合巢產(chǎn)業(yè)新城啟動(dòng)區(qū)房屋與征收補(bǔ)償方案-文庫吧資料
2025-05-09 22:22本頁面
【正文】 整體浴室300元/套水井磚砌井（深井）1500元/口壓水井700元/口涵管磚石井（淺井）按磚、石圍墻標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償化糞池20平方米以下450元/個(gè)20平方米以上800元/個(gè)垃圾池磚砌20元/平方米簡易搭蓋石棉瓦墻頂100元/平方米簡易廁所、畜圈、禽舍等磚墻石棉瓦頂150元/平方米磚墻瓦頂200元/平方米室外晾衣架100元/米長度花 臺(tái)20元/平方米 附件7裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名 稱補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注吊頂纖維板、扣板、膠板條15元/平方米石膏板（含龍骨）20元/平方米塑料扣板（含龍骨）30元/平方米鋁合金扣板(含龍骨)60元/平方米墻面墻紙、墻布20元/平方米瓷磚、面磚、墻面磚30元/平方米三合板、膠合板20元/平方米內(nèi)飾隔斷(實(shí)木、塑鋼、鋁合金)80元/平方米壁柜式組合家具200元/平方米地面墻面漆8元/平方米油 漆10元/平方米水磨石（普通、彩色）30元/平方米地板磚60元/平方米復(fù)合地板80元/平方米實(shí)木地板150元/平方米花崗巖、大理石100元/平方米其他包裝木門150元/套門套包裝木窗100元/套窗套 附件8 各類樹木移植費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名 稱補(bǔ)償金額備 注一般樹木胸徑Φ(厘米)高度H≤1元/棵 一般樹木指果木樹、景觀苗木以外的樹木；景觀苗木含木本觀葉、觀花、觀果植物。成新率84%86%88%90%94%簡易成新度367成新率70%76%80%82%86%被征收房屋成新系數(shù)表2（適用于在規(guī)定期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議且選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的）建筑年代31年及以上21～30年11～20年10年內(nèi)成新率1 附件3住宅房屋區(qū)位價(jià)格表（節(jié)選）序號(hào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道名稱區(qū)位價(jià)備注規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃區(qū)外14柘皋鎮(zhèn)1160600備注，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式或安排宅基地的，集體土地住宅房區(qū)位價(jià)直接納入安置房建設(shè)成本；，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式且不安排宅基地的，按集體土地房屋重置價(jià)格房屋成新系數(shù)+區(qū)位價(jià)格的30%計(jì)算補(bǔ)償（30%部分少于5000元/戶的，按5000元/戶補(bǔ)足；但住宅房屋戶面積≥144㎡的，按144㎡計(jì)算補(bǔ)償）；。 附件2 房屋成新系數(shù)表被征收房屋成新系數(shù)表1（適用于選擇貨幣補(bǔ)償方式和在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的）結(jié)構(gòu)成新超過30年26～30年21～25年16～20年11～15年10年以內(nèi)磚混成新度789按實(shí)際情況評(píng)定，使用5年以上的房屋成新率上限應(yīng)不超出99%。3502類磚墻、土墻或木板墻，各類屋面，不規(guī)則屋架，竹木桁條，不規(guī)則木門窗，水泥或磚鋪地面，通電。6403類小于240墻承重，木、水泥桁條，瓦屋面，不規(guī)則木門窗，水泥或磚鋪地，通電，長期住戶。720磚木1類240以上實(shí)心墻，磚墻承重，鋼、木屋架，木或水泥桁條，大瓦屋，內(nèi)外粉刷，硬木樓面，水泥地面，木或混凝土樓梯，標(biāo)準(zhǔn)門窗，平水天花，水、電、廚、衛(wèi)設(shè)施齊全。8302類磚墻承重，鋼筋混凝土圈梁、構(gòu)造柱，現(xiàn)澆或預(yù)制梁、板，平屋面或大瓦屋面，標(biāo)準(zhǔn)門窗，內(nèi)外粉刷，水、電、衛(wèi)設(shè)施齊全。附件：（節(jié)選）（廁所、畜圈、禽舍等）補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（巢政〔2017〕15號(hào)）摘錄附件1房屋重置價(jià)格表單位：元/㎡類別結(jié)構(gòu)、裝修情況標(biāo) 準(zhǔn)框架鋼筋混凝土框架、梁、板、柱、基礎(chǔ)，現(xiàn)澆整體裝配，一次性施工，標(biāo)準(zhǔn)門窗，裝飾精細(xì)，水、電、廚、衛(wèi)設(shè)施齊全。十二、如涉及國有土地上的各類房屋，按巢湖市相關(guān)規(guī)定辦理。（六）本項(xiàng)目房屋拆除工作、拆除揚(yáng)塵圍擋維護(hù)及其拆除安全由項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)，房屋殘值歸項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府所有。（四）在征收過程中，應(yīng)嚴(yán)格分戶規(guī)定及其相應(yīng)手續(xù)，并執(zhí)行《安徽省公安廳關(guān)于印發(fā)安徽省戶政管理工作規(guī)范（修訂版）的通知(2018)》（皖公通〔2018〕6號(hào)）和《合肥市公安局戶口管理規(guī)范（暫行）》以及巢湖市的相關(guān)規(guī)定。（二）對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)，征收雙方未達(dá)成一致意見的，將提請相關(guān)部門
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1