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博大三江生態(tài)休閑旅游區(qū)可研報(bào)告方案書-文庫吧資料

2025-04-30 23:19本頁面
  

【正文】 q—設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度(L/S7)管材及管道基礎(chǔ) 結(jié)合海南現(xiàn)有污水管道的使用情況,本次設(shè)計(jì)管道推薦采用管材為:PE雙壁波紋管,管道連接采用橡膠圈承插接口。 6)檢查井 檢查井的位置,應(yīng)設(shè)在管道交匯處、轉(zhuǎn)彎處、管徑或坡度改變處、跌水處以及直線管段上每隔一定距離處。采用小型污水處理設(shè)施處理污水的零星地塊,采用封閉式的污水管理系統(tǒng),污水處理達(dá)標(biāo)后作沖廁用水。規(guī)劃項(xiàng)目再生水回用率達(dá)到60%。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的生活廢水可以直接排入污水管網(wǎng),生活糞便污水須經(jīng)化糞池初級(jí)處理后才能進(jìn)入污水管網(wǎng);帶有病毒、細(xì)菌的污水必須先經(jīng)消毒處理,才允許排入污水管網(wǎng)。污水管道在規(guī)劃道路下按收水一側(cè)布置。3)污水管網(wǎng)結(jié)合地形地勢(shì),盡量保證片區(qū)內(nèi)污水都能靠重力流順利排放,減少污水提升泵的數(shù)量和規(guī)模,污水管的設(shè)計(jì)盡量滿足以下原則:污水管管徑的計(jì)算按最大日最大時(shí)污水量計(jì)算。2)污水處理及廠址選擇規(guī)劃區(qū)內(nèi)污水處理及廠根據(jù)地形地勢(shì)通過污水泵提升后統(tǒng)一處理。 在管道沿線安裝有彎頭、三通、異徑管、閥門等的部位,應(yīng)設(shè)置管道支墩和拖拉墩。消火栓安裝應(yīng)選用深型地下式消火栓,兩個(gè)消火栓井的最小間距按小于 120m 布置。室外消火栓主要沿路布置,設(shè)置間距不大于120m。管網(wǎng)的建設(shè)隨道路的建設(shè)和土地的開發(fā)建設(shè)同步進(jìn)行,一般沿著道路東南側(cè)建設(shè)。(2)給水管網(wǎng)布置給水管網(wǎng)采用環(huán)網(wǎng)系統(tǒng),不考慮采用大型水塔或高位水池等流量調(diào)節(jié)設(shè)施;輸配水干管結(jié)合道路進(jìn)行布局,高層建筑可自設(shè)貯水池,配置加壓設(shè)備進(jìn)行加壓供水。d(包括公建和市政用水),規(guī)劃區(qū)遠(yuǎn)期人口約5000人,則最高日生活用水量為2250t/d。交通標(biāo)志立柱采用鋼管材料,鋼柱應(yīng)進(jìn)行防腐處理(涂防腐油漆3道);標(biāo)志牌基礎(chǔ)土基需夯實(shí),禁令、警告、指示標(biāo)志基礎(chǔ)土基壓實(shí)度≥80%;指路標(biāo)志基礎(chǔ)土基壓實(shí)度≥90%。標(biāo)志面反光標(biāo)志膜采用高強(qiáng)級(jí)反光膜,標(biāo)志面上文字采用中英文對(duì)照,地名用漢語拼音,專用名詞用英文,其他圖案、符號(hào)均應(yīng)符合《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線》(GB 576899)的規(guī)定。標(biāo)志板應(yīng)平整,表面無明顯皺紋、凹痕或變形。%,其他標(biāo)志外形尺寸偏差為177。不粘胎干燥時(shí)間≤3(min),抗壓強(qiáng)度≥12Mpa,玻璃珠含量15~23%;預(yù)混的玻璃微珠和面撒玻璃珠應(yīng)符合《路面標(biāo)線用玻璃珠》JT/T 4462001中的要求。路側(cè)標(biāo)線用黃色(,其余均為白色。設(shè)計(jì)使用年限為20年。(5)路面工程經(jīng)綜合考慮,本項(xiàng)目道路擬采用水泥混凝土路面,其中車行道為水泥砼面層18或20cm()+水泥穩(wěn)定碎石基層20cm+級(jí)配碎石底層20cm+壓實(shí)路基(壓實(shí)度≥95%)=5860cm,人行道或旅游步道為3cm厚火山巖板+2cmM10水泥砂漿找平+12cm 4%水泥穩(wěn)定石屑+壓實(shí)路基(壓實(shí)度≥93%)=17cm。土基回彈模量值應(yīng)大于30MPa,不能滿足要求時(shí)應(yīng)采取措施提高土基強(qiáng)度。路塹路床表層下為有機(jī)土、難以晾干壓實(shí)的土、CBR值小于規(guī)定的土或不宜作路床的土,均應(yīng)清除換填符合規(guī)定的土。路基填土應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)填料(如粗粒土、低膨脹性土、不易凍脹土等)分層回填,不得使用腐殖土、生活垃圾土、淤泥、凍土塊和鹽漬土。