【正文】 招投標(biāo)文件和合同文件；3. 經(jīng)主管部門審批、修改、調(diào)整的相關(guān)文件；4. 有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范等；二、竣工驗(yàn)收程序分為單位工程驗(yàn)收和工程驗(yàn)收1. 單位工程驗(yàn)收程序:1) 施工單位對(duì)已竣工的單位工程進(jìn)行自檢，自檢通過(guò)后，向監(jiān)理站報(bào)送“工程竣工初驗(yàn)報(bào)審表”及按規(guī)定編制的全部竣工文件，申請(qǐng)工程驗(yàn)收；2) 監(jiān)理站應(yīng)對(duì)施工單位提交全部竣工文件進(jìn)行審查；3) 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師會(huì)同施工單位到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)單位工程實(shí)物進(jìn)行檢查；4) 對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理站應(yīng)要求施工單位限期整改。4） 施工單位在總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)復(fù)工后，繼續(xù)施工。 二、工程復(fù)工1 工程暫停是由于建設(shè)單位或其它非施工單位引起，總監(jiān)理工程師應(yīng)在暫停原因消失，具備復(fù)工條件時(shí)，要求施工單位及時(shí)填寫《工程復(fù)工報(bào)審表》并予以簽批，指令施工單位繼續(xù)施工。工程暫停及復(fù)工的管理制度一、工程暫停1 有下列情況之一發(fā)生時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)其影響范圍和程度，簽發(fā)《工程暫停令》：1） 建設(shè)單位要求且工程需要暫停施工；2) 由于出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，必須進(jìn)行停工處理；3）由于出現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患，為避免造成工程質(zhì)量損失或危及人身安全而需要暫停施工；4）施工單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目總監(jiān)辦管理； 5）發(fā)生必須暫停施工的其他情況；2 簽發(fā)《工程暫停令》前應(yīng)征求建設(shè)單位的意見(jiàn)。變更資料一般包括：工程變更單（TC2）、變更設(shè)計(jì)通知單、工程量計(jì)算單、個(gè)別概（預(yù)）算和現(xiàn)場(chǎng)變更會(huì)議紀(jì)要等?？偙O(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前，施工單位不得實(shí)施變更設(shè)計(jì)。2） Ⅱ類變更設(shè)計(jì)由提議單位提出變更理由和有關(guān)資料，經(jīng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)審定，原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)變更設(shè)計(jì)。1） Ⅰ類變更設(shè)計(jì)由提議單位提出變更理由和有關(guān)資料，經(jīng)主管部門審查同意后提交原設(shè)計(jì)單位研究。凡需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)由提議單位提出變更理由、技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較資料并填寫變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，由提議單位項(xiàng)目總工或負(fù)責(zé)人審查蓋章后，報(bào)監(jiān)理站及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，由項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)會(huì)同原設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、監(jiān)理站、施工單位，必要時(shí)請(qǐng)地方有關(guān)單位共同研究后決定。變更設(shè)計(jì)管理制度變更設(shè)計(jì)指經(jīng)審定后的設(shè)計(jì)文件自交出施工圖起到工程竣工為止，在施工過(guò)程中發(fā)生的變更與增、減。如驗(yàn)收不合格，監(jiān)理工程師應(yīng)通知施工單位進(jìn)行返工或修整處理，自檢合格后，監(jiān)理站重新組織驗(yàn)收。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽認(rèn)相關(guān)資料，方可進(jìn)入下道工序施工。監(jiān)理工程師應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，及時(shí)組織相關(guān)單位及人員，對(duì)施工單位提交的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。工程過(guò)程檢驗(yàn)驗(yàn)收制度檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程完成后，施工單位按工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行自檢。特殊設(shè)計(jì)的、與原設(shè)計(jì)圖變動(dòng)較大的或監(jiān)理認(rèn)為需要設(shè)計(jì)單位參與檢查的隱蔽工程，還應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位駐工地代表參加檢查。監(jiān)理工程師確認(rèn)隱蔽工程合格后，辦理簽證，并準(zhǔn)許施工單位進(jìn)行下一道工序施工。對(duì)于工期較緊的工程，監(jiān)理工程師可根據(jù)監(jiān)理合同適當(dāng)調(diào)整時(shí)間，以保證工程的順利實(shí)施。根據(jù)合同約定，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)駐工地代表或質(zhì)量監(jiān)督站人員參與檢查重點(diǎn)隱蔽工程。有問(wèn)題時(shí)，及時(shí)上報(bào)監(jiān)理站處理。二、施工過(guò)程復(fù)測(cè)檢查1. 施工過(guò)程中，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查、復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。特別是兩個(gè)相鄰施工單位之間測(cè)量資料、樁橛等是否貫通，交接是否清楚，手續(xù)是否完備。施工測(cè)量復(fù)核及抽檢制度一、開工前施工復(fù)測(cè)檢查1. 