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某地產公司工程現(xiàn)場管理辦法-文庫吧資料

2025-04-19 01:12本頁面
  

【正文】 /米的罰款。門窗洞口、預留洞口在抹灰后的尺寸必須符合圖紙要求,偏差超出規(guī)范要求導致門窗無法安裝的,給予100~500元/處的罰款。抹灰表面應平整、光滑、潔凈、顏色均勻,抹灰分格縫和灰線應清晰美觀;墻面平整度、垂直度超出規(guī)范的給予100~500元/處的罰款;墻面觀感差、掉砂、泛白,給予100元/平方米的罰款。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固,抹灰層應無脆層、空鼓,面層應無爆灰和裂縫,若達不到規(guī)范要求給予300元/平方米的罰款。抹灰時應提前對基層灑水濕潤,若直接抹灰則給予100元/平方米的罰款。砂漿配合比必須符合方案要求,否則罰500元/立方米。砌體工程完成后,必須對作業(yè)面的碎磚、灰渣等垃圾進行清理,做到工完料凈場地清,否則給予1000元/處罰款。植筋現(xiàn)澆過梁的鋼筋植入深度應滿足15d,否則給予100元/根的罰款;植筋后鋼筋的自由端和縱向鋼筋的搭接、焊接長度需滿足設計方案要求,否則給予300元/根的罰款。現(xiàn)澆過梁的罰款條例按第五節(jié)相關條款執(zhí)行。砌體內圖紙要求放置拉結筋的部位不符合要求的或者漏放鋼筋的,給予100元/根的罰款。構造柱澆灌砼前,必須將砌體留槎部位和模板澆水濕潤,將模板內的落地灰,磚渣和其它雜物清理干凈,若達不到規(guī)范要求給予1000元/處的罰款。丁字墻、十字墻、“L”字墻等特殊部位沒有嚴格按照要求搭砌的,給予2000元/處的罰款。水泥砂漿配合比必須滿足規(guī)范、方案要求,否則給予300元/次的罰款。砌筑砂漿不得直接傾倒在樓面上,必須倒在專用容器內,否則1000元/處磚砌體日砌筑高度要符合設計、規(guī)范要求,如達不到要求,磚砌體拆掉返工并給予100元/平方米的罰款。砌體工程砌體分項工程一定要符合《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范GB502032011》的要求。做到工完料凈場地清,否則給予1000元/處罰款。墻柱接頭鑿毛不到位,給予100元/處的罰款。砼養(yǎng)護時間為7天,有防滲要求和摻外加劑養(yǎng)護時間為14天,如達不到以上要求給予5000元/層的罰款。澆筑砼前應檢查倉面是否有焊渣、鋸沫、木塊、煙頭等垃圾并清除,澆筑前必須對模板沖倉,否則給予500元/層或500元/施工段的罰款。地下室底板、頂板砼面要符合設計要求,如不滿足要求給予100元/平方米的罰款。5mm,超過10mm以外范圍給予100元/平方米的罰款。出現(xiàn)蜂窩、麻面、漏振、漏筋、孔洞根據(jù)問題的嚴重性給予1000~5000元/處的罰款。嚴禁對砼進行加水,一經發(fā)現(xiàn)給予1000元/次的罰款?;炷凉こ添殴こ藤|量應符合《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB502042002》的要求。模板工程完成后,必須對作業(yè)面的鋸沫、木塊、垃圾、煙頭進行清除,并交接給下道工序,做到工完料凈場地清。樓梯踏步支模相差較大導致結構尺寸偏差超規(guī)范要求的,以及拆模損壞結構棱角的罰100元/處。嚴格控制現(xiàn)澆板質量,特別是平整度和模板拼縫,為以后直接在板底打磨、批膩子,刷白。模板關頭板不垂直罰100元/條。陽臺、空調擱板及向外挑出部分上下不在一條垂直線上,偏差(以驗收墻柱垂直度的標準檢查)大的罰100元/處。板面高低不平,墻模不成一條線,墻、柱、梁截面尺寸偏大或偏小,超出規(guī)范要求的,梁、柱接點差,給予100元/處的罰款。杜絕漲?,F(xiàn)象,若有發(fā)生均由木工班返工打鑿砼,偏差15mm以內的罰款100元/處,15mm以上罰200~1000元/處,漏漿嚴重造成構件變形的給予100~500元/處的罰款。支撐架的頂托自由端長度不得超過250mm,否則給予100元/根的罰款。梁、板、墻及結構線條做錯或不按規(guī)定施工給予300~500元/處的罰款。