2)土方路堤的填筑應(yīng)先清除路堤基底的有機(jī)土、種植土,平整后按有關(guān)規(guī)定要求壓實(shí)。(3)橫斷面設(shè)計(jì)道路車行道路拱設(shè)計(jì)坡度采用雙面坡,人行道采用單面坡,%。2)豎向縱斷面設(shè)計(jì)*與周邊道路標(biāo)高為控制點(diǎn),規(guī)劃道路標(biāo)高盡可能接近原地形。*滿足運(yùn)輸、排水和景觀要求,與場地能夠順暢聯(lián)接。道路設(shè)計(jì)方案(1)設(shè)計(jì)規(guī)模本項(xiàng)目主要考慮規(guī)劃區(qū)內(nèi)的道路設(shè)計(jì)方案,根據(jù)《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》要求,并結(jié)合區(qū)內(nèi)路線所經(jīng)過的地形、地貌等情況,確定路網(wǎng)建設(shè)的規(guī)模。(4)交通設(shè)施綜合接待中心、服務(wù)中心設(shè)置機(jī)動(dòng)車公共停車場;結(jié)合農(nóng)產(chǎn)品展銷中心及汽車站設(shè)置社會(huì)停車場;其它停車場主要分布在各級(jí)公共中心、出入口處結(jié)合項(xiàng)目設(shè)置。斷面形式為:(人行道)——(綠化帶)——(車行道)——(綠化帶)——(人行道),兩側(cè)各控制10m的綠化帶.3)鄉(xiāng)道:一塊板,紅線寬度7m,斷面形式為: (人車混行),兩側(cè)各控制5m的綠化帶。斷面形式為:(人行道)——(綠化帶)——13m(車行道)——(綠化帶)——(人行道),兩側(cè)各控制20m的綠化帶。2)次要道路:各功能區(qū)內(nèi)部交通的主要道路。內(nèi)部道路交通(1)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)根據(jù)自然地形,保留原主要道路——丹錄線,形成東西向交通主要道路,各次要道路鄉(xiāng)道與主要道路自由串聯(lián),形成環(huán)路或自由式路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。5)弱電弱電設(shè)計(jì)主要內(nèi)容:電視、電話和寬帶網(wǎng)管線。4)防雷接地設(shè)計(jì)本項(xiàng)目建筑均按二、三類防雷進(jìn)行設(shè)計(jì),在屋頂周邊設(shè)避雷帶,利用柱內(nèi)主鋼筋作防雷引下線,利用基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)鋼筋組成接地網(wǎng),采用供電接地系統(tǒng),接地電阻不大于1Ω。配電線路除在強(qiáng)電小間內(nèi)明敷外,其它均為暗敷。2)供電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)采用TNS系統(tǒng)。消防報(bào)警設(shè)施和電梯、樓梯照明的事故照明按二類負(fù)荷供電??照{(diào)通風(fēng)通風(fēng)采用自然通風(fēng)和空調(diào)通風(fēng)兩種方式。洗滌廢水直接排入項(xiàng)目區(qū)管網(wǎng)中,集中至旅游區(qū)道路排水管網(wǎng)。 (3)計(jì)量方式:采用IC卡水表計(jì)量方式,集中管理、方便快捷,減少干擾。室內(nèi)給排水設(shè)計(jì)(1)室內(nèi)供水管與室外供水管網(wǎng)連接,引入管徑為DN90。附帶設(shè)施建筑可能附帶運(yùn)動(dòng)場、休憩廣場、游泳池、兒童活動(dòng)場和生態(tài)停車場等設(shè)施。2)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)根據(jù)不同地質(zhì)情況可分別采用筏型、條形、柱基等基礎(chǔ)。(1)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1)基本風(fēng)壓:㎡;2)抗震設(shè)防列度:6度();3)抗震設(shè)防級(jí)別:丙類。(4)垂直交通組織采用樓梯和電梯相結(jié)合的垂直交通組織,以滿足垂直交通與消防要求。此類建筑不僅要考慮其通風(fēng)、采光、防曬等要求,還要考慮避免相互干擾,以及與周邊建筑風(fēng)格、景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)。2)節(jié)能設(shè)計(jì):采用自然日照通風(fēng)、采光、雨水平衡、污水凈化、水循環(huán)微氣候調(diào)節(jié)等綠色節(jié)能設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目擬分三期進(jìn)行建設(shè),主要內(nèi)容詳見表41。 