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正文內(nèi)容

旅游商品制造中心項(xiàng)目可行性研究報告-文庫吧資料

2025-05-19 12:32本頁面
  

【正文】 工業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。木竹藤材料頭、邊角料可回收利用,包裝材料可回收。生產(chǎn)過程中有少量廢氣和粉塵產(chǎn)生。本項(xiàng)目選擇先進(jìn)的工藝技術(shù)與裝備,最大限度地減少了污染物和污染負(fù)荷,其在生產(chǎn)過程中可能產(chǎn)生的污染物影響主要包括以下方面:①廢水本項(xiàng)目廢水來源主要為原材料浸泡用水、設(shè)備冷卻用水和車間沖洗用水及生活污水,由于采用先進(jìn)的閉路循環(huán)生產(chǎn)工藝技術(shù),廢水的排放量較小。八、環(huán)境保護(hù)與安全消防(一)環(huán)境保護(hù)環(huán)境影響分析(1)本項(xiàng)目在痘姆鄉(xiāng)的吳塘村、鞔鼓村境內(nèi)建設(shè),與居民區(qū)有一定距離,施工對周圍環(huán)境影響較小。通訊:a、在防化值班室、值班室、電站、配電間和風(fēng)機(jī)房設(shè)電話,戰(zhàn)時經(jīng)弱電防爆波電纜井引入,并應(yīng)在各人員出入口,預(yù)留防護(hù)密閉穿墻管。保護(hù)接地均共用該接地體,接地電阻 R1歐姆,進(jìn)出建筑物的金屬管均應(yīng)與梁、柱或剪力墻的鋼筋可靠連接,接地保護(hù)系統(tǒng)采用TNCS系統(tǒng),詳見平時接地平面。d、平戰(zhàn)時應(yīng)急燈及安全出口指示燈均由EPS供電,且應(yīng)急時間不小于180分鐘。C、人防內(nèi)燈具均采用鏈吊方式。照明:a、所有照明、插座回路均穿鍍鋅鋼管暗敷設(shè),人防燈具均采用防潮型。 具體做法參見國標(biāo)圖集《05SFD10》。戰(zhàn)時電源一路引自市電變電所,一路從人防區(qū)域性移動電站引來,本次設(shè)計按電源到位進(jìn)行設(shè)計,并在人防出入口及連通口處預(yù)留進(jìn)線管,人防的所有管路均為鍍鋅鋼管。地下人防應(yīng)急電源負(fù)荷等級為一級,動力負(fù)荷等級為二級,一二級負(fù)荷總?cè)萘繛?0kw,設(shè)移動電站一臺,按75kw計。綜合布線系統(tǒng)具體由弱電集成商根據(jù)用戶需求設(shè)置,設(shè)計僅預(yù)留設(shè)備用房及垂直通道。線路敷設(shè):垂直干線室沿橋架吊頂或管井內(nèi)敷設(shè)。設(shè)備間子系統(tǒng):網(wǎng)絡(luò)機(jī)房及電話機(jī)房皆設(shè)于一層計算機(jī)中心內(nèi)。水平線纜均采用六類非屏蔽雙絞線。配線架至信息插座水平線纜長度不超過90M。工作區(qū)信息插座分為數(shù)據(jù)信息點(diǎn)和語音信息點(diǎn),可供電話、傳真、電腦及各類數(shù)據(jù)設(shè)備使用。工作區(qū)子系統(tǒng):辦公室、服務(wù)臺、收銀臺等工作區(qū)根據(jù)需要設(shè)置單、雙口信息插座。具體見平面及系統(tǒng)圖。干線線槽管井內(nèi)敷設(shè)、支線穿KBG管沿澆樓板、吊頂或墻內(nèi)暗敷。(十二)電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng):所有建筑設(shè)置電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。建筑內(nèi)配線采用三相五線制,接地線一律專放。利用柱內(nèi)主筋為接地引下線。其余為三級負(fù)荷。 。主要計算結(jié)果如下:()t/。受力分析采用中國建筑科學(xué)研究院編制的PKPM系列程序SATWE進(jìn)行結(jié)構(gòu)計算。