深化設計及總承包管理方案-文庫吧資料
2025-05-16 23:10本頁面
【正文】 項工程施工前，邀請設計人員到現場核查樣板，達到業(yè)主及設計要求標準后，方進行大面積施工，避免影響整體設計效果。主持施工圖會審，對于業(yè)主方提出設計變更、洽商等，征求設計院意見，提出我方的合理化建議，必要時出具相關資料及支持性文件供業(yè)主及設計院參考，完善施工圖設計內容。施工過程中，及時與設計院及監(jiān)理工程師聯系，在任何必要的時候對工程進行核驗、檢查、和驗收。分承包方在批量加工材料之前，必須將所有樣品報監(jiān)理工程師審批同意后，方可使用。對于辦理各分承包工作面移交的管理措施，總承包以書面形式提出建議并報監(jiān)理工程師批準后執(zhí)行，共同約定，共同約束。對于合同約定必須進行檢查和檢驗的施工工序及工藝，分承包方提前一天報總承包方，由總承包方與監(jiān)理工程師商定對其檢查和檢驗的時間。總承包方將對業(yè)主提供的所有圖紙和文件，如發(fā)現關于設計方面的質疑和問題，將立即以書面形式將此類差異報告給監(jiān)理工程師，由監(jiān)理工程師轉呈給設計院，進行解答、澄清。在施工過程中，總承包方將開展對工程各分部分項乃至各工序涉及到各分承包方的工作進行的組織、計劃、協(xié)調和監(jiān)督等管理工作，并以書面形式向監(jiān)理工程師報告總承包方與分承包方聯系落實的各自的工作計劃、進度安排和對施工條件的要求。經過監(jiān)理工程師的審批，制定對現場總平面布置的管理辦法，建立和指定若干方便分承包方工作的臨時垃圾堆放處，共同約束分承包商遵照執(zhí)行，維護施工現場環(huán)境衛(wèi)生。，自檢合格后，提前時通知到監(jiān)理工程師，隱蔽、中間層必須經過檢驗并得到監(jiān)理工程師的批準后，方可被覆蓋、安裝或隱蔽。，并將會議紀要及時遞交給監(jiān)理工程師。，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。總承包商對整個工程產品質量負有最終責任，任何分包單位工作的失職、失誤均視為本單位的工作失誤，因而杜絕現場施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。在分包單位“自檢”和總承包專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，對出現的問題，按照監(jiān)理要求予以整改。在施工管理的各個環(huán)節(jié)上，與業(yè)主建立良好的相互信任、相互支持和相互理解關系，以保證工程的優(yōu)質、高效、文明、安全施工。消防保衛(wèi)：遵守現場消防、保衛(wèi)規(guī)定，不發(fā)生火災，不出現偷盜和丟失現象及施工成品破壞現象。安全目標：分包商在其分部分項的施工過程中無傷亡事故。本工程的分包工程和獨立承包工程很多，通過總包與分包之間的密切配合，應達到如下管理目標：質量目標：分包商承擔施工的工程質量應不影響整個工程的質量目標。按我局管理工作網絡，專業(yè)分包管理工作由項目經理負責，日常分包管理工作設在工程部。本工程分包工程較多，其中工程樁、外墻保溫、門窗、幕墻、欄桿及鋼結構工程、空中連廊工程、室內精裝飾、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調通風、熱水系統(tǒng)、電梯供應及安裝、泛光照明、配電動力工程均為業(yè)主指定分包，高壓開關站、變電所設備安裝調試工程、燃氣工程、室外市政工程、景觀綠化工程、電信網絡工程、衛(wèi)星電視工程、噴灌和水景設備安裝工程為業(yè)主獨立分包，均為總承包管理范疇，因此作好總承包管理，降低業(yè)主的管理難度，協(xié)調好各專業(yè)分包單位間的關系，緊密配合，是工程“安全、文明、優(yōu)質、高速”施工的前提。 幕墻工程的深化設計在基礎施工階段，由業(yè)主選定的幕墻施工單位根據設計圖紙要求，對幕墻的設計總說明、分格圖、結構節(jié)點圖、設計計算書等進行深化設計。 設備機房深化設計包括冷凍機房、電梯機房、變配電室、強電豎井、弱電豎井、消防控制中心、弱電控制中心、空調機房、管井等部位的深化設計；以符合本專業(yè)工藝要求、美觀協(xié)調、便于運行操作、方便檢修為原則統(tǒng)籌安排機電系統(tǒng)的各種管線和設備的空間排布和平面位置，確定不同部位機電管線支、吊架具體型式、尺寸及標高，經會簽后指導機電工程下一步的施工。在保證系統(tǒng)功能的前提下，保證裝飾效果的美觀。 吊頂平面深化設計包括自有部分的吊頂深化設計和精裝修吊頂深化設計。 結合部位節(jié)點處理根據設計和施工規(guī)范要求確定機電各專業(yè)的功能要求和各系統(tǒng)結合點。工程中的機房為工程的心臟部位，機房在滿足使用功能、規(guī)范的基礎上力求美觀，深化設計時對機組、泵、壓力表、溫度計、閥件、管線、配電進行統(tǒng)一排布 在綜合布置圖繪制好后，結合結構圖及外管網總平面綜合布置圖，繪制穿墻、穿樓板套管和預留洞及外墻預埋套管的圖紙。 各樓層走道內的機電安裝各專業(yè)交叉配合，管線統(tǒng)一布局。5）業(yè)主需提供機電各專業(yè)的系統(tǒng)施工圖、平面施工圖及室外綜合管網的平面圖。3）二次裝修的施工圖紙要經過業(yè)主、設計的簽字確認。 深化設計的前提條件：1）明確所有深化部位的標高及不同裝飾吊頂所需要預留的空間。具體做法：首先將各專業(yè)綜合在同一圖紙上，即綜合布置圖，根據綜合布置圖，調整各專業(yè)間的平面布置；然后在綜合布置圖上選取典型部位作剖面圖，對各專業(yè)空間布置及標高進行排布，以滿足施工規(guī)范及使用功能；最后根據剖面圖設計各種管路支架圖，管路密集處盡量采用聯合支架。在深化設計過程中，采用計算機繪圖，并在規(guī)定的時間內送交給設計、業(yè)主、監(jiān)理審核和簽字確認。 安裝及裝飾工程施工階段根據深化圖對施工組織設計及施工方案進行必要的補充，完善施工組織設計及施工方案，編寫深化設計專項技術交底，機電安裝各專業(yè)工程支、吊架安裝、電氣配管、電纜橋架安裝及風管、管道及設備開始按照深化圖，有序的進行安裝。 結構及初裝飾工程施工階段按照機電安裝預留、預埋深化圖，配合結構施工進行預留、預埋。避免因未進行圖紙的深化、專業(yè)核對而造成套管安裝位置不合
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