建筑設(shè)計(jì)開發(fā)建設(shè)要求規(guī)劃期內(nèi)開發(fā)建設(shè)總量上限控制為15萬㎡,根據(jù)空間設(shè)計(jì),結(jié)合功能布局和開發(fā)強(qiáng)度來確定建筑的限制高度,采用建筑高度控制分區(qū),提出相應(yīng)的高度控制要求;規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑高度控制分為4個(gè)層次,包括:12m(3層)以下高度控制區(qū);18m(5層)以下高度控制區(qū);24m(7層)以下高度控制區(qū)。 技術(shù)依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB 500452005);《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB 503522005);《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500962006);《住宅建筑規(guī)范》(GB 503862005);《災(zāi)后重建規(guī)劃相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)選編》;《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5022295);《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50092001)(2006年版);《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500102010);《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500072002);《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500112010);1《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500032001);1《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 500682001);1《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB 502232008);1《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ 942008);1《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ 32010);1《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB 500162006)。:(1)旅游綜合服務(wù)區(qū):占地約100畝,總建筑面積約6萬平米,功能為商業(yè)、美食街區(qū),建設(shè)內(nèi)容包括旅游信息服務(wù)中心、旅游商品購物街、美食街、演藝廣場等;(2)莊園酒店區(qū):占地約150畝,總建筑面積約8萬平米,按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的休閑度假酒店。旅游服務(wù)簇群游客服務(wù)產(chǎn)品旅游信息咨詢區(qū)、景區(qū)風(fēng)光展示區(qū)、售票區(qū)、旅游商品銷售區(qū)、餐飲住宿區(qū)、導(dǎo)游服務(wù)區(qū)、其它服務(wù)區(qū)(包括失物招領(lǐng)、物品寄存、醫(yī)療服務(wù)、郵政服務(wù)、殘疾人設(shè)施提供投訴管理等)。度假產(chǎn)品簇群度假人居旅游產(chǎn)品生態(tài)莊園。 規(guī)劃分區(qū)圖: u “一帶四區(qū)”u “一帶”:濱湖公園帶u “四區(qū)”: 酒店、旅游綜合服務(wù)區(qū) 花卉、蔬菜種植和觀賞魚養(yǎng)殖區(qū) 生態(tài)莊園區(qū) 特色果園區(qū) 規(guī)劃總平面布局:莊園區(qū)果園區(qū)花卉、蔬菜園區(qū)龍蝦 區(qū)觀賞魚 區(qū)美食街游客服務(wù)區(qū)酒店區(qū)游船碼頭垂釣區(qū)演 藝廣 場酒吧區(qū)丁榮水庫 鳥瞰圖:. 規(guī)劃產(chǎn)品特色果園區(qū)海南及世界各國特色水果種植觀賞區(qū),通過挖掘海南的特色水果和引進(jìn)世界各國具有特色的水果,形成科研、種植、觀賞和產(chǎn)業(yè)化孵化推廣基地。規(guī)劃分為四個(gè)功能區(qū),分別為“酒店、旅游綜合服務(wù)區(qū)、 花卉、蔬菜種植、觀賞魚養(yǎng)殖區(qū)、特色果園區(qū)和生態(tài)莊園區(qū)”酒店、旅游綜合服務(wù)區(qū)建設(shè)丁榮源的區(qū)域性的旅游服務(wù)區(qū),不但為項(xiàng)目提供旅游服務(wù),還為周邊項(xiàng)目的提供旅游休整、旅游安排等服務(wù)。