監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位按施工合同約定，進(jìn)行標(biāo)段中線復(fù)測(cè)，及時(shí)提交《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單》及復(fù)測(cè)成果。集體驗(yàn)收的內(nèi)容，在監(jiān)理日記上明確記錄，填寫“集體檢查登記表”上報(bào)監(jiān)理站，并在監(jiān)理月報(bào)中反映。 集體驗(yàn)收活動(dòng)內(nèi)容、要求： 集體驗(yàn)收由兩人以上監(jiān)理人員同時(shí)檢查，共同決定該檢查項(xiàng)目是否合格。4) 監(jiān)理工程師對(duì)巡查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題認(rèn)真記錄，并及時(shí)發(fā)出整改指令。每月25日將“集體學(xué)習(xí)記錄表”上報(bào)監(jiān)理站。5） 要求：每次學(xué)習(xí)前，由監(jiān)理組長(zhǎng)針對(duì)工作實(shí)際情況，列出學(xué)習(xí)重點(diǎn)。監(jiān)理“三集體”制度監(jiān)理站組建完成后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織開展集體學(xué)習(xí)、集體巡查、集體驗(yàn)收“三集體”活動(dòng)。1）開工報(bào)告審批臺(tái)帳2）工程進(jìn)度臺(tái)帳3）見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)臺(tái)帳 4）平行檢驗(yàn)臺(tái)帳5）見(jiàn)證檢測(cè)臺(tái)帳6）旁站監(jiān)理臺(tái)帳7）工程變更臺(tái)帳8）總監(jiān)理工程師巡視記錄臺(tái)帳9）驗(yàn)工計(jì)價(jià)臺(tái)帳10）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)要求建立的其他臺(tái)帳上述各類監(jiān)理臺(tái)帳必須定期記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)符合各類臺(tái)帳的記錄要求和規(guī)定。所有文件收發(fā)、文檔資料均應(yīng)嚴(yán)格按監(jiān)理（咨詢）公司貫標(biāo)工作的規(guī)定進(jìn)行管理。文檔管理。監(jiān)理日記和文檔管理制度監(jiān)理日記是監(jiān)理站和監(jiān)理工程師必備的專用記錄手冊(cè)，是監(jiān)理工作的重要資料。5）監(jiān)理站應(yīng)不斷總結(jié)，注意對(duì)自己工作的經(jīng)驗(yàn)積累，定期向項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)提交年度、季度或階段性工作報(bào)告，以利于項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理站工作的了解和指導(dǎo)。3）工程竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理站應(yīng)組織編寫單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，作為監(jiān)理意見(jiàn)納入竣工資料整理范圍。當(dāng)工程項(xiàng)目較小，可在監(jiān)理工作月報(bào)中增加安全和試驗(yàn)有關(guān)內(nèi)容，使安全和試驗(yàn)工作月報(bào)與監(jiān)理工作月報(bào)合并進(jìn)行。4. 安全文明施工：本月安全情況；存在的問(wèn)題；本月安全控制的重點(diǎn)，采取的措施及效果；文明施工情況；5. 變更設(shè)計(jì)；6. 工程質(zhì)量事故或存在問(wèn)題；7. 本月監(jiān)理工作情況，按監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)表的相關(guān)內(nèi)容詳細(xì)闡述本月以來(lái)的主要監(jiān)理工作；8. 下月工作重點(diǎn)及建議。2. 工程形象進(jìn)度：細(xì)化到每個(gè)單位工程、施工工點(diǎn)或施工區(qū)段。監(jiān)理工作報(bào)告制度 監(jiān)理站按項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的報(bào)表格式統(tǒng)一上報(bào)，不得自行設(shè)計(jì)和采用其它表格；報(bào)表填寫應(yīng)做到：文字清楚，內(nèi)容及簽章齊全，不得漏頁(yè)、漏項(xiàng)。5) 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。3) 單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)齊全、真實(shí)、有效。6 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定1) 單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 4) 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。檢查工程質(zhì)量控制資料核查記錄。5 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定1) 分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。3) 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整；分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意檢查檢驗(yàn)批是否覆蓋了整個(gè)分項(xiàng)工程，有無(wú)漏掉的部位。4 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定1) 分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的名稱（含部位）、數(shù)量是否包含全部設(shè)計(jì)內(nèi)容和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。C 檢驗(yàn)批經(jīng)施工單位自檢合格填寫預(yù)檢記錄后，填寫《檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄》并附具證明滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的相關(guān)技術(shù)文件。