模板安裝完自檢、互檢合格后報項目質檢科,質檢科檢查合格后報監(jiān)理、甲方進行驗收,若甲方及監(jiān)理檢查偏差超出規(guī)范要求給予100200元/處的罰款。支撐架嚴禁與外架連接,一經發(fā)現(xiàn)給予1000元/次的罰款。模板及其支架應首先具有足夠的承載力,剛度和穩(wěn)定性,可靠地承受澆筑砼的質量,側壓力及施工荷載,內支撐架必須連成整體,若達不到要求給予1000元/次的罰款。模板工程模板工程質量應符合《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB502042002》的要求。鋼筋工程完成后,必須對作業(yè)面的焊渣、垃圾、煙頭進行清除,并交接給下道工序,做到工完料凈場地清??拐饦嬙熘蜃呃取㈥柵_、樓梯欄桿及屋面女兒墻的鋼筋砼小柱的縱筋(統(tǒng)稱為插筋),準確預埋,保證其伸人各種梁中(基礎梁、主梁、次梁、挑梁、圈梁)內的錨固長度。梁上的附加板面筋(蓋筋)長度允許偏差超過規(guī)范要求的或長度正確而擺放位置超出規(guī)范要求的給予100元/根的罰款。帶肋鋼筋進行機械連接時,最小擰緊力矩應符合相關規(guī)定,否則給予100元/個的罰款。預留洞口加筋必須按設計要求施工,若達不到設計要求罰100元/處。墻柱主筋跑位超出驗收規(guī)范罰100元/根。鋼筋安裝時,梁鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設計要求,少放、漏放、錯放一根鋼筋,發(fā)現(xiàn)后補上,并給予項目部100~300元/根的罰款。違者不但賠償經濟損失而且要給予一個接頭100元的罰款。鋼筋進場時,器材科必須提供產品合格證、出廠檢驗報告并且鋼筋無損傷、表面無裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹,否則鋼筋將責令退場,質檢科復檢合格后才能使用,如擅自使用未經檢驗合格的鋼筋,給予項目部10000元/次的罰款。天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造必須符合設計要求,否則給予項目部100元/處的罰款。如在基層不符合以上要求擅自進行防水施工的,給予項目部200元/平方米的罰款。進行涂膜防水時,防水厚度必須符合設計要求,最小厚度不得小于設計厚度的80%,否則給予項目部100元/平方米的罰款。涂膜防水施工時,陽臺、入戶花園、衛(wèi)生間沉箱等處周邊根部必須用水泥砂漿抹成半徑不小于50mm的圓弧。防水卷材的搭接寬度不能小于100mm,否則給予30元/米的罰款。水泥砂漿防水層表面應密實、平整、不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷,陰陽角必須做出半徑不小于50mm的圓弧,如不滿足要求,給予項目部100200元/次的罰款。土方開挖的順序、方法必須與方案一致,并遵循“開槽支撐,先撐后挖,分層開挖,嚴禁超挖”的原則,如違反該原則,每發(fā)現(xiàn)一次給予項目部1000元的罰款?,F(xiàn)場施工質量違反強制性條文的,對項目部給予5000元/次的罰款;不按照圖紙、專項施工方案施工的,給予1000~5000元/次的罰款。整改后,若在下次施工中重復出現(xiàn)的,給予雙倍罰款。任何現(xiàn)場質量問題的修復、糾偏等工作都必須由工程部、監(jiān)理、項目總工聯(lián)合查看后施工,否則項目部要給予責任人書面批評、教育,并公示,對其責任人處以200元的罰款或待崗?,F(xiàn)場各工序施工過程中,必須要切實做到工完場清,否則將處以項目部2000元罰款,罰款將在工程月付款中直接扣除。為調動施工人員的工作積極性,我方將每季度評出一到二名能夠認真履行自己的質量責任,按圖施工、按規(guī)范操作、按制度驗收的管理人員,作為工程的“質量管理之星”。項目的資料員要保證工程資料與工程同步、完整,并要對工程資料的保管負責,我方將定期對工程資料進行檢查?,F(xiàn)場分項工程施工前,需按項目部要求制作實體樣板,樣板經過聯(lián)合驗收合格后方可大面積施工,如沒有按樣板擅自施工,項目部處以5000元/次的罰款,罰款將在月、季度結算款中直接扣除。