freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

極致物業(yè)信息化整體解決方案-文庫吧資料

2025-05-10 06:19本頁面
  

【正文】 備保養(yǎng)計(jì)劃的時(shí)候進(jìn)行快速復(fù)制,以提升操作效率。設(shè)備管理模塊同時(shí)提供工程圖紙的管理功能,方便工程人員管理和查詢工程圖紙。4) 支持代租管理。2) 支持租賃前期的商機(jī)管理,并且可以由商機(jī)生成租房申請(qǐng)單,也可以由租房申請(qǐng)單生成租賃合同,方便以客戶為主線的租賃過程管理。 租賃合同管理模塊可以滿足物業(yè)租賃過程中各種復(fù)雜的業(yè)務(wù)情況,包括管理保證金、設(shè)定合同免租期、實(shí)現(xiàn)合同金額按周期按比例遞增,以及不規(guī)則的極致物業(yè)管理信息化整體解決方案第 21 頁,共 41 頁不同時(shí)間段合同金額不一致等各種復(fù)雜情況的處理。代理商管理對(duì)代理樓盤租賃的代理商及其代理客戶進(jìn)行基本資料、傭金等信息的管理,便于租賃業(yè)務(wù)成功發(fā)生后核算傭金支出。競(jìng)爭(zhēng)樓盤信息記錄競(jìng)爭(zhēng)樓盤的環(huán)境、租金、出租率、廣告投放情況、樓盤定位等信息,為經(jīng)營決策提供依據(jù)。五、 租賃管理子系統(tǒng)招商管理招商管理是租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的前期管理,包括市場(chǎng)推廣、廣告投放、租賃計(jì)劃、代理商管理、競(jìng)爭(zhēng)樓盤管理等功能,同時(shí)提供租賃經(jīng)營執(zhí)行情況表等各種報(bào)表功能。極致物業(yè)管理信息化整體解決方案第 20 頁,共 41 頁呼叫中心能夠極大地提高客戶服務(wù)工作的效率和品質(zhì),并為物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展社區(qū)電子商務(wù)和其它增值服務(wù)奠定良好的基礎(chǔ)??蛻艨梢噪S時(shí)使用呼叫中心的自助語音服務(wù)查詢費(fèi)用等信息,也可以將電話轉(zhuǎn)接到人工服務(wù)。4) 所有的客戶服務(wù)相關(guān)單據(jù)中,包括客戶投訴、二裝管理等都可以快速查看對(duì)應(yīng)客戶的詳細(xì)信息,客戶信息的集成界面中集成顯示了客戶相關(guān)的所有信息,包括費(fèi)用信息、家庭成員、客戶服務(wù)明細(xì)等,這樣可以幫助客戶服務(wù)人員瞬間掌握客戶所有相關(guān)信息,提升客戶服務(wù)的品質(zhì)和效率。2) 每個(gè)管理處可以定義自己的服務(wù)派工工作流,服務(wù)派工完成后,客服人員可以做回訪記錄。功能特點(diǎn)如下:1) 服務(wù)派工單中的服務(wù)類別可以自定義,不同服務(wù)類別可以對(duì)應(yīng)不同的收費(fèi)項(xiàng)目,以方便核算。服務(wù)派工通常會(huì)產(chǎn)生收費(fèi),極致軟件可以在服務(wù)派工單中直接生成臨時(shí)費(fèi)用單到收費(fèi)系統(tǒng),并且服務(wù)派工單也可以記錄是否消耗物料成本??蛻舴?wù)模塊中最核心的業(yè)務(wù)是服務(wù)派工管理。5) 業(yè)主變更時(shí),可以通過過戶登記功能快捷辦理。3) 業(yè)主入伙時(shí),支持開發(fā)商代繳。功能特點(diǎn)如下:1) 支持對(duì)業(yè)主、租戶和住戶的全面管理,通過房產(chǎn)客戶關(guān)系一覽表清晰反映房間對(duì)應(yīng)業(yè)主、租戶或住戶的信息。每位客戶還可以同時(shí)建立起家庭成員(或同住人員)的檔案。5) 系統(tǒng)提供多張針對(duì)收費(fèi)數(shù)據(jù)的審計(jì)報(bào)表,如收費(fèi)相關(guān)數(shù)據(jù)變動(dòng)情況表便于上級(jí)對(duì)房間面積修改、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化等影響收費(fèi)金額的數(shù)據(jù)異動(dòng)情況進(jìn)行審計(jì);費(fèi)用減免情況表便于上級(jí)對(duì)費(fèi)用減免的情況進(jìn)行審計(jì)。3) 支持自定義報(bào)表,包括 Excel 形式的自定義報(bào)表和高級(jí)自定義報(bào)表。