安置房建設項目可行性研究報告(word版本)畢業(yè)論文-文庫吧資料
2025-04-30 23:30本頁面
【正文】 的十六大明確提出在本世紀頭20年全面建設小康社會的奮斗目標，這是我國實現(xiàn)現(xiàn)代化建設第三步戰(zhàn)略目標必經(jīng)的承上啟下的發(fā)展階段，也是一個必須緊緊抓住，并且可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇。優(yōu)先發(fā)展中心城區(qū)和區(qū)（市）縣城，集約發(fā)展重點鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)，加快發(fā)展中心村，構建以中心城區(qū)為核心、以縣城為骨干、以中小城鎮(zhèn)和中心村為基礎的城鄉(xiāng)體系。按照城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的工作思路，積極推進城鎮(zhèn)建設，大力改善農(nóng)村基礎設施條件，城市化水平進一步提高。土地整理儲備是XXX縣政府為推進城市建設、拓展融資渠道，建立良性償債機制的重要舉措，項目的建設有利于政府應用經(jīng)營土地、經(jīng)營城市的新觀念，來推動XXX縣社會經(jīng)濟發(fā)展新跨越。同時有效解決農(nóng)民安置問題，可以為城市基礎設施建設籌集大量資金。本項目就是政府運用經(jīng)營土地來經(jīng)營城市一項重要工程。近年來，隨著市場經(jīng)濟深入發(fā)展和對外開放的進一步擴大，XXX縣城市建設步伐不斷加快，城市建設資金逐年上升，如何籌集城建資金已成為政府急需解決的問題。經(jīng)營土地是土地使用制度改革深化的結果，比土地有償使用制度的內(nèi)容更豐富。經(jīng)營城市就是把市場經(jīng)濟中的經(jīng)營意識、經(jīng)營機制和經(jīng)營方式運作到城市建設和管理中，加快建設城市建設投資主體多元化、融資方式多樣化，運作方式市場化的新機制，實現(xiàn)城市資源的有效配置和效益最大化、最優(yōu)化。、股權結構及股東情況公司股東及股權結構如下：股東姓名或名稱出資金額及比例（萬元）出資方式實收金額及比例（萬元）XXX縣國有資產(chǎn)管理辦公室貨幣XXX縣國有資產(chǎn)投資管理公司貨幣合計、經(jīng)營情況XXX城市建設投資有限公司由于身份的特殊性，決定了他在市場競爭中處于優(yōu)勢地位，一方面由于公司是國有控股的全資公司；另一方面由于公司新成立，起點高，無包袱，其投資項目緊抓“成渝特區(qū)”的新機遇，緊緊圍繞社會主義新農(nóng)村建設的主題，因此在競爭上享有政策上的優(yōu)勢，市場前景廣闊。營業(yè)執(zhí)照注冊號：XXX稅務登記證：XXX組織機構代碼證：XXX公司實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制，下設辦公室、財務部、項目投資部、營銷策劃部。經(jīng)營范圍：按國家政策規(guī)定，對國有城市基礎設施、對農(nóng)村基礎設施進行投資、開發(fā)和經(jīng)營；銷售建筑材料?；I集城市建設資金有利于加快城鎮(zhèn)建設，改善XXX縣農(nóng)民居住條件，建立良性的發(fā)展機制，加快XXX縣城鎮(zhèn)發(fā)展和城市化水平的提高。2008年土地整理及安置房情況表序號擬土地整理地塊面積(畝)1錦屏片區(qū)（西嶺大道旁）2高速公路南出口地塊和新城南區(qū)地塊3建華片區(qū)4紅光一社地塊5高速公路南出口地塊合計1,XXX縣經(jīng)濟實力較強，2007年全區(qū)口徑財政收入完成70,，%，全縣經(jīng)濟呈現(xiàn)出健康穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。四、結論本項目總投資為36,（其中貸款18,）進行農(nóng)民安置房建設，2008年擬整理土地面積1,，具體整理地塊面積見下表。資金來源：本項目總投資為36,，資金來源如下：（1）自籌資金12，；（2）由縣財政撥入6,，存入信用聯(lián)社專戶。 （四）項目總投資及資金來源總投資：本項目總投資為36,，其構成情況見附表。2008年0712月進場完成項目主體建設。配套基礎設施建設內(nèi)容（1）道路工程；（2）拆遷安置；（3）其它公共設施和環(huán)衛(wèi)設施建設工程。（5）通過土地整理，在注重新增耕地面積的同時，兼顧項目區(qū)生態(tài)景觀建設，引導項目區(qū)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)走生態(tài)型、觀光型農(nóng)業(yè)發(fā)展道路，帶動當?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)上水平上臺階，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，提高人民生活質(zhì)量。（3）通過路、水、電基礎設施配套，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本，直接為當?shù)卮迕駥崿F(xiàn)經(jīng)濟增收創(chuàng)造有利條件。（1）通過項目區(qū)土地整理，能夠增加有效耕地面積，在一定程度上緩解當?shù)氐娜说孛?，保障耕地總量動態(tài)平衡目標的實現(xiàn)，為城鄉(xiāng)建設和社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎。改建縣內(nèi)城中村，可提高整個XXX縣的土地利用率。本項目的實施可以緩解人地矛盾，促進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的需要：由于執(zhí)行國家生態(tài)退耕的政策和國家經(jīng)濟建設占用，全縣耕地逐步減少和人口漸增，使當?shù)厝丝诤屯恋啬嫦虬l(fā)展的形勢日趨嚴峻。XXX城市建設投資有限公司作為XXX縣晉北新區(qū)開發(fā)業(yè)主修建錦屏搬遷點、紅光搬遷點、長春片搬遷點、建華搬遷點和紅光二期搬遷點農(nóng)民安置房，有利于改善城區(qū)農(nóng)民的居住與生存條件。2008年擬建設339,㎡農(nóng)民安置房安置3377戶農(nóng)民。在目前XXX周邊有城中村7個，系為平域村、岳江村、建華村、紅光村、錦屏村、鴛鴦村和清江村。正是針對農(nóng)民居住條件差，空閑房較多，良田較多閑置的實際狀況。黨的十六屆五中全會提出了推進社會主義新農(nóng)村建設的歷史任務，這是黨中央統(tǒng)攬全局、著眼長遠、與時俱進作出的重大決策，是一項不但惠及億萬農(nóng)民、而且關系國家長治久安的戰(zhàn)略舉措，是我們在當前社會主義現(xiàn)代化建設的關鍵時期必須擔負和
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