房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大綱范本-文庫吧資料
2025-05-04 20:17本頁面
【正文】 │ │ │ │ │ │ └──┴───────┴────┴─────┴───┴─────┘ 5．清償能力分析 6．資金平衡分析和資產(chǎn)負(fù)債分析 資金平衡分析詳見附表38，資產(chǎn)負(fù)債分析詳見附表39?！ ”? 各類建筑銷售計(jì)劃表（%） ┌────────┬─────┬───┬───┬───┐ │ 項(xiàng)目 │ 合計(jì) │ 1 │ 2 │ 3 │ ├────────┼─────┼───┼───┼───┤ │多層住宅 │ │ │ │ │ ├────────┼─────┼───┼───┼───┤ │聯(lián)排低層高檔住宅│ │ │ │ │ ├────────┼─────┼───┼───┼───┤ │地下停車場(chǎng) │ │ │ │ │ └────────┴─────┴───┴───┴───┘ 3．稅費(fèi)率 本報(bào)告采用的各種稅費(fèi)率見表7?！ _____年______月：正式入住?！ _____年______月——______年______月：?jiǎn)误w工程驗(yàn)收?！ _____年______月：完成投資的25%，開始預(yù)售?！ _____年______月：報(bào)建、領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證?！ _____年______月______日：綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)?！ _____年______月______日——______年______月______日：編制可行性研究報(bào)告并報(bào)批。 5．3供氣 5．4中央空調(diào) 5．5弱電設(shè)計(jì) 6．消防 7．環(huán)境保護(hù) 六、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目計(jì)劃在左右的時(shí)間內(nèi)建成?！ ?．3立面設(shè)計(jì) 4．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 4．1基礎(chǔ)造型及處理 4．2上部結(jié)構(gòu) 5．公用設(shè)施方案 5．1供水排水 5．2供電 ?。?）供配電系統(tǒng)。住宅經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表4?！ ”? 主要工程量一覽表 ┌──┬─────────┬──────────────┐ │序號(hào)│ 項(xiàng)目名稱 │ 說明 │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │1 │土建工程 │建筑面積 ㎡ │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │1．1│ 多層住宅 │建筑面積 ㎡ │ │1．2│ 聯(lián) 排低層高檔住宅│建筑面積 ㎡ │ │1．3│ 地下停車庫 │建筑面積 ㎡ │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │2 │給排水工程 │水箱、水池、水泵機(jī)房 │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │3 │普通消防系統(tǒng) │住宅區(qū) │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │4 │變配電工程(強(qiáng)電) │配電房變配電設(shè)備 │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │5 │照明工程 │小區(qū)照明 │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │6 │通訊工程 │普通電話配線(端子接單元口) │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │7 │火災(zāi)報(bào)警及安全監(jiān)視│公共場(chǎng)所火災(zāi)報(bào)警，可視防盜門│ ├──┼─────────┼──────────────┤ │8 │通風(fēng)工程 │地下停車庫通風(fēng) │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │9 │閉路電視 │住宅區(qū) │ ├──┼─────────┼──────────────┤ │10 │室外工程 │室外綠化及部分道路場(chǎng)地 │ └──┴─────────┴──────────────┘ 五、建設(shè)方案 1．建設(shè)場(chǎng)地環(huán)境 1．1地形 1．2場(chǎng)地自然條件 ?。?）地貌：____________________ ?。?）水文地質(zhì)：________________ ?。?）地震裂度：________________ ?。?）地基土工程地質(zhì)評(píng)價(jià)： 2．總體規(guī)劃布局 2．1片區(qū)規(guī)劃 2．2小區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 2．3總平面布局 2．4交通組織 2．5規(guī)劃指標(biāo) 根據(jù)項(xiàng)目初步方案及建設(shè)規(guī)模，規(guī)劃指標(biāo) 見表3。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（大綱）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（大綱） 一、總論 1．項(xiàng)目建設(shè)背景 2．項(xiàng)目概況 （1）項(xiàng)目名稱：___________________________ ?。?）建設(shè)地點(diǎn)：___________________________ ?。?）建設(shè)單位：___________________________ （4）企業(yè)性質(zhì)：___________________________ ?。?）經(jīng)營(yíng)范圍：___________________________ ?。?）公司類別：___________________________ （7）資質(zhì)等級(jí)：___________________________ ?。?）企業(yè)概況：_____________
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