功能特點(diǎn)如下:1) 可以按不同的維度對(duì)收費(fèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總和分析,動(dòng)態(tài)報(bào)表所有數(shù)據(jù)均是實(shí)時(shí)數(shù)據(jù),以實(shí)現(xiàn)公司對(duì)收費(fèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控;靜態(tài)報(bào)表能反映歷史某個(gè)時(shí)間點(diǎn)當(dāng)時(shí)的收費(fèi)數(shù)據(jù)狀態(tài),便于公司對(duì)收費(fèi)過程的管理。 收費(fèi)報(bào)表通過收費(fèi)報(bào)表模塊可以方便、快捷地查詢各種費(fèi)用報(bào)表、欠款報(bào)表、收款報(bào)表、預(yù)收款報(bào)表、費(fèi)用余額報(bào)表、和保證金報(bào)表等報(bào)表。9) 集成的收款員操作界面,在一個(gè)操作界面內(nèi)收款員可以完成所有的收費(fèi)相關(guān)操作,包括費(fèi)用查詢、預(yù)收、銀行報(bào)盤回盤、現(xiàn)金繳款、保證金(押金)等收費(fèi)相關(guān)業(yè)務(wù)處理。7) 支持批量減免或者紅字單據(jù)沖減,支持欠款轉(zhuǎn)移,或者開發(fā)商代繳。5) 抄表數(shù)據(jù)支持從 Excel 數(shù)據(jù)源中導(dǎo)入,并能自動(dòng)生成抄表異常數(shù)據(jù),便于對(duì)抄表結(jié)果進(jìn)行檢查。3) 支持總表、公攤表兩種類型的公攤儀表,并且能夠根據(jù)設(shè)置好的公式自動(dòng)進(jìn)行復(fù)雜的公攤計(jì)算。不同收費(fèi)項(xiàng)目可以指定不同客戶或不同賬號(hào)進(jìn)行收款。收費(fèi)管理模塊同時(shí)還提供保證金(押金)管理功能和與財(cái)務(wù)系統(tǒng)接口的功能。三、 收費(fèi)管理子系統(tǒng)收費(fèi)管理收費(fèi)管理模塊對(duì)物業(yè)管理公司向客戶收取各種費(fèi)用的活動(dòng)進(jìn)行管理,所有收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、損耗分?jǐn)偂{金計(jì)算等都可采用客戶自定義的方式,滿足物業(yè)管理公司靈活多變的收費(fèi)管理。3) 支持批量生成房間、批量設(shè)置房間對(duì)應(yīng)客戶、儀表和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。功能特點(diǎn)如下:1) 基于總公司-區(qū)域公司-管理處-管理區(qū)-樓宇-房間的管理架構(gòu),符合有集中式管理要求的物業(yè)管理公司的管理特點(diǎn)。進(jìn)行初始化時(shí)可以批量增加房間和車位。3) 基礎(chǔ)資料操作界面既集中存在于基礎(chǔ)資料模塊中,也在相關(guān)業(yè)務(wù)模塊中存在,方便用戶快捷操作。功能特點(diǎn)如下:1) 簡(jiǎn)單的基礎(chǔ)資料,如房型、計(jì)量單位等只有代碼和名稱屬性,集中到輔助資料中進(jìn)行統(tǒng)一管理。組織機(jī)構(gòu)模塊定義總公司、區(qū)域公司、管理處、部門和工作組等組織機(jī)構(gòu)信息;極致物業(yè)管理信息化整體解決方案第 16 頁,共 41 頁職員模塊定義和管理各組織機(jī)構(gòu)的職員信息;物料檔案完成倉庫物料分組和物料信息的建立;輔助資料模塊定義樓宇結(jié)構(gòu)、物業(yè)類型、職員類別等輔助資料。完成工作流的定義和發(fā)布后,其他用戶即可以通過流程化的方式來處理相關(guān)業(yè)務(wù)。我的資源包括車輛管理、會(huì)議室管理、圖書管理等功能,通過完善的流程管理來促進(jìn)公司資源的合理利用,為公司創(chuàng)造效益。日程安排類似 Outlook 的圖形化的日程安排或者備忘錄管理功能。電子郵件系統(tǒng)支持所有允許設(shè)置支持 POP3 收郵件協(xié)議和 SMTP 發(fā)郵件協(xié)議的郵件服務(wù)器。我的郵件系統(tǒng)提供了強(qiáng)大的電子郵件系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)了外部郵件和內(nèi)部郵件的統(tǒng)一管理。