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房地產(chǎn)投融資分析ppt課件-wenkub

2023-05-14 02:22:26 本頁面
 

【正文】 房地產(chǎn)市場分析報告大綱 3.城市經(jīng)濟狀況(與國家和地區(qū)相比城市的就業(yè)狀況及趨勢,本城市就業(yè)情況短期預(yù)測,確認和介紹當?shù)刂饕a(chǎn)業(yè)、企業(yè)和產(chǎn)品)。 2.分析方法、主要假設(shè)條件和風(fēng)險因素。 3.建議 —— 做 /放棄 /推遲 /改進以后可以做。 4.市場環(huán)境與場地分析(市場區(qū)域的劃分、土地面積、土地利用情況、場地描述,場地周圍交通環(huán)境及可及性分析,場地周圍土地利用情況和競爭情況)。 ( 1)市場吸納和空置的現(xiàn)狀與趨勢; ( 2)預(yù)估市場吸納計劃(相應(yīng)時間周期內(nèi)的需求)。 3.分析房地產(chǎn)市場的商業(yè)周期和建造周期循環(huán)運動情況,分析未來相關(guān)市場區(qū)域內(nèi)供求之間的數(shù)量差異。 ( 1)目標使用者的狀態(tài)(年齡、性別、職業(yè)、收入)、行為(生活方式、消費模式)、地理分布
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