【正文】 參加人員(簽名)：年　　月　　日備注：、本表一式七份，施工單位四份（結(jié)算時(shí)移交成本管理部兩份、華發(fā)檔案室一份）、客服中心、華發(fā)房地產(chǎn)公司項(xiàng)目部及物業(yè)公司各留一份。工 程 移 交 驗(yàn) 收 表工程名稱合同編號(hào)建設(shè)單位合同造價(jià)承包單位開工日期合同工期實(shí)際完工日期實(shí)際工期驗(yàn)收范圍：施工單位（公章）： 項(xiàng)目經(jīng)理（簽名）： 日期：　　年　　月　　日其他參加竣工驗(yàn)收人員及單位意見客 服 中 心驗(yàn)收意見：保修期起始日期按：　　　　年　　月　　日計(jì)合同約定保修期：（蓋章）參加人員(簽名)：裝飾、園林項(xiàng)目部、工程管理部土建項(xiàng)目部華發(fā)房地產(chǎn)公司驗(yàn)收意見：工程合同工期履行審核說明：（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日設(shè)計(jì)技術(shù)部驗(yàn)收意見：（蓋章）參加人員(簽名)：設(shè)計(jì)公司驗(yàn)收意見：（蓋章）參加人員(簽名)：物業(yè)公司或接收單位驗(yàn)收意見；（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日華發(fā)房地產(chǎn)公司驗(yàn)收意見：（蓋章）參加人員(簽名)：年　　月　　日備注：、本表一式七份，施工單位四份（結(jié)算時(shí)移交成本管理部兩份、華發(fā)檔案室一份）、客服中心、華發(fā)房地產(chǎn)公司項(xiàng)目部及物業(yè)公司各留一份。三、移交驗(yàn)收工 程 移 交 驗(yàn) 收 申 請(qǐng) 表表工程名稱合同編號(hào)建設(shè)單位合同造價(jià)承包單位開工日期合同工期實(shí)際完工日期實(shí)際工期驗(yàn)收范圍申請(qǐng)部門負(fù)責(zé)人日期參加驗(yàn)收人名單項(xiàng)目部工程管理部設(shè)計(jì)技術(shù)部設(shè)計(jì)公司客服中心物業(yè)公司（或接收單位）公司領(lǐng)導(dǎo)意見工 程 移 交 驗(yàn) 收 意 見 表表工程名稱驗(yàn)收時(shí)間施工單位維保負(fù)責(zé)人履約合同綜述合同保修項(xiàng)明細(xì)保修期起止日期　項(xiàng)目部確認(rèn)“履約合同綜述”和“合同保修項(xiàng)明細(xì)”并簽字蓋章：　抽檢對(duì)象　驗(yàn)收分項(xiàng)內(nèi)容問題一票否決項(xiàng)目主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目項(xiàng)目部意見：工程管理部意見：設(shè)計(jì)技術(shù)部：設(shè)計(jì)公司意見：客服中心驗(yàn)收意見：物業(yè)公司（或接收單位）驗(yàn)收意見：物業(yè)移交接收后需維修內(nèi)容清單分類保修問題完成時(shí)間備注土 建 類水 電 安 裝 類說明：本表作為移交驗(yàn)收附表使用，施工單位申報(bào)移交驗(yàn)收前需填寫該表格，經(jīng)項(xiàng)目部確認(rèn)后方能進(jìn)行移交驗(yàn)收。、驗(yàn)收條件：工程竣工備案完成，取得《竣工驗(yàn)收備案表》；城建檔案館歸檔完成，取得城建檔案館歸檔證明文件。 、驗(yàn)收條件：工程竣工驗(yàn)收（質(zhì)監(jiān)站竣工終驗(yàn)）完成，取得《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；按合同及圖紙要求施工完成（二次改造除外）。續(xù)表擬邀請(qǐng)綜合驗(yàn)收小組成員名單單位職務(wù)姓名建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理意見簽字： 日期: 年 月 日負(fù)責(zé)人意見簽字： 日期: 年 月 日華發(fā)股份工程技術(shù)部審批意見簽字： 日期: 年 月 日開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收評(píng)價(jià)表日期: 年 月 