我的文檔“我的文檔”對(duì)個(gè)人文檔和公共文檔進(jìn)行管理,并支持文件授權(quán)。流程管理是整個(gè)協(xié)同辦公子系統(tǒng)的重要組成部分,用戶可以通過“我的流程”發(fā)起新的業(yè)務(wù)流程,也可以監(jiān)控流程處理狀態(tài)并通過郵件、短信等方式對(duì)業(yè)務(wù)流程進(jìn)行催辦。單位通告查看最新的公司通告,或根據(jù)權(quán)限發(fā)布通告。各個(gè)子系統(tǒng)的產(chǎn)品功能簡(jiǎn)介如下:一、 協(xié)同辦公子系統(tǒng)協(xié)同辦公子系統(tǒng)基于同類軟件中最為強(qiáng)大的工作流系統(tǒng),能夠以圖形化的方式定義和監(jiān)控業(yè)務(wù)流程,支持直流、分流、條件流、并發(fā)流、自動(dòng)轉(zhuǎn)發(fā)等多種流程模式,提供了強(qiáng)大的會(huì)審功能和擴(kuò)展流程服務(wù)等高級(jí)功能,并且與極致物業(yè)管理系統(tǒng)的其它子系統(tǒng)無縫集成。極致軟件的產(chǎn)品和技術(shù)領(lǐng)先,并且與行業(yè)內(nèi)的知名企業(yè)保持了良好的合作關(guān)系,完極致物業(yè)管理信息化整體解決方案第 13 頁,共 41 頁全可以滿足客戶未來的發(fā)展要求,客戶也因此可以避免因?yàn)檐浖荒苓m應(yīng)業(yè)務(wù)和發(fā)展需要而重復(fù)投資的風(fēng)險(xiǎn)。長(zhǎng)城物業(yè)、中航物業(yè)、金地物業(yè)和招商局物業(yè)均是“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”中的十強(qiáng)企業(yè)。七、 大量的成功案例極致軟件是中國物業(yè)管理行業(yè)最大的信息化項(xiàng)目招商局物業(yè)管理信息系統(tǒng)的軟件提供商,該系統(tǒng)的應(yīng)用范圍包括招商局物業(yè)總部、下轄的 14 家區(qū)域公司和 100 個(gè)管理處,所管理的物業(yè)項(xiàng)目接近 300 個(gè),軟件功能模塊包括收費(fèi)管理、客戶關(guān)系管理、物料管理、品質(zhì)管理、會(huì)所管理、工程管理、人力資源管理、決策支持等多個(gè)功能模塊。同時(shí)由于軟件系統(tǒng)的部署方式比較簡(jiǎn)單,也大大降低了對(duì)于網(wǎng)絡(luò)和其它硬件設(shè)備的維護(hù)成本。長(zhǎng)城物業(yè)、金地物業(yè)、蘭州城關(guān)物業(yè)等企業(yè)的信息化系統(tǒng)已穩(wěn)定運(yùn)行超過三年的時(shí)間,充分驗(yàn)證了極致軟件可靠的性能和穩(wěn)定性。極致業(yè)務(wù)基礎(chǔ)平臺(tái)基于模型驅(qū)動(dòng)的設(shè)計(jì)思想,提供數(shù)據(jù)實(shí)體設(shè)計(jì)工具、界面設(shè)計(jì)工具、業(yè)務(wù)流程設(shè)計(jì)工具和系統(tǒng)發(fā)布工具,能夠極大程度上減少源代碼的數(shù)量,避免“代碼越多、錯(cuò)誤越多”的問題,從而保證軟件系統(tǒng)的穩(wěn)定性。極致物業(yè)管理系統(tǒng)中收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等基礎(chǔ)資料支持完全的用戶自定義,報(bào)表的打印格式、查詢條件、顯示字段等也可以實(shí)現(xiàn)用戶自定義,具有高度的靈活性。高效、實(shí)時(shí)的決策支持:通過實(shí)時(shí)查詢從不同維度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)的各種業(yè)務(wù)報(bào)表和管理報(bào)表,能夠高效、實(shí)時(shí)地監(jiān)控各項(xiàng)業(yè)務(wù)的實(shí)際執(zhí)行情況,為企業(yè)決策提供數(shù)字化依據(jù),做到“事前預(yù)則、事中控制、事后分析” 。同時(shí),通過對(duì)物料消耗過程的跟蹤管理,能夠避免物料浪費(fèi)、防止管理漏洞并降低物料的使用成本。更強(qiáng)大的收費(fèi)管理功能:收費(fèi)管理支持同時(shí)管理多種類型的物業(yè),支持多種收費(fèi)項(xiàng)目和多種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),支持各種類型的儀表,支持復(fù)雜的公攤表和總表的分?jǐn)傆?jì)算,支持現(xiàn)金收款、銀行托收、預(yù)收款等繳款方式,并且能夠?qū)η房?