【正文】 ；3. 負責工程總包及專業(yè)承包單位的考察，資格預(yù)審及招標的組織實施工作，并負責對總包、專業(yè)承包及監(jiān)理部的日常監(jiān)督與評審；4. 負責接收項目的規(guī)劃設(shè)計，參與結(jié)構(gòu)及施工圖紙設(shè)計的審核工作；5. 負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；6. 對安全施工、文明施工進行監(jiān)督檢查，及時處理各種質(zhì)量、安全事故；7. 參與造價管理部，材料設(shè)備部的預(yù)決算方案審核，材料選用及價格審查，管控項目成本；8. 負責施工方案工程變更，材料代用，經(jīng)濟簽證等的審核工作，嚴格控制工程造價；9. 負責審核工程進度報呈；10. 組織各項工程的驗收及移交，督促工程備案，移交檔案資料。五年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，至少有三年以上房地產(chǎn)企業(yè)項目經(jīng)理或同等職務(wù)或經(jīng)驗。職責概要 負責對設(shè)計方案、圖紙進行審核把關(guān)，知道所有項目的工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作，保證工程項目的質(zhì)量，協(xié)助各項目經(jīng)理做好整個項目的管理工作，保證項目工程進度如期進行。相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期文件編號：職位名稱總工辦主任所屬部門總工辦直接上級工程副總直接下級本部門主管人員任職學歷大學本科以上，具有建筑工程、建筑結(jié)構(gòu)、企業(yè)管理、項目管理等相關(guān)專業(yè)知識，具有高級工程師任職資格，同時具有水、電、暖專業(yè)特長者優(yōu)先。職責概要 根據(jù)企業(yè)的投資拓展意向，具體負責房地產(chǎn)項目開發(fā)的實施，并對土地投標及立項審批過程進行全程監(jiān)督。相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期文件編號：職位名稱項目開發(fā)部經(jīng)理所屬部門項目開發(fā)部直接上級工程副總直接下級本部門主管人員任職學歷大學?？埔陨希哂衅髽I(yè)管理、項目管理、工程預(yù)算招投標管理、金融、房地產(chǎn)項目開發(fā)與管理等相關(guān)專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目報批報建的政策、法規(guī)及辦事流程具有良好的溝通和協(xié)調(diào)能力。崗位職責1. 根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，安排樓盤銷售工作，制定年度各個項目的銷售計劃；2. 根據(jù)各項目的銷售計劃，組建售樓中心，具體實施項目銷售工作；3. 根據(jù)企業(yè)的相關(guān)規(guī)定及銷售工作需要，制定銷售管理制度，報批后貫徹執(zhí)行；4. 全面負責組織企業(yè)各項目的銷售、招商工作，分解銷售計劃并檢查執(zhí)行情況；5. 定期檢查各項目銷售報表，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時更正解決；6. 做好項目的銷售控制，及時召開銷售會議，保證獲得最及時的匯款和最大的營業(yè)額。三年以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗，一年以上房地產(chǎn)銷售管理工作經(jīng)驗。崗位職責1. 根據(jù)企業(yè)制度要求，制定本部門各項管理制度并貫徹實施；2. 負責組織制定企業(yè)全年營銷策劃工作計劃，并分解落實完成；3. 負責組織新項目所在區(qū)域的競爭對手及消費者調(diào)查，為制定營銷推廣方案提供依據(jù)；4. 負責主持項目的銷售策劃，平面制作宣傳推廣、媒體選用等工作，并作出決策；5. 負責審定各項目售樓處外部形象與內(nèi)部裝飾裝修方案；6. 負責企業(yè)整體形象策劃和品牌建設(shè)，審定各項宣傳推廣企業(yè)形象的公關(guān)活動方案；7. 負責主持策劃與實施各類企業(yè)形象，樓盤項目的推廣、促銷活動；8. 負責編制各類宣傳推廣費用的計劃，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況并及時呈報；9. 與政府部門、媒體等保持良好關(guān)系，開展公關(guān)宣傳活動，樹立企業(yè)良好的社會形象；10. 負責對下屬人員進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作；11. 完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，有豐富的項目拓展、推廣、策劃以及銷售、客戶服務(wù)經(jīng)驗。7. 負責施工招投標管理工作；8. 負責指導(dǎo)、監(jiān)督所轄部門員工的工作，使其不斷改善工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度；9. 做好所轄部門員工的績效考核和獎懲工作，以此調(diào)動其工作積極性。崗位職責1. 組織制定企業(yè)行政管理，人力資源管理、材料采購管理、預(yù)決算管理相關(guān)規(guī)章制度與工作計劃，并對制度的執(zhí)行情況，計劃的貫徹情況進行監(jiān)督、檢查與指導(dǎo)；2. 參與制定企業(yè)年度經(jīng)營計劃和預(yù)算方案，擬定各部門年度工作目標、計劃和預(yù)算方案并組織實施，參與制定企業(yè)重大投資，項目開發(fā)策略研究和成本控制等決策。八年以上大中型企業(yè)、外資企業(yè)人力資源經(jīng)驗或行政經(jīng)理、物流經(jīng)理、預(yù)決算管理的相關(guān)工作經(jīng)驗。7. 組織制定年度審計工作計劃，并根據(jù)企業(yè)規(guī)定，組織實施年度財務(wù)收支審計，經(jīng)營成果審計和房地產(chǎn)項目審計等工作；8. 