【正文】 122其它泵、閥門(mén)、管件19423變壓器SZ91000/10臺(tái)1121024供熱鍋爐套116合計(jì) 　蔬菜質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)主要包括：可調(diào)旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)器、凱式定氮儀可調(diào)速高速勻漿機(jī)、原子吸收分光光度計(jì)等；農(nóng)藥殘留分析所需前處理儀器設(shè)備詳見(jiàn)附表72，農(nóng)藥殘留分析所需玻璃儀器詳見(jiàn)附表73，農(nóng)藥殘留分析所需零配件詳見(jiàn)附表74，蔬菜質(zhì)量重金屬、環(huán)境監(jiān)測(cè)所需儀器詳見(jiàn)附表75。 設(shè)備內(nèi)容本項(xiàng)目的主要設(shè)備包括：冷藏設(shè)備，檢測(cè)設(shè)備，鍋爐設(shè)備，變電設(shè)備。本項(xiàng)目新增設(shè)備選擇本著先進(jìn)可靠、節(jié)能和經(jīng)濟(jì)的原則，并考慮到與現(xiàn)有制冷機(jī)組的配套運(yùn)行、管理方便。不同的地面做法：50厚C20鋼筋混凝土，20厚1：，一氈二油，20厚1：，爐渣墊層100，磚石加100厚3：7灰土夯實(shí)，素土夯實(shí)500。結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，大放腳，預(yù)制板蓋頂?！≈票考百A冰庫(kù)與機(jī)房緊連建設(shè)，總面積30 m2，分兩個(gè)房間，每間15 m2。耐火等級(jí)Ⅳ級(jí)。為保證泡沫相對(duì)穩(wěn)定，聚氨脂中交聯(lián)聚醚和骨架聚醚的含量不小于60%，以避免泡沫的龜裂和收縮，由于泡沫在固化過(guò)程中有放熱反應(yīng)，其中心溫度最高可達(dá)150度，為避免泡沫固化過(guò)程中出現(xiàn)燒心現(xiàn)象質(zhì)量，在噴涂過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制每層噴涂厚度。一氈三油防潮層施工時(shí)應(yīng)分層錯(cuò)縫、粘貼要牢固，以提高抗?jié)B透力，增加與基層的粘結(jié)力，使隔氣、防潮層效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求。所有建構(gòu)筑物的墻、柱、梁、樓板均為非燃燒體。恒溫庫(kù)穿堂（加工間），層高4m。減少冷庫(kù)占地面積。為縮短冷庫(kù)與制冷機(jī)房間距離，以節(jié)省投資費(fèi)用，提高制冷效率，制冷機(jī)房安置在冷庫(kù)南側(cè)，緊靠冷庫(kù)。土建方案主要論述技術(shù)難度較大的恒溫庫(kù)建設(shè)?！⊥两ǚ桨冈撌袌?chǎng)的擴(kuò)建項(xiàng)目中，原有可利用建筑物面積為2500 m2，新建建筑物總面積為5800 m2。 運(yùn)量經(jīng)初步估算，市場(chǎng)擴(kuò)建后，保藏蔬菜單項(xiàng)公路與鐵路運(yùn)輸總量為12000噸。比較開(kāi)闊的長(zhǎng)方形場(chǎng)地，便于運(yùn)輸車(chē)輛的裝卸貨物，方便暢通，也便于市場(chǎng)內(nèi)安全管理(詳見(jiàn)附圖二《XX蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)總平面布置示意圖》)。為擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，有效利用土地，在原有場(chǎng)地基礎(chǔ)上向北延伸，增加占地約30畝(合20000 m2)?！?chǎng)地地震烈度根據(jù)國(guó)家地震局1991年發(fā)布的《中國(guó)地震烈度區(qū)規(guī)劃圖》資料及X地震頒分布，該區(qū)地震基本烈度為 度。 　交通運(yùn)輸條件市場(chǎng)位于X鎮(zhèn)X村區(qū)域內(nèi)， ?！⊥恋乩矛F(xiàn)狀市場(chǎng)占地34000平方米(折合50畝)，其中原有占地13300平方米，原有建筑物面積2500平方米，其中交易大棚1600平方米，辦公用房800平方米，其它設(shè)施100平方米。第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研與經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，確定項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)是：擴(kuò)建市場(chǎng)20000m2，新建5400m3蔬菜恒溫冷藏庫(kù)一座，新建辦公綜合樓1200m2，硬化場(chǎng)地10000 m2，配套完成電子衡房、車(chē)庫(kù)、食堂等附屬設(shè)施建設(shè)。2005年，全縣種植蔬菜 萬(wàn)畝,總產(chǎn)量42萬(wàn)噸，商品產(chǎn)量38萬(wàn)噸，%。冬春季節(jié)，蔬菜保鮮倉(cāng)儲(chǔ)后供應(yīng) 等高寒地區(qū)；在蔬菜充足的季節(jié)主要定位在本地區(qū)和省會(huì)城市。　項(xiàng)目銷(xiāo)售定位與預(yù)測(cè)項(xiàng)目年保鮮蔬菜11300噸，公司根據(jù)市場(chǎng)情況，產(chǎn)品銷(xiāo)售計(jì)劃采取內(nèi)外銷(xiāo)并重，季節(jié)性調(diào)虧補(bǔ)缺的銷(xiāo)售策略。當(dāng)前，隨著國(guó)內(nèi)蔬菜市場(chǎng)的進(jìn)一步開(kāi)放，菜源不斷擴(kuò)大，品種的花色越來(lái)越多，人們對(duì)蔬菜的需求不再是季節(jié)性的供應(yīng)，而是反季節(jié)常年周期供應(yīng)。