【正文】 品中試、產(chǎn)品認(rèn)證、技術(shù)培訓(xùn)、科技人員補(bǔ)助等，共需投資55萬(wàn)元。項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)+鋪底流動(dòng)資金=+0+390=。其中：，%；，%；其它費(fèi)用218萬(wàn)元，%；不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用76萬(wàn)元，%；，%。 預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)總額的5%計(jì)算，不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 %計(jì)算，%計(jì)。實(shí) 施 進(jìn) 度 安 排 表序號(hào)工作項(xiàng)目2003年2004年34567891011121234567891011121可行性研究、立項(xiàng)初步計(jì)劃2施工圖設(shè)計(jì)3土建工程施工4購(gòu)置設(shè)備、安裝、調(diào)試5試生產(chǎn)第七章 投資估算及資金籌措 投資估算依據(jù)本項(xiàng)目投資估算的依據(jù)主要有： 土建工程：以《湖南省2001建筑工程概算定額》為依據(jù)，并參照當(dāng)?shù)赝惞こ坦浪阒笜?biāo)進(jìn)行估算。主要是場(chǎng)地和倉(cāng)庫(kù)租房費(fèi)以及添置電腦和其它辦公及生活用品。 科技措施 對(duì)種植農(nóng)戶進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和印發(fā)技術(shù)資料，推廣優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)栽培技術(shù)、規(guī)范化栽培技術(shù)、提高科技含量。為了降低生產(chǎn)成本和提高品質(zhì)，擬從日本和湖南省瓜類所等地引進(jìn)優(yōu)良品種，進(jìn)行品種改良。土建工程投資明細(xì)表序號(hào)工程名稱建設(shè)性質(zhì)建設(shè)內(nèi)容單位造價(jià)投資額（萬(wàn)元）1主要生產(chǎn)車間改擴(kuò)建2300平方米300元/平方米692輔助生產(chǎn)車間2個(gè)20變電房改擴(kuò)建1個(gè)2萬(wàn)元/個(gè)2電器控制站改擴(kuò)建1個(gè)2萬(wàn)元/個(gè)2水站及純水房改擴(kuò)建1個(gè)5萬(wàn)元/個(gè)5污水處理站改擴(kuò)建1個(gè)5萬(wàn)元/個(gè)5化驗(yàn)室改擴(kuò)建200平方米300元/平方米63鍋爐房維 修1個(gè)2萬(wàn)元/個(gè)24庫(kù) 房擴(kuò) 建114貯藏保鮮庫(kù)新 建1200平方米500元/平方米60倉(cāng) 庫(kù)擴(kuò) 建1800平方米300元/平方米545廠區(qū)道路硬化、室外綠化擴(kuò) 建106其他（消防等）5合 計(jì)220設(shè)備設(shè)備主要包括以下幾種：①消毒設(shè)備；②生產(chǎn)設(shè)備；③保鮮設(shè)備；④質(zhì)檢設(shè)備；⑤包裝設(shè)備；⑥水處理設(shè)備；⑦配套設(shè)備。 工藝流程原料冷藏保鮮→選擇整理→清洗→浸泡消毒→切塊→去籽→破碎→磨漿→膠磨→酶解→分離→調(diào)配→高壓、均質(zhì)→真空雙效濃縮→兩級(jí)噴霧干燥→集粉→篩粉→超微粉碎→定量包裝→質(zhì)檢→裝箱→成品入庫(kù) 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)加工廠房建設(shè)參照國(guó)家建委《工業(yè)與民用廠房建設(shè)規(guī)范》；基地建設(shè)符合環(huán)保要求，推廣無(wú)公害栽培技術(shù)；南瓜粉衛(wèi)生質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的果蔬罐頭加工生產(chǎn)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；南瓜粉的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到以下質(zhì)量指標(biāo)：①感官指標(biāo)黃色或淡黃色粉末，具有南瓜應(yīng)有的清淡甜香味，不結(jié)塊。