混凝土強(qiáng)度等級梁、墻、柱:C40;樓板:C30基礎(chǔ)的混凝土強(qiáng)度等級為C40,墊層的混凝土墻度等級為C15地下室側(cè)壁、底板的混凝土強(qiáng)度等級為C40,抗?jié)B等級S8;地下室混凝土采用補(bǔ)償收縮性混凝土澆注.基礎(chǔ)設(shè)計基礎(chǔ)暫定為人工挖孔擴(kuò)底灌注樁,待甲方提供地質(zhì)報告后另行設(shè)計。戶內(nèi)分隔墻厚度200mm、120mm。填充墻填充墻采用煤矸石空心磚,空心磚的容重小于10KN/m3,局部采用輕質(zhì)隔墻。剪力墻及框架的抗震等級均為三級。(八)結(jié)構(gòu)設(shè)計工程概況本工程的建筑大多為框架-剪力墻結(jié)構(gòu),樓面采用現(xiàn)澆樓板?;狙海篠1=㎡地震作用:本地區(qū)地震基本烈度為六度,設(shè)計地震分組為第三組。設(shè)備管井: 每層樓層處用與樓板相同耐火極限的混凝土封堵。 (1)窗:90~100系列深灰色亞光鋁合金窗框料,淺鍍膜玻璃;(2)門: 陽臺、上屋面門:亞光鋁合金料,透明玻璃;房間門:乙級木質(zhì)防火門;管道井門:丙級木質(zhì)防火門;人防部分:各類專用門。頂棚:(1)衛(wèi)生間:輕鋼龍骨鋁合金條板吊頂;(2)服務(wù)區(qū)、辦公入口門廳:輕鋼龍骨、微穿孔鋁合金吸聲板吊頂;(3)樓梯間、庫房:白色室內(nèi)乳膠漆涂料;(4)消防控制室、各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房:50厚礦棉吸聲板平頂。墻下部300高為C20混凝土防水帶;(5)各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房:50厚礦棉吸聲板墻面;(6)主樓住宅及辦公內(nèi)部空間由用戶自行裝修。3)20厚1:3水泥砂漿找平層4)40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層5)C10陶?;炷琳移聦?,最薄處30厚6)2厚851防水涂膜7)鋼筋混凝土屋面板,網(wǎng)架結(jié)構(gòu)外墻粉刷層中摻適量防滲、防裂劑,分層粉刷。(1)20厚1:25水泥砂漿廣場磚鋪地(2)40厚細(xì)石混凝土剛性層(3)3厚SBS改性瀝青防水卷材(聚脂胎)防水層(4)20厚1:3水泥砂漿找平層(5)40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層(6)C10陶?;炷琳移聦?,最薄處30厚(7)2厚851防水涂膜(8)鋼筋混凝土屋面板屋面2(不上人屋面):防水等級為Ⅱ級,二道防水設(shè)防。豐富的形體穿插關(guān)系:主樓設(shè)計以體塊穿插為主,體塊之間相互咬接,形體豐富,體塊感強(qiáng)烈;強(qiáng)調(diào)細(xì)部設(shè)計:在簡潔大方的形體內(nèi),注重開窗等處的細(xì)部設(shè)計;注重材質(zhì)的變化:墻面以天然石材構(gòu)成,主樓以真石漆飾面,大小玻璃窗及玻璃體塊與天然石材相互呼應(yīng),對比中有統(tǒng)一; (五)日照分析:樓房南北間距約25m~43m,東西間距13m,由某縣建委對日照進(jìn)行分析,自身建筑及北側(cè)建筑滿足2h的大寒日日照標(biāo)準(zhǔn)要求。在簡潔大方的形體內(nèi),注重開窗及廣告位等處的細(xì)部設(shè)計,并注重材質(zhì)的變化與對比。(四)造型設(shè)計強(qiáng)調(diào)簡潔大方、富有雕塑感的形體:建筑形體由多種元素組成,充分照顧兩條道路街角關(guān)系和沿路建筑景觀。(8)公用工程園區(qū)門樓、場區(qū)道路(含場地、停車場),給排水、供配電、弱電系統(tǒng),綠化,消防、安全,環(huán)保、環(huán)衛(wèi)(三)交通組織本工程內(nèi)、外門廳入口處設(shè)有殘疾人坡道,滿足無障礙設(shè)計要求;辦公及住宅人員垂直交通采用樓梯方式。為游客提供旅游服務(wù)、休閑、餐飲、健身、娛樂、購物等設(shè)施公用工程園區(qū)門樓、場區(qū)道路(含場地、停車場),給排水、供配電、弱電系統(tǒng),綠化,消防、安全,環(huán)保、環(huán)衛(wèi)七、建筑方案(一)建筑特征 結(jié)構(gòu)的安全等級為二級,設(shè)計使用年限為50年,抗震設(shè)防類別為丙級,地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級,地下室防水等級為二級。