(3)多軸:丹綠線交通主軸和與其他組團(tuán)及各區(qū)內(nèi)聯(lián)系的交通次軸。(4)旅游服務(wù)發(fā)展成為區(qū)域旅游接待基地,為觀光團(tuán)隊(duì)、短期度假游客提供住宿、餐飲、娛樂、購物、旅游咨詢等服務(wù),以及為區(qū)內(nèi)長期度假者提供休閑、購物、文化娛樂、醫(yī)療保健等服務(wù)設(shè)施。(2)休閑度假基地面向短期、長期的旅游客戶群體營造一種全新回歸自然的生活方式;打造都市白領(lǐng)放松心情、舒展心身的健康、高端的休閑度假目的地。即包括三個(gè)方面的內(nèi)容:(1)以綠色、花卉、田園為主的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū);(2)以農(nóng)業(yè)休閑旅游為主導(dǎo),發(fā)展休閑旅游、健康養(yǎng)生等相關(guān)產(chǎn)業(yè),實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游的共同發(fā)展;(3)與大??诼糜稳π纬苫パa(bǔ),豐富??诘穆糜蔚穆糜萎a(chǎn)品??傊?,該項(xiàng)目將憑借其以養(yǎng)生健體、回歸大自然為主題的生態(tài)觀光旅游和養(yǎng)生度假社區(qū),形成理想的可吸引各地旅游者的目標(biāo)市場圈層體系。丁榮湖生態(tài)旅游度假區(qū)位于海文高速旅游帶上,憑借著便捷的交通題體系,可形成由生態(tài)度假和山水風(fēng)光為核心組成的極具特色和感召力的旅游目的地。這是擴(kuò)大丁榮水庫景區(qū)知名度、形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的主體目標(biāo)市場層次。本地旅游者目標(biāo)市場是取得穩(wěn)定經(jīng)營效益的基本層次。根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)布局推出的系列農(nóng)園活動(dòng)、水上游樂活動(dòng),對(duì)??谑袇^(qū)居民以及鄰近城鎮(zhèn)居民提供雙休日休閑內(nèi)容。且收入水平在整個(gè)海南省屬于較高水平,已經(jīng)具備了休閑、觀光旅游的能力。綜上所述,項(xiàng)目所在地自然條件、基礎(chǔ)設(shè)施及社會(huì)條件良好,構(gòu)建了開發(fā)建設(shè)的基本條件。項(xiàng)目附近區(qū)域有砂土、石料,施工取土及開采石料較為方便。 通訊項(xiàng)目區(qū)已接固定電話和寬帶設(shè)備。 排水目前項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀少量雨水和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水均自然排放。 建設(shè)條件 交通項(xiàng)目鄰近瓊文干線公路和海文高速公路,距??谑兄行?8公里,距美蘭國際機(jī)場12公里,約10分鐘車程,在??诎雮€(gè)小時(shí)生活圈內(nèi),交通十分便利。以農(nóng)為本的三江鎮(zhèn),以生態(tài)保護(hù)為主要發(fā)展方向,在長期發(fā)展累積之下,已孕育出厚實(shí)的田園氣質(zhì),其豐富的生態(tài)農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村田野特色,通過資源串連。如綿延連片的稻田區(qū)、整齊成排的花卉區(qū)等,其經(jīng)濟(jì)作物則豐富多樣,以花卉、蔬菜、龍眼、荔枝、香蕉、甘蔗等果樹;戶戶飼養(yǎng)家禽家畜,其中以豬、雞、鴨最為普遍,厚實(shí)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)與先天條件已具備發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游經(jīng)濟(jì)的生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)雛型,為項(xiàng)目開發(fā)奠定了無限可能的后發(fā)轉(zhuǎn)型潛力。有瓊文干線公路和海文高速公路穿鎮(zhèn)而過,交通十分便捷。36′;地勢(shì)較平坦,少許屬半丘陵地。 資源條件 自然條件項(xiàng)目所在的三江鎮(zhèn)位于??谑袞|部,地處北緯19176。第三章 建設(shè)選址及建設(shè)條件 項(xiàng)目選址選址:在海南省??谑腥?zhèn)丁榮水庫東南部,總面積為1150畝。