根據(jù)企業(yè)規(guī)定的權(quán)限，對企業(yè)工程物資、設(shè)施、設(shè)備的采購價格進行審批和監(jiān)督；9. 負責指導(dǎo)監(jiān)督所轄部門員工的工作，指導(dǎo)并參與財務(wù)系統(tǒng)員工的培訓(xùn)和考核。職責概要 組織編制各項財務(wù)制度，疏通融資渠道，對財務(wù)核算的工作和資金運作進行總體控制，以維護股東及全體員工的權(quán)益，及時作出財務(wù)分析和財務(wù)預(yù)測報告，為企業(yè)經(jīng)營決策提供依據(jù)。相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期文件編號：職位名稱財務(wù)總監(jiān)所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級所管轄部門經(jīng)理任職學歷大學本科以上，財務(wù)管理專業(yè)，具有財務(wù)管理、金融法律、財經(jīng)和企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)知識，具有高級會計師職稱。職責概要 全面負責施工圖紙設(shè)計管理，施工現(xiàn)場管理、施工組織與協(xié)調(diào)、施工技術(shù)管理、施工質(zhì)量管理和對政府部門的公關(guān)工作。相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期文件編號：職位名稱工程副總所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級所管轄部門經(jīng)理任職學歷大學本科以上，具有工業(yè)與民用建筑，建筑結(jié)構(gòu)、企業(yè)管理、項目管理、工程質(zhì)量管理、工程成本控制及其他相關(guān)專業(yè)知識，具備高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格。職責概要 組織制定年度營銷計劃、市場開發(fā)計劃和營銷系統(tǒng)員工的培訓(xùn)、考核方案及獎懲措施，開展市場調(diào)研、營銷策劃、公關(guān)、房地產(chǎn)銷售等各項工作，指導(dǎo)開展各種營銷、促銷活動。相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期文件編號：職位名稱營銷副總所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級所管轄部門經(jīng)理任職學歷大學本科以上，具有企業(yè)管理、市場營銷、房地產(chǎn)營銷管理、房地產(chǎn)市場策劃、廣告策劃等相關(guān)專業(yè)知識。職責概要 領(lǐng)導(dǎo)實施企業(yè)的中長期戰(zhàn)略規(guī)劃，組織制定本企業(yè)的年度經(jīng)營管理計劃，主持本企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作，負責組織，培養(yǎng)高效的管理團隊和項目團隊，確保企業(yè)經(jīng)營管理目標和發(fā)展目標順利實現(xiàn)。相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期文件編號：職位名稱總經(jīng)理所屬部門直接上級董事會直接下級各副總?cè)温殞W歷大學本科以上，具有企業(yè)管理戰(zhàn)略、市場開發(fā)管理、人力資源管理、財務(wù)管理和房地產(chǎn)項目管理等相關(guān)專業(yè)知識，具有高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格。相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期部門部門負責人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制材料設(shè)備部經(jīng)理
準日期部員工聘倉庫主管
準日期部員工采購主管倉庫管理員采購專員經(jīng)理級1人主管級2人根據(jù)實際而定職責1. 編制執(zhí)行相關(guān)工程項目的材料設(shè)備采購計劃和管理制度；2. 制定企業(yè)工程項目材料設(shè)備的用款計劃，控制材料設(shè)備管理成本；3. 負責組織材料設(shè)備采購的招投標工作；4. 負責采購合同的談判，簽署和執(zhí)行工作；5. 負責材料設(shè)備的入庫驗收、倉庫保管、出庫和運輸工作；6. 開展供應(yīng)商的審核和供應(yīng)商檔案的管理工作；7. 負責施工材料設(shè)備的回收、借用、和檢查工作；8. 負責各類材料、設(shè)備文件資料的建立、整理和保存工作。相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期部門部門負責人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制造價管理部經(jīng)理合同預(yù)算主管
準日期部員工造價工程師合同管理員安裝預(yù)算員土建預(yù)算員經(jīng)理級1人主管級2人根據(jù)實際而定職責1. 根據(jù)設(shè)計圖紙組織編制工程項目概算、預(yù)算、預(yù)算分配、材料設(shè)備預(yù)算等；2. 根據(jù)工程進度和合同，完成工程款的結(jié)算、支付以及工程決算工作；3. 審核或復(fù)核工程量、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等導(dǎo)致工程投資變化的技術(shù)文件；4. 配合工程施工過程中出現(xiàn)的變更、簽證及時進行費用核算，從技術(shù)經(jīng)濟角度進行比較；5. 嚴格履行工程合同，嚴格控制合同內(nèi)工程投資，嚴格履行工程款支付的簽字程序；6. 負責工程建設(shè)的動態(tài)投資統(tǒng)計工作，及時提供與投資有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料；7. 配合完成工程招標工作，編寫招標文件中的有關(guān)造價條款和標底的編制說明；8. 配合完成材料設(shè)備招標文件、調(diào)查、測數(shù)材料及設(shè)備的暫定價格；9. 配合銷售管理部做好樓盤定價工作。相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期部門部門負責人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制綜合辦公室主任