2005年中國(guó)蔬菜出口680萬(wàn)噸，%，%。第四章 市場(chǎng)分析　蔬菜市場(chǎng)供求分析我國(guó)是蔬菜生產(chǎn)消費(fèi)大國(guó)，%，%。目前，企業(yè)固定銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)分散到 等地，銷(xiāo)售渠道較為穩(wěn)定。下屬的X蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)有交易場(chǎng)地16700m2，建有鋼屋架蔬菜交易大棚1600 m2，綜合服務(wù)辦公用房800 m2，5噸電子衡2臺(tái)，1噸電子衡12個(gè)，市場(chǎng)蔬菜日交易量達(dá)80150噸。公司現(xiàn)有總資產(chǎn)1200多萬(wàn)元，資金實(shí)力雄厚。如公司為開(kāi)拓蔬菜運(yùn)銷(xiāo)的終端市場(chǎng)，多次深入 等地實(shí)地進(jìn)行調(diào)研和考察，組織中上層管理人員到山東等地學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，將新的運(yùn)銷(xiāo)模式和經(jīng)營(yíng)理念不斷地融入到企業(yè)建設(shè)中。第三章　建設(shè)單位概況X縣 *縣X鎮(zhèn)X村， 地理位置優(yōu)越、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2005年，全縣農(nóng)民人均從蔬菜產(chǎn)業(yè)中獲收益241元，較2002年增38元，%。四是保證農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)的需要。X縣氣候冷涼，水資源豐富，無(wú)化工污染源，土壤、水質(zhì)、大氣均符合無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)要求，而要將商品優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，就必須借助市場(chǎng)這個(gè)催化劑與轉(zhuǎn)化所，利用市場(chǎng)的引導(dǎo)，加快蔬菜產(chǎn)業(yè)的無(wú)害化進(jìn)程。以批發(fā)市場(chǎng)為核心的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，解決了農(nóng)村小生產(chǎn)的流通規(guī)模問(wèn)題，減少了農(nóng)產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)、降低了流通成本、提高了流通效益。但由于當(dāng)前農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)流通已由買(mǎi)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)向賣(mài)方市場(chǎng)，再多的產(chǎn)品沒(méi)有市場(chǎng)也就不能轉(zhuǎn)化為商品，蔬菜作為鮮活農(nóng)產(chǎn)品，對(duì)市場(chǎng)的敏感度遠(yuǎn)高于其它農(nóng)產(chǎn)品，為了保證產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展，就要積極發(fā)展倉(cāng)儲(chǔ)保鮮業(yè)，利用倉(cāng)儲(chǔ)保鮮的旺吞淡補(bǔ)作用，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)平衡發(fā)展、帶動(dòng)農(nóng)民按照市場(chǎng)需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，逐步形成區(qū)域化、產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化的產(chǎn)業(yè)化基地。按照區(qū)域化生產(chǎn)、集約化經(jīng)營(yíng)、一體化推進(jìn)的原則，依托資源優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，X蔬菜產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)取得了明顯成效。因此，及時(shí)完善專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)設(shè)施，增強(qiáng)市場(chǎng)服務(wù)功能，符合X經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際需求。蔬菜生產(chǎn)已逐步成為全縣四大支柱產(chǎn)業(yè)之一?！№?xiàng)目建設(shè)的必要性一是加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)步伐的需要。特別是一些鮮銷(xiāo)蔬菜，由于保鮮環(huán)節(jié)不能得到保障，商品品質(zhì)難以保持。X縣X蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)自2001年投資興建以來(lái)，交易旺季日吞吐量達(dá) 噸。