【正文】 、沭河縱貫?zāi)媳保瑥奈髂隙^，京滬高速公路、連霍高速公路、205國道、249省道和323省道分別在新沂相交，新沂作為新興的交通樞紐城市，已經(jīng)初步形成鐵、公、水綜合運輸網(wǎng)絡(luò)。其主要的氣象條件特征見表1。項目所在地屬沖積平原地貌，地形較平坦，抗震防裂度為8度。土層上部為粘土，中部砂土，地耐力一般為1620t/m2，地下水17m，含水層深80m，最深120m。地形地貌新沂市以平原為主，地面海拔標高29m左右，既有廣闊的沖擊平原，也有起伏的剝蝕崗和交錯的湖蕩洼地。建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析根據(jù)項目建設(shè)的要求，場址選擇應(yīng)滿足以下條件：符合項目建設(shè)及發(fā)展要求盡量減少占地以控制投資各種配套條件好周圍環(huán)境適于項目的建設(shè)交通便利徐州中奧石材有限公司新沂市無錫新沂工業(yè)園新沂市無錫新沂工業(yè)園是無錫新區(qū)和新沂市共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是以承接蘇南產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移為特點，以承接蘇南產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移位特點，規(guī)劃建設(shè)成為：東隴海地區(qū)的高新產(chǎn)業(yè)基地、物流服務(wù)基地和新沂市沭東地區(qū)的魅力人居新城?？傮w可見，本項目的能源消耗水平及能源結(jié)構(gòu)是合理的。電器節(jié)能（1）照明設(shè)計中，燈具選用高效節(jié)能型的熒光燈（采用電子整流器）和小容量的氣體放電燈，燈具控制方式采用相對集中、分散控制相結(jié)合，室外照明燈具采用時間、相結(jié)合方式控制，以利于節(jié)約能源；（2）每鋪一表，供電局計費到戶。利用市政水壓供至3層，盡量利用市政管網(wǎng)供水壓力直接供水。建筑節(jié)能（1）戶外門窗采用中空玻璃，型材采用節(jié)能斷熱型材；（2）外面采用保溫、隔熱板材給排水節(jié)能（1）采用國家推薦的節(jié)水型衛(wèi)生潔具及其配件，根據(jù)不同用途及分區(qū)設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的水表以節(jié)約用水和進行平衡測試； （2）公共衛(wèi)生間洗面盆采用感應(yīng)水嘴，大小便器均采用感應(yīng)式?jīng)_水閥；樓梯間或電梯前室的公共部分設(shè)置水表；（3）消防栓、室外澆灑及室外水均分別設(shè)置水表計量。（2）認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源，最大限度地進行綜合利用。具體目標：到2010年，全國城鎮(zhèn)新建建筑實現(xiàn)節(jié)能50％；京、津、滬、渝和有條件的城市新建建筑實現(xiàn)節(jié)能65％；既有建筑節(jié)能改造逐步開展，大城市完成應(yīng)改造面積的25％，中等城市完成15％，小城市完成10％：到2020年，北方和沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和特大城市新建建筑實現(xiàn)節(jié)能65％的目標，絕大部分既有建筑完成節(jié)能改造。據(jù)調(diào)查，一般公共建筑的單位能耗為20～60度電，是城鎮(zhèn)住宅的2倍：大型公共建筑的單位能耗為70～300度，是城鎮(zhèn)住宅的lO～20倍。節(jié)能措施和效果分析我國節(jié)能具體目標原建設(shè)部在2005年5月下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見》中，提出了我國今后建筑節(jié)能的總體目標和具體目標。表 項目直接綜合能耗計算標序號 名稱 年消耗量 折算系數(shù) 折算標煤（t/a） 比例（%） 單位 數(shù)量 單位 數(shù)量 1 電 kWh 萬 t/103kWh 2 水 t 00 t/103t 　 合計 32100 能源結(jié)構(gòu)分析從表中可以看出，項目年綜合能耗32噸標煤，其中：年耗電萬kwh，占綜合能耗的%；年耗水00萬噸，折標煤噸，占綜合能耗的%；項目主要消耗能源品種為電。能源消耗狀況能源消耗狀況本項目不使用一次能源，使用二次能源是電力，能耗工質(zhì)是新鮮水。高壓10KV電源為單母線分段運行，低壓側(cè)設(shè)母聯(lián)開關(guān)，手動投入，變壓器出線開關(guān)與母聯(lián)高電氣連鎖。總安裝容量為3200KVA。（2）供電狀況設(shè)計內(nèi)容包括：10KV變配電所設(shè)計，建筑物內(nèi)低壓配電系統(tǒng)，照明動力，防雷及接地保護系統(tǒng)的設(shè)計，建筑物內(nèi)火災(zāi)自動報警聯(lián)動系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)，商業(yè)計算機管理系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)及電話通訊系統(tǒng)，系統(tǒng)范圍內(nèi)的室外電力及廣告照明。