【正文】 其 他自來水122　10合 計　3893000本項目平均每小時耗水3m3，小時最大耗水量約為8m3，平均每天耗水約9m3。本項目一期完成后小時平均用水量為3m3，經(jīng)計算，市政自來水管網(wǎng)可滿足本項目用水需求。通過形體的變化使得整個建筑輕盈舒展，同時解決大屋面的排水問題，又充分展示**鎮(zhèn)古老卻又年輕的風(fēng)采和文化氣息。由于交易區(qū)、辦公服務(wù)區(qū)、信息區(qū)、倉儲區(qū)、物流區(qū)六部分的體量、比例各不相同，在建筑手法上力求不打破這渾然天成的自然體量之美，運用加強各部分之間韻律之聯(lián)系的大手筆，使各部分成為既分又合，既特殊又同歸的綜合建筑群體。同時，通過合理有效的設(shè)計，合理降低造價、節(jié)省工程投資。（2）著重解決好交通組織、消防設(shè)計、制冷設(shè)計及大屋面可能帶來的技術(shù)難題，使本工程建設(shè)為倉儲物流中心的典范工程。第四節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計一、 設(shè)計依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009—2001）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ32002)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011—2001）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007—2002）建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068—2001）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010—2002）建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223—95）二、設(shè)計參數(shù)基本風(fēng)壓抗震設(shè)防**地區(qū)可不考慮抗震設(shè)防?？傮w規(guī)劃特點將各區(qū)規(guī)劃分開，既相對獨立、完整，又便于聯(lián)系，成為有機整體。（7）在滿足倉儲物流要求的前提下，各建筑物緊密布置，使生產(chǎn)運輸方便，并利于環(huán)保、防火、安全、衛(wèi)生等要求。（5）規(guī)劃方案應(yīng)重視經(jīng)濟(jì)論證，在滿足生產(chǎn)、倉儲物流需要和建設(shè)指標(biāo)要求的前提下，要節(jié)約用地，提高面積利用率。（3）各功能區(qū)內(nèi)，各組團(tuán)的劃分應(yīng)盡量使運輸距離最短，避免迂回與交叉干擾，運輸通道采用無交叉的單向環(huán)形路線，車流、貨流順暢，保證生產(chǎn)作業(yè)的安全與有序。根據(jù)用戶實際需要，劃分出大小不等的組團(tuán)。力求各功能區(qū)域劃分明了，聯(lián)系方便，保證各運作環(huán)節(jié)相互銜接，流程順暢。（1）根據(jù)選定場址的地形、地貌及功能要求，合理劃分功能區(qū)域。第二節(jié) 設(shè)計指導(dǎo)思想建立科學(xué)、完整的物流體系，提高流通效益，減少流通環(huán)節(jié)，把本項目建設(shè)成檔次高、功能全、輻射面廣、對區(qū)域性經(jīng)濟(jì)有影響和帶動作用的物流中心。二期項目占地面積35畝，主要包括倉儲一區(qū)和倉儲二區(qū)?，F(xiàn)代物流中心主要共分營業(yè)、車輛、倉儲倉儲2四個區(qū)。本項目場址生產(chǎn)輔助設(shè)施配套條件好，良好的基礎(chǔ)可保證項目的順利實施、有效運轉(zhuǎn)。第三節(jié) 場址方案一、場址選擇原則１、符合**縣的長期戰(zhàn)略規(guī)劃；２、符合**鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)劃；水、電、交通等配套條件良好；交通方便通暢；無其它不良條件。四、其他配套設(shè)施１、供水項目建設(shè)地點位于**鎮(zhèn)江東新區(qū)，屬城市自來水管網(wǎng)覆蓋區(qū)，完全可以保證自來水供應(yīng)?？h電信的電話和寬帶隨時可接通。該場區(qū)位置優(yōu)越，自然條件較好，交通運輸也方便，所需各項配套設(shè)施均可就近解決，為市場建設(shè)提供了良好的條件。（3）基礎(chǔ)形式及持力層選擇依場地工程地質(zhì)條件及擬建建筑物特點，擬建建筑物不宜采用天然地基，建議對場地土進(jìn)行磚柱擠密處理，持力層選擇第三、四工程地質(zhì)層粉砂和粗礫，承載力標(biāo)準(zhǔn)fk=120kPa，為防止建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，適當(dāng)加寬加強基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)剛度。b、場地土與場地類別根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，場地土類型屬國軟場地土，場地類別為III類。