加工廠改擴(kuò)建總平面布置圖（見(jiàn)附圖） 生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 生產(chǎn)技術(shù)方案的選擇該項(xiàng)目的技術(shù)依托單位為湖南省農(nóng)科院農(nóng)產(chǎn)品加工研究所，南瓜粉生產(chǎn)擬采用該所提供的先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)即利用現(xiàn)代生物工程技術(shù)降解南瓜中的粗纖維和果膠及兩級(jí)噴霧干燥法，這是目前生產(chǎn)南瓜粉最先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，可以克服烘干干燥存在的高溫影響營(yíng)養(yǎng)成分有效性、焦化、色澤差以及解決速溶時(shí)因粗纖維和果膠含量較高而產(chǎn)生沉淀等問(wèn)題。③規(guī)劃建筑物間距離，滿足建筑防火、衛(wèi)生、通風(fēng)、采光、綠化、消防等設(shè)計(jì)規(guī)程的要求。 南瓜粉加工廠規(guī)劃和布局總體規(guī)劃與布局①按照工藝流程生產(chǎn)特點(diǎn)的合理性，優(yōu)化廠房布置。 項(xiàng)目規(guī)劃和布局 南瓜需要量及基地面積計(jì)算每千克南瓜粉需鮮南瓜14千克，生產(chǎn)南瓜粉200萬(wàn)千克需南瓜2800萬(wàn)千克，根據(jù)南瓜畝產(chǎn)量1500千克，利用率80%計(jì)算，為保障加工優(yōu)質(zhì)原料的需要，公司必需建立一個(gè)加工原料需求量10%以上的種植示范基地。緊緊抓住我國(guó)入世后國(guó)際經(jīng)濟(jì)一體化新趨勢(shì)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，居民生活水平有了根本性改善和提高，人們對(duì)精細(xì)食品尤其是具有某些功能的保健性食品的需求與日俱進(jìn)的大好時(shí)機(jī)，利用現(xiàn)代化的媒介手段廣泛宣傳，采取面向社會(huì)，服務(wù)大眾，通過(guò)由點(diǎn)到面，由外向內(nèi)的實(shí)質(zhì)性舉措，循序漸進(jìn)，啟動(dòng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。 抓住機(jī)遇，把握時(shí)機(jī)，循序漸進(jìn)，啟動(dòng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。項(xiàng)目通過(guò)優(yōu)良的品質(zhì)，較低的價(jià)位、良好的服務(wù)，可信的信譽(yù)挺進(jìn)市場(chǎng)，占領(lǐng)市場(chǎng)。 營(yíng)銷網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)與網(wǎng)上交易相結(jié)合。 銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 建立專業(yè)化、知識(shí)化、年輕化的營(yíng)銷隊(duì)伍。一方面繼續(xù)加強(qiáng)與日本桃屋株式會(huì)社以及美國(guó)熙可公司已經(jīng)形成的合作伙伴關(guān)系，建立穩(wěn)定的外銷渠道，穩(wěn)定日本市場(chǎng)，打開(kāi)韓國(guó)市場(chǎng)，挺進(jìn)歐美市場(chǎng)。 預(yù)期銷售目標(biāo) 年銷售功能性南瓜粉200萬(wàn)千克，實(shí)現(xiàn)銷售收入5000萬(wàn)元。 產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案 市場(chǎng)定位 生產(chǎn)檔次高、科技含量高、食用方便、符合行業(yè)規(guī)范的功能性南瓜粉，并逐步進(jìn)行南瓜粉系列產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，利用企業(yè)自身的優(yōu)勢(shì)，以外銷為主，立足國(guó)際市場(chǎng)，拓展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。