、保證金(押金)等業(yè)務(wù)進(jìn)行全面的精細(xì)化管理。同時(shí),能夠通過呼叫中心、數(shù)字化社區(qū)和短信應(yīng)用平臺(tái)等企業(yè)門戶加強(qiáng)與客戶的溝通與互動(dòng),以全面提升服務(wù)品質(zhì)。3) 極致工作流可以對(duì)所有的業(yè)務(wù)單據(jù)進(jìn)行工作流驅(qū)動(dòng),客戶還可以自己增加個(gè)性化的業(yè)務(wù)單據(jù)。主要特點(diǎn)如下:1) 極致工作流引擎是符合國際工作流規(guī)范的工作流引擎。極致協(xié)同辦公子系統(tǒng)與其它業(yè)務(wù)子系統(tǒng)無縫集成,既可以在業(yè)務(wù)子系統(tǒng)中發(fā)起流程,也可以在協(xié)同辦公子系統(tǒng)中發(fā)起流程。當(dāng)組織架構(gòu)調(diào)整時(shí),軟件系統(tǒng)應(yīng)能夠快速地進(jìn)行調(diào)整,并且數(shù)據(jù)會(huì)自動(dòng)按照新的組織架構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和匯總。2) 支持多級(jí)組織架構(gòu)。主要特點(diǎn)表現(xiàn)在:1) 所有數(shù)據(jù)集中存放在一個(gè)統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫中,避免存在多個(gè)數(shù)據(jù)孤島。由于部署方式簡(jiǎn)單,因此非常容易管理和維護(hù),而且部署和使用成本很低。極致物業(yè)管理系統(tǒng)能夠通過財(cái)務(wù)接口自動(dòng)生成財(cái)務(wù)系統(tǒng)需要的憑證數(shù)據(jù),也可以通過銀行接口將托收數(shù)據(jù)“報(bào)盤”給銀行,并接收銀行系統(tǒng)的“回盤”數(shù)據(jù),同時(shí)能夠通過自定義數(shù)據(jù)接口與其它系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換,實(shí)現(xiàn)企業(yè)級(jí)的集成應(yīng)用。極致物業(yè)管理信息化整體解決方案第 7 頁,共 41 頁第三章:總體結(jié)構(gòu)一、 產(chǎn)品功能結(jié)構(gòu)圖極致物業(yè)管理系統(tǒng)以組織機(jī)構(gòu)為主線,包括收費(fèi)管理、客戶關(guān)系管理、工程管理、財(cái)務(wù)管理、物料管理、人力資源管理和決策支持等多個(gè)子系統(tǒng)。受限于軟件系統(tǒng)的產(chǎn)品功能和技術(shù)架構(gòu),傳統(tǒng)的物業(yè)管理軟件對(duì)于協(xié)同辦公、經(jīng)營管理、客戶服務(wù)、工程管理、物料管理、人力資源管理、成本控制和企業(yè)門戶等業(yè)務(wù)缺乏深入的管理功能,只能夠進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的記錄和統(tǒng)計(jì)。在目前主流的物業(yè)管理信息化系統(tǒng)中,能夠通過工作流驅(qū)動(dòng)技術(shù)來提高工作效率,并通過固化企業(yè)的業(yè)務(wù)流程來降低企業(yè)擴(kuò)張時(shí)的管理成本。 技術(shù)或 J2EE 技術(shù)開發(fā)的軟件產(chǎn)品能夠支持互聯(lián)網(wǎng)直聯(lián),通過互聯(lián)網(wǎng)將總公司、區(qū)域公司和各個(gè)管理連接到一起,所有數(shù)據(jù)集中在一個(gè)數(shù)據(jù)庫中,能夠?qū)崟r(shí)共享,而且不需要 VPN 或 Citrix 等遠(yuǎn)程接入技術(shù),部署和使用成本低廉。軟件系統(tǒng)既能夠滿足各個(gè)管理處日常業(yè)務(wù)操作層面的要求,也能夠滿足公司進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、流程化管理和報(bào)表的自動(dòng)統(tǒng)計(jì)分析等管理層面的要求。