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地產(chǎn)公司行政部管理制度匯編-文庫吧資料

2025-04-23 04:03本頁面
  

【正文】 條 領(lǐng)用程序1. 員工領(lǐng)用物品時(shí),填寫《領(lǐng)料單》,經(jīng)部門經(jīng)理簽字后,向行政部庫管員領(lǐng)取。⑥ 部門經(jīng)理督促本部門員工合理使用,不得浪費(fèi),不得從事私人業(yè)務(wù)。④ 行政部經(jīng)理簽字審批后,將采購(gòu)清單交采購(gòu)員進(jìn)行采購(gòu)。② 各分部根據(jù)當(dāng)月情況,預(yù)測(cè)下月工作量,于每月26日——30日向行政部提交下月采購(gòu)申請(qǐng)。行政部不定期進(jìn)行抽查盤點(diǎn),違反者將予以重處。由部門(分部)經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)取,并負(fù)責(zé)保管。② 本人根據(jù)工作需要,提出申請(qǐng),經(jīng)部門經(jīng)理同意,到行政部庫管處領(lǐng)取。3. 電腦耗材:包括各類彩墨、碳粉、硒鼓、專用彩噴紙、照片紙、硫酸紙,其它特種紙及各類電腦、打印機(jī)耗材。物品領(lǐng)用管理制度第一條 物品類別1. 辦公用品:包括紙、筆、筆記本、計(jì)算器、名片簿、名片夾等公司出資購(gòu)買的辦公用品。領(lǐng)用物用手續(xù)詳見《物品領(lǐng)用管理辦法》。9. 公司財(cái)務(wù)承付商品貨款時(shí),必須憑商品入庫單,經(jīng)會(huì)計(jì)審核由總經(jīng)理簽字后方可付款。7. 經(jīng)辦人開“入庫單”時(shí),完整填寫品名,數(shù)量,單價(jià),合計(jì)金額,單位名稱等詳細(xì)名細(xì),并再次對(duì)物品進(jìn)行驗(yàn)收。5. 計(jì)劃采購(gòu)物資入庫時(shí)需附 “發(fā)票”、“合同”或廠商蓋有公章的送貨單,庫管員對(duì)計(jì)劃內(nèi)物資進(jìn)行核銷。4. 庫管員應(yīng)定期根據(jù)商品入庫、出庫單據(jù),作好商品進(jìn)、銷、存的電腦帳、手工帳。出庫單一式二聯(lián)。庫房將客戶聯(lián)和記帳聯(lián)交購(gòu)進(jìn)者到財(cái)務(wù)報(bào)帳或統(tǒng)一交到財(cái)務(wù)記應(yīng)付帳款。入庫單一式三聯(lián),第一聯(lián)存根聯(lián)由庫房留存登記商品入庫帳,第二聯(lián)客戶聯(lián)交客戶與財(cái)務(wù)對(duì)賬,第三聯(lián)記帳聯(lián)交公司財(cái)務(wù)記帳。2. 公司所購(gòu)的一切商品,應(yīng)辦理商品入庫手續(xù)。 物資入庫及庫存管理制度為了公司更好發(fā)展的需要,加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理,提高核算質(zhì)量,規(guī)范商品入庫、出庫手續(xù),保證公司商品物資安全完整,切實(shí)提高各部門工作效率,特制定商品入庫、出庫制度,請(qǐng)務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。第五條 本制度自二OO三年一月一日起執(zhí)行。2.《物資庫存數(shù)量表》一式三份,行政部經(jīng)理1份,庫存1份,財(cái)務(wù)部1份。第四條 說明1.《物資采購(gòu)計(jì)劃 月報(bào)表》。2.采購(gòu)流程:① 應(yīng)急采購(gòu)部門填寫《請(qǐng)購(gòu)單》交部門經(jīng)理核實(shí);② 部門經(jīng)理核實(shí)無誤,金額在 元以下的,交行政部經(jīng)理簽字批準(zhǔn);金額在 元以上的,交總經(jīng)理簽字批準(zhǔn);③ 簽字批準(zhǔn)后交財(cái)務(wù)部,財(cái)務(wù)部備份1份,另2份分別交行政部和采購(gòu)員。7. 采購(gòu)員根據(jù)輕重緩急完成當(dāng)月之采購(gòu)計(jì)劃。