物業(yè)公司小區(qū)電梯臨時使用方案-文庫吧資料
2024-11-06 08:06本頁面
【正文】 各根鋼絲繩張力與其平均張力之差 ≤5％。 彈性滑動導(dǎo)靴 A、 C 尺寸為 2mm，固定滑動導(dǎo)靴頂面間隙之和 177。 曳引輪繩槽磨損在離 V 型槽底部 45mm時應(yīng)更換或重車。 1 轎廂以額定速度空載上行至行程上部范圍內(nèi)，突然斷電，轎廂應(yīng)能完全停止（掣停距離不大于： V， 62cm； V， 160cm； V， 203cm；V， 250cm）在對此值進行調(diào)整時，實際情況以在不影響乘客的安全下可以縮短尺寸，但不得大于次尺寸，否則有滑車的危險。 1 掣動器掣動時閘瓦應(yīng)緊密地貼合在掣動輪的工作表面上；當(dāng)松閘時，兩側(cè)閘瓦應(yīng)同時離開掣動輪表面，應(yīng)在整個接觸面上均勻分布，其間隙不大于 ；掣動輪表面不得有油污、雜物；掣動閘瓦磨損超過厚度的 1/螺釘頭露出及掣動閘瓦有油時應(yīng)更換。錯相、斷相保護器應(yīng)正常、如有錯、斷相發(fā)生，電梯應(yīng)不能運作。7%范圍內(nèi)，電源頻率波動在 177。 1 各導(dǎo)體之間及導(dǎo)體與地面之間絕緣電阻大于 1000Ω／ｖ，動力回路及安全裝置回路電氣設(shè)備絕緣電阻應(yīng) ≧ ，其他電路應(yīng) ≧ ，電氣設(shè)備金屬外殼必須保持良好的保護性接地。曳引輪、導(dǎo)向輪、盤車手輪、限速器輪上的黃色油漆應(yīng)明顯，不得掉色。（如對重有安全鉗時要求一樣）。 B、 短接安全鉗開關(guān)，慢車?yán)^續(xù)下行，這時轎廂能可靠的停止，曳引輪打滑。 1 限速器、安全開關(guān)靈活可靠；限速器帶安全開關(guān)動作時，能使電梯可靠的停止運行。 限速器調(diào)節(jié)部位應(yīng)有鉛封（或漆封），非勞動局專業(yè)人員禁止調(diào)整。 曳引輪對鉛垂線的偏差 ≤。 機房照明、電源插座要保持良好。 轎廂平層標(biāo)志應(yīng)用白色漆標(biāo)在主鋼絲上，便其清晰可見（以利于緊急救援時用）。 機房的 1211干粉滅火器應(yīng)保持正常壓力。對于電梯的維修與保養(yǎng)，建議應(yīng)委托專業(yè)公司（需有資質(zhì)的維保資質(zhì)單位）進行操作，在此提供保養(yǎng)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與檢驗，主要是讓有關(guān)人員了解電梯的一般保養(yǎng)內(nèi)容和要求，值得注意的是，每個電梯生產(chǎn)廠家都有自行完整的維修保養(yǎng)手冊，應(yīng)按此進行操作為準(zhǔn)。 此規(guī)程如與個別電梯實際不相符，則以該梯的困人救援程序為準(zhǔn)。 確認(rèn)剎車制動無誤，放開盤車手輪； 然后按照上述 “一 ”中所列步驟救出乘客。 管理單位： 投訴電話： 電梯困人救援規(guī)程 凡遇故障，應(yīng)首先通知電梯工，如電梯工超過 5分鐘仍未到達，則機電部經(jīng)過培訓(xùn)之救援人員可根據(jù)不同情況，依下列步驟先行釋放被困乘客： 一 . 轎廂停于接近電梯口的位置： 確定轎廂所在位置（根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門察看）； 關(guān)閉機房電源開關(guān)； 用專用外門鎖匙開啟外門； 用人力開啟轎廂門（要慢、用力不要過大）； 協(xié)助乘客離開轎廂； 重新將外門關(guān)好（人在廳門外不能用手打開為止）。 8. 超載鈴響，后進退出。 6. 運載貨物，須先報批。 4. 危險物品，禁止進梯。 2. 不許吸煙，勿靠廂門。 轎廂頂上部，除電梯固有 設(shè)備外，不得放置它物。 不允許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。 不允許裝運易燃、易爆的危險物品，如遇特殊情況，需管理處同意、批準(zhǔn)并嚴(yán)加安全保護措施后裝運。 電梯行駛中應(yīng)注意事項 轎廂的載重量應(yīng)不超過額定載重量。 平層準(zhǔn)確度應(yīng)無顯著變化（在規(guī)定范圍內(nèi)）。 每日開始工作前，將電梯上下行駛數(shù)次，無異?，F(xiàn)象后方可使用。 電梯安全操作規(guī)程 電梯每天運行前的檢查與準(zhǔn)備工作 開啟層門進入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。準(zhǔn)用證 187。電梯發(fā)生困人故障時，嚴(yán)格按規(guī)程執(zhí)行。 7. 在電梯機房和值班室懸掛 171。 5. 機電部電梯工和機電工程師負(fù)責(zé)對電梯保養(yǎng)和維修工作質(zhì)量進行檢驗。 3. 機電部經(jīng)理在周檢時，組織人員對電梯進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)的安全隱患，立即組織整改。 電梯安全管理規(guī)定 1. 電梯工必須持證上崗，無證人員禁止操作。 7. 按規(guī)定定期對機房內(nèi)設(shè)施和設(shè)備進行維修保養(yǎng)。電梯困人救援規(guī)程 187。 5. 機房門窗應(yīng)完好并上鎖，未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)允許，禁止外人進入，并注意采取措施，防止小動物進入。 3. 保證機房照明良好，并配備應(yīng)急燈，滅火器和盤車工具掛于顯眼處。 電梯機房管理規(guī)定 1. 每周對機房進行一次全面清潔，保證機房和設(shè)備表面無明顯灰塵，機房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。 5. 參與部門經(jīng)理組織的周檢及對電梯分包方的月考評和評審工作。電梯維修記錄 187。電梯定期保養(yǎng)記錄 187。電梯定期保養(yǎng)檢驗報告及記錄187。電梯故障維修登記表 187。電梯日巡視記錄 187。 (一 ) 電梯使用前的具體設(shè)施設(shè)備檢查項目的落實措施 1. 絕對不允許井道進水，并采取相應(yīng)預(yù)防措施； 2. 電梯供電電纜及供電方式必須單獨列開，包括臨時電纜供電，嚴(yán)禁與其它設(shè)施設(shè)備混用； 3. 電梯處于運行狀態(tài)時，不得隨意拉閘斷電； 4. 機房門窗必須安全可靠，保證機房內(nèi)通風(fēng)達到標(biāo)準(zhǔn)，非電梯維修人員，嚴(yán)禁擅自入內(nèi)； 5. 機房現(xiàn)有孔洞必須封閉，四周不得滲水或漏水； 6. 機房內(nèi)必須有永久性的照明； 7. 機房內(nèi)必須配備消防設(shè)施； 8. 不 得拆除轎廂的轎壁襯板護圍； 9. 轎廂地板和廳門外地面須鋪設(shè)厚橡皮、泡沫塑料等類似材料，以防止建筑材料落入電梯井道或損傷轎廂門坎； 10. 每天運行完畢應(yīng)停在頂樓，盡量避免因施工用水對電梯造成之破壞； 11. 各樓層停層面需有完好醒目的樓
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