【正文】 ： 甲方交房時(shí)乙方現(xiàn)場(chǎng)支付全部租金(三)租金支付方式：第七條：房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫： 元)。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限不定期，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日通知對(duì)方。第五條：租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金______仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。但雙方另有約定的除外。十一、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門鑰匙______片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無損。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi)，甲方無息退還該保證金給乙方。甲方的收款賬戶為：開戶銀行____________銀行支付，收款人名稱：______，賬號(hào)______(卡號(hào))。四、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為______佰元整，該價(jià)格為不含稅、甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：______，男，住址______，身份證號(hào)______。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲乙雙方各執(zhí) 一 份。 (三) 。第十八條 其他約定事項(xiàng) (一) 。第十六條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。若乙方提前退租，必須提前30天通知甲方，并支付違約金 元。(四)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。其他： 。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的.。第十四條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十三條 所有權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。第十一條 禁止乙方對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租以及與他人合租。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(二)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。(二)租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必須在前(□月/□季)末，將下(□月/□季)租金打入甲方指定賬戶。第六條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月， 元/季度。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。(二)乙方應(yīng)向甲方出示有效身份證，并在合同簽訂時(shí)提供身份證復(fù)印件一份。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第二條 房屋權(quán)屬狀況甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為： 。四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。甲方如數(shù)退還保證金。乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。三、約定事項(xiàng)乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。一、租房從__________年______月___日起至__________年______月___日止。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的39。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金______元，合同期滿甲方退還乙方。租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三篇：合肥市房屋租賃合同合肥市房屋租賃合同合肥市房屋租賃合同1甲方：______乙方：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位______，面積______m.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第三十九條 本辦法具體應(yīng)用中的問題由合肥市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。房屋租賃管理工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、貪污受賄的，由所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第三十五條 拒絕、阻礙房屋租賃管理人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十三條 當(dāng)事人偷稅、漏稅的，依據(jù)稅收法律、法規(guī)處。出租人為公民個(gè)人的，處以警告，可并處500元以下罰款； 出租人為法人或其他組織的，處以警告，可并處1000元以上5000元以下罰款；(二)違反本辦法第十條規(guī)定，當(dāng)事人偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓《房屋租賃證》的，收繳《房屋租賃證》。第三十一條 轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或終止的，轉(zhuǎn)租合同也相應(yīng)變更、解除或終止。轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同約定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)。第二十九條 房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人與受轉(zhuǎn)租人簽訂的書面租賃合同應(yīng)經(jīng)出租人書面同意，并到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。第四章 房屋轉(zhuǎn)租第二十七條 房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。第二十五條 有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同，收回房屋：(一)承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換使用承租房屋的；(二)承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及使用用途的；(三)承租人拖欠租金累計(jì)滿六個(gè)月以上的；(四)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；(五)承租人故意損壞承租房屋的；(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。第二十四條 有下列情形之一的，租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同：(一)符合法律、法規(guī)或本辦法第二十五條規(guī)定的；(二)符合合同約定的變更或解除合同條件的；(三)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；(四)當(dāng)事人協(xié)商一致的。第二十三條 租賃期限屆滿，租賃合同終止。租賃期間,法人或其他組織作為當(dāng)事人一方發(fā)生分立、合并、解散、終止等情形的，由新的當(dāng)事人繼續(xù)履行原租賃合同,但法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。受讓人非承租人時(shí)，原租賃合同繼續(xù)有效。出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用承租的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。承租人需要對(duì)出租房屋進(jìn)行正常維修以外的裝璜、裝修的，應(yīng)事先征得出租人同意，并不得危害公共利益。承租人應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用承租的房屋及其附屬設(shè)施，未經(jīng)出租人同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。第十七條 除租賃合同另有約定外，出租人負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的維修，保證房屋居住安全和正常使用。第三章 租賃合同第十五條 房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；(二)房屋的座落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施狀況；(三)租賃用途；(四)租賃期限；(五)租賃價(jià)格和支付期限、方式；(六)修繕責(zé)任；(七)轉(zhuǎn)租的約定；(八)變更、解除合同的條件；(九)違約責(zé)任及合同糾紛的解決方式；(十)當(dāng)事人約定的其他條款。第十三條 房屋所有權(quán)人以營(yíng)利為目的，將在劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋對(duì)外出租的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納土地收益。第十一條 房屋租賃合同變更或解除的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理變更登記或注銷登記手續(xù)。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的合法憑證。第十條 《房屋租賃證》是房屋租賃行為合法、有效的憑證。第八條 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)無房屋所有權(quán)證或者其它合法權(quán)屬證明(二)共有房屋未取得共有人同意的；(三)房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的；(四)屬于違法建筑的；(五)不符合房屋安全標(biāo)準(zhǔn)的；(六)已抵押而未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；(七)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定禁止出租的其他情形。簽訂、變更、終止房屋租賃合同，租賃當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)依照本辦法，向房地產(chǎn)管理部門登記備案。公安、工商、土地、物價(jià)、稅務(wù)等行政管理部門，應(yīng)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)同房地產(chǎn)管理部門做好房屋租賃管理工作。第五條 市房地產(chǎn)管理局是本市房屋租賃管理的主管部門，其派出的房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)所在地的房屋租賃管理工作。有下列情形之一的，視同房屋租賃：(一)房屋所有權(quán)人以提供房屋的使用權(quán)為條件與他人合資、合作、合伙經(jīng)營(yíng)，不參與管理、不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)而收取費(fèi)用的；(二)出租或以聯(lián)營(yíng)方式出讓房屋內(nèi)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地、柜臺(tái)、櫥窗使用權(quán)的；(三)以其他方式變相出租、轉(zhuǎn)租房屋的。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的房屋租賃管理適用本辦法。本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。第三十六條 本辦法自2013年5月1日起施行。第三十四條 保障性住房的租賃按照國(guó)家、省及本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五章 附 則第三十二條 本辦法所稱出租人，是指具有合法權(quán)屬證明的房屋所有權(quán)人或者依法取得房屋管理權(quán)的管理人。第三十條 違反本辦法規(guī)定，拒絕、阻礙國(guó)家工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，