嚴(yán)格執(zhí)行公司依照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)高質(zhì)量的功能性南瓜粉。推行質(zhì)量管理制度，即進(jìn)入市場(chǎng)的產(chǎn)品接受消費(fèi)者的舉報(bào)制度；通過(guò)考核實(shí)行一票否決制度，對(duì)不合格的原料不準(zhǔn)進(jìn)廠，不合格的半成品不進(jìn)入下道工序，不合格的產(chǎn)品不出廠。 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)該公司采用南瓜粉最新科研成果，生產(chǎn)的功能性南瓜粉不僅較好地解決了南瓜的口感和速溶性問(wèn)題，而且更有利于提高南瓜粉的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值和藥用價(jià)值，故在市場(chǎng)上有明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；在產(chǎn)品加工方面采用綜合加工的方法，有利于提高生產(chǎn)效益和固定資產(chǎn)的利用率，降低生產(chǎn)成本和產(chǎn)品價(jià)格。總之，南瓜粉有著廣闊的市場(chǎng)前景。隨著人們保健意識(shí)的增強(qiáng)和人們對(duì)南瓜粉食療價(jià)值認(rèn)識(shí)越來(lái)越多，啟動(dòng)和開(kāi)拓國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，南瓜粉的市場(chǎng)需求量將不斷增大。據(jù)報(bào)道，我國(guó)糖尿病患者已逾4000萬(wàn)人（不包括前期癥狀不明顯的患者在內(nèi)），且患病率呈抬升的勢(shì)頭，已嚴(yán)重危及到人們的身體健康。本項(xiàng)目精加工的功能性南瓜粉速溶性好，不僅可以直接沖服，而且可以加工成餅干、南瓜面條、南瓜面包、南瓜糕點(diǎn)、南瓜飲料等。但目前國(guó)內(nèi)多數(shù)廠家采用的傳統(tǒng)的食用加工南瓜的方法——高溫蒸煮法，使部分對(duì)高溫敏感的物質(zhì)受到損失，南瓜粉的綜合功效也同時(shí)受到較大損失，產(chǎn)品多以食品為主（且營(yíng)養(yǎng)成分有損）。南瓜的藥理作用早已收入《本草綱目》，南瓜粉最大限度地發(fā)揮了南瓜的藥理功效，是幾十種藥物的組方成份，是重要的制藥原料。因南瓜粉富含大量的SOJ因子，能改善皮下血液的循環(huán)，增加皮膚供氧，使其具有延年益壽、養(yǎng)顏、美容之功效。目前，國(guó)內(nèi)外已開(kāi)發(fā)的南瓜系列食品具有以下特點(diǎn)：①增加了食品中的營(yíng)養(yǎng)成份；②強(qiáng)化了食品的保健功效；③增添了南瓜所特有的甘醇、清香的口味；④金黃的色澤，增添了食品的誘惑力；⑤補(bǔ)充了純天然綠色食品成份。南瓜粉是高品質(zhì)功能性食品、飲料、高檔面食、肉灌食品、乳粉制品的添加劑、強(qiáng)化劑。此外，南瓜還能幫助肝腎功能減弱的患者增加肝腎細(xì)胞再生的能力；南瓜還對(duì)前列腺有消炎作用，對(duì)腎結(jié)石和膀胱結(jié)石的溶解有良好作用；可以防治動(dòng)脈粥樣硬化，保護(hù)腸胃粘膜免遭粗糙食品刺激，促進(jìn)潰瘍愈合；促進(jìn)膽汁分泌，增強(qiáng)腸胃蠕動(dòng)，防止便秘；南瓜中的果膠有極好的吸附性能，能粘結(jié)和消除體內(nèi)細(xì)菌毒素和鉛、汞等重金屬及放射性元素。對(duì)兒童還有促進(jìn)生長(zhǎng)發(fā)育的作用。1986年日本醫(yī)學(xué)科學(xué)家向全世界公布了南瓜的藥理作用。南瓜含有葫蘆巴堿、南瓜子堿、腺嘌呤等藥用成分，也含有豐富的營(yíng)養(yǎng)成分，但幾乎不含脂肪?？纱龠M(jìn)肝腎細(xì)胞再生，有較好的防癌效果，同時(shí)對(duì)改善便秘效果顯著，是理想的天然保健食療品?