4) 當(dāng)檢驗(yàn)批工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行處理： A 經(jīng)返工重做的或更換構(gòu)配件的檢驗(yàn)批，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并按要求整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；有允許偏差的抽查點(diǎn)，除有專門要求外，合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到80%及以上，且不合格占的最大偏差不得大于規(guī)定的允許偏差1. 5倍。 2) 檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》一般規(guī)定，符合主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的要求。當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。4) 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定且合格后，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3) 分部工程完工且施工單位自檢合格后，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人填寫分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，報(bào)請(qǐng)總監(jiān)辦進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)一般項(xiàng)目的檢查驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定監(jiān)理單位檢查數(shù)量的，監(jiān)理工程師必須檢查；標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有規(guī)定監(jiān)理單位檢查數(shù)量的，可根據(jù)具體情況進(jìn)行抽查，抽查數(shù)量根據(jù)工程量確定。6) 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并嚴(yán)禁施工單位進(jìn)行下一道工序。有混凝土、砂漿強(qiáng)度等級(jí)的檢驗(yàn)批，要待試件試驗(yàn)報(bào)告出來(lái)后，再判定其合格與否。3) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格、各種記錄規(guī)范完整的基礎(chǔ)上進(jìn)行。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程、單位工程驗(yàn)收制度1 工程質(zhì)量驗(yàn)收的原則1) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合北京市軌道交通工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。平行和見(jiàn)證檢驗(yàn)制度專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在開工前，根據(jù)“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”要求，明確平行和見(jiàn)證檢驗(yàn)的項(xiàng)目，并書面通知施工單位；監(jiān)理站根據(jù)平行和見(jiàn)證檢驗(yàn)的項(xiàng)目和要求，配備儀器和設(shè)備，指定有資質(zhì)的監(jiān)理人員從事平行和見(jiàn)證檢驗(yàn)，并明確其工作內(nèi)容和崗位責(zé)任；試驗(yàn)室或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師定期制訂平行和見(jiàn)證檢驗(yàn)工作計(jì)劃，報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，下發(fā)監(jiān)理組實(shí)施；平行或見(jiàn)證檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)通知施工單位暫停工序施工或返修處理；經(jīng)進(jìn)一步核查或處理后，重新按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)、驗(yàn)收，直到合格為止，以確保工程質(zhì)量；平行和見(jiàn)證檢驗(yàn)工作無(wú)論合格與否，均需保留真實(shí)的記錄資料，統(tǒng)一歸檔管理；監(jiān)理站配有試驗(yàn)室的，由試驗(yàn)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)平行檢驗(yàn)資料的收集和歸檔；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)見(jiàn)證檢驗(yàn)資料的收集和歸檔。監(jiān)理人員接到施工單位的通知后，按時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施旁站監(jiān)理，不得遲到、早退或離崗。監(jiān)理工程師應(yīng)組織該旁站監(jiān)理人員學(xué)習(xí)旁站監(jiān)理要點(diǎn)。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位或關(guān)鍵工序，專業(yè)監(jiān)理工程師也應(yīng)安排進(jìn)行旁站監(jiān)理。日常檢查巡查主要內(nèi)容1）施工單位是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計(jì)（方案）》進(jìn)行施工；2）使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格；3）施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員（尤其是質(zhì)檢人員）是否到崗到位；4）施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求，特種操作人員是否持證上崗；5）施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生影響；6）已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷或安全隱患。3 監(jiān)理月報(bào)的主要內(nèi)容1) 工程概況2) 施工單位項(xiàng)目組織系統(tǒng)3) 工程進(jìn)度4) 工程質(zhì)量5) 工程計(jì)量與工程款支付6) 合同其他事項(xiàng)的處理情況7) 項(xiàng)目總監(jiān)辦組成與工作統(tǒng)計(jì)8) 本月監(jiān)理工作小結(jié)9) 本月工程照片日常檢查、巡查制度總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查，專業(yè)監(jiān)理工程師至少兩天巡視現(xiàn)場(chǎng)一次，監(jiān)理組應(yīng)每周對(duì)所管項(xiàng)目集體巡視一次；總/副監(jiān)理工程師至少每