【正文】 什么樣的價格，或采用什么樣的形式促銷，估計它們還在慎重考慮當中。三、綜合分析綜合看來，建始的房地產市場有以下幾個特性：不規(guī)律性：建始的房地產業(yè)正處在一個起步的時期，房地產市場中多層住宅市場未成熟，1700元左右的均價，已經(jīng)被市場廣泛認可，只要不是地段太差的樓盤，多層住宅的銷售都很不錯。住宅以多層為主，今年7月底將交房，均價約在2200元/㎡左右，但是其超長的規(guī)劃、不便的交通、周邊不成熟的配套，對其銷售是很大的制約。朝陽吉星城：開發(fā)單位：建始縣金誠房地產公司 項目地址：業(yè)州鎮(zhèn)草子壩社區(qū)總 建 面：60000㎡定 位：依水而筑 尊貴天成該項目已經(jīng)銷售完畢，商業(yè)部分未售，計劃交房時間為2011年底，均價也在1900元/㎡左右，該項目優(yōu)勢也是廣潤河自然風景優(yōu)越，主打生活與水岸為伍，居住與世界同步的水景生活主題，也在打水景牌。二、在建、在售樓盤分析業(yè)州廣場：開發(fā)單位：恩施州兆祥房地產公司 整合推廣：目前不詳項目地址：人民大道和廣潤路交匯處基本參數(shù)：占地：50余畝地 總 建 面：約120000㎡（7棟塔式高層、2棟小高層）總 戶 數(shù)：約450戶左右停 車 位：地下約200個左右綠 化 率：15%定 位：建始商業(yè)中心該項目目前尚在建設階段，具體推廣還沒有推出，銷售人員籌備中，未有統(tǒng)一的說辭，據(jù)說引進中百倉儲。建設項目主要有建始縣惠民小區(qū)3樓、學苑小區(qū)2樓、天使小區(qū)商住樓A、B棟、建始縣人民醫(yī)院商住樓、東南街經(jīng)濟適用房A、B棟等，建筑面積達5多萬平方米。星豪廣潤城的營造者懷著“南山坡下、廣潤河畔、都市情懷”的理想，秉承“真誠、精致、完美”的理念，充分考慮居住的人文品質，追求社區(qū)環(huán)境、地理環(huán)境和人文環(huán)境的和諧統(tǒng)一，用簡潔利落的建筑語匯，調和現(xiàn)代生活的居住理念，在南山坡下，廣潤河之上，堅守著傳統(tǒng)至真，至善、至美的精神旗幟。分三期建設，目前已完成一期建設近萬余平方米，在建的二期工程26000平方米。項目位于縣城南，北傍廣潤河，西倚南山坡，東臨209國道，是通往鐵路，高速公路的站口所在地，也是進入縣城的窗口。 星豪廣潤城簡介“星豪廣潤城”是由恩施州星豪房地產開發(fā)有限公司在建始朝陽片區(qū)實行老城改造暨開發(fā)建設的建始首席人文生態(tài)大盤。公司董事長藍延林先生來自浙江，帶著東南沿海地區(qū)的時尚氣息、前沿理念，以及浙商特有的勵精、勤奮，來到美麗的恩施，為這個全國最年輕的少數(shù)民族自治州經(jīng)濟建設奉獻自己的青春和熱情，也為自己的人生軌跡書寫精辟的華章。世紀新城”項目一期工程（建筑面積43140平方米）已圓滿竣工。世紀新城”項目的開發(fā)建設，該項目占地面積34089平方米，建筑面積110000平方米。該公司先后開發(fā)建設了“奎星花園”項目（該項目建筑面積達25000平方米，總投資額達2200萬元）、 “長興富麗家園一區(qū)”項目（該項目占地面積12334平方米，建筑面積27520平方米，總投資額達1500萬元）、“長興富麗家園二區(qū)”項目（該項目占地面積2304平方米，建筑面積11952平方米，總投資額為500萬元）、縣委返修還建商住樓項目（該項目建筑面積4644平方米，總投資額為280萬元）。公司擁有房地產開發(fā)叁級資質，具備從事房地產項目開發(fā)的資格。其中：工礦事故13起，死亡16人，交通事故16起，死亡17人。城區(qū)空氣質量優(yōu)良天數(shù)達到330天以上，城鎮(zhèn)飲用水源地水質達到2級以上，地表水（廣潤河）水質達到4級，綜合利用率76%。環(huán)境保護工作得到加強。十二、資源、環(huán)境和安全生產資源的有效利用與環(huán)境保護工作取得新進展。擁有灑水車1臺，垃圾車8臺，路燈1200桿套，%。年末縣城區(qū)道路總長24公里，道路總面積30萬平方米，城區(qū)現(xiàn)有供水管網(wǎng)總長50公里，%，排水管道總長達20余公里。%。中心城區(qū)控規(guī)覆蓋率達到25%。按照“文明衛(wèi)生城、山水園林城”的構想，切實打好城鎮(zhèn)建設突破戰(zhàn)，城鎮(zhèn)建設日新月異，村鎮(zhèn)建設穩(wěn)步推進，城鎮(zhèn)建設和管理邁上新臺階。城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險人參保人數(shù)19782人,%。全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人員3574人，%。社會保障和就業(yè)服務體系不斷健全。全縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8085元，%，%；農民人均純收入2102元，比上年增加279元，%，其中工資性純收入1060元，%。九、 人口、人民生活和社會保障年末全縣總戶數(shù)153539戶，；年內出生人口5475人，‰，；年內死亡人口2655人，‰，；‰。