，F(xiàn)在國(guó)內(nèi)南瓜粉加工廠主要分布在黑龍江、江蘇、江西、云南等省，如江蘇南通康德生物制品有限公司，年生產(chǎn)南瓜粉10萬(wàn)千克左右；黑龍江省牡丹江康維爾保健食品有限責(zé)任公司，以生產(chǎn)南瓜粉、胡蘿卜粉、香菇粉的粉體為主導(dǎo)產(chǎn)品，年產(chǎn)南瓜粉20萬(wàn)千克；云南省楚雄市煥鑫實(shí)業(yè)有限公司，年產(chǎn)南瓜粉8萬(wàn)千克左右；江西華達(dá)綠色食品有限公司與江西農(nóng)大食品系、江西省科學(xué)院生物資源所，合作生產(chǎn)銀杏牌南瓜粉，年產(chǎn)量12萬(wàn)千克；被稱為“中國(guó)南瓜之鄉(xiāng)”的黑龍江省樺南縣，南瓜成為樺南縣的一張王牌，走上了靠南瓜創(chuàng)“錢”途的路子，樺南縣已研制出48個(gè)南瓜食品，產(chǎn)品不僅暢銷國(guó)內(nèi)各大城市，還銷往美國(guó)、加拿大、敘利亞、阿根廷等42個(gè)國(guó)家和地區(qū)，受到廣泛好評(píng)，但其年產(chǎn)量?jī)H50萬(wàn)千克。國(guó)際市場(chǎng)銷售價(jià)格有時(shí)高達(dá)36至68元/千克，在臺(tái)灣開(kāi)放間接進(jìn)口的27項(xiàng)物品中，農(nóng)產(chǎn)品只有南瓜粉一項(xiàng)。目前世界發(fā)達(dá)國(guó)家及地區(qū)南瓜粉主要依賴進(jìn)口，特別在日本、韓國(guó)、香港、臺(tái)灣和北歐有著廣泛的市場(chǎng)，據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，南瓜粉世界年需求量約2000萬(wàn)千克，日本是消費(fèi)與生產(chǎn)大國(guó)，每年從中國(guó)、美國(guó)、墨西哥等大量進(jìn)口南瓜粉，經(jīng)深加工后又返回以上國(guó)家。盡管這些作坊式加工企業(yè)加工的南瓜粉檔次低、規(guī)模少、質(zhì)量不穩(wěn)定，但利潤(rùn)仍然可觀。南瓜粉是以南瓜為原料，經(jīng)精加工而成的營(yíng)養(yǎng)保健食品，食用和藥用價(jià)值很高，應(yīng)用范圍廣泛，產(chǎn)品供不應(yīng)求，市場(chǎng)前景廣闊。第五章 市場(chǎng)分析與銷售方案 市場(chǎng)分析 產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀 南瓜是一種蔬菜作物，在我國(guó)大部分地區(qū)都有種植，生長(zhǎng)能力強(qiáng)，耐貧瘠干旱，易栽培，產(chǎn)量高，過(guò)去多做鮮菜食用，經(jīng)濟(jì)價(jià)值不高，隨著人們生活水平及科學(xué)技術(shù)不斷提高，南瓜的保健、醫(yī)療功能逐漸被認(rèn)識(shí)。2001年和2002年資產(chǎn)負(fù)債分別是469萬(wàn)元和678萬(wàn)元，%%。 企業(yè)財(cái)務(wù)狀況公司現(xiàn)有固定資產(chǎn)2572萬(wàn)元，流動(dòng)資金813萬(wàn)元。該所研究成果卓著，為國(guó)內(nèi)所矚目。 技術(shù)依托單位公司的技術(shù)依托單位為湖南省農(nóng)科院農(nóng)產(chǎn)品加工研究所，該所科研開(kāi)發(fā)實(shí)力雄厚，副院長(zhǎng)兼所長(zhǎng)單揚(yáng)是國(guó)內(nèi)食品加工的著名專家，也是我省食品加工的權(quán)威。 人員結(jié)構(gòu)公司現(xiàn)有員工867人，其中中層以上管理人員29人，一線員工838人；高中級(jí)技術(shù)人員28人，初級(jí)技術(shù)人員89人，其它員工759人；大專和本科以上學(xué)歷的38人，中專學(xué)歷和高中學(xué)歷的員工142人，其他員工687人。 管理模式公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，全面負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策。公司以建立一套與國(guó)際接軌、符合WTO規(guī)則、符合自身發(fā)展的管理體系為目標(biāo)，積極推進(jìn)企業(yè)制度改革。 主營(yíng)業(yè)務(wù)甜酸藠頭、清水冬筍、糖水桔片罐頭的加工與銷售。經(jīng)過(guò)近5年的發(fā)展，公司從一個(gè)小型企業(yè)逐漸成長(zhǎng)為擁有自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)的中型企業(yè)，成為新邵縣的納稅大戶，2002年11月公司領(lǐng)導(dǎo)層瞄準(zhǔn)新產(chǎn)品功能性南瓜粉在國(guó)際市場(chǎng)上的市場(chǎng)潛力，果斷決策，擬利用現(xiàn)有的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，拓展市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)功能性南瓜粉。 