市場物流區(qū),門面房、㎡(1)貿(mào)易市場旅游商品交易市場、會展中心、電子商務(wù)中心,設(shè)備及設(shè)施(2)倉儲物流倉庫、倉儲設(shè)施,運(yùn)輸車輛生活服務(wù)區(qū)廠商、員工宿舍,生活服務(wù)用房,配套餐飲、洗浴、購物、醫(yī)療設(shè)施接待服務(wù)區(qū) ha(60畝),㎡。藤材產(chǎn)品制造區(qū),㎡(1)藤制家具廠1家,購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備,公用工程,形成年產(chǎn)60萬件藤制家具生產(chǎn)能力。(7)木工板廠1家,購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備,公用工程,形成年產(chǎn)6萬m3的細(xì)木工板生產(chǎn)能力。(5)膠合板廠1家,購置工藝設(shè)備,配套設(shè)備,公用工程,形成年產(chǎn)4萬m3膠合板生產(chǎn)能力。(3)竹纖維板廠1家,購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備,公用工程,形成年產(chǎn)2萬m3生產(chǎn)能力。(3)旅游紀(jì)念品廠3家,購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備,公用工程,形成年產(chǎn)仿古青銅器、陶瓷、石雕、根雕、印章、字畫、文房四寶、刺繡品60萬件生產(chǎn)能力(4)旅游食品廠1家,生產(chǎn)瓜蔞籽炒貨,高山蔬菜、山野菜、香菇、木耳、野生葛加工,五香干、貢糕、貢面(5)旅游食品廠1家,購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備,公用工程,生產(chǎn)果酒、米酒、礦泉水、精制茶、功能飲料竹木材產(chǎn)品制造區(qū) ,㎡,(1)竹覆貼裝飾板廠1家,購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備,公用工程,形成年產(chǎn)單板旋切與覆貼裝飾板300萬㎡生產(chǎn)能力。表二、項(xiàng)目規(guī)劃表(二)建設(shè)內(nèi)容旅游工藝品制造區(qū),㎡(1)竹木工藝品廠2家,購置工藝設(shè)備、配套設(shè)備,公用工程,形成年產(chǎn)100萬件竹木工藝品生產(chǎn)能力。⑷制造中心要合理規(guī)劃道路交通、工程管線的布局、走向,妥善處理好各功能區(qū)的關(guān)系,充分發(fā)揮土地的綜合效益。⑵制造中心總體布局要注意用地平衡,節(jié)約建設(shè)用地、降低造價,同時還要兼顧遠(yuǎn)期發(fā)展,堅持可持續(xù)發(fā)展原則。由此可見、本項(xiàng)目原材料及動力供應(yīng)均是非常充足的。(三)水電設(shè)施建成后全廠電力指標(biāo)如下:(1)工廠總裝機(jī)容量: ∑Pe=10000KW(2)工廠計算負(fù)荷:pj:8770KW(3)年耗電量:Wn=給排水系統(tǒng)(1)給水系統(tǒng)從水源到廠區(qū)附近給水系統(tǒng)完善,廠區(qū)內(nèi)自備深水井,按需水量配置設(shè)備。地下水資源比較豐富,據(jù)調(diào)查,年平均地下水儲量約20億立方米,可開采量約6億立方米。徑流量的年內(nèi)分配類似降雨,汛期徑流量約占65%。其中徑流量多年平均為91.15億立方米??h城有十一萬伏變電所,電力充裕。(二)動力供應(yīng)此處由華東電網(wǎng)某變電所供電,10KV供電線路已架設(shè)到建設(shè)場地附近。用于本項(xiàng)目建筑工程的建筑材料,以及旅游商品的原材料,如輕紡等,均屬于安慶市四大支柱工業(yè)。目前我國已成為世界林業(yè)產(chǎn)業(yè)大國。