2007年縣鄉(xiāng)衛(wèi)生機構得到了加強，基礎設施建設加快，老百姓就醫(yī)條件不斷改善。年末全縣有衛(wèi)生機構數(shù)17個，衛(wèi)生技術人員1090人，執(zhí)業(yè)（助理）醫(yī)師589人，注冊護士441人。%，%。廣播電視綜合實力全面提升。紅星武校3名運動員代表恩施州首次參加“湖北省青少年武術比賽”，獲得太極拳第4名，刀術第7名，劍術第8名的成績。非物質文化遺產的普查工作初見成效，民間音樂“建始喜花鼓”、“建始絲弦鑼鼓”、民間舞蹈“建始鬧靈歌”被省人民政府公布為第一批省級非物質文化遺產。圖書館藏書總量104042冊、件，總流通人次19874人次。全縣有1個專業(yè)藝術團體，從業(yè)人員32人，全年演出205場次。全縣共有專任教師3983人，在校學生67464人，師生比1：。全縣有普通中等專業(yè)學校3所，比上年增加1所，在校人數(shù)3310人；專任教師148人。普通小學222所，比上年減少8所，在校學生34477人，專任教師2191人。全縣有普通中學25所，比上年減少1所，在校學生24829人；專任教師1522人。通過推廣良種良法，魔芋單產可以從現(xiàn)在的每畝2000公斤提高到3000公斤，畝平增效800～1000元。實施“星火富民工程”，建成商品芋基地5萬畝，良種繁育基地5000畝。州科技攻關項目《人工培植硒冬蟲夏草技術研究》，在室內較規(guī)模成功培育出冬蟲夏草（子實體），經(jīng)農業(yè)部食品質量監(jiān)督檢測中心（武漢）檢測，各項指標均高于同行業(yè)生產的人培蟲草，試生產300公斤，市場供不應求。七、 科學技術和教育科技事業(yè)繼續(xù)發(fā)展，科技進步對經(jīng)濟增長的貢獻作用進一步提高。教育事業(yè)、社會保障和就業(yè)、環(huán)境保護和農林水事務分別支出16215萬元、4000萬元和7621萬元，%、%、71%%。實現(xiàn)地方財政收入達到12455萬元，%，其中增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、%、30%%、%，%%。六、 財政和金融財政收入穩(wěn)步增長，金融存貸繼續(xù)雙增。實際利用外資87萬美元，%。出口目的國包括歐盟、韓國、美國、日本和加拿大等在內的有11個國家和地區(qū)。外貿企業(yè)生產經(jīng)營狀況良好，出口商品品種不斷增多，出口目的國不斷增加。批發(fā)和零售業(yè)依然是主導，實現(xiàn)零售總額55227萬元，%；隨著城鎮(zhèn)建設的加快和人民生活水平的提高，住宿和餐飲業(yè)有了較快的發(fā)展，住宿餐飲業(yè)完成14060萬元，%，占社會消費品零售總額的比重為19%。其中，縣級完成41656萬元，%，縣以下完成32275萬元，%，%。五、 國內外貿易及招商引資市場消費全面走強，同比增幅呈現(xiàn)兩位數(shù)，顯示出全縣經(jīng)濟已躍上新的增長平臺。年末全縣有旅游公司3家，旅行社3家，星級旅游賓館1家，旅游車輛10輛，旅游船4艘，旅游直接和間接從業(yè)人員近萬人?；ヂ?lián)網(wǎng)用戶達到6488戶，比上年凈增3080戶。全年完成郵政業(yè)務收入1503萬元，％；完成電信業(yè)務收入1830萬元，％。全年完成客貨運周轉量22111萬噸公里，%。全年完成交通基礎設施建設投資8942萬元。四、 交通、郵電和旅游全年交通運輸和郵電通信業(yè)實現(xiàn)增加值13215萬元，比上年增長13%。全年完成工業(yè)投資達45752萬元，比上年增加了2倍多，%%。城鎮(zhèn)以上投資增長較快，全年新開工項目49個，投產36個。全年完成全社會投資89559萬元，首次突破8億元大關。2007年具有資質等級以上建筑企業(yè)8家累計完成建筑業(yè)總產值20615萬元，實現(xiàn)增加值5549萬元。2007年，我縣電力生產和供應業(yè)、水泥制造業(yè)、煤炭開采業(yè)和農副產品加工業(yè)等四大支柱產業(yè)優(yōu)勢增強，支撐作用明顯，累計完成工業(yè)總產值63027萬元，同比凈增19205萬元，%。非公有工業(yè)完成51846萬元，％。工業(yè)經(jīng)濟的高速增長，主要得益于規(guī)模以上企業(yè)的重點支撐。產品銷售率穩(wěn)定提高，經(jīng)濟效益保持較高水平。其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)總產值完成68013萬元，%；實現(xiàn)增加值23825萬元，%，創(chuàng)近兩年來的新高。三、 工業(yè)和建筑業(yè)工業(yè)生產繼續(xù)提速。農田水利有效灌溉面積2870公頃，%。2005年，全縣農村用電量3774萬千瓦時，%。關系群眾切身利益的民生問題得到有效緩解，社會弱勢群體利益得到切實保護，和諧社會建設取得長足進展。全年共落實包括義務教育、糧食直補、農機補貼、退耕補助、扶貧專項資金、能繁母豬補貼資金、自然災害生活救助資金、惠及多達902359人次。新農村建設取得明顯成效。積極推廣農村清潔能源，新