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正文內(nèi)容

某地產(chǎn)公司工程現(xiàn)場(chǎng)管理辦法-在線瀏覽

2025-05-31 01:12本頁(yè)面
  

【正文】 尺寸、預(yù)埋件、預(yù)留孔的位置、標(biāo)高、型號(hào)和牢固程度;現(xiàn)澆砼的配合比、組成材料的質(zhì)量狀況、鋼筋搭接長(zhǎng)度;預(yù)埋構(gòu)件安裝位置及標(biāo)高、接頭情況、構(gòu)件強(qiáng)度等。(5)屋面工程:防水材料的鋪貼,材料的質(zhì)量等。(7)管道工程:各種管道的標(biāo)高及其坡度;化糞池、檢查井底標(biāo)高及各部尺寸。技術(shù)復(fù)核記錄由所辦復(fù)核工程內(nèi)容的技術(shù)員負(fù)責(zé)填寫(xiě),技術(shù)復(fù)核記錄應(yīng)有所辦技術(shù)員的自復(fù)記錄,并經(jīng)質(zhì)檢人員和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署復(fù)查意見(jiàn)和簽字。技術(shù)復(fù)核記錄由所辦技術(shù)員負(fù)責(zé)交項(xiàng)目資料員,資料員收到后應(yīng)進(jìn)行造冊(cè)登記后歸檔,我方將組織檢查記錄及歸檔情況。一般分部(項(xiàng))隱蔽工程由質(zhì)檢科組織驗(yàn)收,重要的工程由項(xiàng)目部總工程師組織驗(yàn)收,并提前以書(shū)面文件通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位人員參加驗(yàn)收。隱蔽檢查記錄由質(zhì)檢員或該項(xiàng)工程施工負(fù)責(zé)人填寫(xiě),監(jiān)理工程師和建設(shè)單位代表共同回簽。隱蔽工程項(xiàng)目及檢查內(nèi)容(1)地基與基礎(chǔ)工程:地質(zhì)、土質(zhì)情況、標(biāo)高尺寸、墳、井、坑、塘的處理。(2)鋼筋砼工程:鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、焊接尺寸、接頭位置、除銹情況,預(yù)埋件的數(shù)量及位置,預(yù)應(yīng)力鋼筋的對(duì)焊、冷拉、控制應(yīng)力、砼、砂漿標(biāo)號(hào)及強(qiáng)度,以及材料代用等情況。(4)防水工程:屋面、地下室、水下結(jié)構(gòu)物的防水找平層的質(zhì)量情況、干燥程度、防水層數(shù)、屋面保溫層做法、防水處理措施的質(zhì)量。(6)電氣線路工程:導(dǎo)管、位置、規(guī)格、標(biāo)高、彎度、防腐、接頭等,電纜耐壓絕緣試驗(yàn)、地線、地板、避雷針的接地電阻。隱蔽工程檢查記錄表的填寫(xiě)內(nèi)容(1)單位工程名稱(chēng),隱蔽工程名稱(chēng)、部位,標(biāo)高、尺寸和工程量。(3)合格證及試驗(yàn)報(bào)告編號(hào)。(5)砼、砂漿等試塊(件)強(qiáng)度、報(bào)告單編號(hào),外加劑的名稱(chēng)及摻量。質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度項(xiàng)目正式開(kāi)工前,要根據(jù)工程特點(diǎn)組織編制施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目劃分、重大危險(xiǎn)源專(zhuān)項(xiàng)安全方案,并要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批、交底,并且要有書(shū)面依據(jù)。違反上述規(guī)定的將對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、責(zé)任施工員處以書(shū)面批評(píng),書(shū)面批評(píng)文件將直接寄至蚌埠公司,并要求對(duì)責(zé)任人處以200元的罰款,處罰結(jié)果反饋安徽水利和順地產(chǎn)有限公司工程技術(shù)部。器材科要對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有材料組織驗(yàn)收,如違反材料、構(gòu)配件及設(shè)備檢驗(yàn)制度的主要由施工單位項(xiàng)目部對(duì)其責(zé)任處以書(shū)面批評(píng)、教育,并在宣傳欄醒目位置進(jìn)行公示,并對(duì)其處以200元以上的罰款,處罰結(jié)果反饋安徽水利和順地產(chǎn)有限公司工程技術(shù)部。凡分部、分項(xiàng)工程要被下道工序所隱蔽,為了防止留下質(zhì)量隱患和證明其質(zhì)量等級(jí),必須在被隱蔽之前,對(duì)此分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行聯(lián)合檢查驗(yàn)收。