第二條 采購(gòu)程序:1. 每月26日各部門上報(bào)下月辦公用品、電腦耗材、工具用品《物資采購(gòu)月計(jì)劃表》到采購(gòu)員處;2. 采購(gòu)員預(yù)算下月采購(gòu)金額,根據(jù)物資庫存現(xiàn)況填寫《庫存物資數(shù)量表》和各部門上交的《物資采購(gòu)計(jì)劃表》于行政部經(jīng)理;3. 行政部經(jīng)理根據(jù)各部門庫存物資進(jìn)行審核,金額在 元以內(nèi)的辦公用品,由行政部經(jīng)理簽字批準(zhǔn);金額在 元以上的,由總經(jīng)理簽字批準(zhǔn)。物資采購(gòu)管理制度 為保證公司物料用品供應(yīng)及時(shí)、正常,規(guī)范采購(gòu)用品程序,特制定本制度。 電話及傳真管理制度 原則上不準(zhǔn)許撥打長(zhǎng)途電話,如有特殊情況并經(jīng)過總經(jīng)辦或部門經(jīng)理準(zhǔn)許后,方可撥打,需登記通話時(shí)間,并從每月工資中扣除;嚴(yán)禁用公司電話打信息臺(tái)、私話、或聯(lián)系私人業(yè)務(wù);接聽電話時(shí),應(yīng)使用普通話:“您好,祥和園裝飾工程公司!”如當(dāng)事人不在,應(yīng)告知對(duì)方,“請(qǐng)問有什么事,需要我?guī)椭蜣D(zhuǎn)告嗎?”如對(duì)方有事需轉(zhuǎn)告,應(yīng)做好相關(guān)記錄,以便查詢;在接聽內(nèi)部和外部電話時(shí),如當(dāng)事人不在,應(yīng)做好電話記錄并及時(shí)轉(zhuǎn)告,以免影響正常工作;原則上公司傳真由專人指定接收及發(fā)送,涉及到機(jī)密內(nèi)容應(yīng)妥善保管;在接發(fā)傳真時(shí),應(yīng)做好登記工作,并及時(shí)把傳真內(nèi)容交由當(dāng)事人,如當(dāng)事人不在,應(yīng)保存好傳真文件。因復(fù)制、拷貝等引起的版權(quán)爭(zhēng)議,將由借閱者承擔(dān)責(zé)任,公司概不負(fù)責(zé)。違者處以罰款5元/次。違者處以罰款10元/次。歸還時(shí)發(fā)現(xiàn)書籍有破裂、缺頁等情況,處以罰款10元/次。所有書籍借閱期限不超過一個(gè)月。② 非公司員工借閱,除履行上述手續(xù)外,還必須打借條,并征得行政部經(jīng)理簽字同意。二、借閱1. 借閱程序① 公司員工借閱,需在《書籍借閱登記表》上簽字,認(rèn)真填寫借閱細(xì)目。② 行政部書籍管理員根據(jù)收銀條金額,清點(diǎn)實(shí)際購(gòu)買數(shù)量,填寫《入庫單》,并輸入電腦備份,將《入庫單》返回購(gòu)買人。 ③ 《書籍購(gòu)買申請(qǐng)表》一式二份,行政部留存一份,購(gòu)買部門經(jīng)理處留存一份。② 行政部經(jīng)理審核,簽字同意后,部門經(jīng)理方可購(gòu)買。書籍管理辦法本公司書籍,泛指設(shè)計(jì),工程,策劃,財(cái)經(jīng)管理,雜志刊物及其它由公司出資購(gòu)買的書籍。第九條 本制度自二OO三年一月一日起執(zhí)行。第八條 合同的借閱1. 合同當(dāng)事人或與履行合同相關(guān)的公司人員,需借閱合同者,在具體保管合同的部門簽字登記后方可借閱。2. 與合作單位簽定的材料采購(gòu)、合作合同,合同當(dāng)事人簽定后,交行政部統(tǒng)一分類登記編號(hào),行政部登記后,交財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)統(tǒng)一保管。第六條 重要的、或標(biāo)的額較大的合同談判,應(yīng)有法律顧問和經(jīng)濟(jì)技術(shù)等專業(yè)人員參加。2. 凡有國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)示范文本的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用。⑦  條款齊備、完整;⑧ 文字準(zhǔn)確,邏輯清楚,無語病,不使用模糊、易產(chǎn)生歧義的詞句。