淺析建筑施工企業(yè)融資問題-文庫吧資料
2025-04-01 02:22本頁面
【正文】 方式選擇分析主要有發(fā)行債券、發(fā)行股票、直接吸收股權(quán)投資、長期借款、內(nèi)源融資、融資租賃和項目融資等方式。資產(chǎn)證券化是指將原始權(quán)益人不流通的資產(chǎn)或可預(yù)見的未來收入通過特設(shè)機(jī)構(gòu)，構(gòu)造和轉(zhuǎn)換為資本市場可銷售和流通的金融產(chǎn)品即證券的過程。資產(chǎn)證券化隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，傳統(tǒng)的籌資渠道已經(jīng)不能滿足建筑企業(yè)日益擴(kuò)大的多層次資金需求，因此，有必要引進(jìn)一些新的融資方式和金融產(chǎn)品。在使用項目模擬股份制融資時，應(yīng)當(dāng)注意和避免幾個問題：一是對所籌資金的用途和流向必須建立有效的監(jiān)管機(jī)制；二是事前要分析項目預(yù)計盈利是否有消化模擬股份融資的預(yù)期收益率的能力；三是這種方式的合法性還是個不容易確定和解決的問題，操作稍有不慎就可能帶來“非法集資”的罪名。項目內(nèi)部融資在說到項目內(nèi)部融資時，不得不說到“項目模擬股份制”。商業(yè)信用主要是通過占用下游供應(yīng)商、分包商等的資金來實(shí)現(xiàn)的，其交易運(yùn)作成本較低，但其缺陷是具有隨機(jī)性、短期性，不便于做還款計劃，面臨頻繁、不易預(yù)見的付款壓力，容易帶來一系列的不良影響。在給銀行一個規(guī)范運(yùn)作的良好形象方面，企業(yè)必須作出以下努力：首先要建立規(guī)范的公司法人治理結(jié)構(gòu)，其次要建立健全財務(wù)管理制度，給銀行提供準(zhǔn)確的財務(wù)資料，第三是要提高理財能力，保持良好的財務(wù)狀況，最后要保持誠信、講信用的記錄。一方面，企業(yè)要與銀行建立良好的關(guān)系；另一方面，企業(yè)必須作出實(shí)實(shí)在在的努力，給銀行一個規(guī)范運(yùn)作的良好形象。首先，銀行希望通過將吸收存款得來的資金放貸給資信情況較好的客戶，以取得較高的利息收入，賺取差價；其次，銀行希望通過信貸業(yè)務(wù)取得客戶其他方面的銀行業(yè)務(wù)，如存款、結(jié)算業(yè)務(wù)等。一是銀行信貸。在短期籌資方式的選擇上，主要可以采用傳統(tǒng)的銀行信貸、商業(yè)信用、項目內(nèi)部融資等方式。但只有提前預(yù)測或計劃到現(xiàn)金的需求和溢余，才能早做準(zhǔn)備，不至于因事件突發(fā)而“支付不能”，導(dǎo)致企業(yè)損失或最終引發(fā)企業(yè)的終結(jié)。（一）短期籌資策略短期籌資策略的實(shí)現(xiàn)前提由于建筑產(chǎn)品本身的特殊性，“產(chǎn)品”完成周期長，“產(chǎn)品”成本構(gòu)成復(fù)雜，面臨的不確定性因素非常多，加上工程項目眾多，造成了建筑企業(yè)的現(xiàn)金流預(yù)測成為一個難題。體現(xiàn)的是一個現(xiàn)金流的“計劃性”和現(xiàn)金流的管理。二、融資策略研究短期籌資策略謀求的是“資金鏈”的維持，只有“資金鏈”保持
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