新沂市無錫新沂工業(yè)園是無錫新區(qū)和新沂市共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是以承接蘇南產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移為特點，以承接蘇南產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移位特點，規(guī)劃建設(shè)成為：東隴海地區(qū)的高新產(chǎn)業(yè)基地、物流服務(wù)基地和新沂市沭東地區(qū)的魅力人居新城。資源開發(fā)方案項目資源主要是指礦產(chǎn)資源、石油天然氣資源、森林資源、土地資源和水資源等節(jié)能方案分析節(jié)能標準和節(jié)能規(guī)范相關(guān)法律、法規(guī)（1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2）《中華人民共和國可再生能源法》（3）《中華人民共和國電力法》（4）《中華人民共和國建筑法》相關(guān)標準和規(guī)范（1）《綜合能耗計算通則》（GB/T2589－2008）（2）《建筑照明設(shè)計標準》（GB500342004） （3）《建筑采光設(shè)計標準》（GB/T500332001） （4）《采暖居住建筑節(jié)能檢驗標準》（JGJ1322001） （5）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ 162008） （6）《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范》（GB503652005） （7）《綜合能耗計算通則》（GB/T25892008）附錄《各種能源折標準煤參考系數(shù)》能源供應(yīng)狀況地理位置項目選址于新沂市無錫新沂工業(yè)園。目前在2平方公里啟動區(qū)內(nèi)，30萬平方米的景觀綠地竣工，5萬平方米的標準廠房和4000平方米的管理中心建成，11座橋梁完工，按照九通一平標準建設(shè)的7條12公里園區(qū)道路已經(jīng)通車，采用中水回用技術(shù)日處理8萬噸的污水處理廠正在建設(shè)。產(chǎn)量、出口量持續(xù)增長，產(chǎn)品、工藝、設(shè)備技術(shù)含量極大地提高，大中型石材企業(yè)不斷涌現(xiàn)，行業(yè)呈現(xiàn)出強勁的發(fā)展勢頭，中國已成為名副其實的世界加工廠，其地位不可動搖，其發(fā)展趨勢和前景是光明美好的無錫新沂工業(yè)園建園之初，就堅持高標準定位、高起點規(guī)劃、高速度推進的工作方針，聘請新加坡邦城設(shè)計顧問有限公司進行規(guī)劃設(shè)計，高品位謀劃工業(yè)園發(fā)展布局，走工業(yè)化、城市化并進的發(fā)展之路，將工業(yè)園建成生態(tài)、宜居的現(xiàn)代化新城，使得園區(qū)形態(tài)規(guī)劃達到了一個新的高度。因此通過項目建設(shè)，不僅能帶動該地區(qū)物流、海運、服務(wù)乖相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，同時可提高當(dāng)?shù)刎斦愂?，在新沂市形成一個新的經(jīng)濟亮點，促進區(qū)域社會經(jīng)濟和諧發(fā)展。施工進度項目建設(shè)期安排2年（分為石材加工區(qū)和市場經(jīng)營區(qū)），： 項目施工進度一覽表 第 個月項 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 前期手續(xù)辦理 ▲ 石材加工區(qū) 場地清理 ▲ ▲ 工程設(shè)計 ▲ ▲ 土建工程 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 設(shè)備購買及安裝 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 人員招收及培訓(xùn) ▲ ▲ 第 個月項 目 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 市場經(jīng)營區(qū) 場地清理 ▲ 工程設(shè)計 ▲ ▲ 土建工程 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 設(shè)備購買及安裝 ▲ ▲ ▲ ▲ 經(jīng)營場所招租 ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ 竣工并交付使用 ▲ 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析發(fā)展規(guī)劃分析市場面向國內(nèi)外石材銷售商、項目招標公司、政府采購和項目總承包商。 