【正文】 20%。而國際上發(fā)達國家的建筑能耗一般占全國總能耗的33%左右，國家建設(shè)部科技司研究表明，隨著城市化進程的加快和人民生活質(zhì)量的改善，我國建筑耗能比例最終還將上升至35%左右。2010年全國城鄉(xiāng)房屋建筑面積將達到500億m2，城鎮(zhèn)房屋建筑面積200億m2，其中住宅建筑面積130億m2。第五章 節(jié)能分析與合理利用能源（一）相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃1.《中華人民共和國節(jié)約能源法》2.《中華人民共和國再生能源法》3.《中華人民共和國電力法》4.《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部部長令第76號）5.《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[2004]2505號）6.《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（國家發(fā)改委、科技部2006年12月） 7.《國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術(shù)》（國家發(fā)改委2005第65號）8.《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》9.《關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》 (國發(fā)[2007]15號)10.《河北省節(jié)約能源條例》(2006年5月4日河北省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過)11.《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知〉的通知》(冀發(fā)改投資[2007]152號)（二）建筑類相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB5018920052.《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5037820063.《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》（建科[2005]199號）4.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ13420015.《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB5001920036.《城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》CJJ342002；J21620027.《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ14420048.《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB5001520039.《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034200410.《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033200111.《城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》CJJ45200612.《河北省用水定額(試行)》(冀水資[2002]3號)截止2005年底，全國城鄉(xiāng)房屋建筑面積約為420億m2；城鎮(zhèn)房屋建筑面積165億m2，其中住宅建筑面積108億m2。商城消防規(guī)劃，除在給排水專業(yè)、供電、弱電專業(yè)規(guī)劃中充分考慮外，在總平面布置圖中，嚴(yán)格執(zhí)行國家防火規(guī)范，消防通道暢通無阻，確保物流中心在萬一發(fā)生火災(zāi)時能夠得到及時撲救。水泵房等處設(shè)排氣扇通風(fēng)。但由于本地區(qū)目前沒有熱源提供，暫時采用電熱取暖。分支線采用755同軸電纜穿管敷設(shè)。在各房間及各門市內(nèi)設(shè)有線電視插座，有線電視信號均引自城區(qū)有線電網(wǎng)。水泵房內(nèi)的消防水泵電源均分別來自配電所、附近單位的變電所。在主要通道及路口設(shè)消防泵啟泵按鈕。廣播室設(shè)在辦公樓內(nèi)。 室內(nèi)線路均采用穿PVC管沿墻及地板內(nèi)敷設(shè)。市話電纜及數(shù)據(jù)通信均引自電信部門主干線及國家公用網(wǎng)。信息中心設(shè)在辦公樓內(nèi)，占用面積30平方米。