日項(xiàng)目名稱建設(shè)單位綜合驗(yàn)收評(píng)價(jià)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量規(guī)劃設(shè)計(jì)工程內(nèi)容完成情況工程施工質(zhì)量涉及政府行政、法律事項(xiàng)的執(zhí)行落實(shí)情況涉及外部驗(yàn)收、備案或檢驗(yàn)的情況市政公共設(shè)施配套情況項(xiàng)目配套公共服務(wù)設(shè)施情況項(xiàng)目公共安全和環(huán)境安全情況其他綜合驗(yàn)收小組成員簽字開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收意見及合格審批表項(xiàng)目名稱建設(shè)單位綜合驗(yàn)收意見存在的問題日期: 年 月 日整改要求日期: 年 月 日整改效果日期: 年 月 日驗(yàn)收結(jié)論日期: 年 月 日綜合驗(yàn)收小組成員簽字 續(xù)表建設(shè)單位意見日期: 年 月 日華發(fā)股份工程技術(shù)部審核日期: 年 月 日華發(fā)股份總工程師審核日期: 年 月 日華發(fā)股份常務(wù)總裁批準(zhǔn)日期: 年 月 日 開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格證書建設(shè)單位名：項(xiàng)目名稱：經(jīng)評(píng)審，由 （建設(shè)單位名稱） 承擔(dān)開發(fā)建設(shè)的 （項(xiàng)目名稱） 綜合驗(yàn)收合格。14. □ 位置號(hào)牌和指引標(biāo)示已完成。12. □ 提供給物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目工程技術(shù)檔案已編制完成，包含但不限于完整的竣工圖紙和公共設(shè)施設(shè)備技術(shù)檔案資料。10. □ 完成與社區(qū)配套公共服務(wù)相關(guān)的場(chǎng)地建設(shè)和對(duì)應(yīng)的的各項(xiàng)驗(yàn)收或備案手續(xù)，包含但不限于如下內(nèi)容：學(xué)校、醫(yī)療場(chǎng)所、公廁、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、文化場(chǎng)所、體育場(chǎng)地、兒童游樂場(chǎng)地。7. □ 完成與市政公共設(shè)施的對(duì)接和有關(guān)的各項(xiàng)驗(yàn)收或備案手續(xù)，包含但不限于如下內(nèi)容：8. 供電、供水、排水、排污、燃?xì)?、供熱、通訊、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)。5. □ 本規(guī)定第十二條驗(yàn)收小組提出的需要整改的問題全部整改完畢。3. □ 各單位工程或分項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收已完成。開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收申請(qǐng)表 申請(qǐng)日期: 年 月 日項(xiàng)目名稱建設(shè)單位項(xiàng)目開工日期項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃綜合驗(yàn)收日期項(xiàng)目規(guī)模及組成總用地面積： 總建筑面積：住宅面積： 商業(yè)面積：地下室面積： 其他面積：建筑單體數(shù)： 總戶數(shù)：建筑物特征： 配套公共設(shè)施：道路： 園林景觀綠化：綜合驗(yàn)收前提條件符合性建設(shè)單位自查情況（自查符合者在□內(nèi)畫√）1. □ 完成工程設(shè)計(jì)的各項(xiàng)工程內(nèi)容。八、 項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格證書項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格證書經(jīng)華發(fā)股份工程技術(shù)管理部總監(jiān)審核和華發(fā)股份總工程師批準(zhǔn)后由華發(fā)股份常務(wù)總裁批準(zhǔn)簽發(fā)。、對(duì)不滿足本規(guī)定綜合驗(yàn)收前提條件者，責(zé)令建設(shè)單位整改處理，暫停綜合驗(yàn)收流程，待整改落實(shí)完成后再進(jìn)行綜合驗(yàn)收。、項(xiàng)目公共安全和環(huán)境安全情況。、市政公共設(shè)施配套情況。、涉及政府行政、法律事項(xiàng)的執(zhí)行落實(shí)情況。、規(guī)劃設(shè)計(jì)工程內(nèi)容完成情況。