五、原材料及動力供應(yīng)(一)原材料供應(yīng)情況 本項(xiàng)目旅游商品的部分產(chǎn)品是竹木藤藝品制造,屬于林業(yè)產(chǎn)業(yè)的范疇。旅游度假區(qū)規(guī)劃面積16平方公里,已建成國家網(wǎng)球訓(xùn)練基地、天柱第一城和皖鎮(zhèn)等超億元的旅游大項(xiàng)目,中國全力集團(tuán)投資8億元的溫泉度假中心項(xiàng)目入?yún)^(qū)建設(shè),雨潤集團(tuán)投資40億元建設(shè)雨潤國際商務(wù)旅游度假中心項(xiàng)目已簽訂框架協(xié)議。2002年11月19日批準(zhǔn)成立的省級某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和2008年11月4日批準(zhǔn)成立的省級某旅游度假區(qū),是該縣工業(yè)和三產(chǎn)發(fā)展的主平臺。經(jīng)濟(jì)建設(shè)  某不僅是一方文化的厚土,一方旅游的勝地,也是一方蘊(yùn)含潛力、充滿希望的熱土。社會條件本項(xiàng)目是某風(fēng)景名勝區(qū)旅游商品制造基地建設(shè)項(xiàng)目,建成后將提升某旅游商品供應(yīng)量和品位,擴(kuò)充游客接待能力,促進(jìn)某旅游業(yè)發(fā)展。某縣城地處皖西南中心,是某旅游接待基地,物產(chǎn)豐富,市場繁榮,人流、物流、信息流暢通。供水,此處緊臨潛水大河,水源充足,水質(zhì)良好,取水方便。供電、供水條件供電,此處由華東電網(wǎng)某變電所供電,10KV供電線路已架設(shè)到建設(shè)場地附近。項(xiàng)目地址臨近東香高速公路潛河大橋西出入口,該大橋?qū)俜欠忾]橋梁,客商可乘車方便進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)。因此,此處自然景觀與人文景觀具有較高的游覽觀賞價值,宜于開發(fā)生態(tài)觀光、休閑度假旅游項(xiàng)目。據(jù)《某縣志》及《某志》記載:吳塘景色秀美,“綠水橫其前,青疇繞其側(cè),兩岸云影婆娑,山光柳色映帶遠(yuǎn)近”,“吳塘?xí)远伞笔侵臐撽柺爸?。該處臨潛河有吳塘?xí)远赦旨氨痰葰v史遺存,近處尚有青口驛、釣魚寺遺址。⑷市場物流配送區(qū):年?duì)I業(yè)收入4000萬元,稅收360萬元,利潤480萬元。⑵竹木材產(chǎn)品制造區(qū):生產(chǎn)廠12家,年銷售收入37000萬元,稅收2405萬元,利潤2920萬元。(三)建設(shè)規(guī)模 某旅游商品制造中心用地面積20ha(300畝)建筑規(guī)??偨ㄖ娣e15萬㎡,其中:⑴㎡⑵㎡⑶㎡⑷產(chǎn)品研發(fā)區(qū)(技術(shù)中心)㎡⑸㎡⑹㎡⑺㎡投資規(guī)模總投資21048萬元,其中:工程費(fèi)用12638萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用1296萬元,預(yù)備費(fèi)1114萬元,流動資金6000萬元。2010年游客總量200萬人次,其中進(jìn)入主峰景區(qū)25萬人次;預(yù)計2011年游客總量240萬人次,其中進(jìn)入主峰景區(qū)30萬人次。某是國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū),以“雄、奇、靈、秀”著稱于世。國家林業(yè)局等七部委聯(lián)合發(fā)出通知,印發(fā)《林業(yè)產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)》,以引領(lǐng)、規(guī)范和扶持林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)由大國向強(qiáng)國邁進(jìn)。林業(yè)產(chǎn)業(yè)是一個相對完整的產(chǎn)業(yè)體系,涉及國民經(jīng)濟(jì)第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的多個門類,是一個涵蓋范圍廣、產(chǎn)業(yè)鏈條長、產(chǎn)品種類多的復(fù)合產(chǎn)業(yè)群體。