人員培訓(xùn)為了盡快掌握關(guān)鍵配套設(shè)備的應(yīng)用，正確使用和維護設(shè)備，儀器裝置等，必要時邀請專家來公司做技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)培訓(xùn)。項目內(nèi)部共需員工200人（包括領(lǐng)導(dǎo)及職工），其中管理領(lǐng)導(dǎo)5名，石材加工區(qū)管理人員10名、輔助管理人員15人、車間工人130人；批發(fā)經(jīng)營區(qū)自主經(jīng)營部分銷售人員20人，管理人員及輔助設(shè)施經(jīng)營人員及20名。資金籌措該項目總投資為000萬元，其中固定資產(chǎn)000萬元，流動資金000萬元，項目投資費用為自籌資金，由建設(shè)單位采取合理方式進行籌措，建設(shè)期內(nèi)籌集到位。 工程建設(shè)其他費用估算表（萬元）序號 費用名稱 單位 計算依據(jù) 單位標準 總價 一 土地使用費用（含土地整理） 畝 500 10萬元/畝 5000 二 前期工程費用 　 1 規(guī)劃設(shè)計費 300000 4元/平方米 120 2 地質(zhì)勘測費 333500 2元/平方米 3 項目可研報告 發(fā)展計劃委員會文件計價格 【1999】1283號 2 4 測繪費 畝 500 600元/畝 30 5 環(huán)境影響評價 國家收費標準 26 6 圖紙審查費 平方米 300000 2元/平方米 60 7 勘察設(shè)計費 平方米 333500 2元/平方米 三 規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費 1 規(guī)劃用地服務(wù)費 畝 500 30元/畝 2 規(guī)劃建設(shè)服務(wù)費 畝 500 60元/畝 3 3 建設(shè)單位管理費 萬元 31335 ％ 4 臨時設(shè)施費 萬元 31335 1％ 5 建設(shè)監(jiān)理費 萬元 31335 ％ 6 招標代理費 萬元 31335 ％ 四 環(huán)保投資 萬元 135 1 建設(shè)期 萬元 10 2 運營期 萬元 125 五 無形資產(chǎn) 萬元 1 引進技術(shù) 萬元 900 7 人員培訓(xùn)費 人 200 1000元/人 20 2 其他費用 萬元 合計 8279 （4）基本預(yù)備費按相關(guān)標準計算，按照建筑工程費、設(shè)備購置及安裝費、工程建設(shè)其他費用的5％計取，合萬元。安裝調(diào)試費參照《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額山東省估價表》。 建筑工程費用估算表序號 名稱 總面積（平方米） 單價（元） 費用（萬元 1 石材加工區(qū)辦公樓 000 1400 1400 2 石材加工區(qū)廠房 000 1100 8800 3 石材加工區(qū)倉庫 000 950 3800 4 石材加工區(qū)輔助用房 000 900 900 5 批發(fā)市場區(qū)經(jīng)營場所 10000 1000 10000 6 批發(fā)市場區(qū)倉庫 0000 950 4750 7 批發(fā)市場區(qū)辦公樓 000 1400 840 8 批發(fā)市場區(qū)輔助用房 4000 900 小計 00000 30850 9 圍墻 10 道路硬化及其他輔助工程 400 小計 合計 （2）設(shè)備購置及安裝費：包括生產(chǎn)設(shè)備購置及安裝，給排水、電氣、消防工程設(shè)施及設(shè)備等。（11）基本預(yù)備費用：按照工程費用、其他費用的5%計取。（8）其他技術(shù)標準、建設(shè)規(guī)模及估算工程量；（9）設(shè)備及安裝：依照廠方報價資料并結(jié)合本項目實際情況統(tǒng)籌估算。投資規(guī)模及資金籌措估算依據(jù)（1）國內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)廠家的近期報價資料，并考慮運輸費用和一定程度上浮因素；（2）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)第三版》，國家計委、建設(shè)部（3）項目使用新沂市無錫新沂工業(yè)園工業(yè)用地，含前期整理等費用約10萬元/畝。滿足日石材加工區(qū)生產(chǎn)用水及生活及綠化用水，年用水量000m3。該項目電力由園區(qū)電網(wǎng)供電，年耗電260萬KWh，用電負荷可滿足廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營和建設(shè)用電，本工程用電通過園區(qū)變電所統(tǒng)一接入，在廠區(qū)進變電間，再配電到各車間、部門用電設(shè)施。石材廠外運輸依托社會運輸力量或批發(fā)市場區(qū)經(jīng)營者自備車輛，廠區(qū)內(nèi)部設(shè)施停車區(qū)。配套工程廠外運輸項目需要場外運輸?shù)奈锲分饕猩a(chǎn)原料和成品。防雷引下線利用鋼結(jié)