五、項(xiàng)目綜合驗(yàn)收查驗(yàn)巡視內(nèi)容項(xiàng)目綜合驗(yàn)收小組應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)巡視，查驗(yàn)巡視內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目主要內(nèi)容、關(guān)鍵工程質(zhì)量、主要功能、小區(qū)道路、綠化景觀、配套設(shè)施、公共設(shè)備設(shè)施、場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生、整體效果。四、項(xiàng)目綜合驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告內(nèi)容組成、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)概況；、工程實(shí)施概況；、工程質(zhì)量情況介紹；、項(xiàng)目功能介紹；、政府行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行落實(shí)情況介紹；、需要外部驗(yàn)收、備案或檢驗(yàn)的情況介紹；、市政公共設(shè)施及其連接情況介紹；、項(xiàng)目配套公共服務(wù)設(shè)施介紹；、項(xiàng)目公共安全和環(huán)境安全情況介紹；、其他需要說明的事項(xiàng)。三、項(xiàng)目綜合驗(yàn)收小組成員組成、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、建設(shè)方項(xiàng)目經(jīng)理；、施工總包方負(fù)責(zé)人、施工總包方項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)分包方負(fù)責(zé)人；、項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方代表；、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師；、項(xiàng)目物業(yè)管理方代表；、本公司產(chǎn)品研發(fā)部代表、本公司工程技術(shù)管理部代表。、項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格證書報(bào)華發(fā)股份批準(zhǔn)和簽發(fā)。、項(xiàng)目綜合驗(yàn)收小組實(shí)地查驗(yàn)巡視項(xiàng)目實(shí)況。、由建設(shè)單位向項(xiàng)目綜合驗(yàn)收小組提交項(xiàng)目綜合驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。二、項(xiàng)目綜合驗(yàn)收程序、由項(xiàng)目建設(shè)單位向華發(fā)股份工程技術(shù)管理部提出項(xiàng)目綜合驗(yàn)收申請(qǐng)。、位置號(hào)牌和指引標(biāo)示已完成。、提供給物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目工程技術(shù)檔案已編制完成，包含但不限于完整的竣工圖紙和公共設(shè)施設(shè)備技術(shù)檔案資料。、完成與社區(qū)配套公共服務(wù)相關(guān)的場(chǎng)地建設(shè)和對(duì)應(yīng)的的各項(xiàng)驗(yàn)收或備案手續(xù)，包含但不限于如下內(nèi)容：學(xué)校、醫(yī)療場(chǎng)所、公廁、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、文化場(chǎng)所、體育場(chǎng)地、兒童游樂場(chǎng)地。、完成與市政公共設(shè)施的對(duì)接和有關(guān)的各項(xiàng)驗(yàn)收或備案手續(xù)，包含但不限于如下內(nèi)容：供電、供水、排水、排污、燃?xì)?、供熱、通訊、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)。、本規(guī)定第七條綜合驗(yàn)收小組提出的需要整改的問題全部整改完畢。、項(xiàng)目包含的各單位工程或分項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收已完成。