⑤ 價(jià)款、酬金的確定正確合理、合法;資金結(jié)算、酬金支付方式明確、具體、合法。③ 工程技術(shù)依據(jù)真實(shí)、可靠;技術(shù)措施完備、可行;技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)科學(xué)、真實(shí)、可行。審查內(nèi)容包括:① 無損本公司商譽(yù)、商業(yè)秘密及其他利益。3.業(yè)務(wù)合同的審查,由市場(chǎng)部副總經(jīng)理與行政部經(jīng)理共同審核。2.合同對(duì)方當(dāng)事人履約能力或資信狀況有瑕疵的,不應(yīng)與其簽訂合同;必須簽訂合同時(shí),應(yīng)要求其提供合法、真實(shí)、有效的擔(dān)保。包括:② 主體資格合法:具有經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,其核載的內(nèi)容與實(shí)際相符;③ 欲簽合同標(biāo)的應(yīng)符合當(dāng)事人經(jīng)營(yíng)范圍,涉及專營(yíng)許可的,應(yīng)具備相應(yīng)的許可、等級(jí)、資質(zhì)證書;④ 由代理人代簽合同的,應(yīng)出具真實(shí)、有效的法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、代理人身份證明;⑤ 具有相應(yīng)的履約能力:具有支付能力或生產(chǎn)能力或運(yùn)輸能力等。17. 當(dāng)事人協(xié)商一致的修改、補(bǔ)充合同的文書、電報(bào)、電傳、圖表等是合同的組成部分。5. 同中涉及數(shù)字、日期時(shí)須注明是否包含本數(shù)。合同文字除標(biāo)準(zhǔn)用二號(hào)黑體外,其余文字內(nèi)容統(tǒng)一用小二號(hào)宋體。2. 語言應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確,意思表示清楚,不模棱兩可,令人產(chǎn)生歧義。3. 公司與員工簽訂的勞動(dòng)合同。第一條 公司合同包括:1. 公司與客戶簽訂的裝飾、施工工程合同。本制度自二OO三年一月起執(zhí)行。 印章一般不允許帶出公司,特殊情況需經(jīng)印章保管人批準(zhǔn)后方可帶出。印章遺失時(shí)除立即向上級(jí)報(bào)備外,應(yīng)依法公告作廢。第四條 印章保管公司章、行政章、合同專用章由行政部經(jīng)理保管,財(cái)務(wù)章由財(cái)務(wù)部經(jīng)理保管,職銜簽字章由個(gè)人保管。 以公司名義對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)團(tuán)體、公司核發(fā)的證明文件,及各類規(guī)章典范的核決等由總經(jīng)理署名,蓋總經(jīng)理職銜章。第三條 印章使用規(guī)定 對(duì)公司經(jīng)營(yíng)權(quán)有重大關(guān)連、涉及政策性問題或以公司名義對(duì)政府行政、稅務(wù)、金融等機(jī)構(gòu)以公司名義的行文,蓋公司章。 合同專用章:以公司名義簽訂的協(xié)議、合同和有關(guān)會(huì)議紀(jì)要等。行政部章:就有關(guān)行政、人事、后勤等方面業(yè)務(wù)代表公司用章。第二條 印章使用范圍: 公司章:以公司名義向公司向外發(fā)出的公函、文件、資料及介紹信用章。印章的管理,關(guān)系到公司的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的開展,甚至影響到公司的生存和發(fā)展,為防止不必要事件的發(fā)生,維護(hù)公司的利益,制定本制度。確因急事不能參加者,應(yīng)在開會(huì)前20分鐘內(nèi)通知會(huì)議召集人。會(huì)議結(jié)束時(shí),主持人要與全體參加人員確定會(huì)議結(jié)論??刂茣?huì)議時(shí)間,公司會(huì)議時(shí)間為2——3小時(shí);部門
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