物業(yè)公司小區(qū)電梯臨時使用方案-文庫吧
2025-09-25 08:06 本頁面
【正文】 房照明良好，并配備應(yīng)急燈，滅火器和盤車工具掛于顯眼處。 4. 毗鄰水箱的機房應(yīng)做好防水、防潮工作。 5. 機房門窗應(yīng)完好并上鎖，未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)允許，禁止外人進入，并注意采取措施，防止小動物進入。 6. 171。電梯困人救援規(guī)程 187。和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。 7. 按規(guī)定定期對機房內(nèi)設(shè)施和設(shè)備進行維修保養(yǎng)。 8. 每天巡視機房，發(fā)現(xiàn)達不到規(guī)定要求的及時處理。 電梯安全管理規(guī)定 1. 電梯工必須持證上崗，無證人員禁止操作。 2. 機電部之電梯工每天對各電梯全面巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時通知有關(guān)人員處理。 3. 機電部經(jīng)理在周檢時，組織人員對電梯進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)的安全隱患，立即組織整改。 4. 機電部經(jīng)理組織人員，按程序文件規(guī)定對電梯分包方進行評審，評審合格后方能承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)工作。 5. 機電部電梯工和機電工程師負責(zé)對電梯保養(yǎng)和維修工作質(zhì)量進行檢驗。 6. 統(tǒng)一設(shè)立報警點，保證電梯發(fā)生故障時能接到警報。 7. 在電梯機房和值班室懸掛 171。電梯困人救援規(guī)程 187。，電梯發(fā)生困人故障時，嚴格按規(guī)程執(zhí)行。 8. 經(jīng)勞動局檢測不合格，未取得 171。準用證 187。的電梯嚴禁投入使用。 電梯安全操作規(guī)程 電梯每天運行前的檢查與準備工作 開啟層門進入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。 開啟轎內(nèi)照明。 每日開始工作前，將電梯上下行駛數(shù)次，無異?，F(xiàn)象后方可使用。 層門關(guān)閉后，從層門外不能用手撥啟，當(dāng)層門轎門未完全關(guān)閉時，電梯不能正常啟動。 平層準確度應(yīng)無顯著變化（在規(guī)定范圍內(nèi)）。 經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地 槽及乘客可見部分。 電梯行駛中應(yīng)注意事項 轎廂的載重量應(yīng)不超過額定載重量。 乘客電梯不許經(jīng)常作為載貨電梯使用。 不允許裝運易燃、易爆的危險物品，如遇特殊情況，需管理處同意、批準并嚴加安全保護措施后裝運。 嚴禁在層門開啟情況下，掀按檢修按鈕來開動電梯作一般行駛，不允許掀按檢修、急停按鈕來消除正常行駛中的選層信號。 不允許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。 電梯在行駛中，應(yīng)勸阻乘客勿靠在轎廂門上。 轎廂頂上部，除電梯固有 設(shè)備外，不得放置它物。 當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時，應(yīng)立即通知維修人員，停用檢修 層、轎門完全關(guān)閉后，電梯未能正常行駛時； 運行速度顯著變化時； 層、轎門關(guān)閉前，電梯自行行駛時； 行駛方向與選定方向相反時； 內(nèi)選、平層、快速、召喚和指層信號失靈失控時； 發(fā)覺有異常噪音，較大振動和沖擊時； 當(dāng)轎廂在額定載重量下，如有超越端站位置而繼續(xù)運行時； 安全鉗誤動作時； 接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時； 發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)生焦熱的臭味時； 1 電梯使用完畢停用時，管理人員應(yīng)將轎廂停在基站，將操縱盤上開關(guān)全部斷開，并將層門關(guān)閉； 1 電梯長期停用，應(yīng)將電梯機房總電源關(guān)掉； 乘梯須知 1. 用手按鈕，嚴禁撞擊。 2. 不許吸煙，勿靠廂門。 3. 運行之時，擠門危險。 4. 危險物品，禁止進梯。 5. 保持清潔，勿吐勿丟。 6. 運載貨物，須先報批。 7. 若遇意外，請按警鈴。 8. 超載鈴響，后進退出。 9. 發(fā)生火警，切勿乘梯。 管理單位： 投訴電話： 電梯困人救援規(guī)程 凡遇故障，應(yīng)首先通知電梯工，如電梯工超過 5分鐘仍未到達，則機電部經(jīng)過培訓(xùn)之救援人員可根據(jù)不同情況，依下列步驟先行釋放被困乘客： 一 . 轎廂停于接近電梯口的位置： 確定轎廂所在位置（根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門察看）； 關(guān)閉機房電源開關(guān)； 用專用外門鎖匙開啟外門； 用人力開啟轎廂門（要慢、用力不要過大）； 協(xié)助乘客離開轎廂； 重新將外門關(guān)好（人在廳門外不能用手打開為止）。 二 . 轎廂停于遠離電梯口 的位置時： 利用電話或其他方式，通知轎廂內(nèi)的乘客保持鎮(zhèn)靜，并說明轎廂可能隨時移動，不必驚慌，同時如轎廂門處于半關(guān)閉狀態(tài)，則應(yīng)先行將其完全關(guān)閉； 進入機房，關(guān)閉該故障電梯的電梯開關(guān)； 拆除電機之軸端蓋（如有），安上旋柄座及旋柄； 救援人員用力把持住旋柄，另一救援人員，手持掣動釋放桿，輕輕撬開掣動，注意觀察平層標(biāo)志，使轎廂逐步移動至最接近之電梯門口。 確認剎車制動無誤，放開盤車手輪； 然后按照上述 “一 ”中所列步驟救出乘客。 遇到其他復(fù)雜情況， 應(yīng)及時報告電梯維修保養(yǎng)單位處理。 此規(guī)程如與個別電梯實際不相符，則以該梯的困人救援程序為準。 (四 ) 電梯維修與保養(yǎng) xxxx 提供電梯一些主要維修與保養(yǎng)的一般規(guī)范操作， xxxx 建議發(fā)展商，對于免保期內(nèi)的電梯維修，應(yīng)告知員工，不應(yīng)自行加以處理。對于電梯的維修與保養(yǎng)，建議應(yīng)委托專業(yè)公司（需有資質(zhì)的維保資質(zhì)單位）進行操作，在此提供保養(yǎng)的有關(guān)標(biāo)準與檢驗，主要是讓有關(guān)人員了解電梯的一般保養(yǎng)內(nèi)容和要求，值得注意的是，每個電梯生產(chǎn)廠家都有自行完整的維修保養(yǎng)手冊，應(yīng)按此進行操作為準。 電 梯維修保養(yǎng)主要標(biāo)準 一 . 機房： 機房通風(fēng)良好，溫度不得超過 5—40攝氏度
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