凡是影響聯(lián)合驗(yàn)收規(guī)定的,根據(jù)情節(jié)輕重將給予項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、責(zé)任施工員書(shū)面批評(píng)、教育,書(shū)面批評(píng)文件將直接寄至蚌埠公司,并要求對(duì)責(zé)任人處以500元的罰款,施工員待崗處分,處罰結(jié)果反饋安徽水利和順地產(chǎn)有限公司工程技術(shù)部。施工現(xiàn)場(chǎng)的成品及半成品,項(xiàng)目部要制定好成品保護(hù)措施上報(bào)工程部并認(rèn)真落實(shí),對(duì)不能認(rèn)真執(zhí)行成品保護(hù)制度,且造成一定損失的項(xiàng)目部要對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、責(zé)任施工員進(jìn)行書(shū)面批評(píng)、教育,對(duì)其責(zé)任人處以200元的罰款。對(duì)于不能及時(shí)完成工程資料或在過(guò)程中因自身原因造成所保管的工程資料丟失的,項(xiàng)目部要給予責(zé)任人書(shū)面批評(píng)、教育,并公示,對(duì)其責(zé)任人處以200元的罰款或直接換崗。評(píng)出的“質(zhì)量管理之星”將下發(fā)書(shū)面文件對(duì)其進(jìn)行鼓勵(lì),文件將寄至蚌埠公司,并要求項(xiàng)目部對(duì)其進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。不履行質(zhì)量檢查驗(yàn)收程序,擅自進(jìn)行下一道工序施工的,項(xiàng)目部要給予責(zé)任人書(shū)面批評(píng)、教育,并公示,對(duì)其責(zé)任人處以200元的罰款或待崗。工程部、監(jiān)理在日常檢查中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目,施工單位收到質(zhì)量整改通知單后沒(méi)有在規(guī)定期限進(jìn)行整改的,給予項(xiàng)目部5000元/次的罰款。發(fā)生工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖延報(bào)告期限的,對(duì)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行書(shū)面批評(píng),處以項(xiàng)目部10000元/次的罰款。地基與基礎(chǔ)工程地基與基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002》的要求。防水工程防水工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082002》的要求。鋪貼防水卷材前,必須先將找平層清掃干凈,在基面上涂刷基層處理劑,如直接鋪貼則給予項(xiàng)目部100~300元/次的罰款。卷材在轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等處要嚴(yán)格按照方案、規(guī)范施工,否則給予項(xiàng)目部200元/處的罰款。若沒(méi)達(dá)到要求給予項(xiàng)目部100元/米的罰款。涂膜防水層的基層應(yīng)牢固,基面應(yīng)潔凈、平整,不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象。涂膜防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固,表面平整、涂刷均勻,不得有流淌、折皺、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷,否則給予項(xiàng)目部100元/平方米的罰款。鋼筋工程鋼筋工程質(zhì)量要符合《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002》、《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程JGJ1072010》、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ182003》、《03G101》、《04G101》的要求。電焊工必須持證上崗,鋼筋施焊要符合規(guī)范要求及機(jī)械性能試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),若不符合要求的堅(jiān)決不用。鋼筋安裝過(guò)程中,未經(jīng)技術(shù)部門(mén)同意,作業(yè)人員嚴(yán)禁使用電焊、氣焊對(duì)鋼筋進(jìn)行烘烤或切割,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),對(duì)于已安裝的鋼筋需全部拆除,并且給予項(xiàng)目部1000~5000元的罰款。