長久以來,三江鎮(zhèn)以農(nóng)立鄉(xiāng)、民風(fēng)淳樸、鄉(xiāng)村意境濃厚、生態(tài)環(huán)境良好、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)厚實(shí),已具備生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)雛形,其發(fā)展應(yīng)緊抓國際旅游島建設(shè)機(jī)遇,把握自身優(yōu)勢(shì)、因地制宜、轉(zhuǎn)型升級(jí),充分挖掘農(nóng)村自然與文化的深厚內(nèi)涵,在原有的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)之上,充分思考如何對(duì)接及分享國際旅游島建設(shè)的利益,積極融入大??诼糜谓?jīng)濟(jì)圈,以改善目前面臨的三農(nóng)問題,提升農(nóng)村生活水平,創(chuàng)造更鮮明的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)特色,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),創(chuàng)建經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護(hù)雙贏模式。本項(xiàng)目不僅包含生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游,還包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容,因此項(xiàng)目的實(shí)施則不僅大大改善了相關(guān)地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施,且對(duì)區(qū)域新旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)和小城鎮(zhèn)建設(shè)起到積極的促進(jìn)作用。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是我國現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù),是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的基本途徑,是縮小城鄉(xiāng)差距、擴(kuò)大農(nóng)村市場需求的根本出路,是解決“三農(nóng)”問題、全面建設(shè)小康社會(huì)的重大戰(zhàn)略舉措。丁榮湖生態(tài)旅游度假區(qū)在三江鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編中明確為三江鎮(zhèn)重要的產(chǎn)業(yè)節(jié)點(diǎn),重點(diǎn)發(fā)展多功能復(fù)合型的,城郊生態(tài)休閑居住旅游度假產(chǎn)業(yè)。周邊有海口市重要的生態(tài)旅游資源,如東寨港國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、萬畝椰林生態(tài)旅游區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)等。建設(shè)用地控制指標(biāo):規(guī)劃建設(shè)用地控制在140公頃以下,約2100畝。規(guī)劃定位:依托區(qū)域內(nèi)丁榮水庫水環(huán)境資源以及豐富的熱帶農(nóng)業(yè)資源,建成以熱帶農(nóng)業(yè)游覽觀光、鄉(xiāng)土文化體驗(yàn)為特色的,融養(yǎng)生居住、郊野度假、親子交流、體育休閑與商務(wù)會(huì)議為一體的多功能復(fù)合型的城郊生態(tài)休閑居住旅游度假區(qū)。海南三江丁榮湖生態(tài)旅游度假區(qū)規(guī)劃思路:突出規(guī)劃區(qū)的區(qū)位和交通優(yōu)勢(shì)、發(fā)揮丁榮湖及周邊豐富的旅游資源特色,全面整合生態(tài)資源與本土文化精粹,最終建設(shè)和發(fā)展成為輻射??谑小⒅苓吺锌h和吸引海內(nèi)外游客的生態(tài)旅游的精品景區(qū)和??谑忻捞m區(qū)主要的生態(tài)旅游、休閑度假及提供商務(wù)會(huì)議服務(wù)旅游區(qū)?!皟蓭А敝敢劳猩鷳B(tài)農(nóng)業(yè)分布形成的休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶,和環(huán)繞紅樹林分布形成的旅游觀光產(chǎn)業(yè)帶。將三江鎮(zhèn)打造成:海口市近郊現(xiàn)代生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)旅游特色城鎮(zhèn)。 本規(guī)劃區(qū)屬于濱海東部生態(tài)休閑度假旅游發(fā)展區(qū),規(guī)劃重點(diǎn)打造??趪覞竦毓珗@、海南國際賽馬中心、大型主題游樂
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