物權(quán)與物權(quán)法ppt課件-文庫(kù)吧資料
2025-05-18 12:31本頁(yè)面
【正文】 此，我國(guó)實(shí)際上采取的是以成立要件為主，也同時(shí)承認(rèn)有例外。 ? 3．折衷主義。即只賦予法定公示方法以社會(huì)的公信力，但不把它作為物權(quán)變動(dòng)的要件，認(rèn)為當(dāng)事人只要形成的債權(quán)合意，物權(quán)變動(dòng)即發(fā)生效力。 ? 2．對(duì)抗要件主義。以 《 德國(guó)民法典 》 為代表。以登記與登記變更為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)享有和變動(dòng)的公示方法。以占有為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)享有的公示方法，交付為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方法。是指物權(quán)的享有及變動(dòng)的可取信于社會(huì)公眾的外部表現(xiàn)方式。如標(biāo)的物的滅失、混同、法定期間的屆滿等。 （二）物權(quán)的消滅 因法律行為而消滅，如買(mǎi)賣(mài)。包括： （ 1）基于債權(quán)行為；如買(mǎi)賣(mài)、互易、贈(zèng)與、繼承等，而發(fā)生的物權(quán)轉(zhuǎn)移取得物權(quán)； （ 2）基于物權(quán)合意而取得。包括（ 1）通過(guò)生產(chǎn)而取得產(chǎn)品的物權(quán)；（ 2）通過(guò)收益取得物之天然孳息的物權(quán)；（ 3）國(guó)家通過(guò)稅收、國(guó)有化、征收、沒(méi)收而取得物權(quán)；（ 4）國(guó)家按法定程序取得無(wú)人繼承的遺產(chǎn)、無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的遺失物和所有人不明的埋藏物、隱藏物的所有權(quán)；（ 5）集體組織取得其成員的無(wú)人繼承的遺產(chǎn)的所有權(quán)；（ 6）在法律允許的范圍內(nèi)通過(guò)先占取得無(wú)主動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)；（ 7）取得添賦物的所有權(quán)；（ 8）通過(guò)時(shí)效制度取得物權(quán)；（ 9）通過(guò)即時(shí)取得制度取得物權(quán)。 （四）對(duì)三種立法的比較 （見(jiàn)教材 216頁(yè)） 三、物權(quán)的取得與消滅 （一）物權(quán)的取得 原始取得。 以 《 瑞士民法典 》 為代表。 以 《 法國(guó)民法典 》 為代表。 以 《 德國(guó)民法典 》 為代表。其有二層含義： 是一種民事法律行為； 是以發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效果為目的。 包括生產(chǎn)、收益（自然收益）、繼承、時(shí)效、先占、添賦、遺失物之拾得、埋藏物之發(fā)現(xiàn)、國(guó)有化征收、沒(méi)收等。 （物權(quán)行為）包括雙方行為和單方行為，其中雙方物權(quán)行為又稱(chēng)物權(quán)契約或物權(quán)合同。其是物權(quán)法上的一種民事法律效果。 第四節(jié) 物權(quán)的變動(dòng) 一、物權(quán)變動(dòng)的概念 （一）概念。 （二）類(lèi)物權(quán)。 四、本物權(quán)與類(lèi)物權(quán) （一）本物權(quán)。 物權(quán)的公示方法對(duì)抗第三人的效力不同。 擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性 。 用益物權(quán)具有獨(dú)立性，而擔(dān)保物權(quán)具有從屬性。 對(duì)物支配的內(nèi)容不同。（ 2）非典型擔(dān)保物權(quán)。 種類(lèi)。（ 3）具有從屬性。 （ 1） 是以擔(dān)保債的履行為目的的物權(quán)。 是以擔(dān)保債務(wù)的履行、債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的而設(shè)立的物權(quán)。這是我國(guó)臺(tái)灣民法規(guī)定的物權(quán)類(lèi)型。 （ 6） 典權(quán)。 是指對(duì)他人之物享有的使用并獲取收益的權(quán)利。又稱(chēng)田面權(quán)。 （ 4） 永佃權(quán)。 （ 3） 相鄰權(quán)。 是指為實(shí)現(xiàn)自己土地的利益而使用他人土地的權(quán)利。一般認(rèn)為，我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)質(zhì)上就是一種地上權(quán)。外國(guó)民法上，用益物權(quán)主要包括： （ 1） 地上權(quán)。即權(quán)利人對(duì)用益物權(quán)的享有不以其他財(cái)產(chǎn)權(quán)為前提。 （ 2）權(quán)利的享有和行使是以物的占有為前提的。是以物的使用、收益為目的而設(shè)立的物權(quán)。（ 1）就權(quán)利主體和客體而言，他物權(quán)是特定的非所有人對(duì)他人之物享有的物權(quán)；（ 2）就權(quán)利內(nèi)容來(lái)看，他物權(quán)是非獨(dú)占性的物權(quán)，即權(quán)利人只能享受有限的經(jīng)濟(jì)利益，且應(yīng)向所有人權(quán)支付代價(jià)；（ 3）就權(quán)利行使來(lái)看，其對(duì)物的支配受到所有權(quán)人的限制；（ 4）就其與所有權(quán)的關(guān)系來(lái)看，他物權(quán)是派生權(quán)。指財(cái)產(chǎn)非所有人根據(jù)法律規(guī)定或所有人的意思對(duì)他人所有的財(cái)產(chǎn)享有的進(jìn)行有限支配的物權(quán)。 （二）追及效力的限制 動(dòng)產(chǎn)善意取得制度 取得時(shí)效制度 第三節(jié) 物權(quán)的種類(lèi) 一、所有權(quán)與他物權(quán) （一）所有權(quán)。 三、優(yōu)先效力 指物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的效力。
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