鋼筋綁扎一次性驗(yàn)收,如出現(xiàn)品種、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量、尺寸、縱向鋼筋的排距、箍筋和拉筋的間距、錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、接頭設(shè)置等不符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求的,根據(jù)具體情況給予100~200元/處的罰款。柱、墻箍筋不水平且漏綁扎超出驗(yàn)收規(guī)范,墊塊不到位的罰100元/處。電渣壓力焊檢查偏心、融化點(diǎn)不均按接頭個(gè)數(shù)罰100元/個(gè);接頭焊畢,敲去渣殼后發(fā)現(xiàn)焊包表面四周凸出鋼筋表面小于4mm的,罰200元/個(gè);焊包渣及墻柱內(nèi)焊渣清理不干凈罰100~200元/處;如果重復(fù)出現(xiàn),雙倍罰款。結(jié)構(gòu)樓板的板底筋在跨中采用綁扎搭接或焊接的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰100元/處;有墻無(wú)梁的部位沒(méi)有按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)置加強(qiáng)筋的,罰100元/處。梁支座處的非貫通筋(支座負(fù)筋)長(zhǎng)度的允許偏差超出規(guī)范要求的,給予100元/根的罰款。否則發(fā)現(xiàn)一處給予200元的處罰。否則發(fā)現(xiàn)一處罰500元。對(duì)于模板工程施工質(zhì)量好的,做到墻、梁、柱模板拆除后砼表面不需抹灰的,項(xiàng)目部對(duì)其分包單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。模板應(yīng)平整,翹曲、爛邊的模板應(yīng)進(jìn)行修邊處理再使用,否則給予500元/次的罰款。支撐架立桿底部必須加設(shè)50mm厚的木板,若達(dá)不到要求,給予100元/根的罰款。模板拆安裝前未涂刷脫模劑及涂刷模板脫模劑時(shí)污染鋼筋和砼接茬處,發(fā)現(xiàn)一處給予500元/處的罰款。要求項(xiàng)目部設(shè)置清掃口,未按要求設(shè)置的,發(fā)現(xiàn)一處給予100元處罰。模板幾何尺寸支錯(cuò)一處拆掉重來(lái)。模板陰陽(yáng)角拼縫處必須采用企口縫配模,發(fā)現(xiàn)一處未按企口縫拼裝模板罰100元,模板拆除后陰陽(yáng)角漏漿罰100元/條,柱、梁、線條、懸挑板、墻垛拆模后出現(xiàn)歪扭罰100~500元/處。墻、柱按照控制線、垂直度偏差超過(guò)5mm罰10O元/處。模板拆除前,必須填寫(xiě)拆模令,經(jīng)項(xiàng)目施工計(jì)劃科、質(zhì)檢科負(fù)責(zé)人簽字后報(bào)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收,同意后方可進(jìn)行拆模工作,如擅自拆模給予2000元/次的罰款。梁、墻、樓梯間平板內(nèi)有木屑、樹(shù)皮等雜物罰100元/處。若達(dá)不到要求罰100元/平方米。變形縫、后澆帶等特殊部位的收口網(wǎng)及泡沫板不按要求進(jìn)行施工的給予500元/次的罰款。否則發(fā)現(xiàn)一處罰5000元。按照項(xiàng)目部要求砼樓面的平整度做到不需要做找平層的,項(xiàng)目部對(duì)其分包單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。澆筑倉(cāng)內(nèi)有積水,應(yīng)采取措施將水排干后方可澆筑砼,否則給予1000元/次的罰款。澆筑后砼樓面平整度允許偏差不超過(guò)177。澆筑后的砼面標(biāo)高要符合設(shè)計(jì)要求,允許偏差不得超過(guò)10mm,否則給予100元/處的罰款。澆筑砼前嚴(yán)禁亂踩上層鋼筋,澆筑砼時(shí)應(yīng)用鋪板搭橋,如有亂踩現(xiàn)象嚴(yán)重給予500元/處的罰款。澆筑砼10~12小時(shí)內(nèi)用薄膜(棉氈)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù),中午吃飯應(yīng)換班,若養(yǎng)護(hù)不到位導(dǎo)致砼缺水、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題給予500~1000元/層的罰款。生活陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房間標(biāo)高低于室內(nèi)正常標(biāo)高的值必須滿足設(shè)計(jì)要求,并且高低坎要順直美觀,若達(dá)不到要求罰100元/處。砼澆筑完成后,施工員對(duì)剩余的砼料必須進(jìn)行妥善處理,并對(duì)漏到下層樓面、模板上、腳手架、安全網(wǎng)上的砼進(jìn)行清理。砼澆筑完畢后,給予200元/次的罰款。