某縣旅游商品資源豐富,種類繁多,有民間傳說和文化底蘊(yùn)作基礎(chǔ),投資該類項(xiàng)目競爭小、風(fēng)險低、市場潛力大、利潤高。加快推進(jìn)旅游商品開發(fā),盡快提高旅游商品銷售在旅游產(chǎn)業(yè)中所占的比例,已成為當(dāng)前旅游業(yè)發(fā)展迫在眉睫的課題。受行程限制,游客又不能抽出專門時間去逛街購物,結(jié)果造成很多游客“有錢沒處花”?! ∈袌稣{(diào)查顯示,目前國內(nèi)游客除了基本團(tuán)費(fèi)外,都愿意花費(fèi)800至1500元用于旅游購物。品種單一、形式雷同、制作粗糙,是當(dāng)前我國旅游商品市場真實(shí)的寫照。二、當(dāng)?shù)厥袌龇治鲭S著旅游業(yè)的升溫,與旅游相關(guān)的住宿、餐飲、交通等行業(yè)發(fā)展迅猛,但是,與此形成鮮明對比的是,我國旅游商品銷售額占旅游總收入比例提高緩慢,旅游商品開發(fā)已成為旅游行業(yè)中一條滯后的“短腿”。在國家的政策范圍內(nèi),積極從工商、稅收、價格、貸款等方面對旅游商品的開發(fā)、生產(chǎn)和銷售給予一定的優(yōu)惠和扶持,針對當(dāng)前旅游商品開發(fā)、生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模小、資金籌措能力弱的狀況,從財政支出中劃出一定資金建立“旅游商品開發(fā)風(fēng)險基金”,以促進(jìn)對旅游商品的開發(fā)和生產(chǎn),尤其對名牌旅游產(chǎn)品的培育應(yīng)給予一定的資金扶持。(10)政府加大資金扶持力度和旅游商品開發(fā)風(fēng)險管理旅游業(yè)在我國是一個政府主導(dǎo)型發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè),政府要從政策、資金及服務(wù)對旅游商品的開發(fā)、生產(chǎn)和銷售進(jìn)行積極扶持。完善有關(guān)政策,對旅游商品生產(chǎn)企業(yè)制定一些優(yōu)惠政策,通過培育和完善旅游商品市場的各種努力,能夠使旅游商品生產(chǎn)、供應(yīng)和銷售渠道通暢,形成產(chǎn)、供、銷一體化、旅游商品設(shè)計系列化、旅游商品生產(chǎn)規(guī)?;⒙糜紊唐菲放苹?、旅游購物環(huán)境優(yōu)質(zhì)化,最終達(dá)到旅游經(jīng)濟(jì)效益最大化。要在充分研究和分析前提下,克服我國目前商品交易零散現(xiàn)狀,形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)的格局,適當(dāng)建立一些功能完善的旅游商品交易中心和舉辦旅游商品交易活動,搭建起旅游商品交易平臺,最終形成全國性的旅游商品流通平臺網(wǎng)絡(luò)。培育和完善旅游商品流通交易市場,形成正常的產(chǎn)、供、銷關(guān)系和網(wǎng)絡(luò)。(8)培育和完善旅游商品市場旅游商品是旅游產(chǎn)品的重要組成部分,旅游商品開發(fā)是旅游開發(fā)的重要一環(huán),要加大旅游商品開發(fā)力度,培育和完善旅游商品供給市場。這就要求我們?nèi)ラ_發(fā)好系列型的旅游商品并改造好“老字號”、“老品牌”,然后政府和企業(yè)集中力量向社會推廣,并不斷收集和利用市場反饋信息,以保證產(chǎn)品的更新,博取社會的認(rèn)可惻12。(7)加大旅游商品品牌建設(shè)旅游商品突出特色、品位、樹立品牌是旅游商品上檔次并走出困境的必經(jīng)之路,要面向市場,營造一批集特色、品位和品牌于一體的品牌產(chǎn)品。因而應(yīng)在有條件的高等院校開設(shè)“旅游商品開發(fā)”專業(yè)或?qū)I(yè)方向,為我國旅游商品開發(fā)培養(yǎng)人才。(6)加大旅游商品開發(fā)和
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