2002年３月公司被評(píng)為全省私營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)，排名22位。從2002年3月開(kāi)始進(jìn)行HACCP認(rèn)證（食品安全管理體系）和GMP（良好操作規(guī)范）推廣，建立了食品衛(wèi)生安全保障體系，取得了進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)的“通行證”。公司自投產(chǎn)以來(lái)，產(chǎn)品暢銷全國(guó)和日、韓等國(guó)。多渠道籌措資金，爭(zhēng)取政府和銀行部門的支持；公司進(jìn)行股份制改造，廣泛吸納社會(huì)閑散資金，爭(zhēng)取更多的股民參與企業(yè)的資本運(yùn)作；強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理，開(kāi)源節(jié)流、杜絕浪費(fèi)，減少非生產(chǎn)性開(kāi)支；提高產(chǎn)品質(zhì)量和企業(yè)信譽(yù)，縮短資金周期，加快資金回籠。加強(qiáng)與省食品研究所的技術(shù)合作，對(duì)新上崗的員工堅(jiān)持先培訓(xùn)后上崗的原則，每年定期對(duì)員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技能培訓(xùn)，培養(yǎng)一支素質(zhì)高的員工隊(duì)伍。擬從湖南農(nóng)大和農(nóng)科院引進(jìn)或聘請(qǐng)從事食品研究的專家為技術(shù)顧問(wèn)，聘請(qǐng)具有本科以上學(xué)歷，從事食品加工多年的技術(shù)人員10名，聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的管理人才15名，聘請(qǐng)營(yíng)銷人員30名。但本項(xiàng)目的實(shí)施，需要新的專業(yè)技術(shù)人才，同時(shí)資金需求的矛盾更為突出。 主要障礙因素及解決方案 主要障礙因素 該項(xiàng)目建設(shè)最主要的障礙因素有兩個(gè)：一是人才，二是資金。湖南李文食品有限公司銷售網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)多面廣，如在長(zhǎng)沙高橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、南昌洪城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、廣州江南農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、福建豐田和普田農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、深圳布吉農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)都有窗口。市場(chǎng)建設(shè)已具規(guī)模。項(xiàng)目加工廠區(qū)座落在資江河旁，取水便捷，水源充足。某市罐頭食品廠于1982年由工業(yè)街整體搬遷至目前的江北開(kāi)發(fā)區(qū)時(shí)即已考慮到生產(chǎn)的能源供給問(wèn)題，廠內(nèi)配有兩臺(tái)容量分別在250kw和315kw變壓器及2臺(tái)4000千克的鍋爐。由于廠區(qū)居江北開(kāi)發(fā)區(qū)中心，與市中心僅一河之隔，現(xiàn)有通訊條件完全能滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。南臨24米寬的莨山路，離上海至瑞麗高速公路僅2500米，距某市火車南站、汽車南站2000米，離320國(guó)道100米，距某火車站貨距、貨場(chǎng)4000米，交通十分便利。 基礎(chǔ)設(shè)施條件交通運(yùn)輸通暢。該所有高級(jí)研究人員4人，中級(jí)研究人員 6人，并聘請(qǐng)省農(nóng)