材料倒運(yùn)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)隨意拋擲材料導(dǎo)致磚缺棱掉角、斷裂的給予100元/塊的罰款。砌體灰縫的砂漿飽滿度必須符合規(guī)范要求,不得有透明縫,瞎縫、假縫等質(zhì)量問(wèn)題,如達(dá)不到要求給予500元/處的罰款。磚砌體應(yīng)以水平線排分皮數(shù)桿,第一批磚底如灰縫偏厚,底部用細(xì)砼或高標(biāo)號(hào)砂漿找平,若達(dá)不到規(guī)范要求給予200元/處的罰款。構(gòu)造柱的鋼筋必須按照?qǐng)D紙要求設(shè)置,縱向受力鋼筋根部和頂部(板底)沒(méi)有植筋或搭接長(zhǎng)度不足就進(jìn)行隱蔽的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),給予1000元/處的罰款。填充墻砌至接近梁、板底時(shí),應(yīng)按方案要求留一定空隙,待墻體砌筑完并應(yīng)至少間隔7天后再進(jìn)行其補(bǔ)砌擠緊,若達(dá)不到要求給予100元/米的罰款。門(mén)窗洞口過(guò)梁必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。預(yù)制過(guò)梁的施工幾何尺寸和方案要求的偏差值大于10mm以上的,給予100元/米的罰款;過(guò)梁鋼筋不符合方案要求的,給予100元/米的罰款;過(guò)梁砼有蜂窩、麻面、平整度差等問(wèn)題,給予300元/米的罰款。砌體根部沒(méi)有按照?qǐng)D紙、方案要求砌筑三到四皮實(shí)心磚、澆筑砼擋水坎的,給予300元/米的罰款。抹灰工程抹灰工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001》、《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程JGJ/T2202010》中的要求?;鶎犹幚響?yīng)無(wú)灰塵、無(wú)油膩,砼墻面要毛面處理到位,若不到位給予100元/平方米的罰款。室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞口陽(yáng)角應(yīng)用水泥砂漿符合圖紙要求做暗護(hù)角,其高度、寬度符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求,若達(dá)不到要求給予200元/處的罰款。抹灰層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,若達(dá)不到規(guī)范要求給予100元/平方米的罰款。墻面抹灰層采取加強(qiáng)措施時(shí),沒(méi)有搭接或者搭接長(zhǎng)度不足的部位,給予100元/米的罰款;不同材質(zhì)交接處搭接長(zhǎng)度不足的給予100/米的罰款;固定鋼網(wǎng)的釘子的規(guī)格、間距不滿足方案要求,給予200元/平方米的罰款;沒(méi)有掛網(wǎng)就擅自抹灰的,給予100元/平方米的罰款。墻面如出現(xiàn)預(yù)留空調(diào)洞不圓、線盒不方正等問(wèn)題,給予100元/個(gè)的罰款。室內(nèi)抹灰陰角要順直,三角交點(diǎn)要清晰,陰陽(yáng)角要方正,若達(dá)不到要求給予100元/條的罰款。砼梁、墻、柱及圖紙、方案要求的部位的基層宜采用鑿毛毛化或砼界面劑處理,也可用1:1水泥砂漿拉毛或噴漿進(jìn)行毛化處理并噴水養(yǎng)護(hù),確?;鶎雍头鬯拥慕Y(jié)合,墻面抹灰前認(rèn)真做好基層處理和澆水濕潤(rùn)工作,砼面的隔離劑及雜物清理干凈,若達(dá)不到要求給予100元/平方米的罰款。機(jī)械設(shè)備管理辦法設(shè)備租賃單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)要求。機(jī)械設(shè)備的特種作業(yè)人員必須持當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)認(rèn)可的有效操作證,才能上崗;其他機(jī)械操作人員也必須經(jīng)培訓(xùn)考核合格后上崗。租用的設(shè)備應(yīng)選擇整機(jī)性能好、安全可靠、效率高、故障率低、維修方便和互換性強(qiáng)的設(shè)備,避免使用淘汰產(chǎn)品。 項(xiàng)目根據(jù)施工生產(chǎn)中的實(shí)際情況,依據(jù)總體計(jì)劃編報(bào)季度、月度計(jì)劃(含臨時(shí)需用的設(shè)備、機(jī)具、配件等),編報(bào)的階段性計(jì)劃必須于季度末20日、月末20日前報(bào)工程部,若有較大的調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月報(bào)工程部。項(xiàng)目使
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