（2）場地穩(wěn)定性分析a、場地地震分析依據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（2001年），本場地地址抗震設(shè)防烈度為6度區(qū)，設(shè)計地震分組為第一組。第五工程地質(zhì)層，卵石：平均天然含水率W=%，天然孔隙比e=，壓縮系數(shù)a12=，壓縮模量Es12=，屬中等壓縮土，=，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=150kPa，可作為建筑物地基持力層。第三層工程地質(zhì)層，粉砂：該層土在部分區(qū)間缺失，=，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=120kPa，可作為建筑物地基持力層，應(yīng)注意該層土層位的不穩(wěn)定性。建筑物地基評價（1）基土工程地質(zhì)評價第一工程地質(zhì)層，人工填土：該層土土質(zhì)成分較雜，均勻性較差，避部表層為雜填土，=，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=80kPa，不宜接作為建筑物地基持力層。項目區(qū)域各層地質(zhì)特征分述如下：第一層為雜填土，第二層為粉土，第三層為粉砂，第四層為粗礫，第五層為卵石，第六層為強風(fēng)化千枚巖，第七層為中風(fēng)化千枚。92%，歷史最大洪水流量為2360立方米/秒。歷年各日平均相對濕度81%，歷年平均蒸發(fā)量1366毫米，歷年平均雷暴雨天84天，歷年平均霜日62天，歷年平均冰凍日數(shù)62天。多年平均降水量在1743毫米。全年多云霧少日照，霧日年平均有83天，位于金衢地區(qū)之冠。**鎮(zhèn)地勢略平緩，海拔高度52—68米。項目選址區(qū)在江東開發(fā)區(qū)內(nèi)，供水、供電設(shè)施齊備，交通、供電、供水等配套條件也較好。該項目就落實在江東新區(qū)內(nèi)。該鎮(zhèn)還有一定的工業(yè)基礎(chǔ)，**縣近三分之一的工業(yè)就在**。**鎮(zhèn)位于**縣南部，是**縣的重要集鎮(zhèn)。有41種產(chǎn)品遠(yuǎn)銷五大州104個國家和地區(qū)。改革開放以來，**經(jīng)濟(jì)得到快速健康發(fā)展，特別是以硅化工、鐘表、木制品加工、建材、醫(yī)藥、密胺塑料及其制品等為主體的十多個工業(yè)門類新技術(shù)企業(yè)發(fā)展很快，目前已有3家列入省高新技術(shù)企業(yè)。境內(nèi)的礦產(chǎn)資源蘊藏豐富，尤其是石煤、石英石、金礦、銀礦、鉛鋅礦、花崗巖等儲量大、品位高，具有較高的開發(fā)價值。全縣森林覆蓋率達(dá)79%，是全國林業(yè)先進(jìn)單位?？h域總面積2236平方公里，轄26個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、449個行政村，總?cè)丝?4萬。境內(nèi)景色秀麗，林木茂盛，是一個環(huán)境幽靜、資源豐富、開發(fā)潛力大的山區(qū)縣。30185。54185。37185。01185。目前我縣物流企業(yè)沒有正規(guī)軍，只有游擊隊，普遍存在文化水平低，物流知識缺乏的情況，新型專業(yè)的物流人才很少。嚴(yán)重影響了物流業(yè)的健康發(fā)展。現(xiàn)有的物流企業(yè)和個體運輸戶為了搶占市場而不擇手段，造成物流企業(yè)內(nèi)部相互殺價，無序競爭。從事物流業(yè)的大多是個體經(jīng)營，沒有一家具有競爭力的物流公司，傳統(tǒng)的流通模式仍占主導(dǎo)地位，物流成本偏高。一是受“大而全小而全”的傳統(tǒng)經(jīng)營模式的影響，全縣280多家工業(yè)企業(yè)和為數(shù)眾多的商業(yè)企業(yè)大多自辦物流，現(xiàn)代物流發(fā)展嚴(yán)重滯后。中國巨大的物流市場已經(jīng)吸引了國際上各個貨運巨頭的目光，外國物流企業(yè)紛紛進(jìn)軍中國市場，預(yù)測未來幾年中國物流業(yè)將保持快速增長態(tài)勢，中國物流市場發(fā)展前景廣闊，給了投資者一個發(fā)揮的空間?！　?，行業(yè)產(chǎn)值超過390億元。為提高盈利水平和競爭能力，物流企業(yè)的服務(wù)日趨專業(yè)化，第三方物流市場按照行業(yè)、地域、產(chǎn)品不斷細(xì)分。　　 隨著中國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長以及全球化程度的提高，2006年第三方物流市場規(guī)模超過1000億元，比上年增長30%左右。2006年中國社會物流總額達(dá)48萬億元，%，增幅雖比上年有所回落，但仍在快速增長區(qū)間。它不僅能整合區(qū)域的物流資源，提供科學(xué)合理的物流平臺，降低整個經(jīng)濟(jì)在物流過程的成本，而且還可能提供更多更廣的信息，為企業(yè)和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展服務(wù)。物流產(chǎn)業(yè)本身作為一個行業(yè)來加以發(fā)展，為地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了產(chǎn)業(yè)空間?