安徽合肥市住房公積金貸款管理辦法-文庫吧資料
2025-04-23 02:05本頁面
【正文】 息；貸款期限一年以上的，從貸款發(fā)放的次月按月歸還貸款本息?！ 〉谄哒隆 〉诙l 借款（擔保）合同當事人的任何一方，要求解除合同或變更合同的內(nèi)容及附件，需以書面形式通知相關各方，并就有關內(nèi)容達成協(xié)議。 因借款人被宣告死亡、被宣告失蹤或者喪失民事行為能力，其財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人或者財產(chǎn)代管人、法定代理人應當繼續(xù)履行借款合同，并簽訂借款補充合同?！ 〉诙畻l 第六章 借款合同的變更和終止 第十九條不能提供擔保的行政事業(yè)單位，經(jīng)管理中心同意可由具有擔保資格的第三方提供擔保，不提供擔保的不得辦理住房公積金貸款。 (三)、單位集資建房應提供計劃、土地、規(guī)劃、房改等部門的批準文件。住房置業(yè)擔保公司由經(jīng)管理中心認可的擔保公司為借款人提供擔保，擔保公司須與借款人、管理中心、受委托銀行簽訂保證合同，同時有權要求借款人以住房抵押方式提供反擔保?！ ∈褂帽卷椯J款購買已取得合法有效的商品房銷售（預售）許可證的商品住房，在借款人取得所購住房所有權和辦妥抵押登記之前，開發(fā)單位應向管理中心辦理申報手續(xù)，交納保證金，雙方簽訂保證合同，由開發(fā)單位承擔連帶保證責任?！ 。ㄒ唬?、借款人可用自有、共有或第三者所有的房屋作抵押，抵押人和抵押權人須簽訂書面抵押合同，并到房地產(chǎn)交易管理機構辦理抵押登記手續(xù)。 個人住房貸款采取住房抵押、質(zhì)押、保證等擔保方式?！ 〉谑鶙l 采用住房置業(yè)擔保的與擔保公司辦理擔保手續(xù)，采用抵押或質(zhì)押的辦理抵押登記手續(xù)或凍結止付收押手續(xù)?！ 〉谑臈l 管理中心對借款人提交的文件資料的真實性、合法性進行審核評估，通過與借款人進行面談并參考通過中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準建立的個人信用數(shù)據(jù)庫查詢借款人信用狀況，對借款人的資格、資信進行審查，在15個工作日內(nèi)出具審批結果。在貸款期間內(nèi)，如遇法定利率調(diào)整，貸款期限為一年的，按合同約定利率計息；貸款期限一年以上的，于次年1月1日起按調(diào)整后的相關利率標準計息。 貸款利率。貸款期限20年以內(nèi)（含20年），且借款人年齡與貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款?！ 。ㄋ模┙杩钊思芭渑贾荒芡瑫r享受一次住房公積金貸款，如果配偶一方已經(jīng)辦理住房公積金貸款，另一方
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