隱蔽工程驗收檢查要及時,內容要齊全,所有的檢查項目不得漏缺,檢查完畢立即做好記錄,辦理隱蔽工程簽證手續(xù)。嚴格執(zhí)行好質量管理最基本的 “三檢”制度,對不能執(zhí)行“三檢”制的責任施工員、質檢員我方第一次發(fā)現(xiàn)項目部要對其進行批評教育,第二次發(fā)現(xiàn)項目部對其責任施工員、質檢員進行書面批評并公示,并處以不少于1000元的罰款,第三次發(fā)現(xiàn)將對項目經理、技術負責人、質檢員進行書面批評,書面批評文件將直接寄至蚌埠公司,并要求對責任人處以200元的罰款,處罰結果反饋安徽水利和順地產有限公司工程技術部。工程項目是由各種主要建筑材料、輔助材料、成品、半成品、構配件等構成的實體,這些材料、構配件本身的質量及其質量控制工作,對工程質量有十分重要的影響。分部、分項工程專項施工方案要根據(jù)工程進度及時進行編制、交底。填寫隱蔽工程檢查記錄,文字要簡練、扼要,能說明問題,必要時應附三面圖(平、立、剖面圖)。(4)地基土類別及鑒定結論。(2)材料產地、品種、規(guī)格、質量、含水率、容重、比重等。(7)完工后無法進行檢查、重要結構部位及有特殊要求的隱蔽工程。(5)水暖衛(wèi)暗管道工程:位置、標高、坡度、試壓、通水試驗、焊接、防銹、防腐、保溫及預埋件等。(3)磚砌體:抗震、拉結、磚過梁配筋部位品種、規(guī)格及數(shù)量?;A斷面尺寸,樁的位置、數(shù)量、記樁打樁記錄、人工地基的試驗記錄、坐標記錄。不同項目的隱蔽工程,應分別填寫檢查記錄表應復寫一式四份,建設單位、監(jiān)理單位各一份,自存兩份歸檔。隱蔽工程檢查記錄是工程檔案的重要內容之一,隱蔽工程經三方共同驗收后,應及時填寫隱蔽工程檢查記錄。隱蔽工程驗收制度凡隱蔽工程都必須組織隱蔽驗收。技術復核記錄必須在下一道工序施工前辦理。(8)電氣工程:變、配電位置;高低壓進出口方向;電纜溝的位置和方向;送電方向。(6)鋼筋砼柱、梁以及特殊屋面的形狀、尺寸等。(4)磚砌體工程:墻身中心線、皮數(shù)桿、砂漿配合比等。(2)地基與基礎工程:基坑(槽)底的土質;基礎中心線的位置;基礎底標高、基礎各部尺寸。當復核發(fā)現(xiàn)差錯應及時糾正,方可施工。 材料進場報驗單及時上報甲方工程技術部。項目質檢員接到材料員的通知后應及時通知甲方工作人員,聯(lián)合對原材料進行復試。材 料 進 場 制 度嚴格按貫標要求,整理和健全各項材料使用情況的記錄。(3)測量資料收集、保管測量人員對測量資料(甲方提供的控制點數(shù)值、施工控制網(wǎng)點數(shù)值、儀器的保養(yǎng)記錄、設備管理卡、放樣記錄、技術交底、斷面測量資料、原型觀測資料等)采用專人管理和整理的方式進行管理,嚴格按貫標要求,對測量資料進行分類,裝進不同的檔案盒,每個檔案盒貼上標簽,并編成一個總目錄和分目錄,以便查詢資料時能立即查找。(2)測量成果交底技術交底是測量工作中必不可少的,技術交底有兩個層面:一種是項目總工程師針對工程情況、甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)理規(guī)劃、設計圖紙等對測量人員進行技術交底;一種是測量人員針對放樣的控制點、施工控制網(wǎng)點、各種建筑物的基線等測量成果給施工員、施工班組進行技術交底。測量員放樣時,用專用的記錄本記錄放樣數(shù)據(jù),放樣數(shù)據(jù)必須經過兩名測量員計算復核正確后才能作為放樣依據(jù)。(四)測量工作管理施工前準備工作測量人員必須持證上崗;施工前應由項目總工程師牽頭組織所有的工程技術人員進行項目圖紙會審,測量人員應針對招標文件、施工圖紙認真學習,編制出詳細的測量方案,測量人員要弄清楚圖紙上的每一個細部尺寸和測量方法。在使用儀器過程中,保證其在規(guī)定條件下工作,具備穩(wěn)定性、可靠性、耐久性,使其量程、偏移、精度符合要求。同時重要控制線要經質檢科復測后,才能以書面形式給施工員和施工班組進行技術交底。測量管理制度(一)測量依據(jù)根據(jù)我方提供的平面控制網(wǎng)點及水準網(wǎng)點、設計院提供的設計圖紙,按照規(guī)范規(guī)定的精度要求,對建筑物總體輪廓進行控制,將建筑物的平
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