所有插座回路均設(shè)漏電保護裝置。低壓配電接地系統(tǒng)采用TNCS系統(tǒng)。XDDR型。在商城內(nèi)沿道路設(shè)置室外照明，室外照明燈具選用庭院式柱。各門市電源均引自室外配電箱及電度表箱。10KV電源進線處設(shè)過電流速斷保護，變壓器設(shè)過流速斷及溫度保護。高壓開關(guān)柜選用KYN33型，變壓器選用S11M315KVA/10型高效節(jié)能變壓器，低壓開關(guān)柜選用GCK型。電源自場區(qū)北部引入，經(jīng)變壓器、配電室向各處供電，根據(jù)負(fù)荷分配到每個用電單元。 供電主要指標(biāo)總設(shè)備容量：560kw 其中動力：200kw 照明：360kw 需要系數(shù)：自然平均功率因數(shù)：低壓側(cè)補償電容器容量：202kvar年電能消耗量：96104kwh 供電電源、供電系統(tǒng)及各級電壓的選擇 本工程除消防設(shè)備為二級負(fù)荷外，其余均為三級負(fù)荷。場區(qū)建地下消防水池，容積100立方米。消防用水本工程室外消防用水量20L/S，室內(nèi)消防用水量10L/S，用水量總計30L/S，即108m3/h。用水量估算見下表。場區(qū)內(nèi)打自備井二口，深200米，出水量為30t/h，并設(shè)加壓泵房，可滿足項目需要。給水本項目年用水量約28000 m3。建筑立面設(shè)計以簡潔明快為原則，顏色采用肉粉及黃色的暖色調(diào)為基調(diào)，輔以白色的線角，既烘托商城的暖意，又展現(xiàn)現(xiàn)代建筑的風(fēng)采，為某縣商貿(mào)區(qū)增加新的亮點。外部運輸為主要為公路運輸，個別遠(yuǎn)程也可由鐵路運輸解決；商城內(nèi)部采用汽車吊或叉車搬運物資。場地雨水采用暗管排除，由場地匯集到道路邊的雨水井，經(jīng)地下管網(wǎng)排出場外。%，綠化面積7200平方米，綠化系數(shù)為18%。商貿(mào)城建設(shè)網(wǎng)狀道路，主車道寬30米，中車道路寬20米，一般道路寬9米，為混凝土一級道路，交通、消防兩用通道。停車場內(nèi)建設(shè)條形小型花園，建筑物四周建設(shè)帶狀綠化圈。本項目規(guī)劃為4個建筑區(qū)，形成二列二行的格局，道路形成網(wǎng)狀。內(nèi)部空間布置力求功能齊全合理、具有超前性和示范性。平面布置力求與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，立面設(shè)計立足于恢宏、裝飾豪華、美觀大方。 商貿(mào)城交易方式近期以現(xiàn)貨交易為主，輔以網(wǎng)上交易、信息交易，遠(yuǎn)期則以信息交易、網(wǎng)上交易為主。規(guī)劃設(shè)計與環(huán)境設(shè)計同步進行，搞好中心內(nèi)綠地和環(huán)境景觀。商貿(mào)城規(guī)劃以創(chuàng)造優(yōu)美舒適的環(huán)境，吸引四?？蜕?，促進地方經(jīng)濟發(fā)展為原則。表41 項目組成表序號名 稱占地面積(m2)建筑面積(m2)結(jié)構(gòu)層數(shù)備注1五金機電市場20006000框架32家具市場20006000框架33電動車市場20006000框架34舊貨市場20006000框架35物流倉庫21602160輕鋼16綜合辦公樓6752025砌體37商用樓7802340砌體38生活服務(wù)中心12002400砌體39輔助用房200200砌體1合計1301533125　商貿(mào)城規(guī)劃，以現(xiàn)代超前意識，創(chuàng)新務(wù)實精神，可持續(xù)發(fā)展理念為原則。為豐富商戶和經(jīng)營者尤其是一些外地客商的業(yè)余生活，免去思鄉(xiāng)之苦，商貿(mào)城還將建設(shè)集辦公、餐飲、住宿、娛樂、會議、健身、醫(yī)療、購物于一體的現(xiàn)代化生活服務(wù)中心，使商戶緊張工作之后業(yè)余生活豐富多彩，安居樂業(yè)。進貨、出庫及結(jié)算不用商戶全程跟蹤，免去不必要時間、人力消耗。使之成為**地區(qū)檔次高、交易額高、規(guī)模大、影響力大、基礎(chǔ)設(shè)施完善、服務(wù)功能較全，使之成為人市兩旺，可持續(xù)發(fā)展，具有較強綜合競爭能力的綜合商貿(mào)市場。某市地處晉冀魯豫四省交匯處，交通發(fā)達，資源豐富，因此，本項目將定位為**重點綜合商貿(mào)城。配有先進信息化管理系統(tǒng)，建起具有指導(dǎo)價格、調(diào)劑商品、活躍市場的現(xiàn)代化交易平臺。將形成完善的現(xiàn)貨交易系統(tǒng)、期貨交易系統(tǒng)、網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)、信息化物流管理系統(tǒng)、質(zhì)量檢測系統(tǒng)、配送系統(tǒng)及其他相關(guān)服務(wù)設(shè)施。