房地產(chǎn)投融資分析ppt課件-文庫(kù)吧資料
2025-05-05 02:22本頁(yè)面
【正文】 循環(huán)運(yùn)動(dòng)情況，分析未來(lái)相關(guān)市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)供求之間的數(shù)量差異。 （ 1）相關(guān)房地產(chǎn)類(lèi)型的存量、在建數(shù)量、計(jì)劃開(kāi)工數(shù)量、已獲規(guī)劃許可的數(shù)量、改變用途數(shù)量和拆除量等； （ 2）估計(jì)短期的新增供給數(shù)量。 （ 1）市場(chǎng)吸納和空置的現(xiàn)狀與趨勢(shì)； （ 2）預(yù)估市場(chǎng)吸納計(jì)劃（相應(yīng)時(shí)間周期內(nèi)的需求）。 （ 1）就業(yè)分析； （ 2）人口和家庭分析； （ 3）收入分析。 4．市場(chǎng)環(huán)境與場(chǎng)地分析（市場(chǎng)區(qū)域的劃分、土地面積、土地利用情況、場(chǎng)地描述，場(chǎng)地周?chē)煌ōh(huán)境及可及性分析，場(chǎng)地周?chē)恋乩们闆r和競(jìng)爭(zhēng)情況）。 2．地區(qū)經(jīng)濟(jì)概況（可與國(guó)家進(jìn)行對(duì)比分析）。 3．建議 —— 做 /放棄 /推遲 /改進(jìn)以后可以做。2． 5市場(chǎng)分析應(yīng)用舉例 ——
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