泉州艾派數(shù)碼廣場soho寫字樓推廣方案-文庫吧資料
2025-05-02 02:47本頁面
【正文】 進(jìn)售樓處售樓處整個(gè)格調(diào)須時(shí)尚、現(xiàn)代感強(qiáng)、前衛(wèi)、高雅、空間通透、功能分區(qū)明顯，個(gè)性突出。工地圍墻形象主題：a、泉州首家SOHO樓宇b、隨意工作，隨意生活，艾我所愛，唯我一派！c、我的工作，我的生活，由我作主d、晉江電腦城——泉州最大IT數(shù)碼大賣場e、家居辦公 盡享創(chuàng)富自由f、福埔商圈核心點(diǎn)，新區(qū)商業(yè)正中央圍墻廣告造型：立體造型，要獨(dú)到，特異、新穎，給人極強(qiáng)視覺沖擊力，在氣勢、口碑上就贏過其他項(xiàng)目，如下圖注：務(wù)必要加外打燈，因?yàn)檫@本身就是一副很好的戶外廣告，與其花幾萬塊錢再去租個(gè)戶外廣告牌，還不如把自家門口的廣告牌做好。（3）、設(shè)計(jì)獨(dú)特結(jié)構(gòu)的“SOHO”路牌，設(shè)置工地營銷門口、表明項(xiàng)目的規(guī)劃、位置。直觀印象：高素質(zhì)、專業(yè)、親和策略：（1）、圍板等應(yīng)定期維護(hù)、更新、保持其結(jié)構(gòu)的完整、色彩的鮮亮、字跡的清晰。展示鮮明的項(xiàng)目形象和發(fā)展商的專業(yè)規(guī)范形象，以增強(qiáng)客戶購買信心工地形象現(xiàn)場：工地現(xiàn)場是大眾接觸、認(rèn)知樓盤功能屬性、工程進(jìn)度、發(fā)展商實(shí)力等信息最直接的渠道之一，大眾在這類信息接受過程中是處于被動(dòng)地位的。注：4兩點(diǎn)屆時(shí)根據(jù)實(shí)際情況而定。工作內(nèi)容：響亮聲明樓盤已進(jìn)入尾盤階段；有針對性的促銷廣告；針對銷售過程中表現(xiàn)出來的矛盾點(diǎn)，開展公關(guān)解疑活動(dòng)；開展節(jié)日銷售讓利促銷活動(dòng)。廣告目標(biāo)：根據(jù)樓盤后期銷售過程中瓶頸現(xiàn)象的所在，有選擇地，有針對性地進(jìn)行廣告訴求，消化尾盤。工作內(nèi)容：賣點(diǎn)訴求廣告持續(xù)進(jìn)行；強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的差異性；對有希望的潛在客戶郵寄DM廣告、派放夾報(bào)；舉行雞尾酒會(huì)（帶抽獎(jiǎng)活動(dòng)），利用老客戶介紹親戚朋友來購賣，促進(jìn)銷售。廣告目標(biāo)：突破銷售瓶頸，掀起二次銷售熱浪。工作內(nèi)容： 發(fā)布純銷售系列廣告；完成DM廣告制作做好市場反饋信息的收集工作，為后期策略的調(diào)整提供第一手資料；隨時(shí)掌握樓盤銷售的進(jìn)展情況，關(guān)注市場動(dòng)向。廣告目標(biāo)： 深層廣泛銷售，在強(qiáng)銷期引起銷售沖擊波，完成既定銷售指標(biāo)。 媒體選擇:泉州晚報(bào)、戶外廣告、東南早報(bào)、晉江電視臺(tái)、公交車廣告開盤活動(dòng)建議：現(xiàn)場每人送一盒一次性紙杯（印有本案寫字樓和電腦城的宣傳資料），交定金客戶另送一本高級(jí)筆記本。核心攻擊點(diǎn)：報(bào)廣、戶外廣告、路旗、DM夾報(bào)為主，電臺(tái)、電視、PR公關(guān)活動(dòng)為輔，實(shí)行全方位全線封殺。各項(xiàng)銷售工具全部到位。媒體選擇：泉州晚報(bào)、東南早報(bào)、海峽都市報(bào)、宣傳折頁、夾報(bào)、燈箱廣告、燈竿期、晉江電視臺(tái)、戶外廣告軟性新聞炒作主題：我在SOHO公寓的日子里（請作家編寫一篇長篇小說，體現(xiàn)SOHO的生活理念、生活方式，引發(fā)讀者對SOHO生活的向往，在泉州晚報(bào)、東南早報(bào)發(fā)表）【九、開盤期廣告推廣方案】市場形態(tài)：項(xiàng)目包裝初見成效，市場知名度始樹立，具有良好的市場形象，可以開盤。進(jìn)一步拉高項(xiàng)目的知曉度，為隨后的項(xiàng)目開盤營造良性媒體宣傳空間；同時(shí)為發(fā)展商的品牌塑造奠定基礎(chǔ)。廣告目標(biāo)：讓本不打算買房的消費(fèi)者產(chǎn)生購房的念頭。進(jìn)行全方位宣傳, 將項(xiàng)目開盤的各項(xiàng)信息廣泛傳達(dá)，實(shí)現(xiàn)眾人皆知的傳播效果。廣告主題：八閩大地首家SOHO樓宇工作內(nèi)容：廣告策略制定；BI和VI手冊的編制與制作；工地形象墻（圍墻）包裝；車體燈箱、戶外廣告牌的制作樓書、宣傳折頁、DVD動(dòng)畫的規(guī)劃、撰文、設(shè)計(jì)與制作；售樓資料的設(shè)計(jì)與制作，包括戶型平面圖、認(rèn)購書、合同、銷售記錄、客戶登記冊、銷售控制表。分期目標(biāo)：涉世之初，迅速樹立工地形象，塑造SOHO形象，以項(xiàng)目的現(xiàn)場形象包裝為主，基本落實(shí)售樓前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；同時(shí)市區(qū)和通往周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要路口的戶外廣告的發(fā)布，以傳達(dá)項(xiàng)目信息，進(jìn)行前期的不斷滲透。進(jìn)行入市前的信息預(yù)告，預(yù)熱市場。培育市場，攔截客戶。SOHO是一種理念，一種全新的生活方式，一種時(shí)尚【八、導(dǎo)入期推廣方案】一、廣告目標(biāo): 對項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)熱，引起社會(huì)關(guān)注，為后期宣傳及銷售做鋪墊。既可以做為辦公也可以做為單身公寓，一個(gè)房間多種功能，晉江前所未有。這里是未來的商業(yè)、金融中心，升值空間大。家居辦公，方便舒服，便于加班。 體現(xiàn)了S
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