第四章 項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模與規(guī)劃方案本項目是某工貿(mào)有限公司**商貿(mào)城建設(shè)工程，項目規(guī)劃總占地40000平方米（60畝），總建筑面積33125平方米，其中五金機電市場6000平方米，家具市場6000平方米，電動車市場6000平方米，舊貨市場6000平方米，物流倉庫2160平方米，綜合辦公樓2025平方米，商用樓2340平方米，生活服務(wù)中心2400平方米，其他輔助用房200平方米。本項目廠址附近有某縣35kW變電站一座，為廠區(qū)供電提供了可靠保證。 供電本項目以日常照明用電為主。 排水該建設(shè)項目的生活污水、雨水全部排入城區(qū)污水管網(wǎng)。夏季盛行南風(fēng)和東南風(fēng)，冬季北風(fēng)、西北風(fēng)較多。日照百分?jǐn)?shù)為57%，℃，一年中，一月份最冷，℃，七月份最熱，℃。地下水位于地面2米以下，可作為基建用地。 地形、地貌、地質(zhì)本區(qū)域?qū)贈_積平原，地勢平坦。南至安陽55公里，北至邢臺市65公里，石家莊市170公里，東至臨清123公里。西部山川秀美，蘊藏豐富的礦產(chǎn)資源，東部平原盛產(chǎn)各種農(nóng)產(chǎn)品和經(jīng)濟作物，素有“冀南糧倉、棉?！敝Q。 建設(shè)條件 社會環(huán)境簡況某市位于河北省南部，太行山東麓，滏陽河上游，地處晉、冀、魯豫四省交界處，轄4區(qū)15縣（市），總?cè)丝?00多萬人。屬于地理位置優(yōu)越、周邊環(huán)境優(yōu)美、交通郵電便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善的理想?yún)^(qū)域。因此，要求緊鄰公路，交通方便。第三章 項目場址和建設(shè)條件 項目選址項目選址位于某鄉(xiāng)****西，京珠高速公路連接線南側(cè)。其次，一個地區(qū)如果大力發(fā)展舊貨市場,還可以帶動一批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,有利于繁榮地方經(jīng)濟和增加就業(yè)機會。　　首先發(fā)展舊貨市場可以極大地節(jié)約經(jīng)濟資源和社會勞動，從而使消費行為、資源配置符合社會經(jīng)濟發(fā)展的長遠(yuǎn)利益。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：第一，%，%基本相近；第二，%，大多數(shù)市場都不同程度地搞了擴大再生產(chǎn)，這說明舊貨行業(yè)前景看好；第三，%，%，說明市場的經(jīng)營管理水平有所提高，能夠挖掘潛力，開始在充分利用營業(yè)面積上下功夫；第四，%，%，說明個體業(yè)戶的經(jīng)濟實力有所增長，經(jīng)營范圍和經(jīng)營規(guī)模都在擴大；另外，%，農(nóng)民占35%。顯而易見，對于舊貨市場來說，更大的需求在農(nóng)村。一些廉價的舊貨正好滿足了他們的需求。我國是一個發(fā)展中國家，城鄉(xiāng)之間不僅存在著購買力差距，而且還存在著較大的消費時差。從本地實際出發(fā)，在不違反國家法律法規(guī)的情況下，對舊貨企業(yè)的建設(shè)用地、行政收費等給予支持。要為舊貨市場、舊貨企業(yè)、舊貨個體經(jīng)營戶創(chuàng)造良好環(huán)境。各地商務(wù)主管部門要充分認(rèn)識舊貨行業(yè)在社會經(jīng)濟發(fā)展中的重要作用，把推動舊貨行業(yè)發(fā)展作為擴大內(nèi)需、增加就業(yè)、保護環(huán)境、滿足低收入消費者需求的重要工作抓緊抓好。 2004年，為了更好地促進舊貨行業(yè)的發(fā)展，商務(wù)部專門出臺了《關(guān)于加快舊貨行業(yè)發(fā)展》的通知。　　據(jù)統(tǒng)計，截至1997年10月，經(jīng)批準(zhǔn)的舊貨調(diào)劑試點單位累計已達100家，遍及全國28個省、區(qū)、市的78個大、中、小城市。二是舊貨市場是社會主義市場體系的一部分，大力發(fā)展舊貨市場，可以擴大內(nèi)需、增加就業(yè)、保護環(huán)境等?！　‰S著改革的深入，凋敝多年的舊貨業(yè)在我國一些大中城市得到了復(fù)蘇和發(fā)展。追溯“舊貨市場”的歷史發(fā)展可以發(fā)現(xiàn)，舊貨交易在我國歷史上源遠(yuǎn)流長，早在封建社會中期的宋、元年間就有了舊貨行當(dāng),以及舊貨貿(mào)易集市的雛形。在我市各區(qū)縣，舊物商品的交易具有較大的市場。 舊貨市場經(jīng)營方式一般十分靈活，像家電類的商品，除了買，甚至也可以租。“新三年，舊