【正文】 　　第三十二條　　第二十八條 ＋（貸款本金－累計(jì)已還本金）月利率　　 　　等額本金還款方式，每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減，其計(jì)算公式如下：　　 借款人應(yīng)按借款（擔(dān)保）合同約定的還款方式、還款計(jì)劃償還貸款本息。抵押物的現(xiàn)值以合同價(jià)格或具有法定資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的價(jià)值為準(zhǔn)；其抵押額不得超出抵押物現(xiàn)值的70%。貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。住房公積金貸款屬于政策性貸款，具體貸款數(shù)額按照借款人的申請額和限額標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合個(gè)人住房公積金繳存情況和實(shí)際償還貸款能力計(jì)算確定，但應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：　?。ㄒ唬┙杩钊怂J金額不高于所購房屋總價(jià)款的70% ；　　（二） 最高貸款額度，根據(jù)借款人是雙方或只有一方繳存住房公積金，結(jié)合住房公積金歸集、使用情況，報(bào)市住房公積金管理委員會通過后定期向社會公布。 第二章 貸款對象及條件 　　第七條住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)由管理中心承擔(dān)。 為支持我市城鎮(zhèn)職工購買自住住房，加強(qiáng)住房公積金貸款管理，規(guī)范住房公積金個(gè)人貸款行為，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法?！　ξ沂幸M(jìn)的高層次人才及現(xiàn)役軍人配偶、轉(zhuǎn)業(yè)軍人，在已正常繳存住房公積金的前提下，申請住房公積金貸款時(shí)可適當(dāng)放寬住房公積金繳存時(shí)間的限制。　?。ㄋ模┙杩钊思芭渑贾荒芡瑫r(shí)享受一次住房公積金貸款，如果配偶一方已經(jīng)辦理住房公積金貸款，另一方不得再申請貸款?！　〉谑臈l　管理中心對借款人提交的文件資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核評估，通過與借款人進(jìn)行面談并參考通過中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫查詢借款人信用狀況，對借款人的資格、資信進(jìn)行審查，在15個(gè)工作日內(nèi)出具審批結(jié)果。　　(三)、單位集資建房應(yīng)提供計(jì)劃、土地、規(guī)劃、房改等部門的批準(zhǔn)文件。 借款（擔(dān)保）合同當(dāng)事人的任何一方，要求解除合同或變更合同的內(nèi)容及附件，需以書面形式通知相關(guān)各方，并就有關(guān)內(nèi)容達(dá)成協(xié)議。 　　　　第九章　　第三十三條　本辦法由管理中心負(fù)責(zé)解釋。 （二）、擅自改變貸款用途，挪用貸款的；　　　　第七章　　 第三章 　　職工購買的自住住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適