準日期部員工聘總務(wù)后勤主管
準日期部員工行政人事主管食堂、保安管理車隊管理人事培訓(xùn)專員行政專員經(jīng)理級1人主管級2人根據(jù)實際而定職責1. 根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)意圖或企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，負責起草年度工作計劃，年度工作總結(jié)和其他重要文稿；2. 負責傳達、貫徹企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的指示，做好上下級聯(lián)絡(luò)溝通工作；3. 負責接待客人來訪登記迎送等工作；4. 負責行政辦公用品的管理工作；5. 負責企業(yè)總務(wù)后勤管理、日常安全保衛(wèi)及消防管理工作；6. 負責企業(yè)車輛調(diào)度管理工作；7. 做好企業(yè)歷年大事記的原始資料收集、編纂工作，定期編輯企業(yè)簡報或內(nèi)部發(fā)行刊物；8. 為豐富員工的文化生活，組織安排各種文體活動和旅游活動；9. 制定人力資源規(guī)劃，擬定企業(yè)人員編制，編寫人力資源支出預(yù)算，同時進行成本控制；10. 負責編寫組織結(jié)構(gòu)設(shè)計和職位說明書；11. 負責人員招聘與錄用，員工協(xié)調(diào)和辭退管理；12. 負責員工培訓(xùn)與開發(fā)管理；13. 負責員工績效考核；14. 負責制定企業(yè)薪酬福利體系，報領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行；15. 負責建立暢通的溝通渠道，受理員工投訴，及時了解員工的想法和建議；16. 負責管理勞動關(guān)系，以及人事檔案的匯集整理、存檔和保管。相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期部門部門負責人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制經(jīng)理級1人根據(jù)實際而定職責權(quán)力相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期部門部門負責人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制財務(wù)部經(jīng)理
準日期部員工聘財務(wù)主管
準日期部員工審計主管
準日期部員工融資主管融資助理審計員出納會計經(jīng)理級1人主管級3人根據(jù)實際而定職責1. 建立企業(yè)財務(wù)管理體系，保證資金正常運行；2. 組織編制企業(yè)各項財務(wù)計劃，并對其實施情況進行監(jiān)督；3. 負責開展企業(yè)財務(wù)預(yù)算編制、控制與管理工作；4. 組織部門人員定期進行各項財務(wù)核算工作，按時向企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)提交相關(guān)財務(wù)數(shù)據(jù)；5. 根據(jù)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的指示，拓展融資渠道，做好企業(yè)融資管理的各項工作；6. 組織相關(guān)人員做好年度財務(wù)審計及各工程項目的審計工作，并按時提交審計報告；7. 統(tǒng)一組織企業(yè)的報稅工作，并對項目的報稅工作進行管理和監(jiān)督；8. 監(jiān)督各項財務(wù)收支工作，對違反財務(wù)紀律的事件進行及時處理；9. 參與房地產(chǎn)項目的投資決策，為項目開發(fā)提供決策參考。相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期部門部門負責人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制項目經(jīng)理各專業(yè)工程師經(jīng)理級1人根據(jù)實際而定職責1. 審查施工組織、設(shè)計、監(jiān)督進度計劃的實施情況，控制施工進度，完成工期目標；2. 負責管理施工隊伍，并協(xié)調(diào)好對內(nèi)、對外的關(guān)系；3. 根據(jù)企業(yè)項目建設(shè)的實際情況，編制并實施完成工程計劃；4. 參與工程預(yù)決算書編制以及工程施工招投標工作；5. 組織開展分項、單項（位）以及隱蔽工程的完工驗收工作；6. 加強工程質(zhì)量控制，負責工程施工管理到竣工驗收的全過程；7. 做好材料、設(shè)備、人員的管理工作。相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準人員編制日期審核日期批準日期部門部門負責人直屬領(lǐng)導(dǎo)部門組織結(jié)構(gòu)圖部門編制總工辦主任
準日期部員工聘土建、水暖、電氣工程師各專業(yè)技術(shù)員技術(shù)資料管理員
準日期部員工經(jīng)理級1人主管級3人根據(jù)實際而定職責、建筑策劃等項目開發(fā)的前期規(guī)劃工作；，組織本部門和相關(guān)部門進行討論、論證、審核和驗收；、預(yù)算及工程成本控制工作；、品牌等的選用和確定工作；，參與圖紙會審工作；，負責對設(shè)計方案變更事宜的協(xié)調(diào)、審核與確認；、設(shè)計單位做好交流、協(xié)調(diào)配合工作；、工程技術(shù)文件等資料、檔案的統(tǒng)一收集、保管和歸檔管理工作；、隱蔽工程的驗收以及工程決算的初審工作；、單項工程的完工驗收、組織工程的竣工驗收；、審核施工單位