房屋征收補償安置方案-文庫吧資料
2024-10-25 09:42本頁面
【正文】 收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。一、房屋征收與補償原則性規(guī)定房屋征收與補償可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。產權調換安置標準 有琿春市新城區(qū)建設辦公室負責提供。補償標準按照《土地管理法》之規(guī)定予以補償、地上附著物按照《琿春市國有土地上房屋征收與補償（暫定）辦法》、《琿春市2010房地產市場評估指導價格》的有關規(guī)定予以補償，對征收標準有異議可申請評估，按評估結果進行補償，評估補償將按照《國有土地上房屋征收評估辦法》之規(guī)定予以評估補償產權調換 對集體土地上的被征收人地上附著物建議參照國有土地上房屋征收標準予以補償安置，城市規(guī)劃區(qū)內的被征收人，建議案城市棚戶區(qū)改造進行回遷安置，對被征收地段上特別困難的被征收人，符合廉住房條件的，本人申請，經審核批準公示后可優(yōu)先安置廉住房。四、征收時限五、安置方式、補償標準被征收人可自行選擇貨幣補償和產權調換兩種方式進行補償。紀檢監(jiān)察部門：負責配合新城區(qū)建設辦公室，對安置征收補償工作的想展開和征收人員進行監(jiān)督監(jiān)察。市政征收辦公司就征收區(qū)域，房屋征收與補償工作進行監(jiān)督指導。土地部門：協(xié)助新城區(qū)建設辦公室出去辦理，擬征收飯我i土地用途符合土地利用總體規(guī)劃要求的文件。（以規(guī)格局標標定界限為準）三、政府各部門工作配合落實發(fā)展改革部門和市人大：將南部城區(qū)建設項目納入市民經濟和社會發(fā)展計劃。甲方：法人代表：乙方：年月日第四篇：征收安置補償方案征收安置補償方案為了加快琿春南部城區(qū)棚戶區(qū)改造，保證該項目建設工程房屋征收工作的順利進行，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》綜合《琿春市城市房屋拆遷管理辦法》及棚戶區(qū)改造的相關政策規(guī)定予以補償，補償方式采取貨幣補償個產權調換兩種方式進行回遷安置，為了保障工程項目建設的順利實施，保護被征收人的合法權益，有計劃的按時完成項目的建設，特制訂征收方案如下：一、征收方式委托取得房屋拆遷資格證書的 房屋拆遷、拆除公司，對拆遷范圍內的被拆遷房屋及其附屬物等實施拆遷、拆除工作。六、協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院提起公訴。實行多退少補。四、甲方為乙方協(xié)調安置土地平方米。三、本協(xié)議簽訂后，乙方須結清水、電、氣等費用。甲、乙雙方依照《貴州省房屋征收與補償條例》及貴陽市的有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋征收補償安置達成如下協(xié)議：一、甲方對乙方在征收區(qū)域內的房屋及附屬物進行補償，殘值歸乙方所有，補償款為萬元（見雙方簽訂的《房屋征收賠償明細表》）。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。四、本協(xié)議簽訂后，甲方先支付50%補償款共計375萬元，其余補償款375萬元，在30日內一次付清。三、本協(xié)議簽訂后，乙方須結清水、電、氣等費用。甲、乙雙方依照《國有土地上房屋征收與補償條例》及有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋征收補償安置達成如下協(xié)議：一、甲方對乙方在征收區(qū)域內的房屋及附屬物進行補償，殘值歸乙方所有，補償款為柒佰伍拾萬元（見評估報告）。第三十二條本方案未盡事宜按有關規(guī)定執(zhí)行。征收人不承擔因房屋租賃、抵押及產權糾紛所產生的任何經濟損失和法律責任。第二十九條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。房屋征收部門與被征收人在規(guī)定的征收期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請縣人民政府按照征收補償方案作出補償決定，并在征收范圍內公告。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向原房地產評估機構申請復核評估，也可向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。第二十七條房屋拆除由征收部門統(tǒng)一組織，選擇具有拆除資質的房屋拆除單位實施。第二十六條凡是給予補償?shù)乃性O施，必須保持完整，否則原價扣款。第二十四條被征收人領取房屋補償款前，由征收現(xiàn)場工作人員對騰空的房屋進行驗收，并填寫交房驗收合格單。第二十二條在**年**月**日之后
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