極致物業(yè)管理信息化整體解決方案第 6 頁,共 41 頁二、 物業(yè)管理行業(yè)信息化的新趨勢(shì)集中式應(yīng)用成為主流的應(yīng)用模式首先,軟件系統(tǒng)的產(chǎn)品功能從單一管理處應(yīng)用模式升級(jí)為總公司、區(qū)域公司和管理處三級(jí)組織架構(gòu)的集中式應(yīng)用模式。中國物業(yè)管理行業(yè)的知名企業(yè)長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)、金地物業(yè)、佳兆業(yè)物業(yè)和蘭州城關(guān)物業(yè)等企業(yè)早在 2022 年就開始建設(shè)集中式管理的物業(yè)管理信息系統(tǒng),目前均已實(shí)施完畢并取得了良好的應(yīng)用效果。這些軟件產(chǎn)品通常不能真正支持互聯(lián)網(wǎng)直聯(lián),對(duì)于分布式應(yīng)用只能通過 VPN 或使用 Citrix 等遠(yuǎn)程接入方式變通實(shí)現(xiàn),實(shí)施與維護(hù)困難,總體擁有成本很高。目前市場(chǎng)上大多數(shù)的物業(yè)管理軟件主要是針對(duì)單一管理處的應(yīng)用模式設(shè)計(jì)的,在產(chǎn)品功能上基本沒有考慮多個(gè)管理處集中式應(yīng)用的需要。隨著物業(yè)管理行業(yè)的市場(chǎng)化程度越來越高,出現(xiàn)了一批大型物業(yè)管理企業(yè),這些大型物業(yè)管理企業(yè)設(shè)立有總公司、區(qū)域公司、管理處三級(jí)或多級(jí)組織機(jī)構(gòu),實(shí)行集團(tuán)化運(yùn)作。極致物業(yè)管理信息化整體解決方案第 5 頁,共 41 頁第二章:產(chǎn)品背景一、 新變化、新需求物業(yè)管理行業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)重要組成部分,隨著房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,人們逐漸接受物業(yè)管理這一管理模式。2022 年 6 月“極致物業(yè)管理軟件 ”獲得科技部技術(shù)創(chuàng)新基金正式立項(xiàng),并獲得 105 萬元無償資助。極致公司秉承“創(chuàng)造極致軟件,共建美好未來”的企業(yè)宗旨,以不斷的知識(shí)積累和技術(shù)創(chuàng)新為前進(jìn)動(dòng)力,為客戶和合作伙伴提供最優(yōu)秀的產(chǎn)品和服務(wù),與客戶和合作伙伴共同成長(zhǎng),共同建設(shè)美好未來。極致公司是國內(nèi)少數(shù)幾家能夠開發(fā)先進(jìn)性和成熟度達(dá)到商品化水平的管理軟件快速開發(fā)平臺(tái)的軟件公司之一。 “中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”前十名的企業(yè)中有長(zhǎng)城物業(yè)、金地物業(yè)、中航物業(yè)和招商局物業(yè)均是極致公司的榮譽(yù)客戶,佳兆業(yè)物業(yè)、深圳萬夏居業(yè)、廣州怡城物業(yè)、上海鑫銘物業(yè)、南京銀城物業(yè)、北京工美集團(tuán)和蘭州城關(guān)物業(yè)等知名物業(yè)服務(wù)企業(yè),以及雅居樂置業(yè)等知名房地產(chǎn)企業(yè)都已成功實(shí)施極致物業(yè)管理軟件并取得良好的應(yīng)用效果。極致公司是中國物業(yè)管理行業(yè)目前最大的信息化項(xiàng)目招商局物業(yè)管理信息系統(tǒng)的軟件提供商,該系統(tǒng)的應(yīng)用范圍包括招商局物業(yè)總部、下轄的 14 家區(qū)域公司和近 300個(gè)物業(yè)項(xiàng)目,軟件功能模塊包括收費(fèi)管理、客戶關(guān)系管理、工程管理、財(cái)務(wù)管理、物料管理、人力資源管理、決策支持、協(xié)同辦公和短信平臺(tái)等多個(gè)功能模塊。北京極致物通軟件有限公司是深圳市極致軟件有限公司下屬子公司,成立于 2022 年 10 月,主要負(fù)責(zé)華北、東北等區(qū)域的極致軟件銷售、咨詢、實(shí)施和售后等工作。極 致 物 業(yè) 管 理信 息 化 整 體 解 決 方 案集中管理 分權(quán)運(yùn)作深 圳 市 極 致 軟 件 有 限 公 司2022 年 0
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1