，F(xiàn)代物流以滿足顧客需求為目標(biāo)，對產(chǎn)出物及其相關(guān)服務(wù)和信息，從起源地到消費地有效率、有效益的流動和儲存進(jìn)行計劃、執(zhí)行和控制的全過程。第三章 市場需求分析第一節(jié) 物流業(yè)發(fā)展形勢　現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展，已經(jīng)直接推動社會生產(chǎn)方式、流通方式的改變，符合先進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展的要求，已經(jīng)成為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的加速器，成為新的經(jīng)濟(jì)增長點。**縣是錢塘江源頭，生態(tài)環(huán)境又十分重要，發(fā)展的只能是無污染的項目。二、符合**縣政府生態(tài)立縣、加速發(fā)展經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略要求發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)在**有著特別重要的意義。國債資金的扶持政策有效拉動了社會對物資流領(lǐng)域的投資。國家發(fā)改委等九部委聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)我國現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的意見》，省發(fā)改委等十二部門也聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加快浙江省現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的若干意見》，對全國全省的物流業(yè)發(fā)展提出了要求。它有利于發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)、實行兩頭在外，大進(jìn)大出，快進(jìn)快出，縮短產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，降低產(chǎn)品成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，還有利于增強企業(yè)經(jīng)濟(jì)活力，提高競爭力，開拓國內(nèi)國際市場。第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性 一、符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向倉儲物流中心對一個國家的經(jīng)濟(jì)，尤其是對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)交流，起著重要的促進(jìn)作用。綜合考慮以上述各因素，在**鎮(zhèn)建設(shè)一個較大的物流中心，具有“天時、地利、人和”的優(yōu)先條件，項目風(fēng)險小、收益有保證、社會貢獻(xiàn)率大，有利于企業(yè)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。他們的農(nóng)產(chǎn)品和我省的工業(yè)品交流頻繁，物流量很大。**縣林業(yè)資源豐富，%，是全國平均綠化先進(jìn)地區(qū)?，F(xiàn)代物流中心項目的建設(shè)，對**縣和**鎮(zhèn)的工業(yè)、物流業(yè)、建筑業(yè)、服務(wù)業(yè)的發(fā)展具有極大的促進(jìn)作用。發(fā)展大流通，實施商貿(mào)興鎮(zhèn)，已成為**鎮(zhèn)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的又一重要戰(zhàn)略決策。以**鎮(zhèn)為中心，向周邊200公里輻射，是一個有4000萬人居住的人口密集區(qū)域，形成了龐大的消費市場。由于區(qū)位條件得天獨厚，故而從事運輸?shù)膫€體戶發(fā)展很快，現(xiàn)已有1000多家，小規(guī)模的物流公司已有30多家，承攬了毗鄰地區(qū)80%的貨物運送業(yè)務(wù)。要讓市場這支“看不見的手”，起到優(yōu)化資源配置、調(diào)節(jié)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用。這不僅關(guān)系到生產(chǎn)者的增收問題，也直接影響到我國商品市場化和現(xiàn)代化的進(jìn)程。過大的市場波動不僅損害生產(chǎn)者的利益，也損害消費者的利益。以下為兩期項目的主要建設(shè)內(nèi)容：主 要 建 設(shè) 內(nèi) 容序號主要建設(shè)內(nèi)容占地面積數(shù)量建筑面積（m2）層數(shù)平面尺寸備注一營業(yè)區(qū)14畝94801營業(yè)綜合樓1幢8280三至五層133