安徽合肥市住房公積金貸款管理辦法-在線瀏覽
2025-06-04 02:05本頁面
【正文】 款的形式向借款人發(fā)放。 第二章 貸款對象及條件 第七條 借款人申請貸款前，個人和所在單位至住房公積金貸款時，已按時、連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上；具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住住房，均可申請住房公積金貸款?！ 〉诎藯l 第九條 借款人購買、建造、翻建、大修的住房限于本市范圍內并用于本人家庭自住，本項貸款不得用于購買辦公用房、商業(yè)用房及單體車庫。 貸款的額度、期限、利率 第十條住房公積金貸款屬于政策性貸款，具體貸款數(shù)額按照借款人的申請額和限額標準，結合個人住房公積金繳存情況和實際償還貸款能力計算確定，但應同時符合下列限額標準： ?。ㄒ唬┙杩钊怂J金額不高于所購房屋總價款的70% ； ?。ǘ?最高貸款額度，根據(jù)借款人是雙方或只有一方繳存住房公積金，結合住房公積金歸集、使用情況，報市住房公積金管理委員會通過后定期向社會公布。 借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和12個月還款能力系數(shù)實際貸款年限 上述計算公式中，如借款人未婚或配偶未正常繳存住房公積金，其月工資收入只限借款人單方。 第十一條 貸款期限?！ 〉谑l貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。 第四章 貸款程序 第十三條 借款人到管理中心領取、填寫《合肥市住房公積金個人住房貸款申請表》，連同相關證明材料向管理中心提出申請?！ 〉谑鍡l 經批準同意貸款的，借款人與管理中心、受委托銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議。 第十七條 受委托銀行按照管理中心的委托要求，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，將貸款資金劃轉到指定的銀行帳戶上。 第五章 貸款擔?！ 〉谑藯l抵押、質押或保證擔保的范圍，包括住房公積金貸款本息、罰息、違約金、賠償金和管理中心實現(xiàn)債權的費用。抵押物的現(xiàn)值以合同價格或具有法定資格的房地產評估機構評估的價值為準；其抵押額不得超出抵押物現(xiàn)值的70%?！ 。ǘ?、采用住房置業(yè)擔保的，與擔保公司辦理擔保手續(xù)。借款人未按借款合同約定償還貸款本息的，由擔保公司在其保證范圍內承擔債務清償責任。集資建房由單位提供階段性貸款擔保?！ 。ㄋ模⒔杩钊艘試鴰烊?、銀行存單作為質物申請住房公積金貸款的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，并按規(guī)
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