東芫玩具禮品商貿(mào)城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧資料
2025-03-05 15:14本頁面
【正文】 商到位后，如何制定可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略并推廣實(shí)施，讓經(jīng)商戶做大做強(qiáng)，把**城發(fā)展下去？為此，我們制定了“內(nèi)外雙修，遠(yuǎn)交近取，持續(xù)推進(jìn) ，商貿(mào)互動”的十六字方針，并最終確定以下二方面的戰(zhàn)術(shù)方案。 **（國際）玩具禮品商貿(mào)城”同時制定了切實(shí)可行的長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略： 同時，我們將“東莞 珠三角東部最具潛力的永不落幕創(chuàng)富大平臺（資金流）； 南中國玩具首席智能型交易專業(yè)平臺（物流）； 在全面深入的分析了 **城的區(qū)位環(huán)境，和玩具產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨 勢后，我們借助 **鎮(zhèn)城市性質(zhì)定位，以“物流”、“信息流”、“資金流”、“商流”的全面建設(shè)為訴求，謹(jǐn)將“東莞 很顯然， **城的定位必須要有強(qiáng)勁的市場競爭優(yōu)勢方能成其氣候。“技術(shù)”含量是東莞玩具領(lǐng)導(dǎo)中國玩具的一個重要原因。東莞目前玩具生產(chǎn)企業(yè)有 3200 余家， 90%是三資企業(yè)， 10%是 本 地民營企業(yè) ，而這種不合理結(jié)構(gòu)現(xiàn)在悄然變化了，民營企業(yè)擯棄模仿求生，侵奪產(chǎn)權(quán)的惡習(xí)，正迅速從外資企業(yè)的市場戰(zhàn)車上解放出來，形成民營企業(yè)具有獨(dú)立經(jīng)營品質(zhì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，形成具有自主知識產(chǎn)權(quán)的玩具品牌，爭回自己的生產(chǎn)權(quán)和營銷權(quán)。 可以說 ，東莞的玩具業(yè)在中國玩具業(yè)中占了頭把交椅 ，東莞玩具業(yè)曾經(jīng)輝煌而且如今風(fēng)頭正健 。 據(jù)“海關(guān)總署計(jì)算中心”資料， 2021 年全國玩具出口總額為 億美元，進(jìn)口玩具 億美元，其中廣東省出口 億美元，占全國出口量的 %，進(jìn)口玩具 億美元，占全國進(jìn)口量的 64%，無論進(jìn)出口市場，廣東全面主導(dǎo)中國玩具業(yè)的發(fā)展方向， 是 中國 當(dāng)之無愧的玩具業(yè) “ 龍頭老大 ” 。尋覓新渠道 建立玩具大賣場 ，已時不我待。 中國玩具市場的渠道沒有形成一 個規(guī)?；?競爭 又互補(bǔ) 的 網(wǎng)絡(luò) 。 現(xiàn)已形成義烏中國小商品城、廣地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 5 州一德路玩具禮品中心、澄海玩具城等專業(yè)市場和北京、石家莊、哈爾濱、烏魯木齊等相 關(guān)區(qū)域性幅射市場， 基本上以商品流動交易為主要功能，未形成相應(yīng)的信息技術(shù)交流氣候。國際資本市場一般都有玩具產(chǎn)業(yè)公司上市，香港上市的玩具公司也有 3－ 4 家，而中國內(nèi)地卻一家都沒有。 第三， 品牌經(jīng)營和資本運(yùn)營嚴(yán)重滯后 。大多數(shù)的玩具廠商既無專門的開發(fā)機(jī)構(gòu)，更未建立知識產(chǎn)權(quán)管理制度，企業(yè)大多以生產(chǎn)加工為主，產(chǎn)品多以模仿改造為多，企業(yè)的專利和知識產(chǎn)權(quán)意識薄弱，設(shè)計(jì)和開發(fā)能力較差，從而造成產(chǎn)品的利潤空間很小。 第二，開發(fā)能力和專利意識薄弱。 內(nèi)地的玩具生產(chǎn)企業(yè)除港、臺等三資企業(yè)外，大部分為改革開放以后慢慢發(fā)展起來的中、小規(guī)模的民營企業(yè)，生產(chǎn)規(guī)模與實(shí)力較小，產(chǎn)品質(zhì)量檔次較低 ，向來以價(jià)低品繁取勝。 然而，玩具大國夢未圓。 據(jù) 中國玩具協(xié) 會理事長石曉光 消息， 中國生產(chǎn)的玩具數(shù)萬種個，2021 年產(chǎn)值 900 多億元 人民幣 ， 出口 億美元 ， 2021 年突破 100地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 4 億美元， 產(chǎn)品銷往世界五大洲 120 多個國家和地區(qū)，現(xiàn)已成為大多數(shù)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的最大供貨方 ， 全球市場上約 75%的產(chǎn)品 是在 中國 境內(nèi)生產(chǎn)的 。 三 、 **（國際）玩具禮品商貿(mào)城的建設(shè)，順應(yīng)中國玩具業(yè)的發(fā)展，前景廣闊。一個智能商業(yè)廣場，新經(jīng)濟(jì)時代商業(yè)典范，現(xiàn)代專業(yè)市場盾斯級航空母艦即將亮相在東莞 客流、物流中心，東部經(jīng)濟(jì)、文化中心 的 **鎮(zhèn)。 **城總建筑面積超過 53000 平方米，三層現(xiàn)代風(fēng)格建筑，十米商業(yè)步行內(nèi)街與二、三級步道貫通，配備有超大面積中庭和豪華觀光電梯，樓層自動扶梯，大型空中停車場，中央空調(diào) 系統(tǒng)和綜合智能布線系統(tǒng)，及倉儲運(yùn)輸行、銀行、商務(wù)中心、快餐店、超大型電子信息顯示屏、互聯(lián)網(wǎng)站設(shè)施等?？梢哉f， **城的交通環(huán)境優(yōu)勢縱觀莞邑大地甚至東部珠三角廣闊腹地，均無出其右也。 從地理看， **城作為 **東莞東站的副樓，雄踞 **線、廣梅汕、廣深三大鐵路的交匯點(diǎn)，日?？靠瓦\(yùn)列車多達(dá) 199 班次（南站 63 班次，東站由47 對半將增加到 136 對 ），年人流量達(dá)到 202
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