一、項(xiàng)目綜合驗(yàn)收前提、完成工程設(shè)計(jì)的各項(xiàng)工程內(nèi)容?？偘鼏挝煌馀偶懿鸪瓿珊笄页两涤^測(cè)穩(wěn)定，進(jìn)度款支付至﹪，配合總包單位完成質(zhì)監(jiān)站備案及城建檔案館歸檔，支付至﹪。六、樁基礎(chǔ)工程質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格則視為完成初驗(yàn)手續(xù)，退還履約保證金，總包單位開挖完成并簽署《樁基礎(chǔ)工程中間驗(yàn)收交接記錄》且無索賠糾紛則視為移交驗(yàn)收完成。保留金在工程竣工驗(yàn)收合格后，勘察人向發(fā)包人提出申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人審核后無息退還。六、地震安全性評(píng)價(jià)工程受托方提交通過廣東省地震安全性評(píng)定委員會(huì)對(duì)本項(xiàng)目最終報(bào)告，并獲得相應(yīng)批復(fù)文件后，受托方辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)，經(jīng)委托方核定后，一次性付清工程結(jié)算款。五、維保驗(yàn)收流程六、其他類六、監(jiān)理、造價(jià)咨詢服務(wù)類進(jìn)度款、結(jié)算款按相應(yīng)具體合同約定條款執(zhí)行。四、維保驗(yàn)收流程五、與質(zhì)檢站驗(yàn)收或資料存檔無關(guān)但需移交物業(yè)的甲供料、設(shè)備類五、分項(xiàng)工程合同統(tǒng)計(jì)序號(hào)分項(xiàng)工程合同名稱說明變壓器采購工程配電柜采購工程空調(diào)采購及安裝工程工程燈具采購工程櫥柜采購及安裝工程（含洗菜盆龍頭及下水配件）木地板工程內(nèi)外墻涂料工程瓷磚采購工程戶內(nèi)木門（含木門五金）智能門鎖采購工程廚房電器采購工程開關(guān)插座面板采購工程晾衣架采購及安裝工程垃圾桶采購工程電纜采購游樂設(shè)施采購工程門牌、樓層牌采購工程小五金采購工程凈水器采購工程淋浴屏風(fēng)排氣扇內(nèi)墻石材永久電表永久水表樣板房、售樓部精裝修樣板房、售樓部景觀綠化五、初步驗(yàn)收流程說明：、此階段施工單位需同時(shí)進(jìn)行移交物業(yè)的相關(guān)資料整理。三、初步驗(yàn)收流程三、移交驗(yàn)收流程三、維保驗(yàn)收流程四、與質(zhì)檢站驗(yàn)收或資料存檔有關(guān)的甲供料、設(shè)備類四、分項(xiàng)工程合同統(tǒng)計(jì)序號(hào)分項(xiàng)工程合同名稱說明發(fā)電機(jī)采購工程電梯采購及安裝工程（含轎廂裝飾）停車道閘系統(tǒng)采購工程可視對(duì)講采購工程入戶門木門（含木門五金采購）鋁合金門窗采購及安裝工程供水設(shè)備采購安裝工程弱電箱采購及安裝工程戶內(nèi)配電箱采購及安裝工程四、初步驗(yàn)收流程四、備案驗(yàn)收流程說明：、此階段施工單位需同時(shí)進(jìn)行移交物業(yè)的相關(guān)資料整理。則主合同部分先進(jìn)行初步驗(yàn)收，以便施工方及時(shí)收取進(jìn)度款。二、維保驗(yàn)收流程三、與質(zhì)檢站驗(yàn)收或資料存檔不存在直接關(guān)系且不需移交物業(yè)的各項(xiàng)分包工程三、分項(xiàng)工程合同統(tǒng)計(jì)序號(hào)分項(xiàng)工程合同名稱說明臨時(shí)給水工程（向供水公司申請(qǐng)報(bào)裝并施工的內(nèi)容）臨時(shí)供電工程（向供電局申請(qǐng)報(bào)裝并施工的內(nèi)容）地基處理工程邊坡治理工程（無報(bào)建）場(chǎng)地平整、圍墻、臨時(shí)道路、板房等前期零星工程基坑支護(hù)工程土方開挖工程（非總包施工情況）注：、此類工程合同沒有補(bǔ)充協(xié)議增加新工作內(nèi)容情況下，如施工方的工程管理、成本結(jié)算資料準(zhǔn)備及時(shí)，則初步驗(yàn)收和移交驗(yàn)收可一并同時(shí)進(jìn)行；、此類工程合同有補(bǔ)充協(xié)議增加新工作內(nèi)容情況下，新增內(nèi)容也已與主合同工作內(nèi)容同時(shí)完成。一、維保驗(yàn)收流程二、與質(zhì)檢站驗(yàn)收或資料存檔不存在直接關(guān)系但需移交物業(yè)的各項(xiàng)分包工程二、分項(xiàng)工程合同統(tǒng)計(jì)序號(hào)分項(xiàng)工程合同名稱說明室內(nèi)精裝