X縣X蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)作為全縣蔬菜專(zhuān)業(yè)集散批發(fā)市場(chǎng)，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo) 等大中城市，在大生產(chǎn)、大流通生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)格局下，如何真正起到服務(wù)于農(nóng)，促進(jìn)全縣蔬菜由物流向資金流的合理轉(zhuǎn)化，現(xiàn)已成為該市場(chǎng)建設(shè)的核心與目標(biāo)。第二章 項(xiàng)目背景及必要性隨著農(nóng)產(chǎn)品流通體制改革的深入和“菜籃子”工程的實(shí)施，在各級(jí)政府的政策引導(dǎo)和資金支持下，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)有了較快的發(fā)展，在相當(dāng)一部分地區(qū)形成了以城市批發(fā)市場(chǎng)為中心、城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為基礎(chǔ)、直銷(xiāo)配送和連鎖超市為補(bǔ)充，產(chǎn)區(qū)、銷(xiāo)區(qū)、集散地市場(chǎng)相結(jié)合的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)服務(wù)體系?！‘a(chǎn)品方案、工藝技術(shù)路線正確，環(huán)保和勞動(dòng)安全符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境無(wú)不良影響，市場(chǎng)前景廣闊，具有明顯的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益?！呢?cái)務(wù)分析來(lái)看，%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值919萬(wàn)元?！【幹埔罁?jù)國(guó)家六部委聯(lián)合發(fā)布 計(jì)經(jīng)貿(mào)[2002]2668號(hào)文《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)若干意見(jiàn)的通知》X省“十一五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃；農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)手冊(cè)；國(guó)家計(jì)委《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》；國(guó)家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第二版)》；國(guó)家、省頒布的有關(guān)行業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；建設(shè)單位提供的各種基礎(chǔ)資料。通過(guò)恒溫庫(kù)建設(shè)，可進(jìn)一步增強(qiáng)X蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)各項(xiàng)服務(wù)功能，帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)和全縣蔬菜產(chǎn)業(yè)的快步發(fā)展，其輻射作用可涵蓋周邊縣市。項(xiàng)目建設(shè)資金申請(qǐng)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)中央財(cái)政資金600萬(wàn)元，地方財(cái)政配套300萬(wàn)元，企業(yè)自籌450萬(wàn)元。X省X縣X蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目建議書(shū)目 錄第一章 總論 4第二章 項(xiàng)目背景及必要性 6 6　項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7第三章　建設(shè)單位概況 8 8第四章 市場(chǎng)分析 9　蔬菜市場(chǎng)供求分析 9　產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析 10　項(xiàng)目銷(xiāo)售定位與預(yù)測(cè) 10　市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析 11第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 11 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 11 產(chǎn)品方案 12第六章 地址條件 12 自然條件 12　土地利用現(xiàn)狀 12　交通運(yùn)輸條件 12　環(huán)境保護(hù)條件 13　場(chǎng)地地震烈度 13第七章　工程設(shè)計(jì)方案 13 總圖、運(yùn)輸 13 運(yùn)輸 13　土建方案 14 設(shè)備選型 16　工藝技術(shù)方案 20 蔬菜降溫保鮮工藝流程 20第八章 公用工程 24　供電 24 供水 26　采 暖 26　通訊 27　消防設(shè)計(jì) 27第九章 環(huán)境保護(hù)與安全 27 環(huán)境保護(hù) 27 勞動(dòng)安全 28第十章　建設(shè)期限和實(shí)施進(jìn)度 28　項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段 28　實(shí)施階段 29 29第十一章 投資估算與資金籌措 30 30　項(xiàng)目建設(shè)投資估算 31 資金來(lái)源與籌措