhì)量、保障人民健康具有重要意義。 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生市場(chǎng)將根據(jù)《勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)制度》，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)和安全工作，并將全面落實(shí)勞保福利，定期組織員工進(jìn)行勞保和安全崗位培訓(xùn)，做到先教育，后上崗，特殊崗位持證上崗，對(duì)于工作在第一線的員工，由定期（半年）組織到醫(yī)院進(jìn)行身體檢查，確保每一名員工的人身安全。市場(chǎng)內(nèi)的稅費(fèi)征收實(shí)行一票制，即把國(guó)稅、地稅、工商、檢疫等部門核定的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)匯總后對(duì)商戶一次性一票收取，然后各部門再按各自的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理分配，從根本上杜絕了亂收費(fèi)、亂罰款現(xiàn)象，努力為商戶創(chuàng)造一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。對(duì)進(jìn)入市場(chǎng)的蔬菜、瓜果、等各類食品的安全等級(jí)進(jìn)行檢測(cè)，將檢測(cè)結(jié)果輸入到中心數(shù)據(jù)庫(kù)，在信息中心進(jìn)行發(fā)布，并將其質(zhì)量情況及時(shí)反饋給農(nóng)民和經(jīng)營(yíng)商戶，從而監(jiān)控上市農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，更好地引導(dǎo)生產(chǎn)和消費(fèi)。市場(chǎng)還將上述信息通過(guò)市場(chǎng)內(nèi)的2塊大型電子顯示屏、門戶網(wǎng)站等信息發(fā)布系統(tǒng)對(duì)外發(fā)布，對(duì)促進(jìn)商戶經(jīng)營(yíng)、擴(kuò)大商品銷售、調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)揮導(dǎo)向作用。為了實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品交易的快捷、先進(jìn)、公平、安全、經(jīng)濟(jì)，市場(chǎng)首先建立無(wú)紙化電子結(jié)算系統(tǒng)，由原來(lái)簡(jiǎn)單的“錢貨兩訖交易模式”發(fā)展為全場(chǎng)交易自動(dòng)化。 經(jīng)營(yíng)管理措施為了促進(jìn)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)工作走上標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化軌道，將采取以下管理措施： 在主管部門的指導(dǎo)和幫助下，搜集相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，以此為基礎(chǔ)，建立和完善以技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為主、管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)為輔的市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)體系，包括《市場(chǎng)商品質(zhì)量管理制度》、《商品入市查驗(yàn)、抽檢登記管理制度》、《質(zhì)量安全不合格品清退銷毀制度》、《商品進(jìn)貨檢驗(yàn)、索證目錄表》、《環(huán)境衛(wèi)生管理制度》、《個(gè)人衛(wèi)生管理制度》、《衛(wèi)生消毒管理制度》、《市場(chǎng)衛(wèi)生防疫制度》、《投訴中心室工作職責(zé)》、《市場(chǎng)安全管理制度》及《消費(fèi)者滿意度調(diào)查分析》等制度，使市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理工作走上了規(guī)范化、制度化、科學(xué)化的軌道。 經(jīng)營(yíng)管理模式根據(jù)商務(wù)部《農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)“十一五”規(guī)劃》要求，青島恒生源蔬菜批發(fā)市場(chǎng)在運(yùn)行過(guò)程中